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买精装房还是毛坯房风水好？请看正确答案
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其实，很难说就比风水好，或者毛坯房就一定比精装房风水好。哪位敢这么下结论，不是不懂装懂，就是没准他遇到过什么案例，有自己的隐情在内。精装房的风水特点是：由于房子是由开发商统一精装，因此，在选材用材方面，开发商说了算：一些精装房开发商用的是顺风顺水的好材料，绝不含糊，反正钞票是羊毛出在羊身上。开发商图的是高档，用一部电影里的台词，就是一个字：贵!这种精装房，主要是面向有钱的主，因此，除了材料高档外，在设计上也会考虑更多的风水因素在内。通常能避开的煞气也基本能避开，即使不能避开的某些房子，也会在价格上比其他的房子有落差。精装房的风水还有一个重要特点，那就是精装房由于是统一，因此，开发商对的资质有严格考量，通常不会出现几个民工凑起来的“装修个体户”。正因为不是“装修个体户”来对整栋房子、甚至是整个楼盘进行，因此，不仅仅装修队伍是正规军，是“大兵团”作战;而且，他们装修时使用的“武器”都是最先进的：从装修的设计理念到装修的切割、包围、合材、装裱等都是处在层层的指挥、操作、把控之中。而且，正因为这些“正规军”的整体动作，因此，他们的“单兵技术”和“陆海空”的协同配合，都是很到位的，几乎没有失手的机会。他们对精装房的精装可以说是轻车熟路。由于是楼盘整体精装修，因此，开发商的这些精装队伍的“雇佣军”不会对某栋房子或者是某套房子“下套”，说白了，就是不会跟某套房子过不去，故意搞点让你难堪的“煞气”。是否就是说，精装房风水一定比毛坯房好呢?先别下结论，再带领朋友们看看毛坯房的实际风水情况。毛坯房最大的特点：就是一张“白纸”，可以自己想画什么就是什么。因此，我们可以请自己认为是很好的公司、或者是装修“游击队”——不在于队伍有多大，而在于装修的本领有多强。朋友们或许碰到过这种情况：请的是当地最好的装修设计公司，可最后来的是一个“实习生”;也有的朋友虽然请的是“草台班子”，但是人家可真是处处为房主着想，不仅仅装修态度好，而且风水设计也很到位，能省则省，可谓是装修中的“物美价廉”。自己装修毛坯房，最大的好处不仅仅是自己想怎么装修就怎么装修，突出个性和美观实用;最最重要的是能够根据自己房子的风水特点，有的放矢的去装修。可以在装修队伍入住之前就请风水专家来把关，从装修的设计理念和设计图纸就处处把守，绝不会出现装修后才发觉自己白装修了：风水都没调好的现象。至于装修的材料、质地、颜色、价格等也都能在自己的掌控当中，虽然累些、烦些，但是，自己的房子自己做主，风水这边独好，何乐而不为?哎呀，这么一说，似乎还是买毛坯房自己装修好哦，既省钱又风水好。且慢!这里还有话要说呢：任何事情都不是绝对的，精装修房子和自己去装修毛坯房在风水的概念上，各有千秋。因此，一定要针对具体的房子，具体情况具体分析。此一时此套房子可能是精装修的好，彼一时彼套房子可能是毛坯房好。精装修房子的风水真的那么好吗?殊不知某些精装修房子、开发商和装修商勾结串通，用的材料、质地、颜色等都不是一流货色;更严重的是根本没有考量设计风水;更不用说是针对楼盘的不同房子，有的放矢去根据风水去设计和装修了。这种情况，有些是开发商和装修商为了某种利益，故意为之;也有的是开发商和装修商对风水的把握一知半解、心有余而力不足。朋友们或许会说：看来还是毛坯房好，怎么着都是自己设计和装修吧。且慢!且慢!还是有话要说：不知朋友们有否听说，由于自己请的装修队伍参差不齐，因此，偷工省料的很多，很多情况下，偷工省料偷的是风水。也有些朋友，自己天天和装修工人在一起，除了“监工”外，就是防止装修“扯烂糊”。其实往往越是“监工”越出问题，很多风水问题都在眼皮底下发生，呜呼。也有些朋友可能为了装修中的某些事情，与装修队伍发生口舌、甚至冲突，最后导致装修队伍采用下三滥手法，在你的房子某处，比如卧的下面埋上装修者的“裤衩”或头发之类，导致你入住后天天噩梦连翩，甚至霉运多多。说到这里，朋友们是否觉得自己装修毛坯房的确很恐怖?的确不是自己想象的那么好“拿捏”?那就话说回来，还是意味着精装修的房子好?至少免除了这些烦恼?NO.NO.不是这样。究竟朋友们是买精装修的房子风水好，还是毛坯房自己好，到此，朋友们心中都会去好好盘算。无论如何，都希望朋友们能买上一套称心如意的旺宅，不论是精装修还是毛坯房。重要的是，买房和装修都需要风水在先。千万不要花了大钱遭罪受、赔了夫人又折兵。
