一线城市若都推共有产权房 刚需找房房受冲击会有多大

宿州在线|宿州在线网 ― 宿州市综合信息门户网站!
本站搜索商家搜索百度搜索百度本站
了解宿州的大事小情
发布时间:
传播宿州榜样,弘扬道德力量!
共包含191个相关话题,602条动态 []
拂晓新闻网――拂晓报讯市财政2017年将投入2000万元用于支持乡镇卫生院、村卫生室建设奖补,以进… []
宿州:男子醉酒撒酒疯殴打医生被拘 []
丑才活得久
爱情水深王
じòぴé茉莉蜜茶 | (今)
草莓味的小少女 ? | (今)
致命野生play | (今)
猪猪 | (今)
话唠小妹 | (今)
陌路尘埃◎ | (今)
你喊我 | (今)
绅士. | (今)
点击回复主题帖子作者论坛版块时间
80{【】11:12
90じòぴé茉【】11:10
50草莓味的小【】11:7
100致命野生p【】10:54
1801猪猪【】10:44
40话唠小妹【】10:42
1370陌路尘埃◎【】9:38
1390你喊我【】9:35
1580绅士.【】9:32
1420ACE[e【】9:31
1260大猫咪【】9:29
1170智障儿童欢【】9:19
1840动不动就胖【】9:8
2080独角戏((【】9:5
2100叫姐姐【】9:2
2040十年老友【】8:58
1940可乐 .【】8:50
1810怪味少女【】8:45
1940一阵感情风【】8:38
1980敷衍【】8:34
1980千杯不醉【】8:30
贴吧目前共有125778主题
主题:102991,帖数:429018
版主:暂无
主题:9245,帖数:44610
版主:暂无
主题:402,帖数:1079
版主:暂无
主题:1905,帖数:6638
版主:暂无
主题:2011,帖数:13101
版主:暂无
主题:1847,帖数:11852
版主:暂无
主题:1207,帖数:5126
版主:暂无
主题:147,帖数:397
版主:暂无
主题:49,帖数:57
版主:暂无
主题:25,帖数:865
版主:山妮
主题:139,帖数:2493
版主:张学理漫画
主题:14,帖数:21
版主:guest
主题:8,帖数:19
版主:紫泥斋
共有版块:45个
百姓生活交易信息
均价:4000元/平
楼盘人气:28064
团购人数:3
均价:5500元/平
楼盘人气:27318
团购人数:38
均价:一房一价
楼盘人气:11318
团购人数:12
出售房源:40360套,出租房源:56260套
二手汽车交易信息量:39450条
宿州专业人才频道、二手交易频道
招聘职位: 招聘渣土车驾驶
招聘职位: 宿州均睿教育集
招聘职位:
招聘职位: 底薪5000+
招聘职位:85780个,收录简历:39872份
二手商品交易信息量:39845条
各行各业,足不出户,网上逛街
长安马自达汽车保密团购会
/bbs/708151...… []
龙族子孙 |
⌒小小猪` |
汉腾车呗6S店 |
这不是小懒懒 |
这不是小懒懒 |
汽车街入驻商家:243家
智华装饰宿州分公司秋季大招聘开始啦??????
我们诚邀您加入智华团队 :
设计师(6人) 市场专员(...… []
guest4376242 |
江水平商学院 |
guest4376242 |
板材十大品牌 |
小鹿装饰工程有限公司 |
日辰装饰 |
家居街入驻商家:369家
  榴莲是种两极化的水果~爱吃的垂延欲滴、不爱吃的避之不及~而我家里的都是流口水中的一员~除...… []
gogomeim |
美食街入驻商家:199家
还那么普通?
低头掐腰背挺直
摄影师还有没有别的秘诀?
