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2016成都购房政策汇总
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您好！首先看您的户口，如果是北京户口，那么以家庭为单位在北京可以购买二套产权住房。如果不是北京户口，有连续五年纳税，或连续五年社保。可以在京购买一套产权住房。没有社保或纳税证明则无法购房，另外如果有正规单位开具的北京工作居住证是可以享有北京户口的权利，当让这个北京工作居住证是有限制的，一般国企会能开具，40年50年商业产权房不受政策影响.希望可以帮到您！
房地产宏观调控手段无非是税收政策、金融政策、住房结构等方面使房产供需达到平衡，从而稳定房价。毋庸置疑，宏观调控政策对房地产市场的巨大影响，但是每一个政策都不可能同时限制地方政府、开发商和购房者，2007年房地产市场会围绕着改变房地产发展模式、调整产品结构这个大思路进行，这就意味着更多绝大多数民众有支付能力的住房产品将层出不穷。
2016成都房屋限购政策 外地人如果想在成都买房，受目前国家限购政策影响，（五城区内可以买但是只能买一套）且必须满足的前提条件是（非四川户口须提供社保缴存证明满一年或能提供近一年的纳税证明）四川非成都户口须提供一月的社保缴存证明或一月的纳税证明！希望能帮到你！
1、成都住房公积金贷款额度　　成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为50万元。　　单笔可贷额度计算公式为：借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。
不能购买，只能是公积金交存人的名字加别人的。不能同时使用两个人的公积金，只能使用一个。
你好，政策还是没有变的，是成都户口的，在成都六城区可以拥有两套房，外地的可以拥有一套房。。
您好，我是爱房编辑。关于成都购房政策有多个方面哈~~请问你具体想问什么？
1；外地户口只要在成都有一年纳税或社保就可以购买一套住房
2；本事户口可在成都购买两套住房 购买第二套的条件是 第一套住房银行没有贷款的前提下
3；外地人 全款购买5城区住房 只需要补交一个月的纳税或社保即可！
第三套住房是不可以购买的
您好，成都现在的购房政策是：本地户口可购两套，外地户口可购一套。贷款的话只能贷两次，现在是认房又认贷，只要你有贷款记录，就算在成都没有房子，也算二套房，首付6成。其他的基本都没有变的哈！
第一：父母是以您的名义买还是以他们的名义哦？如果以您的名义的话就不能公积金贷款哈，您需要准备，收入证明，银行**，身份证，户口本，婚姻证明，然后您如果是首套的话，首付就是3成哈。
第二：如果是以您父母的名义买的话，就能够公积金贷款，能贷款40万，但是您要确保您父母在成都主城区有购买资格哦，成都限购没有明确取消哈。
要有成都户口或者是两年以上连续不间断的社保
可以只要达到70平米就可以落户口！
你贷款需要一年社保，贷款还是可以贷，但是要算第二套，首付要6成，购房资格证明到房管局去开，就是证明你没有被限购！收入证明肯定是找你公司开哈
2009年的成都最新政策，购买70平米以上的房产便可入户成都。
这个我们说不准，看国家怎么调控了！
总的政策是认房又认贷
认房是指：以家庭为单位外地户口在成都只能买一套成都本地户口限购两套
认贷是指：只要名下有用于买房的贷款记录，都计算在贷款次数在内；目前只针对第一套第二套进行贷款，不贷第三套
成都本地户口以家庭为单位可拥有两套住房非成都本地户口只能拥有一套住房贷款首套三成贷七成二套首付六成
首套百分之20
是否算首套是看你名下有没有房贷！其他没有什么
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成都购房最新政策
成都落户政策是根据成都市政府最新通知,自6月1日起,成都市调整灾后重建的落户政策,规定最大变动为购房满90平以上住房且缴纳社保满一年以上才能落户。
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成都市人才流动服务中心发布《成都市人才流动服务中心关于统一学历、职称入户认证办理手续的通知》要求,成都各“限购区”人才中心在受理学历、职称入户认证,以及在人才中心挂靠集体户、开具调档函,需核实其在成都市最近3个月的社保缴费记录。
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&&&&&& 继各地逐步放开限购之后,首套房贷利率的松动也开始在全国蔓延开来。 不久前,上海农行宣布8月份起下调房贷利率。此后,北京、广州、佛山、深圳等城市的部分银行陆续下调首套房贷利率。 最新加入这个队列的是长沙、河北。 据长沙当地媒体报道,长沙银行...