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买毛坯房好还是精装房好 毛坯房与精装房优缺点大比拼
发布日期： 14:24:51浏览次数：1863
买毛坯房好还是精装房好？相信有很多业主在买房时会面临这个问题。毛坯房，被称为“初装修房”，墙面、地面仅做了最简单、基础的处理而未做表面部分装饰处理。精装房，简单来说是能够“拎包入住”的房子。这二者各有优劣势。接下来的毛坯房与精装房优缺点大比拼就来告诉你二者之间各自特点，不要错过哦。
　　买毛坯房好还是精装房好？相信有很多业主在买房时会面临这个问题。毛坯房，被称为“初装修房”，墙面、地面仅做了最简单、基础的处理而未做表面部分装饰处理。精装房，简单来说是能够“拎包入住”的房子。这二者各有优劣势。接下来的毛坯房与精装房优缺点大比拼就来告诉你二者之间各自特点，不要错过哦。&
　　买毛坯房好还是精装房好 毛坯房与精装房优缺点大比拼
　　毛坯房优点
　　1、房价相对便宜
　　同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房低一些。若你买后不愿意自己住了，作为二手房卖掉，其他条件同等的状况下，毛坯房比精装房更有市场。
　　2、装修可个性化
　　把装修的空间完整地留给了你，你可以根据自己的个人喜好进行装修(什么颜色的客厅，什么颜色的卧室任你自由选择)这样你就可以把自己的家设计的更加完美，更加温馨，更加让你自己赏心悦目。这样也可以避免因对开发商提供的装修标准不满意而产生的不必要的浪费。
　　3、装修费用支出明确
　　毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料(质量的好与坏你也可以区分)等，因此每笔费用支出你心里都十分明确，这样你也可以更好的控制成本。
　　毛坯房缺点
　　1、费时费力费心
　　从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，少则一个月多则好几个月，用户的主要精力都要放在装修上，加之绝大部分住户对装修都是外行，各个环节坑蒙拐骗现象很难提防，材料及设备的质量很难保证，住户的经济利益也无法保障。
　　2、装修的质量不高
　　由于各住户分散装修，缺乏高水平设计师指导，装修的合理性及科学性无法保证，装修质量无法保证。
　　3、噪音干扰
　　购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。
　　4、装修对结构的破坏较大
　　由于很多装修队伍都是不懂行的木工、瓦工组成，对建筑结构设备等都不了解，按住户要求盲目大动干戈现象时有发生，为住宅凿下很多安全隐患。
　　精装房优点
　　1、省时省力省心
　　精装修房屋最大的优势就是足够的省时省力。现如今大部分购房者的生活、工作节奏快，很多业主对于房屋装修和装饰都没有太多的经验，如果有实力的发展商能提供有品质保证的精装修成品房，能减少那些不讲信用或低素质的装修商蒙骗的可能，同时还可以将装修与住房一次性进行按揭贷款，既省时又省力。
　　2、经济实惠
　　不少专家认为集约型一步装修到位的住宅是未来住宅开发的方向。发展商统一装修，可以节省50%的材料费，质量也可以得到保证。其低功耗、低造价、规范化的装修，其后期服务、管理易到位，可以使住户获得较大的实惠。
　　3、免受装修污染影响
