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怎么样才能查到有没有在银行的贷款记录？我买过房子，写了我和老公两人的名字，不知有无我的贷款记录？
cmfmthgh&&&&
lanzefenghao
首先，你可以贷款，但虽然第子在你老公名下，这套写你的名字也仍算作是“二套房”。目前，各地对于“二套房”有不同程度的限制措施，如上浮、上浮或不能享受优惠利率等。具体的限制规定要看你所在城市的具体规定，建议你可以先咨询一下当地房管部门或直接问售楼人员，他们应该很清楚。而且你可以多考虑一下“公积金贷款”，很多地方公积金贷款对二套房限制不多。其次，说一下你的不良的问题。现在很多银行对于有“不良记录”的是不予贷款。但有些银行通过办理一定的手续后就可以。具体来说，你的那次信用不良记录如果是“非恶意”的拖欠，你可以向当初的贷款银行提申请，申请中说明“非恶意”的具体原因，银行经调查认定你确实“非恶意”可以贷款。
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& 老公银行信用查到十几次信用卡晚还款，是不是什么贷款都 ...
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之前办理社区的小额免息贷款，啥手续都办妥了，结果去银行查信用，被告知说有十几次信用卡晚还款，5年后可以重新申请，请问是不是这5年内其他的贷款都不能通过呢比如房贷，车贷啥的，还有如果再以我的名字买房或买车，这些个贷款有没有影响？
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这个要看放贷的主体，银行估计要严一些。公积金房贷貌似总次数不能超过16（具体次数忘记了）,连续末还款不能超过6个月。如果他总次数没有达到16次，而且每隔3，4个月就有去还款的话，就没有輟问题。我上次差点被中介和银行忽悠了，要我拿几干块钱出来摆平。结果去公积金管理中心一查，一分钱不花搞定。
对生活没有奢望，对责任从不推卸，活得从容。有担当，总希望给外婆和妈妈最好的天伦；有胸怀，从不怀疑人性的善，从不记恨。喜欢看书和写作，对生活和未来有独立的思考；对世事和人情，有独特的视点。喜欢运动和音乐
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利率上浮10%,多交3000元，有银行可贷
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本帖最后由 TigerBalm 于
16:34 编辑
首先千万不要注销那张卡，继续正常用卡按时还钱，过几年记录会被冲掉。
然后得看是不是恶意欠款，如果不是恶意的，只是忘记还小额，可以和发卡银行商量一下罚点钱开个证明。
如果之前是恶意欠款的，额度和性质不太严重的话，和贷款银行商量下，不行就多问几家，总有银行愿意贷的。但一般要增加首付或者提高利率才给贷。
另外如果你不急着买，可以考虑试试年初的时候去办贷款，年初银行房贷额度多，手头比较松，要求也会松一些。
以上情况适用于商贷
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要花钱找银行处理，把不良记录消掉。
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只是逾期.正常小额贷款2年后就可以贷款了.如果是房贷或者车贷就等5年了.消除黑名单价格有点高.不建议LZ操作.
一花一世界；一叶一佛陀。
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哭死！看好了房子，发现个人记录多次逾期，血淋淋的教训啊。。。。。。。。
你们俩同时出了关于逾期的帖子呢，
专注于为网友解决各类买房问题
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1.个人的不良信用记录肯定会影响到房贷的，毋庸置疑！
& &&&2.根据银行的不同，这个影响从拒绝放贷到取消房贷利率折扣优惠等，程度不一。
& &&&3.网上给出的建议：
& && &&&咨询经办银行，是否能够开具非恶意证明。另外，购买银行的理财产品也能够降低拒绝贷款的风险。如果能办到这两点，一般还是可以贷到款的。至于公积金是否能这样操作，期待更懂行的人来回复！
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& &&&自作孽不可活，不要说是因为忙了忘记了、出差忘记了
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非恶意证明银行一般不会跟你开的，除非你有硬的关系
富人开飞机，搞美女，穷人看美女，搞飞机。
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本帖最后由 annasongs 于
19:31 编辑
可以贷款买房子。但是贷款的话分期付款要比信用良好的人要多交钱。。我朋友就是个例子。N年前办的信用卡欠了年费还是什么一直没管前2年买房子就碰壁了。最后贷款20年利息算下来要多交好几万。
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说得对，这种对自己都不负责的人有什么资格贷款，做人都成问题
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发了芽的叶子 发表于
回复 左手拿烟 的帖子
我现在也遇到同样的问题，要我多花钱处理，如果自己做怎么做呢？急急急。非常感谢。 ...