/b......[]
野性且迷人 |
索菲亚摄影 |
宿州慕妍摄影工作室 |
老妹和我 |
曼妮王朝 |
婚嫁街入驻商家:77家
提供互联网应用产品
已有1543家宿州商家入驻商家宝
已有宿州企业、商家、单位3家入驻黄页
气温:33℃~25℃
天气:多云转阴
风向:南风微风
套餐券新生儿上门体验
已被下载3次
满返券满100返 20
已被下载7次
41 人购买团购价:¥76
34 人购买团购价:¥30
开始: 结束:即将开始
开始: 结束:进行中
开始: 结束:进行中
为展示宿州佳音琴行学员们长期以来的学习成果和积极向上的精神风… []
开始: 结束:进行中
开始: 结束:进行中
已收录 16337 条宿州电话
没有找到您的电话? []
已收录 3 条宿州黄页
没有找到您的黄页? []
32947人关注
共有0个问题 已解决0 未解决0
有问必答―共建和谐宿州
夫妻两人都在同一公司上班,我老婆被宜昌奥美经理张松林在公司里猥亵调戏了,强奸了。…[]
如果我要请律师,费用怎么算[]
我是广告加工部的个体经营者,告我的是广告加工部的个体经营者的家属。在2012年 夏天的时候,我俩同…[]
友情链接 -
客服QQ: 传真:宿州在线网友群:0;邮箱:  
地址:宿州市两淮新城华地B区1单元601室
不良信息举报电话:  邮编:0; 本站法律顾问:郑天明
Copyright © 版权所有 技术支持:房地产排行榜
24小时房地产资讯排行榜
24小时精彩评论
24小时业主论坛热帖排行榜
想了解更多房地产相关知识,请点击进入新浪财经_新浪网
flash 2 here
以下为热门股票
请登录查看“我的自选”
60秒后刷新
下载新浪财经App,随时随地看突发新闻
: : : : : : : : :
这次能否干掉3301阶段头部,攻克后真的一马平川了吗...
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
高薪招聘:
打开投资版图 捕捉市场机会
净流入(万元)
净流出(万元)
现汇买入价
现钞买入价
  被天价学区房刺痛神经公众多少希冀着“租购同权”4个字——租购同权。
突破性的创新就是从不起眼儿的小创意开始的。
  对此争论先得回到对中国经济L型走势的理解上。其实中国经济的L型走势…]
 就是房地产开发企业的土地购置面积增速,低于土地成交价款增速,表明土地…]
我们的优势数据与工具
我们的品牌活动
我们的合作伙伴
客户服务热线:  欢迎批评指正
| Copyright &
SINA Corporation, All Rights Reserved新浪公司 您的位置:
推荐http://www./  央视网消息(新闻联播):国家主席习近平12月25日签署第五十九号至六十二号主席令。〖〗
  第五十九号主席令说,炉石传说40包橙卡《中华人民共和国中医药法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十五次会议于日通过,现予公布,【】自日起施行。来自http://www./
  第六十号主席令说,炉石传说40包橙卡《中华人民共和国公共文化服务保障法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十五次会议于日通过,现予公布,《》自日起施行。说明
  第六十一号主席令说,炉石传说40包橙卡《中华人民共和国环境保护税法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十五次会议于日通过,现予公布,『』自日起施行。说明http://www./
  第六十二号主席令说,炉石传说40包橙卡根据中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十五次会议于日的决定:任命杨晓渡为监察部部长。版权
