★2016中级会计职称《财务管理》高频考点题（2）[3]-会计职称考试-无忧考网
2016中级会计职称《财务管理》高频考点题（2）[3]
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　5.8%　　B.　　6.4%　　C.　　6.8%　　D.　　7.3%　　参考答案：C　　参考解析：　　【答案】C　　【解析】实际利率=5.8%/(1-15%)=6.8%。　　15　　假设企业不存在优先股，某企业预测期财务杠杆系数为1.5，基期息税前利润为450万元，则基期实际利息费用为(　　)万元。　　A.　　100　　B.　　675　　C.　　300　　D.　　150　　参考答案：D　　参考解析：　　【答案】D　　【解析】在不存在优先股股息的情况下，财务杠杆系数=基期息税前利润/(基期息税前利润-基期利息)　　即：1.5=450/(450-基期利息)　　基期利息=450-450/1.5=150(万元)。　　16　　某上市公司预计未来5年股利高速增长，然后转为正常增长，则下列各项普通股估价模式中，最适宜于计算该公司股票价值的是(　　)。　　A.　　固定增长模式　　B.　　零增长模式　　C.　　阶段性增长模式　　D.　　以上三种都可以　　参考答案：C　　参考解析：　　【答案】C　　【解析】阶段性增长模式主要适用于许多公司的股利在某一期间有一个超常的增长率，这段期间的增长率g可能大于Rs，而后阶段公司的股利固定不变或正常增长。选项B适用于股利固定不变的状态，选项A适用于股利逐年稳定增长的状态。　　17　　证券资产的价格风险是指(　　)。　　A.　　由于市场利率上升，而使证券资产价格普遍下跌的可能性　　B.　　由于市场利率下降而造成的无法通过再投资而实现预期收益的可能性　　C.　　由于通货膨胀而使货币购买力下降的可能性　　D.　　证券资产持有者无法在市场上以正常的价格平仓出货的可能性　　参考答案：A　　参考解析：　　【答案】A　　【解析】选项B是指证券资产的再投资风险;选项C是指证券资产的购买力风险;选项D是指证券资产的变现风险。　　18　　与个人独资企业和合伙企业相比，下列不属于公司制企业特点的是(　　)。　　A.　　以出资额为限，承担有限责任　　B.　　权益资金的转让比较困难　　C.　　存在着对公司收益重复纳税的缺点　　D.　　更容易筹集资金　　参考答案：B　　参考解析：　　【答案】B　　【解析】公司的所有者权益被划分为若干股权份额，每个份额可以单独转让，无须经过其他股东同意，所以公司制企业容易转让所有权。　　19　　主要依靠股利维持生活或对股利有较高依赖性的股东最不赞成的公司股利政策是(　　)。　　A.　　剩余股利政策　　B.　　固定或稳定增长股利政策　　C.　　低正常股利加额外股利政策　　D.　　固定股利支付率政策　　参考答案：A　　参考解析：　　【答案】A　　【解析】剩余股利政策的股利不仅受盈利影响，还会受公司未来投资机会的影响，因此股东难以获得现金股利的保障。　　　　20　　当某种产品存在完全竞争的外部市场时，制定内部转移价格的最好依据是(　　)。　　A.　　市场价格　　B.　　协商价格　　C.　　双重价格　　D.　　成本价格　　参考答案：A　　参考解析：　　【答案】A　　【解析】产品或劳务有完全竞争的外部市场，是以市场价格为基础制定内部转移价格的前提条件，因此本题应选择选项A。　　21　　为了简化股票的发行手续，降低发行成本，股票发行应采取()方式。　　A.<(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
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下载：10积分武汉商贸职业学院学年第一学期期末试卷（A） 课程：物业管理财务基础
考试时间：120分钟 班级：
姓名： 一、判断题（每题1分，共15分） (
) 1．按所筹资金的取得方式分为长期资金如短期资金。 (
