农村土地确权登记发证护口本和土地但确权证没有我的名字有什么后患没

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-14 21:46 标签： 农村土地确权登记颁证
为什么部分农村地区土地不能确权？土地确权证书上应该有哪些人的名字？
为什么部分农村地区土地不能确权？土地确权证书上应该有哪些人的名字？
在乡间，土地确权的相干事项已经举办了一泰半，将近靠近尾声了；可是，比来有部门农人伴侣扣问农业百事通，说本身老家的乡间还没有举办土地确权，这是为何呢？此外，乡间土地确权证书上挂号的名字除了户主之外，谁尚有权力被挂号在册？为什么部门乡间地域土地未确权？较为典范的环境便是江苏省了，江苏省有两千多个村没有开展土地确权；首要缘故起因便是在于这些地域的土地面对被征用；农业百事通清算一些咱农人伴侣斗劲有代表性的提问；2015年就已经开展简直权事项，为什么还没拿到证书？解答：2015年，江苏省被定为第二批举办乡间土地确权的试点省份，但至今为止，有两千多个村没有开展，主若是由于两年间此中有许多地域土地被征用了，尚有便是被列为此后都市筹划成长的地域，以是，就存在没有开展，没有拿到证书的环境；自家的承包地已经流转了，可是上面盖了厂房，这部门地该怎样确权？解答：此刻部门乡间地域，可以经由过程以租代征，来举办土地简直权事项，譬喻直接连续领取承包金，可是不确权；尚有便是确权可是不确地；这首要仍旧看咱农人的个人私人意愿以及处所政策；乡间土地确权证书挂号乡间土地承包策划权证必要户主代表家庭承包方与发包方签署条约，同时在确权挂号时，家庭成员为共有人，那么是否意味着悉数家庭成员都有权力，都可以也许被写上去呢？解答：原则上挂号的户主名应该是土地承包策划权的代表人或是签署土地承包条约的人，但要是说是自家老父亲，罹病或是弃世了的，可以由后世作为代表具名确权；此外，家庭成员可作为共有人参预确权，被挂号在册，那么哪些人算是共有人呢？解答：有些农人兴许斗劲在意或是斗劲不清晰明明的有外嫁女、复活儿以及迁徙户口的在校大门生；这些群体是否有权力作为家庭成员共有人举办土地简直权挂号呢？农业百事通可以很明晰地讲述咱农人伴侣，他们是具备这项权力的；可以被作为共有人举办确权挂号！
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作者最新文章很多朋友咨询土地确权纠纷问题，要么是与家庭外部成员有纠纷，要么是家庭内部纠纷导致确权无法进行而影响证书发放的。遇到类似问题，后台工作人员通常会根据实际情况给出几条建议。
其中最重要的一条建议就是尽快解决争议，完成确权拿到证书。为什么？因为你一旦错过这次全国性的土地确权机会，很大程度上就意味着你这辈子甚至你的子孙后代基本就与土地无缘了。
一、本次土地确权意义基本没有农民意识到！
1、本次土地确权绝非重新土地测量，其实质意义上事国家给农民在法律意义上分地的过程，相关你以前的土地承包证都是县里发的吧，这次统一了：中华人民共和国。国家发的证取代县里的证书。
2、再次全国性土地确权，遥遥无期！全国性土地确权耗时耗力耗钱，虽然理论上还有再次全国确权的机会，仅仅是理论上（即使有，也仅仅是小修小补）。本次土地确权绝不同于几年一次的全国人口普查和地理国情调查，人口普查只是摸清有多少人，土地确权是要明确地是谁的，多大面积，多长时间。
二、30年的土地承包期限在法律上被延长为&长久不变&
农村的家庭联产承包责任制，一开始老邓承诺大家是30年不变，此后便一直延续。
到了老胡就调整为&长久不变&。这是对于整个国家农村土地承包制度而言，这个制度将长久不变，其中每隔30年全国范围调整一次土地。
当然，这个法律跟农村的大部分法律一样，并没有做出明确的解释。到底什么是长久不变？50年，100年还是一万年，没说！长久不变从什么时间开始算？是从1982年，还是从2000年，亦或是从最后一次全国性土地调整？也没说！
三、家庭土地承包突破30年已经被中央列入&可选项&
这条与上面不同，由于土地流转等方面的出现了种种问题，均与土地承包权30年的时间限制有关。因此，能否延长家庭农户30年的承包期限到50年或者99年，从理论上变成为可行的选择。
据了解，该选项已经进入中央决策的&讨论项&，具备较大的落地可能性。如果这条落地，那边现在没有土地或者由于纠纷悬而未决而错过此次土地确权的农民，就意味着终身乃至世世代代和土地无缘。
256人有用453人有用88人有用368人有用今天我们主要讨论的是土地确权时，如何确定户主，以及证书上的共有人一栏可以写哪些名字。比如是不是所有家为切实加强限制使用农药监督管理，规范农药市场经营秩序，根据我国农药管理相关规定，浙江省农业厅制定《浙农村土地确权要拿到这个证，不然会后悔的，别说没提醒你！
农村土地确权要拿到这个证，不然会后悔的，别说没提醒你！
众所周知，现在是重视产权的时代，不管是知识产权还是财产权等，已经不是过去那个随随便便的年代了。同样在农村，很多农民也意思到这个问题的重要性，有了产权证明，尅保障自己的权益。如今农村土地确权逐渐完成，土地也有了自己的归属。不少地方在土地确权之后，办理房产证，但是有的农民并没有重视这个证。那农村房产证有哪些用处呢？小编整理出来几点，农民朋友可以参考下。1、房产证是证明该房屋属于农民朋友的我国物权法有明确的规定，房屋需要办理所有权登记证，这在城市是最基本的要求。随着农村土地确权，农村房屋也逐渐开始办理房产证，避免房屋所有权产生纠纷。一旦出现纠纷，房产证是最有力的法律证明。2、农村房屋有了产权证，还申请农村房屋贷款并不是不可能。农村房屋有了产权之后，就具有了价值。有的地方的农村的房屋，可以申请贷款。虽然还未普及或者没有形成政策性规定，相信随着国家推进农村普惠金融，未来农村房产证发挥作用是必然的。所以农民朋友需要钱创业等，可以得到一笔贷款。3、房屋拆迁获得补偿，未来房产证将派上用场现在农村房屋拆迁，补偿方面的是分开的，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。现在有的农民还没有房产证，但是随着政策完善，今后面对拆迁，要获得补偿，房产证将派上用场。没有房产证，可能也拿不到补偿。总之，随着农村土地政策更加完善，咱农民朋友该拿到的证，都要拿到。所以小编提醒不管是在农村还是在外务工的农民，要注意这个问题，美誉办理房产证的，抓紧时间办了，免得后悔了！
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