　　选择精装修可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。由于各家装修的时间不一致，买毛坯房的购房者就得做好长期忍受装修干扰，而购买精装修房就免去了这层麻烦。
　　精装房缺点
　　1、质量问题
　　精装修最大的问题就是装修时购房者不能监工，因此关于房屋装修的质量，可以说存在很大风险。例如地板不平、地砖有空鼓、木制的家具变形、墙体漆面松动等。
　　2、个性化不足
　　精装修房子无论是装修风格还是所用材料都是由开发商指定的，因此购房者在买房时，从装修的风格到材料的选择，再到装修公司的选择都会丧失自主权，开发商安排的是什么，购房者只有接受的分儿，即使提出建议也大部分不会被采用。
　　3、工期长
　　精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期比毛坯房多出3-6个月不等。
　　4、处理不细致
　　精装修房子外观效果美丽漂亮，但仔细看过之后，不少房子都会出现工程的小毛病：木工活做得不细致，在一些凹槽处有划痕;油漆也不光亮;门的边槽、墙体的阴面处理得很草率……
　　5、无相关验收标准
　　毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装房却没有。对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增添了购房者的烦恼。
　　精装房的好处就是方便，买了房子交房就可以拎包入住了。而毛坯房则需要好几个月的装修，才能变成理想中的家。相信大家通过小编整理的毛坯房与精装房优缺点大比拼，在面对买毛坯房好还是精装房好时，自己心中已有答案了吧。
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房子买精装修的好还是毛坯好 精装修房标准是什么
来源：房天下 &&发布时间：
尽管现在愈来愈高,但是还是没有阻挡大家对购买房屋的热情,大量的楼盘开发越来越多。那么我们的时候买的好还是买好,我相信这对于很多想购买房屋的人是一个很大的烦恼。所以下面我们就来跟大家说一下房子买好还是买毛坯房好,精装房的标准的什么。
精装优点与毛坯房优点 1.精装修房的优点 (1)省时省力 省去了自己找装修工的麻烦,还可以将装修与住房一次性进行省时省力。 (2)不必长期受左邻右舍影响 如果购买毛坯房,由于各家的时间不一样,要长期忍受其他购房者装修干扰。 (3)经济实惠 房屋统一装修,可以节省50%装修费用,质量也得到保障。精装房其低功耗、低造价、规范化装修,后期容易得到后期服务、管理。 2.毛坯房优点 (1)较大程度满足自己的需求 房屋装修可以根据个人的喜好装修,满足个性差异。 (2)费用支出明确 由于毛坯房整个装修时亲力亲为,所以装修的每一笔费用支出非常明确。 精装修房标准 1.精装房的天面要求,闭水48小时尽管水深200mm,房屋是没有渗水的; 2.地面或地面与基层镶贴牢固无空鼓,地面石材或不能有歪斜。缺角和裂缝等缺陷。地面要求设计伸缩缝并且填满柔性材料,地面平整有坡度无积水; 3.女儿与基层镶贴牢固无空鼓,女儿墙砖安装不得有歪斜、掉角和裂缝等其他缺陷,女儿墙面必须平整无污染。墙面涂料颜色均匀一致,无起皮起鼓脱皮或无明显裂纹及无裂缝,用手摸墙壁无掉灰现象; 4.与玻璃幕墙其他构件不得直接接触,玻璃幕墙四周与玻璃幕墙其他构件凹槽底应该保持一定空隙, 每块玻璃幕墙下部应设不少于二块弹性玻璃定位垫块。玻璃幕墙四周橡胶条镶嵌平整并且应用粘结剂粘结牢固; 总而言之,由上面的精装修房屋优点与毛坯房优点可以看出,还是精装修房的优点多些,由此看来还是精装房的好,如果你喜欢自己的房屋有自己的个性的话,你可以选择购买毛坯房。购买精装修房的在交房的时候一定要检查一下自己房屋,如果发现问题一定要找开发商维护自己的权利。
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