习近平回信勉励第三届中国“互联网+”大学生创新创业大赛“青年红色筑梦之旅”的大学生扎根中国大地了解国情民情用青春书写无愧于时代无愧于历史的华彩篇章新华社北京8月15日电中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平15日给第三届中国“互联网+”大学生创新创业大赛“青年红色筑梦之旅”的大学生回信。他在信中表示,得知全国150万大学生参加本届大赛,其中上百支大学生创新创业团队参加了走进延安、服务革命老区的“青年红色筑梦之旅”活动,帮助老区人民脱贫致富奔小康,既取得了积极成效,又受到了思想洗礼,我感到十
央广网北京8月8日消息(记者刘乐)据中国之声《新闻纵横》报道,7月26日,习近平总书记在省部级主要领导干部专题研讨班开班式上发表重要讲话强调,“党要团结带领人民进行伟大斗争、推进伟大事业、实现伟大梦想,必须毫不动摇坚持和完善党的领导,毫不动摇推进党的建设新的伟大工程,把党建设得更加坚强有力”。专家们认为,这一重要论述从“四个伟大”的战略高度深刻阐明了全面从严治党的极端重要性。习近平总书记在讲话中,用“解决了许多长期想解决而没有解决的难题,办成了许多过去想办而没有办成的大事”总结了十八大以来的这五
编者按:党的十八大以来,习近平总书记多次对北京工作作出重要指示,特别是2014年、2017年两次亲临北京视察并发表重要讲话,系统阐述了关系首都发展的方向性、根本性问题,深刻回答了“建设一个什么样的首都,怎样建设首都”这一重大问题,充分体现了对北京的厚爱和对全市党员干部群众的亲切关怀,为首都当前和今后长期发展提供了根本遵循。市委有关部门根据党的十八大以来的公开资料,整理形成了《习近平总书记关于北京工作指示摘编》。根据《中共北京市委办公厅关于印发习近平总书记关于北京工作指示摘编的通知》要求,我们现对
新华社北京8月6日电题:彰显领导核心作用——党的十八大以来全面加强党的建设成就综述新华社记者姜潇、朱基钗伟大时代领航奋进,大潮奔涌砥柱中流。党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央总揽全局、协调各方,以上率下、层层推进,全面加强党的领导,深入推进党的建设新的伟大工程,进一步增强党的凝聚力、战斗力和领导力、号召力。一个更加坚强有力的党,正领航着中国号巨轮在实现中华民族伟大复兴的征程上劈波前进。统领全局协调各方“党的十八大以来的5年,是党和国家发展进程中很不平凡的5年。”7月26日,习近平总书记在
习近平在同各界优秀青年代表座谈时曾这样勉励青年学生:中国梦是我们的,更是你们青年一代的。五年来,习近平始终关心青年学生的学习和思想情况,用古今中外的经典名句勉励他们勤奋学习、立德修身。立德1.大学之道,在明明德,在亲民,在止于至善。——《大学》核心价值观,其实就是一种德,既是个人的德,也是一种大德,就是国家的德、社会的德。国无德不兴,人无德不立。如果一个民族、一个国家没有共同的核心价值观,莫衷一是,行无依归,那这个民族、这个国家就无法前进。这样的情形,在我国历史上,在当今世界上,都屡见不鲜。——
央视网消息:日至27日,习近平在省部级主要领导干部“学习习近平总书记重要讲话精神,迎接党的十九大”专题研讨班上发表重要讲话,深刻阐述了新的历史条件下坚持和发展中国特色社会主义的一系列重大理论和实践问题。党的十八大以来,我们党着眼于新的形势任务,把全面从严治党纳入“四个全面”战略布局,把党风廉政建设和反腐败斗争作为全面从严治党的重要内容。下面,随本图解一起回顾下党的十八大以来全面从严治党的重要举措。
原标题:解放军报:基层“微腐败”危害不微,决不能微处理习主席多次对基层风气建设作出重要批示指示,突出强调要扎实推进作风建设和反腐败斗争,着力纠治官兵身边的“微腐败”和不正之风,增强官兵满意度和获得感。当前,军队反腐败斗争已形成压倒性态势,但“微腐败”禁而未绝,特别是“小表示”“小便宜”以及“礼”尚往来、见“微”不怪等现象依然存在,基层官兵不堪其扰、深受其害。究其原因,一是层层递减的反腐压力,积非成是的人情世故,法不责众的侥幸心态,小事化了的护短行为等,助长了“微腐败”滋生繁衍;二是“蝇贪”往往分
