买房30层那一层好
买房要看每层几梯几户，我感觉还要看一个单元总户数对应几部电梯？问题详情：也就是比如一梯两户30层，另一个一梯三户12层，感觉一梯三户比一梯两户要好。推荐回答：我还是同意你的说法。按照你的描述，一梯两户的，对应60户，一梯三户的对应36户，电梯使用人数少了，等待的时间就短了。如果楼层太高，在高峰期等电梯是一件痛苦的事情。买房子，买第几排好？问题详情：如题，买房，买第几排好，18层高，买那一层好，图上后面还要建两座推荐回答：房子是买来住的，这个是目前的重点。至于第几排，楼主问得模糊。回答也只能模糊着对付，希望能给出答案。首先是静动干湿亮暗，安静干净空气流通好。是几排就先选择符合这基本条件。楼层高低，要考虑一次供水与二次供水，还有电梯质量与物业管理水平是高层优先考虑。还要不要买房？问题详情：江苏三线城市，已有一套新装修90平自住房，现有40万存款，房价8千左右，该再买一套房子，还是换一辆车！推荐回答：有钱还是要买房。我国现在一些城市，相继出台了一些楼市调控政策，目的是对房价过快上涨的楼市降降温，消消火，以安抚民众的不满情绪。有些地方的调控政策一出台，楼市的销量与价格双双齐跌，不少百姓也拍手欢迎，心中的怒气也消解不少。但无论房价怎样跌，其实幅度很小，再也回不到涨价以前的水平。楼市平稳，百姓的不满情绪基本消除后，不少城市又会悄悄地放松楼市调控政策，入市买房的人逐渐增多，然后又是一轮新的房价猛涨，老百姓跟着叫苦不休，怨声载道。紧接着，又是新一轮调控……在早几年的楼市调控中，有不少持币待购的人群，误判形势，天天盼望着房价降了还要降，迟迟不肯入市，错过了最佳的购房时机。等到房价一夜起来后，就只能追悔莫及，如果早点出手就好了……如果手里有点闲钱的人，不要过多地考虑楼市的风云变幻，也不要傻等着楼价的不断下跌，开发商没有一个是傻子。当楼价跌到一定的程度，就果断地出手，不要老是拿以前的房价作对比。当新一轮的房价猛涨后，你会觉得自己很幸运，幸亏早早地出了手。请问：买房时可以选18层吗？推荐回答：现在的楼房越做越高，买高层住宅“买哪层”成为了困扰购房者的问题，很多人看代表楼层的数字选楼层，例如“8”、“6”、“9”，认为这些楼层吉利;有些人觉得中间的最好不压抑也不居高。买房十八层风水好吗？　　17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。　　首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快;纯南向房子热，空气流通性差;其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风!　　虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。　　一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。　　小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。业内人士认为，随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。买房，哪些楼层好？问题详情：买房，哪些楼层好？推荐回答：高层建筑的出现给购房者带来了更多的选择空间，但是就高层楼层的选择上让很多的购房者犯了难，选低层吧怕光线不好，选中间楼层吧恰好有扬灰层，选上面楼层吧怕老人不方便，那么高层住宅到底应该如何选择呢?一、买房选楼层需要考虑：高层住宅的总层数。对高层住宅的环境要求。生活的便利程度。无论选择哪一层，采光摆在首位。家庭人数及健康情况。如果信风水之说的话，属相与楼层风水也是要考虑的方面。总之，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对会较好，适合中青年人居住。较低楼层，更能避开噪音及粉尘污染，更适合老年人居住。重要提醒：扬灰层并未有科学测定一般认为8-10层是扬灰层，物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。你认为的不吉利可能让你失去优惠中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。二、哪些楼层更加适合你?高层住宅买房选楼层可以根据：住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，以下楼层情况仅供参考：8层以下优势关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率（1）居住舒适： 8层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。（2）方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，较好选择8层以下居住。（3）价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。9至20层优势关键词：通风、采光、视野、居住成本低（1）通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高。（2）居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。21层以上优势关键词：通风、采光、私密、视野（1）通风采光好：高层住宅拥有景观、通风、采光之绝对优势，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪声、光线污染也少。（2）私密性好：高层住宅可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。（3）视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉。三、总层数不同楼层选择也不一样做生意租房好还是买房好？问题详情：举例，一个农村乡镇门面年租金一万一，购买需要60万，房子110平5层。请问这房子租划算还是买划算呢推荐回答：在农村乡镇真正的好位置是没人卖的，真是在最热闹的地方，价格合适，可以买下，因为以后还会涨价，主要农村的门面房都是全款，你要有一定的经济能力，比如我们这里，十年前一间门面房二十多万，现在五十左右，升值空间巨大，利地就是金钱，当然可以拿下。果断出手，。硬币都有正反面，如果你资金有限，租房也是一个选项，和房东谈好租金，鉴下合同，说明责，权，义务，你一装修就可营业，只要能挣钱，租房也是很好的。如果你生意特好，涨房租是必须，有一种说法，租客为房东打工。如果做的不好，你更可以全身而退。更没压力。买下房以后你也可做房东，一可以有房租，二可以坐等房产升值，好位置，好地段，有闲钱最好买下，别看当时贵，几年后你就知道真的很便宜，因为放钱是天天贬值的。一切以自已的判断为准，别道听途说，农村生意也不好做，这几年电商冲击人，生手冒然做生意，死的很惨，铁打的房东，流水的商户，年年出租，年年有接盘侠，赔死的商户，笑租的房东，炮灰年年有，你方唱罢我登场，生意做不好的大有人在，几年积蓄一朝空，复又打工到城中，生意好开涨。泪流关门空。钱多遍地有，发财如梦中。想要买房，一共27层的房子买第17层可以吗，会太高了吗？问题详情：地理位置优越，交通便利，户型不太好，两梯5户，共27层，准备入手17层，老公觉得高，大家觉得呢，给点意见推荐回答：17层，大致归类为高层住宅。你如果需要选择，主要考虑以下因素：一、电梯数量：18层以下，电梯不应少于两台，其中一台消防电梯。二、辅助因素：楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供。三、物业管理：尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。四、总户数与电梯数量，一般情况下，17层住宅应至少做到1梯2户或2梯4户。五、在对安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度。六、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是27层，则26层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。其他因素：单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，14层以上，临海城市的房子刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，17层不错。空气污染指数。说白了就是浮尘和汽车尾气噪音等，当然浮尘也有不同，一般12楼以上都问题不大。最后就是查看周边的楼高情况， 别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光。总之，电梯公寓最佳楼层没有规定答案，要结合具体情况取舍。但最好不要选靠近电梯的房子，会很吵，另外，电梯公寓尽量住高层一点，一般选择选择15楼以上就可以了。
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独家：惠泽园10楼，118平3室2厅2卫，毛坯过户，60.8万
出售售价: 60.8 万元
小区楼盘名称: 锦绣熙城
类型: 住宅
装修: 毛坯
建筑年份: 2015
所在楼层: 10 / 12 层
户型(室): 3 室2 厅 2 卫 2 阳台
朝向: 正南
面积: 118 ㎡
房屋产权: 商品房
结构: 钢混
价格条件: 净价
可入住时间:
来源: 房东
交通线路: 暂无
房源特点: &
配套设施: &
附加信息: &
联系电话：
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