梦见老家的房子房子拆迁,补偿款不合理怎么办呢?

老家在农村的要发财了!2017农村房屋拆迁补偿标准来了
国家接连出台
最新农村土地政策!
在农村土地确权
土地成为农民固定资产后
为了解决农村房屋闲置问题
让农村土地资源得到合理利用
国家将加大对
这十类农房的回收力度了!
房屋要回收!
到底咋回事
快来一起看一看
十类将被回收的农村房屋
房主去世且无继承人的农村房屋
根据我国继承法第三十二条:
“无人继承又无人受遗赠的遗产,
归国家所有”
比如村五保户的农房
非农村集体成员继承的农房
这种情况的宅基地
不可继承予以回收
但在此之上的
房屋可以继承
在不修缮的前提下
房屋倒塌之前
所有权属于继承人
进城落户农民的农房
农民进城落户后
如果不自愿放弃宅基地
则还拥有农村房屋所有权
但若长期不居住
自愿放弃宅基地
房屋将被建议拆除回收
建筑面积超标的农房
宅基地面积国家有明确标准
不得超过300平米
各地区根据地势适当调整
超出的面积予以回收
宅基地面积按如下标准执行:
?(一)城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县,每户宅基地不得超过一百三十五平方米;
?(二)人均耕地在十五分之一公顷以上的县,每户宅基地不得超过二百平方米。不同地区宅基地面积的标准,设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定。“宅基地面积超出部分,原则上不予土地确权登记。”
一户多宅的农房
农村房屋实行一户一宅原则
除非合法继承以及正常分户
多余的住宅办理不了确权登记
或将予以回收
这主要是针对滥用职权的村干部
未在宅基地规划区内建造的农房
部分农村房屋并未
建造在宅基地规划区内
占用农村耕地坡地等
触犯了国家守护
18亿亩耕地的红线规定
此类农村房屋予以回收
城镇居民违法购买的农村房屋
目前国家对农村宅基地
流转监控严格
宅基地不可自由买卖
城镇居民不能购买农房
一经查实予以回收
长时间闲置导致坍塌的农房
两年之内没有修复的就会被回收
部分地区已开始试点
闲置和荒废宅基地上翻建的农房
在空闲和荒废宅基地
擅自翻建农房
不被国家允许的
一经发现予以回收
已经获得农房拆迁补偿和安置的
根据拆迁安置协议
该回收就回收
除了以上十种将被回收的农村房屋
对百姓来说
最关心的莫过于
农村房屋的拆迁补偿
为保障被拆迁户的切身利益
2017年国家大手笔地调整了
农村房屋拆迁补偿政策
明确了征收补偿标准
赶紧看一下
2017年农户拆迁补偿款到底怎么算
农房拆迁补偿项目有哪些?
① 宅基地的补偿
② 房屋拆迁补偿
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿
这意味着拆迁农民领取补偿款
有一个系统的指导标准
这个标准能够保障拆迁农民工的根本利益
农村房屋拆迁补偿费是多少?
草房每平方米补偿1900元
砖瓦房每平方米补偿2400元
捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元
地上(下)附着物使用等价补偿标准
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元
2017农村宅基地拆迁如何补偿?
现行的土地管理法第四十七条规定:
1.征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿
2.征用耕地的补偿费用包括,土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
3.征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍
4.征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算
5.需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量
6.将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿
7.城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿
(C) 版權聲明Copyright statement
文章來源于西安帮,歡迎分享,轉載請先獲取授權!
有态度的生活方式
最有范儿的生活服务型平台
入伙:范儿家QQ5群
责任编辑:
声明:本文由入驻搜狐号的作者撰写,除搜狐官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表搜狐立场。
今日搜狐热点老家房子拆迁,拆迁补偿款太少怎么办?拜托-百谷歌大家都在搜:
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
老家房子面临拆迁,有房产证明,可户口不在农村了,拆迁补偿有我的吗?谢谢
老家房子面临拆迁,有房产证明,可户口不在农村了,拆迁补偿有我的吗?谢谢
浏览次数:0
主要是看这房子是谁的,如果你家老辈人的房子,那看你是不是有继承遗产的资格
不知道下面这条知识能否帮助到您
关于农村的房子拆迁所有的补偿方案,让你房屋被拆迁的时候不吃亏。
农村房子拆迁补偿多少?看新标准
房产证明是你的,一般可以争取到补偿。你补充的问题,涉及到你们那里动迁的具体的政策是这么样的。产权房当然有继承权,只要你是合法的继承人就是了。
按照补偿原则,你有房产证是应该有补偿的,与户口是无关的。但现在有些农村的土政策就很难说,需要详细了解情况。
按照补偿原则,你有房产证是应该有补偿的,与户口是无关的。但现在有些农村的土政策就很难说,需要详细了解情况。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有房天下通行证,
ask:2,asku:1,askr:482,askz:24,askd:78,RedisW:0askR:185,askD:0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:186
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:免费发布咨询,坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置: & &
您好:我们老家拆迁房子补偿不合理怎么办。
您好:我们老家拆迁房子补偿不合理怎么办。
精选优质答案
地区:福建-龙岩
咨询电话:
帮助网友:24 次
点赞人数:0 人
你好,看当地公布的征收补偿标准,如觉得不合理可以协商或起诉维权。
相似优质问题答案
你好,我老家因做水库村子拆迁有补偿。我姐出嫁了户口还在老家,她的2个子女也是随她的户口和她姓的,但是村里不给这2个小孩的拆迁补偿款,还说村里所有的东西都和这2个孩子没有关系,我们还要的到不。希望各位予以帮助,谢谢!
地区:福建-龙岩
咨询电话:
帮助网友:87 次
点赞人数:0 人
您好!不合理,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求合理的拆迁补偿款。详情可来电来访!
你好李律师,想咨询个问题,我是农村的,我老婆说感情不合和我已离婚,就在离婚前,农村的老房子(30年前我父母盖的)已拆迁,房屋补偿款是25万元,国家又按人(3人)给的拆迁过度费.补偿费.安置费每人9万元(房屋拆迁赔偿款.个人补偿费共计52万元),就想咨询下律师,我前妻的个人补偿费9万元给她,她还有没有权利要房屋拆迁赔偿款的一半(12.5万元)谢谢李律师
地区:福建-龙岩
咨询电话:
帮助网友:17200 次
点赞人数:90 人
房屋是婚前个财产,补偿款是房屋财产形式的变异而已,仍是个人财产
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询

我要回帖

更多关于 王健林苍溪老家房子图 的文章

 

随机推荐