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无锡安置房房产证办理流程是怎么样的?
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自己办理房产证,需要准备一下相关文件: 1.购房合同正本(在开发商手里); 2.合同预售登记表(一般在合同里贴着); 3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件); 4.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的); 5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领,但要开发商盖章); 6.上述工作完成后,等着领证(15个工作日左右) 这些工作要在交完契税(房地产交易缴纳)和大修基金后...
自己办理房产证,需要准备一下相关文件: 1.购房合同正本(在开发商手里); 2.合同预售登记表(一般在合同里贴着); 3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件); 4.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的); 5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领,但要开发商盖章); 6.上述工作完成后,等着领证(15个工作日左右) 这些工作要在交完契税(房地产交易缴纳)和大修基金后才能进行,一般大修基金是物业代收代,有后办理房产证。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产证办理是获得房屋产权必不可少的手续,然而很多人买了房子后,不知道房产证办理怎么办,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。无锡首套房办理房产证流程是什么?无锡首套房房产证在哪里办理?
无锡首套房办理房产证流程是什么?在哪里办理
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下月起锡三区首套房证明就近办理 4成安置房可办房产证
365地产家居网
无锡讯 本着以民为本、创新服务、提高市民办证效率，无锡产监处积极推进多项工作。9月26日，无锡产监处领导就目前为民工作的成果进行了总结。
&&& 锡山、惠山、新区首套房证明可就近办理
自日开始办理&家庭唯一住房证明&（俗称：首套房证明）以来，这项业务一直由无锡市房屋产权监理处档案馆承担。考虑到全市业务集中在市里办理市民需要排队，一些锡山、惠山、新区购房的市民，到市中心办理了首套房证明再返回各区登记中心办理房屋登记，往返路程远等不便。
因此为推进市民在购房所在区的房屋登记分中心，就近办理首套房证明工作，实行开具证明、缴纳契税、个人所得税（以下契个税）、房屋登记一条龙服务。从日开始，购房人购买、转让锡山区、惠山区、新区的商品房、存量房。符合享受&契个税&减免优惠政策的市民，可以就近至房屋所在区的房屋登记分中心窗口申请开具首套房证明。其他区需开具首套房证明的，仍由无锡市房屋产权监理处城区分中心窗口办理。
地址说明：城区分中心：复兴路118号；锡山分中心：锡山区迎宾南路17号；惠山分中心：惠山区政和大道188号；新区分中心：新区长江北路12号。
下一页：超4成征地拆迁安置房可办理证
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求助万能的！& && & 请问有谁北塘区安置处/办的地址或电话吗，我又是问度娘又是问114的，都找不到这个地方啊、。
& && &还有一个，我家在广石家园二期有一套安置房，是当初公公的房子拆迁，老公拿到房票买的。09年就买了，一直领不到房产证，最近想要上市交易卖掉它，我知道对面一期已经可以上市了，二期呢中介说也可以了，但我今天去房屋产权监管中心，那边又说不行没人来领过，因为我拿的那个票上写的地址是“毛巷”，有没有美妈家正好也住那一片了解一下各种情况。
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都没有人知道吗，自己再顶顶顶上去。。。
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安置房能上市吗？来自[]
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帖子3957&经验值5921 &宝宝生日&福豆17519 &昵称&地区:滨湖区街道:华庄街道
苏州这边是允许交易的，不知道无锡怎么那么麻烦
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满5年可以交易啊
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团长XFSW0004
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我们这都超了5年房产证还没拿到的
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有的能，有的不能，要看小区的，会出公告。我印象当中最近一次出公告是12年，那是第二批可以上市的安置房小区
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要看小区的，目前不是所有的安置房小区满5年都能出售的，会另外出公告的
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一样啊！我们也已经拿房满5年了，房产证一点消息都没有呢
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就是闹，一个愿买一个愿卖，愿意补差价不就完了嘛，干嘛这么折腾，说到底还是不想让你这么简单就得利哈
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本帖最后由 笨猫007 于
08:43 编辑
有没有问问房屋产权监管中心，怎么样可以办呢？是时间还没到，还是就不能给办？
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本帖最后由 假面洛洛 于
23:01 编辑
问过了，说应该是不能办呢，让我把相关材料交去找北塘区安置办，时间的话，那小区满5年啦
关于安置房领房产证的问题
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买安置房的房产证多久可以拿到
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您好！安置房要5年才能办产权证。
是有房产证的，但是安置房和商品房不一样的是商品房你要卖的话有房产证是可以上市交易的，但如果是安置房的话，以后你要卖这房子的话，就算得了房产证也未必可以上市交易。。。。还有安置房的话，如果你在安置房以外还有别的房子的话，被政府知道的话，回收回你的安置房
开发商大产证办下来就可以办理小产证了
7天左右就可以
是农民安居房还是经济适用房，农民安居房目前是不允许上市交易的，私下交易公证了也不受法律保护，经济适用房是满五年可以交易可以过户的，需要缴纳土地出让金
等你分到房子小区的大产证办下来后，您可以到交易中心带上动迁补偿协议和预售合同、还有身份证，等相关材料，大概25到30个工作日，就能拿到您房子的产证
这个要看这套房子是怎么来的；比如说一个地方集体安置过来的要等到他们那个地方的所有人统一由他们的居委会申请！
根据北京目前二手房交易流程及政策，买二手房，您现在从签完买卖合同后：1、全款：就可以开始买房资质审核（3-5个工作日）后，即可过户，当天下午即可拿到房产证，及5-7个工作日；2、贷款：签完合同后即可资质审核（3-5个工作日），同时可进行面签（7-10个工作日），审批后即可过户，再作抵押（7-10个工作日）后放款后（10-15个工作日）后可拿到房本，总共25-30个工作日。
回楼主问题，一边交首付一边过户目前分2种情况，
其一，若是外地人买房，签订买卖合同当天可以交税过户，不需要审核房产税。
其二，若是本地人买房，那么需要一个礼拜的时间审核房产税，一个礼拜后再交税过户
买二手房最快多久能拿到房产证，分情况，不走后门的话，最快20天，前提是上下家皆无贷款，并且是外地人买房，如果本地人此种情况则需要25天
申报购房资格认证7天 7前后到交易中心拿买房资格认证，交契税 完了在过8个工作日 房东交自己的税费 然后过户 过户在过20天左右到交易中心领房产证
根据目前的相关规定及正常的交易流程需1个半月以内吧！
如中途出点差错和缺点资料会顺延几天！！
付过首付是签订了买卖合同
假如有贷款需办理申请贷款流程（15个工作日左右）
中途还要申请限购
房产税 交税等流程
合计25天以内（此时间和贷款15日同时）
贷款审批通过 以上流程全部弄好就可办理过户了 过户后收件收据加急的话7天就可拿到产证
如果不加急产证按常规15日内出来。
2个月左右，二手房主要有增值税，个人所得税，契税，房产税，印花税，交易手续费，登记费等等
，一手房只要交一个房价1%点的契税，还有其他需要咨询的，可以微聊或者电话我，如果采纳，请点一下，谢谢
如果你签的是预售合同，一般交房后240日之内拿到房产证，如果是现售合同，一般交房后90日之内就能拿到啦，你可以看看你的买卖合同~
一手房一般要交房之后一到两年内，二手房一般过户当天就能拿到。
您好，签好后当时就会给您的
麻烦太多，有钱还买不到房子？不要买那样的房子，以后够你头大的。
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