一般小规模投资选择什么建筑行业小规模?

什么行业适合投资?小规模的!_百度知道
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什么行业适合投资?小规模的!
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中研普华报道:
相关研究报告
  首先,投资风险小,回报率高。日本人口密度高、消费集中,公寓入住率始终维持在90%以上。房租收益上,日本房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。据Investers公司数据显示,中国大概在2-3%左右,日本在8%-10%左右。而且房产几乎不受通胀通缩影响。在日本,即使地产价格根据行情变动,租金并不会受影响,确保稳定的收益。特别是小规模小户型公寓抗风险能力强。公寓投资中最大的风险就是空置,而小规模小户型公寓可大大降低风险。比如1栋8套的小规模公寓,有一套空置的话,收入也只会减少8分之1。  其次,土地全产权,是永久的个人资产。日本房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收、产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地,系统地监督,以保证投资人的合法利益。再者,日本的房屋的所有权,包括土地价格,完全属于个人私有所有,可自由重建,改装。日本的树木,温泉等,都为此土地的所有权人的财产,法律允许的范围内可自由利用。日本房产永久性可以代代相传,土地所有权都可以留给子孙后代。  第三,日本房屋全是精装修立即可以出租。这里说明一下,日本的建筑质量非常高,房屋出租时,不需要配备任何电器,直接出租。以Investers公司的公寓为例,物业公司签约为您管理,清扫房屋,安排入住者,每个月有房租作为稳定的现金收入。日本房屋质量很好,而且还是按照使用面积计算。购房时也没有资产来源要求及背景调查。对于长期投资者来说,还有机会办理一年至三年投资签证。
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