原标题:安监总局反馈巡查情况:个别地区较大事故责任追究未到位本报北京8月14日消息,记者从国家安监总局获悉:国务院安委会巡查组日前反馈第四批巡查情况,通报巡查中发现的问题,并提出整改意见。今年6月至7月,国务院安委会8个巡查组先后进驻内蒙古、上海、湖北、甘肃、海南、西藏、青海、新疆等地区和新疆生产建设兵团开展为期一个月的安全生产巡查,发现各地区在落实安全生产责任制、健全安全监管体系、推进依法治安及重点工作措施落实等方面存在突出问题。内蒙古自治区20个安委会成员单位未明文规定安全生产职责;推进依法
原标题:春风十里不如你,猪肉罐头不如这些美食《春风十里不如你》自上线短短两周内,网络播放量已破5亿,更夺微博网剧实时榜第一名。这部电视剧讲述七八十年代年轻人的爱情故事,秋水和小红的爱情唤醒了70后、80后的青春记忆,无论是军训,还是自行车,还是铝饭盆铁脸盆,都让他们感慨无限。随着《春风十里不如你》热播,剧中出现的红烧猪肉罐头也上了热搜榜,周冬雨扮演的肖红能把它吃得清新可人、津津有味,着实佩服她精湛的演技。为了证实红烧猪肉罐头的美味,有网友特地买来试吃,发现红烧猪肉过于肥腻,大块五花肉浸泡在猪油中
原标题:【经典活动回顾,8天8夜】-13恩施-张家界-凤凰古城-默绒苗寨张家界活动由西瓜带队,照片都是西瓜亲自拍摄,谢谢大家支持。责任编辑:
原标题:好闺蜜为夺模特大赛冠军,竟往我的鞋里放钉子,还甘心被潜规则第1章致命的失误“唔……干爹,你快点,我一会还要比赛呢。”“小浪妞儿,等不及了吧……”“您能不能别撕啊,旗袍坏了,我一会怎么上台?”“放心,这会你把干爹伺候好了,一会光着上台冠军也是你的。”林岚找了一圈没找到韩馨儿,正要从杂货间过去,听到里面的声音身体猛然一顿,怎么那女人的声音,像是馨儿?只是男人是谁?林岚不记得馨儿有男朋友,还有那男人年龄好像有些大,听着很猥琐!比赛马上就要开场了,林岚纠结着要不要喊韩馨儿,就听里面有人突然隐忍又
原标题:麒麟新天地举办KirinShop发布会8月13日,麒麟新天地举办KirinShop发布会,共吸引近百名国内独立设计师及买手店主理人,以及20余家媒体到场。活动当天,在商场独立设计师专区的T台举行了一场独特的走秀活动,未来麒麟新天地将扶持更多来自国内的独立设计师,为他们提供稳定专业的对外展示平台。麒麟新天地以“设计师站”、“派对站”、“艺术站”对招募运营业态进行划分,现已对国内优秀独立设计师及买手店主理人开放,其中设计师站集合笼式商铺、集装箱商铺以及边铺,同时结合T台、DJ台以及MiniS
原标题:恒大杀神时隔三年重回亚冠赛场日本对手胆寒!曾被他十场灌十球随着保利尼奥正式告别中超加盟巴萨,北京时间8月15日下午,恒大不得不在短短一周内第二次调整了本赛季的亚冠报名名单。不出意外,原名单中的保利尼奥被撤销报名,而顶替他出现在亚冠阵容的将会是他的同胞穆里奇,而鸡爷也将与两位同胞高拉特和阿兰组成新的巴西三叉戟,来迎接上港的挑战。值得注意的是,这也是穆里奇这位曾经的亚冠杀神,时隔三年后再度回到亚洲赛场。三年前,在恒大0-1输给大阪樱花的比赛中,穆里奇首发出场41分钟就被换下。或许连他自己的都
原标题:点火升空那一刹,升腾的是满满自豪原标题:点火升空那一刹,升腾的是满满自豪微电影:点火升空那一刹,升腾的是满满自豪编者按:日,党的十八大闭幕后不久,习近平总书记在参观《复兴之路》展览时指出“实现中华民族伟大复兴是一项光荣而艰巨的事业,需要一代又一代中国人共同为之努力。空谈误国,实干兴邦”。在2017年新年贺词中,习近平总书记再次强调“撸起袖子加油干”。成功缘于实干。新中国成立后,经过几十年的艰苦奋斗和不懈努力,我国从“一穷二白”一跃成为世界第二大经济体,阔步走近世界舞台
本站除标明"本站原创"外,其他文章和图片均来自网络,如涉及版权问题请与我们联系您当前的位置 :
一线城市若都推共有产权房,刚需房受冲击会有多大?
