第一年签了签租房合同注意事项后面几年没签到时间就交钱给房东现在房子没到期房东叫我搬怎么处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-03 11:08 标签： 未签到合同
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中介公司租房合同未到期让搬家 任凭房客房东闹腾冷眼观中介公司在知道房东即将收回房子的情况下给我们租房，然后在租房合同没到期时让搬，拒谈合同违约金，不接受赔偿，任凭房东和房客闹腾，大耍无赖。到哪里找说法？事情是这样的：我和我老婆与我妹在中介公司找房，以月租金850元和550元租了同一个房子里的一间次卧和一个明隔间（房子经济适用房大概80平，原来2居，在客厅隔出了两个明隔断一个暗隔断，加上主卧次卧可供5间房出租），合同是2011年2月签订，有效期一年。第二次交款后没多少日子，即5月7、8日接到中介电话叫我们月底前搬出，说房东要搬回来住；出于好意，当时也没看合同，只要求中介公司赶紧给我找合适的房子搬了就是，并约定周六日有合适的房子抓紧看，搬完就没事了。5月10几号，周末我联系看房的事，业务员说那边暂时没有房子，再等一周，直等到5月21日中午我再联系中介公司，电话中答应下午安排看房，没多久，中介公司业务员回电话说在我住地附近，他们公司没有我要求的房子（一间次卧和一个明隔间在一个房里），要不就自己找，我说自己找那就性质变了，得赔偿。一听这话，业务员直接就说了句：那你们就住着吧。在很生气质问下，业务员干脆给了个电话说是房东的，说房东目前好像不着急收回房子，让我自己问问就知道了，并出主意让我们向房东要违约金，气急败坏下打电话给房东，房东告诉我她3月就告诉中介公司要回来住的事情，并且在合同中早抖写明了今年房东会收房，现在房东住的地方断水断电，恨不得立即回来，按照中介公司的概念，不是天天天天催，不叫着急。电话打完，房东可能就给打到中介去了，一会功夫，中介公司业务员打电话给我们房客，下午18:30约了房东在房子里三方会谈。根本没法谈，最后中介公司和房东吵来吵去，我们房客回避了，只听得中介公司业务员谈什么有时候业务员搞错了，不是公司本意云云，三两小时候还是没有结果的情况下散了。第二天上午中介公司打给我电话，说我目前住的小区没有我要求的房，要在别的小区找，我说好，中介公司最后承诺，在附近找到和我面积相仿，费用再多150元可接受的月租前提下（我是按照10%涨幅算的），我两个房间都不要违约金，只把宽带的包年费用（如果改线中天负责费用，如不能改线剩余钱退给我）、中介费400、搬家费200给我就行。下午我老婆跟着业务员看了几个房（这事一般都是老婆拍板），不看不知道，一看才知道2月的房租金和现在的相比涨幅40%左右，再一细究，中介公司的业务员是到了我住的这里后，看着路边的小广告打电话现找，原来是中介公司找中介，就是中介找中介。老婆回来后情况一说，继续打电话给姓张的主管，说了下下午看房情况，我受不了了被中介踢皮球，得正常工作，不要200%违约金了，退还押金及剩余房租，在上午基础上(网费、中介费400、搬家费200),补偿我们一个月的租金1400，共计2000元，张主管回复说，她能做的主总共给1600，我说我不能接受，我的要求2000已经是让步了，张主管说她做不了主，得问领导的意见，我说好吧，我等着。令人可气的电话大概一小时后回来了，答复如下:1.你继续住吧，公司保证履行合同，让你住到明年2月，如果你要现在搬走，只退还剩余租金，外加400元中介费加200元搬家费。2.如果房东进来赶你们走，直接报警，如果怕房东有钥匙进来，你们就换锁。3.中介公司收回以前的两次谈话，（1）5月7、8日说的让我们月底之前搬走；（2）5月22日下午说的1600元的赔偿方案。事情从此陷入僵局。我们该怎么维权注：此中介公司在北京比较有名
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可以诉讼解决
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搜集相关证据后,可以起诉到法院维权
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律师助理贾尧为您解答：
您好，依据您的陈述和相关的法律规定，您可以要求与中介解除租房合同，并主张因此造成的损失。相关的损失须有相关的证明材料。以上只是基于您的陈述做出的解答，为全面解答相关法律问题，需了解事情的具体情况，包括房租租赁合同等书面材料。详情请打电话咨询或找律师当面咨询，具体地址：北京市海淀区西三环北路87号国际财经中心D座14层。
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你好!可以协商处理,协商不成的通过诉讼解决!
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租房合同没到期，房东毁约，要我搬走
用户：ask1***
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合同签的是一年，现在不到两个月房东说以前的房子卖了，要回来住，要我在十几天内搬走。合同有租房日期，期限，租金，上缴方式。但违约责任一条：如有一方提前解除合同，需付另一方违约金：-----。这个违约金额没有填。这种情况我该怎么办？可以不走么？违约金没写，我还有权要求违约金么？我交了一年宽带，有线，还买了家具，最要命是两个月前，我租房是淡季，房子便宜，现在是旺季我要是搬走，租同样的房子每月会贵600，房东算是违约么？怎样解决？
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租房第一年签了合同第二年没签合同还那样交钱，第三年交钱之后没到日期房东让搬算是房东违约吗？
租房住了2年，就第一年有合同，之后就没有签合同，只是有口头协议，房租还是那样交，但是没到日期房东就让我搬走，算是房东违约吗？
律师回答地区：河北-邯郸咨询电话：帮助网友：21525 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人房东违约，赔偿损失，详情来电最好当面咨询。 21:31地区：河北-邯郸咨询电话：13283***帮助网友：4216 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人没有签订合同视为不定期租赁，可以随时解除合同，但应该给对方必要的准备时间 11:13 11:15华律网用户但是交钱还是提前一个月，一交一年的，现在才住了半年，房东提前一月说的，也不算违约吗？ 11:27华律网用户但是交钱还是提前一个月，一交一年的，现在才住了半年，房东提前一月说的，也不算违约吗？ 王律师麻烦您解决一下，在线等，急地区：河北-邯郸咨询电话：13832***帮助网友：891 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人房东需要提前一个月通知你们，否则违法。 15:48

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