请把你的问题说清楚！1、放贷的主体是谁？是商贷还是公积金贷款。
2、你的信用卡出现了什么状况？
你觉得是不是中介和银行在做笼子呢？好多都是这样的。。。。
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买房估计会有点问题，买车找个担保公司担保，银行要求会降低一点，他们会帮你搞定
，加我请备注
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我记得 到第二个结账日 还没付最低还款额 或没到账 才影响个人信用
就是说 假如 你5号为还款日 11月5号把10月5号的账单的最低还款还了 就不影响个人信用的
如果超了 一天算一次的
你要继续多用信用卡 并按时还款 多刷 多还 可以提供信用额度
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黑名单在央行，根本销不掉
只有把利率上浮10%才有银行愿意贷款
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
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发布时间： 09:37
九江新闻网—浔阳晚报
夫妻打离婚官司牵出一笔银行贷款
雷春芳（化名）与肖忠林（化名）原本是夫妻，婚育了一双儿女。肖忠林在一家民企担任中层管理，雷春芳则在家里照顾一双儿女。
日，肖忠林与公司一名女职员单独在外面吃饭，饭后，肖忠林与该女职员在大街上亲昵的行为被雷春芳撞了个正着，由此导致夫妻感情破裂。雷春芳主动提起诉讼，要求与肖忠林离婚。
在庭审中，肖忠林同意离婚，但他提出在婚姻续存其间，自己曾向当地的农业银行贷款5万元，全部用于夫妻共同生活开支。因此，对于这笔贷款，应当认定为夫妻共同债务。肖忠林同时向法庭提供了一份只有自己本人签名的贷款凭证。
雷春芳表示，她对贷款毫不知情，而且这份贷款凭证上也没有自己的签名，所以对这笔贷款不予认可。
妻子不认这笔债务双方对簿公堂
对于夫妻一方在银行借贷是否应当属于夫妻共同债务的问题，由于一方不认账，一方坚持称是夫妻共同债务，两人先后多次对簿公堂。
雷春芳认为，贷款是肖忠林一个人在农业银行办理，自己并不知情，不应认定为夫妻共同债务。&夫妻一方借贷，贷款凭证上只有肖忠林的签名，并没有我雷春芳的签名时，因此，这笔贷款应当属于夫妻一方个人债务，不能算是夫妻共同债务。&雷春芳说。
&根据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。因此，对于夫妻一方银行贷款，应当属于夫妻共同债务。&肖忠林在法庭上坚称。
法院审理认定此款为夫妻共同债务
对于夫妻一方在银行借贷是否属于夫妻共同债务问题，法院对双方作了阐述：不管是一方债务也好，还是夫妻共同债务也罢，但不影响银行将夫妻两人同时列为被告。
法院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第19条第3款规定:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第17条婚姻法关于&夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权&的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定；（二）丈夫或妻子非因日常生活需要，对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。最终，经法院调解，雷春芳放弃了抗辩，同意承担部分债务。
律师：债务应遵循谁主张谁举证原则
&是否属于夫妻共同债务，应遵循谁主张谁举证原则。主张或是抗辩都应该提供充分的证据予以证明。&江西惟民律师事务所的罗嗣音律师表示。
&提出抗辩的一方，则需要提供充分证据证明这笔借款不是用于夫妻共同生活，其向银行偿还一半债务后，可以向另一方追偿；或者是夫妻双方先前已经约定实行夫妻财产分开所有制，且借贷是发生在银行明确知晓夫妻间的该约定之后，才能够免责。否则，对于一方在银行的借款，另一方也需承担责任。&罗嗣音说。
记者 朱淳兵
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