扫码阅读手机版
&&& 本文首发于微信公众号:每日经济新闻(博客,微博)。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。
&&& 共有产权房是近段时间行业热议的高频词。
日前,北京(楼盘)市住房城乡建设委发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)。顾名思义,共有产权住房就是买房人与政府共有房屋产权,是对原自住型商品房政策的进一步调整和优化。有业内人士告诉每日经济新闻记者,刚需房受到的冲击或许会比较明显。
扩大住房保障覆盖范围
实际上,共有产权房并不是新名词。早在2007年,江苏淮安(楼盘)首次试点共有产权住房,2010年上海(楼盘)推出共有产权保障房试点,实行住房和经济&双困&标准。2014年,住建部等六部委将北京、上海、深圳(楼盘)、成都、淮安、黄石(楼盘)作为共有产权住房试点城市,2016年上海推出了共有产权保障住房管理办法。
全国房地产商会联盟主席顾云昌表示,实际上共有产权房是对经济适用住房的提升,是政策不断完善的过程,属于保障性住房的范畴。
&相比传统的保障房开发,共有产权房具有明显的制度优势。&居理新房数据研究院主任阳洋告诉每日经济新闻记者,首先,政府的出资显性化,严格限制了&投机&性需求,同时也淡化了保障性住房开支,有助于改善地方政府的现金流量,让地方资金转起来;另外,本质是为有合理购房需求的居民提供购房杠杆,提供了一种事实上的住房资金支持。
阳洋补充道,从当前形势看,北京推广共有产权房是极为适合的。在北京当前的住房保障制度之下,低收入居民的住房问题一般可以交由公租房和经济适用房解决,高收入居民能够负担商品房房价,然而还有部分居民既无法负担商品房,又无资格申请公租房。一线城市居民中,这种&中间层&恰恰是规模最为庞大的群体;这些居民不仅需要居住权,也需要置业权,因此一线城市在近期是极有可能相继推出共有产权政策。
关于共有产权房的定价问题,中信证券(600030,股吧)研究指出,共有产权住房当前还存在试点城市偏少,覆盖人群过窄的问题,未来共有产权房完全有可能更加贴近&中间层&居民的需要。同时,如果把定价权完全给政府,则可能会产生制度运行效率不够,但把定价权完全给开发企业,就会形成定价合理性问题和共有产权房源选择问题。
刚需型商品房或受冲击
链家研究院院长杨现领提供了这样一组数据,目前北京的主要政策性住房为经济适用房(66.2万套存量),两限房(12.9万套存量)、自住型商品房(10万套存量)。年预计供应25万套自住型商品房,这些都将按照共有产权住房的办法执行,到2021年预计北京全部存量为900万套,共有产权住房占比2.8%。
中原地产研究中心统计数据显示,自住房供应以来,北京合计出让了80宗(含)或者全为自住房的住宅土地,合计供应了自住房面积达到了703万平方米,大约能够建成8万套价格明显低于北京商品房住宅价格的带保障属性的自住房。
对于共有产权房带来的影响,房企也有不同的看法。
远洋集团董事局主席、总裁李明表示,政策的出发点是解决刚性住房需求的难题,产权从设计时就是清晰的,和建立现代企业制度一样,抓住了产权清晰这一根本,便于未来长效机制的对接。
雅居乐集团北京区域营销总监何斌则表示,共有产权房的概念需要很多后续的政策支持才能有意义,比如不动产登记手续,周边教育资源的分配政策等。
那么,共有产权房是否会导致房地产市场出现刚需型商品房价格下降、高端商品房价格上涨的两极分化现象?
何斌告诉每日经济新闻记者,目前并不能作出这样的判断,短期内共有产权房对购房者决策影响不大,因为有资格、买得起的人依然会考虑私有房产,共有产权房针对的是没有资格和买不起的一部分人群,但是如果后期支持政策落地,可能会有一部分刚需被引导进入共有市场。
保利投顾研究院表示,共有产权覆盖人群本身购买力更趋近于二手房市场,假如共有产权住房供应能有效落地,将消化了大量的购房需求,预计其分流存量房市场购买力作用更大,而新建商品房市场将目标人群转向改善人群的高端化趋势将加大。
何斌进一步表示,整体看来,共有产权房相关办法只是楼市整体调控的一个环节而已,但是综合起来看影响深远,所以近期企业都在从战略上进行调整,试图从单一的房地产开发转型成为城市运营商。
下载前沿客户端关注更多精彩
热点新闻排行榜
| 违法和不良信息举报电话:022- | 举报邮箱:jubao@ |
(C) 2000-.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights
本网站由天津北方网版权所有

我要回帖

更多关于 共有产权试点城市 的文章

 

随机推荐