东莞银行房贷放款慢，本人面临违约_阳光热线问政平台
提问：东莞银行房贷放款慢，本人面临违约&&编号:162963&&
&&&&尊敬的东莞银行领导：&&&&
本人是卖家，今年1月初在东莞银行（塘厦支行）和买家签订贷款协议，2月7号中介通知出了同贷书，5月初已经过户给卖家，中介也把资料和税单交给了银行，因为中介告诉我们说一个星期可以收到尾款，所以我们在5月13号售楼中心定了一套房和交了10万元的定金，订购书上有注明要一个星期交齐首付款。当得知尾款没到后，5月22日就去了东莞银行（塘厦支行）说明本人的情况，能不能尽快放款，当时他们答复是会尽快安排。我们也让售楼处再给些时间，这边售楼处已经来了3次催款通知单了 ，最后这次说明了如果月底前不能付齐首付款，就当我们违约，定金也当违约金。从6月初开始，本人就每两三天跟银行的人员打电话，他们每次都说没有放款安排，没有额度，他们也没有办法。我们实在是不知道该怎么办了，在外打拼，10万元也不是小数目，银行这样放款慢，实在是有苦说不出。&&&&
恳请各位领导能帮我们小老百姓处理一下这个问题，盼复！！！
处理状态：已回复
网友：苦恼中的苦恼&发言时间： 20:47:52&
声明：以上留言仅代表网友个人观点,不代表本网站立场和观点。
东莞银行回复
&&&&收到投诉后，我行与客户进行了沟通解释，由于受国家政策整体影响，银行业的贷款额度有所缩减，放款时间有所延长。为保障其他客户的合法权益，我行是按照顺序进行放款。目前，该客户的贷款已发放。
&受理人：东莞银行
回复时间： 10:59:16
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提问人未评分
评分时间： 00:00:00
人参与 | 条评论&准备买房的快来看，东莞平安银行房贷利率低至8.5折
准备买房的快来看，东莞平安银行房贷利率低至8.5折&&　　据南方贷款小编了解，东莞楼市高温不退，首套房贷利率却出现松动，近日，银行信息港了解到东莞多家银行纷纷下调房贷利率，利率持续走低直接促使购房成本降低，高房价背景下的低利率对于刚需购房者来说是个利好消息。&&　　截止8月12日，银行信息港监测数据显示，东莞15家银行中有13家银行能够提供首套房贷利率优惠，最低的是平安银行推出8.5折优惠，其他银行从9折至9.5折不等。本月共3家银行利率下调，中国银行和光大银行下调至9折，交通银行下调至9.5折。银行称这只是最低标准具体执行的利率情况还要看客户资质。&&　　东莞各大银行首套房贷利率优惠一览&&　　通过本月数据发现东莞首套房贷款有以下特点：&&　　利率水平整体下降，9.5折是主流&&　　本月利率环比上月有所下降，平均利率由上月的4.67% 下降至4.62%，无银行上调利率，纵观15家银行中，有10家利率能打9.5折，即使是有个别银行能做更低的利率但是也只是针对于极少数的客户，优惠门槛比较高。&&　　优惠只提供给优质客户&&　　本月优惠力度比较大的几家银行，平安银行客户存入200万元3个月的定期存款，才能享受8.5折的优惠，中国银行打9折只限于私人银行客户，光大银行要求必须是对银行有特殊贡献的客户，其他银行对于贷款客户也不是一视同仁，是否优惠还要看客户的具体情况。&&　　首付最低2.5成，需首次购房&&　　本月大多数银行要求的首付最低2.5成还是针对于首次购房的客户，之前有过贷款记录或者名下已有房产的客户一般是按照首付3成的执行，另外，首付的多少具体还要看客户的还款能力、收入、工作单位等。&&　　二套房方面，各个银行利率竞争不大，基本维持在基准利率上浮10%。首付方面出现一定的分化，主流3成，但有一些银行出于资金风险控制的角度考虑，将首付提高至4成。这对于二次置业的人群来说并不见得是坏事，首付提高意味着后期的还款压力变小。但也有一部分人会考虑提前还清首套房贷款，这样贷款时的首付和利率都能享受一定的优惠。&&　　来源：银行信息港原创(来源:南^方^财^富^网)
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