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时间:2017-09-03 15:24
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男方婚前全款买的房子
我婚前买了房子,现在要结婚了,想和老公在买一套房子,算是二套房吗?要交什么税? - 法律快车法律咨询
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我婚前买了房子,现在要结婚了,想和老公在买一套房子,算是二套房吗?要交什么税?
我婚前买了房子,现在结婚了,想和老公在买一套房子,算是二套房吗?要交什么税?
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免费问律师 姐前同事最近急着买房,说要在登记前买套属于自己的房子,说是因为登记后再买就属于第二套房了。可姐一想不对啊,她老公全额买的房子,房产证上又没她名字,那这套房子跟她有个毛线关系啊。根据新婚姻法这不是属于婚前财产吗?那她再买房怎么会是第二套?
楼主发言:3次 发图:0张 | 更多
@就是注册一下看看 1楼
09:58:09 被你发现了 ----------------------------- 我没发现啊
算第二套! 就像楼主说的一样,自相矛盾的法规。
婚后买的房子是夫妻公共财产,丈夫这边是二套房,那就是二套房了,在一些地区这种情况婚后二套房甚至限购,不允许买
领了证就是夫妻共同财产,所以就是二套房。
想不算二套,可以先离婚,买完再结,就是传说中的“假离婚”。
房子是以家庭为单位的,随着所有人的家庭关系转变和转变。婚前买的房,虽然没有配偶的名字,但是婚后会累积到家庭房产里面,无房配偶被限购;相应的,假设一对夫妻名下有两套房,离婚后一人一套,随着家庭关系转变,原先的家庭二套房变成了一套房。房子和孩子不同,家庭关系不论如何转变,血缘关系始终不变,但房子是财产,是动态的,家庭作为一个经济单位,以家庭为单位要比以个人为单位施行起来简单有力很多。
@glassesmonke 5楼
10:28:41 领了证就是夫妻共同财产,所以就是二套房。 ----------------------------- 领了证不是共同财产,仍旧是丈夫婚前财产。但累计到家庭房产,家庭房产包括夫妻共同房产和单人婚前房产。
还真是第二套房啊,那姐姐丢脸丢大发了。。。。
@glassesmonke
10:28:41 领了证就是夫妻共同财产,所以就是二套房。 ----------------------------- @疏影_横斜_ 9楼
10:36:06 领了证不是共同财产,仍旧是丈夫婚前财产。但累计到家庭房产,家庭房产包括夫妻共同房产和单人婚前房产。 ----------------------------- 被你们发现了! 这法律就是不合理 婚前买房算是个人的,婚后买房是二套房,而且是夫妻共有的。 也就是说婚前买房的人有一套半房子,婚后买房那人付出了一套的钱,只有半套房子!
@就是注册一下看看
09:58:09 被你发现了 ----------------------------- @遗忘的秋天 2楼
10:18:10 我没发现啊 ----------------------------- 也就是说婚前买房的人有一套半房子,婚后买房那人付出了一套的钱,只有半套房子!
自相矛盾的法规
这很难理解么?? 当然是二套 不可以选择婚前自己买一套属于自己的 或者假**,然后买套属于自己的
回复第9楼(作者:@疏影_横斜_ 于
10:36) @glassesmonke 5楼
10:28:41 领了证就是夫妻共同…… ========== 你理解错了,我说的是再买的那套是夫妻共同财产,对老公来说就是第二套房。
所以婚前一人买一套,
海南鳌居,你海南买房的全程伙伴,专车接送,全程免费,只为帮你买到最优惠,最满意的房子,有需要的可以咨询 手机,QQ:.
难怪好多假离婚的。
不算第二套 所谓的第二套房, 不看房, 实际看的是你在银行的贷款记录, 就算你买了10套房, 但是银行没有贷过商业贷款, 都不算你二套房 只要你曾经贷款买过房, 就算已经卖掉了, 再买房, 也要按照二套房付首付, 同时利率要高1.1%
像你问的这种情况, 如果婚前那套房是用他老公的名字贷款的, 同时女房之前在银行没有过贷款记录, 那再买房, 用女方的名字贷款就不算二套房
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