)2． 筹资成本是指企业在筹资活动中所需支出的代费。 (
)3．物业管理企业财务颈算编制应遵循量入为出的“零预算原则”。 (
)4． 吸收直接投资包括吸收现金投资和吸收非现金投资。
)5.某物业管理企业刚成立，不能采用时间平均法来预测未来的收入。
)6． 当企业营业收入被动较大时，可采用算术平均法预测营业收入。
)7． 企业对希望工程的捐款，应列为营业外支出。
)8． 用高低点法分解混合成本一般只适用于成本变动不大的物业管理企业。 (
)9． 房屋出租收入应列为其他业务收入，商业用房经营收入应列为主营业收入。(
) 10．非贴现现金流量指标主要是不考虑货币时间价值。 (
)11． 营业税只对起征点的营业额部分征收。
)12． 一般而言，营运资本数额越大，企业短期偿债能力越强，风险越小。
)13． 营运资本规模大小，取决于流动资产总额与流动负费总额的相对大小。 (
)14． 债券发行的三种方式分为:溢价、平价、折价发行。
)15． 某企业享受免税持遇，先需敏纳税款，因而无需进行纳税申报。
二、单项选择题（每题1分，共10分） 1．当多数企业消减存货、停止长期采购、停产不利产品并出售多余设备，这表明经济已是 (
D．萧条 2．下列各项，属于企业的固定资产(
A．运输用汽车
B．土地使用权
D．应收账款
3．为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行(
4．下列经济业中，会引起一项兔债藏少，而另一项负债增加的经济业务是(
A．用银行存款购买修理备件
B．以银行存款偿还银行贷款
C．以银行借款偿还应付账款
D．将银行借款存入银行
5．某物业管理企业购进一辆汽车用于运输，会计人员将其列入管理费用，这样做违反了 (
A．权责发生制
D．划分资本性支出与收益性支出
6．某物业管理公司属于某商店本月购进A商品1000 件，每件进价100 元。本月出售A 商品600 件，每件售价150 元。根据收入与支出配比原则，该商店本月销售毛利为(
A．100 000 元
B．10 000 元 C．30 000 元
D．90 000 元 7．不能通过试算平衡查找的错误有（
） A．重复入账
B．分录登记方向相同
C．数字错位
D．分录一方漏入
8．物业管理处领用低值易易耗品，属〈
〉经济业务。
A．资产与负债同增
B．资产与负债同减
C．资产与所有者权益同增
D．一项资产增加，另一项资产减少
9．编制财务会计报表的要求是(
A．数字真实、内容完整、科学客现
B．数字真实、内容完整、编报及时
C．数字可靠、内容全部、编报及时
D．数字完整、内容可靠、编报及时
10．营业利润的计算公式是(
A．营业利润=主营业务利润+其结业务利润
B．营业科润=主营业务利润十其他业务利润-管理费用-财务费用
四、简答题（每题5分，共25分） 1．简述成本费用管理的原则。
C．营业利润=主营业务利润十营业外收入-营业外交出
D．营业利润=主营业务利润-所得税
三、多项选择题（每题2分，共10分） 1．对于企业来讲，如何分配利润应考虑的因素有(
A．变现能力
B．筹资能力
C．资金戚本
D．投资机会
E．盈利的稳定性
2．物业管理企业的主营业务成本包括（
） A．物业管理成本
B．物业经营成本 C．商业用房经营成本
D．无形资产转让成本 E．物业大修理成本 3． 可用来衡最物业管理企业获取现金能力的财务捂标是( A．现金债务总比
B．营运指数 C．全部资产现金回报率
D．销售现金比率 E．现金流动负债比 4．直接材料的成本差异包括（
A．材料耗用量是异
B．材料效率是弄
C．材料能力差异
D．材料褂格差异 E．材料预算差异 5．物业管理收费实行（
A．政府定价
B．政府指导价
C．经营者定价
D．业主定价
E．工商管理部门定价 )
) 2．财务预算有哪几种编制方法?
3．简述阶段性增长股票价值的计算步骤。 4．会计报表有什么作用？其编制要求是什么？ 5．企业筹资管理应遵循的原则是什么?