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客服电话：400-850-8888举报邮箱：2016年出台了哪些和成都房地产有关的政策？|界面新闻 · JMedia2016年成都房地产市场经历了缓慢回升&&爆发&&严控&&平稳的发展过程，在这一年里，政策对于成都房地产市场发展走势的作用非常明显。据房观察指数统计，截至12月31日，2016年一共出台了44条和成都房地产相关的政策，涉及发改委、财政部、中国人民银行、国管公积金中心、成都规划局、成都市房管局等部门。
从政策出台的时间来看，10月为政策出台的高峰期，仅该月便高达10条。自10月1日起，成都政府出台限购、限贷、限价等政策，以期稳定楼市。与此同时，针对2016年房价涨幅最大的高新区南部园区及天府新区，政府更是因区施策，出台区域限购措施。2月、11月、12月，这三月为政策出台的第二大&密集月&，这三月均发布有7条政策。而4月&挂零&，为一年中政策发布的&空窗期&。
统观过去的一年，共发布的44条政策中，房观察选取了其中对于成都房地产市场有着重大影响的政策，供大家回顾。
1、关键词：首套房首付最低可降至20%
主要内容：2月2日，中国人民银行发布政策将首套房首付降低至25%，最低可至20%。成都方面主城区为25%，郊县则为20%。
房指观点：新政将给二线城市中的热点城市及部分三、四线城市的库存，能够起到一定消化作用，会刺激一波需求入市。
2、关键词：四川省出台商改住细则
主要内容：3月25日，四川省政府常务会议审议通过促进经济稳增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施，四川待开发商业用地可经审批转型为住宅用地。
房指观点：待开发商业用地可经审批转型为住宅用地能从供应端减少商业物业入市，缓解商业过剩危机，较高的商业用地比例会得到一定程度上的降低。通过&商改住&政策的释放，给了处在困境期的开发商一个更加灵活的掉头机会，但这也意味着市场依然需要消化掉这部分土地。
3、关键词：成都提出楼市调控51条细则
主要内容：6月21日，成都市政府出台51条楼市促使政策，取消&7090&、降首付、鼓励农民购房、提高商品房预售门槛、不再新建保障性住房。此外，还出台了极具成都特色的条款，如建立市场调控信息平台和 &因地施策&，分区控供地，执行不同的首付政策等。
房指观点：针对成都存量市场表现，政策给出了针对性的供给侧改革实施办法，并且从供应端进行调节，利于减缓市场冷热不均现状，平衡各区域健康发展。如减少商业用地比例指标，设置各区域住宅存量周期上下限，严控市场供给，提高预售门槛，这些从政策方面将起到一个很好的引导作用。
4、关键词：成都限购新政
主要内容：成都市人民政府办公厅转发市房管局等部门于10月1日发布的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，并且自印发之日起施行。其中最受关注的是关于&成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购&的措施。
房指观点：对新房来说，限购、限贷政策是遏制炒房、投机者大量涌入市场最直接的手法，让楼市的&高烧&迅速得以冷却，是帮助楼市整体健康发展的一剂&良药&。如果限购后出现购房者更倾向于将购房机会留给城南的楼盘，从而削减了城西、城东、城北的购买人群，进而导致整个城市的发展失去平衡。
5、关键词：二次限购 高新区南部园区等热点区域执行限购
主要内容：11月17日，成都市人民政府办公厅发布《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》，通知自即日起，对成都高新区南部园区、天府新区成都直管区等热点区域住房限购措施。
房指观点：本次政策目的是调控政策的细分执行，是对之前限购政策的再次细化，针对天府新区、高新区南部园区的限购政策为&历史最严&，能有效遏制区域过热现状。
6、关键词：成都版土拍熔断机制出台
主要内容：12月7日，成都市公共资源交易服务中心公布成都主城区7宗土地拍卖出让信息，同时在附加条件中规定，竞买人报价超过最高限价的，终止土地出让，竞价结果无效。
房指观点：这是成都土地拍卖市场首次出现&熔断机制&，旨在控制地价，防止地价过快上涨，从而间接控制房价上涨预期。
7、关键词：商品房需明码标价
主要内容：12月16日，四川发改委、住建厅提醒告诫，商品房销售企业、中介机构不得有以下价格违法行为：不明码标价、捂盘惜售(囤积房源)、不执行一套一标政策、价格欺诈等。
房指观点：对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价情况进行检查，可在一定程度上遏止商品房及二手房标价混乱，预防价格欺诈等。
*免责及版权声明：本文所载信息为房观察分析师独立观点，所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易和投资建议。本文版权为房观察所有，对本文保留一切权力，未经事先许可，任何机构和个人不得发表或引用本文任何部分。
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