五、计算题（每题10分，共40分） 1．某物业公司拟筹资2500 万元，其中发行债券1000 万元，筹资费率为3%，使券利率为 8%，所得税率为33%，优先股500 万元，年股利率为10%，筹资费率为5%，普通股1000 万元，筹资费率为8%，上一年预期般利率为12%．以后逐年增长6%。[要求〕计算综合资金成本。
2． 某物业管理企业为经营租用一栋办公楼，每月租金50000 元。该企业对住户采用按户收取管理费用，每户每月 600 元。平均每月每户需支付的保安、绿化、卫生清洁等变动费为350 元。 [要求]计算需要要有多少住户入住才能保本?若该企业欲取得60000 元的利润，需要有多少住户入住才能达到? 3．A公司发行期限为5年，面值为2000元，利率为12的债券2500元，发行费率为4，所得税率为33。 [要求]计算该债券的资本成本。 4．某物业管理企业职工人数为250人，按1000元/人扣税工资标准计算。某年度实际发放工资总额为5000000元，会计税前利润为800000元，所得税税率33。 [要求]应纳所得税为多少？
参考答案 一、判断题（每题1分，共15分） 1．×
7．√ 8．√
二、单项选择题（每题1分，共10分）
三、多项选择题（每题2分，共10分） 1．ABCDE
5．ABC 四、简答题（每题5分，共25分） 1．简述成本费用管理的原则。
(1)明确戚本、费用的界限，严格遵守成本、费用的开支范围；
(2)正确处理好降低成本、费用与增如服务内容提高物业管理质量的关系； (3)实行全面的成本、费用管理，建立成本、费用管理责任制；
(4)做好各项成本、费用管理的基础工作。
2． 财务预算有哪几种编制方法?
(1)固定预算和弹性预算；
(2)定期预算与滚动预算；
(3)零基预算与增量预算。
3.简述阶段性增长股票价值的计算步骤。
计算步骤如下： 第一步：:计算出非固定增长期间的股利现值； 第二步：找出非固定增长结束时的股价，然后计算出这一股价的现值； 第三步：将非固定增长期间的股利现值与固定增长期间的股利相加，即为阶段性增长股票的价值。
4.会计报表有什么作用？其编制要求是什么？ 会计报表的作用： （1）为对企业领导和管理人员提供会计消息 （2）为对主管部门 提供会计消息 （3）为对财政、税收、银行和审计部门提供会计消息 （4）为对投资人、债权人和其他利害关系人提供会计消息 编制要求 会计核算的程序是审核凭证－作记帐凭证－汇总记帐凭证－作代前期余额和发生额以及本期余额的科目余额表－平行登记总帐和明细帐－会计报表。 2、根据会计工作程序来看，会计报表是根据汇总记帐凭证和科目余额表填制的。 3、但是会计报表的有些数数据还要根据有关的明细帐和总帐的具体数据填列。但是年末编制的现金流量表，主要根据资产负债表和损益表和有关总帐和明细帐的数据填列。
5.企业筹资管理应遵循的原则是什么? （1）合理确定资金需要量，科学安排筹资时间 通过预算手段完成资金的需求量和需求时间的测定,使资金的筹措量与需要量达到平衡，防止因筹资不足而影响生产经营或因筹资过剩而增加财务费用。 （2）合理组合筹资渠道和方式，降低资金成本 综合考察各种筹资渠道和筹资方式的难易程度、资金成本和筹资风险，研究各种资金来源的构成，求得资金来源的最优组合，以降低筹资的综合成本。 （3）优化资本结构，降低筹资风险 在筹资过程中合理选择和优化筹资结构，做到长、短期资本、债务资本和自有资本的有机结合，有效地规避和降低筹资中各种不确定性因素给企业带来损失的可能性。 （4）拟定好筹资方案，认真签定和执行筹资合同 在进行筹资成本、资本结构和投资效益可行性研究的基础上，拟定好筹资方案。筹资时间应与用资时间相衔接，而且要考虑资金市场的供应能力。在筹资方案的实施过程中，筹资者与出资者应按法定手续认真签定合同、协议，明确各方的责任和义务。此后，必须按照企业筹资方案和合同、协议的规定执行，恰当支付出资人报酬，按期偿还借款，维护企业信誉。 五、计算题（每题10分，共40分） 1．债券资金成本=1000×8%（1-33%）/1000×（1-3%)=5．53% 优先股资金成本=500×10%/500×（1-5%)=10．53% 普通股资金成本=1000×12%（1+6%）/1000×（1-8%)+6%=19．83% 总资金成本=×5．53%+500/%+×19．83%=12．25%
2．保本住户量=50000/（600-350）=200户 保本住户量=（）/（600-350）=440户
3.债券的资本成本＝2000×12％×（1－33％）÷[2500×（1－4％）]＝6.7％
4. [00)]×33％＝924000元