关于自建门面带住房的拆迁补偿问题
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
首先你要弄清楚你建房所占用土地的性质,是国有土地还是集体土地。如果是国有土地,并且是以出让方式(缴纳过土地使用权出让金)取得的,那土地价值是应该得到补偿的。一般农村的土地都是集体所有的,农村的土地一般分为耕地、建设用地(包括宅基地)。《物权法》规定,宅基地只能建造住宅,也就是居住房屋,是不能建设商业门店的。如果是在宅基地上建设的居住房屋,补偿款包括地上建筑物的价格和宅基地的价格(一般宅基地的补偿都是重新划定宅基地或者和所建设的安置房所占用的地皮相互调换,不找差价)。如果建设的是商业门店,那补偿款和宅基地是相同的,因为在宅基地上建设商业房屋时不合法的。
贾汪的拆迁赔偿是怎么定义的！居民房
首先拆迁人会给你提供一套拆迁补偿方案(当然是对拆迁方有利的)在你们当地应该有拆迁的案例.你去考察了解一下相关的处理方式..做个参考!!本人认为;你应该学习一下相关的法律法规.依法争取自己最大的利益!!!!如果对方违法违规!!也好收集证据起诉!!国务院305号令&&城市房屋拆迁管理条例&&&&物权法&&&&民法通则&&(网上搜索..书店有售)!!机会总是留给有准备的人!!愿你能心想事成!!
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
热门城市：
周边二手房：
热门城市房价：
周边租房：土地使用权证上用途为征用,是什么意思?拜托各位大神-解释下ければ、なければ、れば它们的
土地使用权证上用途为征用,是什么意思?拜托各位大神
来自：编辑整理
&&&&& 投稿日期：
土地使用权证上用途为征用,是什么意思?拜托各位大神
要补偿土地所有人的损失征用没有年限、商业40至50年、住宅70年，在此期间如有收回土地进行其它用途，随时因建设需要，可以收回，不安现价补偿土地款，最多补偿地上建筑物[计算年限折价]。公开拍卖购买的土地，工业
土地使用权证上用途为征用,是什么意思?拜托各位大神：
征用没有年限,随时因建设需要,可以收回,不安现价补偿土地款,最多补偿地上建筑物[计算年限折价]。公开...
土地使用权证上用途为征用的土地是否可以做抵押登记手续?：
不可以土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经...
房产证上用途是住宅,但实际是商业怎样赔偿。我的房产证和土地证上用途是住宅,但实际是办公和宾馆用现在：
一般来说,补偿政策对于房屋性质的认定,应以房产证和土地使用权证上登记的用途为准,当事人具体可咨询当地...
看了一个楼盘的土地使用权证用途里写到是城镇住宅用土,证是09年办的。但使用年到2053年。：
你看到的盘应该不止一本房产证,根据你提供的用途年限推断这宗地拿到的是综合用途,而不是你看到的城镇住宅...
土地征用及拆迁补偿支出是由政府包干费用给房产公司的帐务处理：
这是马鞍山市人民政府于日发布的关于土地征收补偿的安置办法,但...土地使用权证、...
道真县2015年征地补偿条例：
　　贵州省道真自治县人民政府办公室关于印发道真自治县县城规划区内集体土地上房屋征收安置补偿办法(试行...
什么时候开始有农村房屋产权登记 土地使用权证的：
在十八届三中全会以前,在我国,农村范围广,人口多,农村房屋产权全国没有设立统一登记,全国各地对农村房...
1、集体土地通过征收以后就变成国有土地,获得的使用权就是国有土地使用权。2、一般说的是征收,征收意味...
不用害怕,去土地局补办,要不请你们当地有名望的人作证也可以
集体建设用地使用权出让后不会被征收,只有地上的房屋才能被征收,土地使用权收回。征收补偿归房屋所有权人...
这要看合同写的什么了 合同上一般只征用 他的使用面积 就算擦掉地的一个小角 那他就只会按用掉的那个角...
应该按省人民政府规定的土地征收补偿标准补偿,具体标准,可以到当地的国土资源局查询。
只有一本证书的就是小产权证,一般的合格的商品房都是有土地使用权证和房屋所有权证,最新规定是土地使用权...
房屋土地征收是政策性很强的事情。一般与土地性质关系很大。 实际中都是协商解决
　　关于被国家征用土地而未被使用的土地所有权相关的法律规定: 　　《中华人民共和国土地管理法》第三十...
对被征收土地的农民应当给予补偿,这是有明确法律规定的。
主要是征收土地使用税(对企业而言)。出国留学网专题频道补偿栏目，提供与补偿相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
　　《集体土地征用补偿合同样本》是出国留学网集体合同栏目为您精心准备的，更多精彩内容请收藏本站(ctrl+D即可)!
　　甲方(建设单位 )：____________________
　　乙方(村委会)：____________________________
　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省(自治区、直辖市)市(县)政府的有关规定，就______省(自治区、直辖市)、_________市(县)___________乡(镇)_______村征地补偿安置事宜达成如下协议：
　　一、征用土地面积及安置人数
　　甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_____平方米，四至(见绘图)，常住户口_____人(其中应安置____人)，由甲方依据____确认。
　　二、手续的办理
　　乙方自签订本协议之日起_____日内办理_______手续，并将原所有、使用的________所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与_________所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。
　　三、征地费用及其标准
　　征地费用包括 ________费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准(标准的数额应具体化)。
　　四、补偿、安置费的结算
　　土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省(自治区、直辖市)、_________市(县)政府的有关规定，在______年_____月____日前到甲方所在地办理。
　　五、违约责任
　　违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金______元人民币，并赔偿因此而造成的损失。
　　六、生效
　　本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式____份，甲乙双方各执________份。
　　甲方：(签章)_______________
　　乙方：(签章)_______________
　　_________年________月______日
　　被征用土地有关证件____件，其中土地所有权证，编号为_____;土地所有权证，编号为__________。
　　《土地征用补偿合同书》是出国留学网合同书栏目为您精心准备的，更多精彩内容请收藏本站(ctrl+D即可)!
　　甲方：_________
　　乙方：_________
　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和_________省(自治区、直辖市)_________市(县)政府的有关规定，就_________省(自治区、直辖市)_________市(县)_________乡(镇)_________村征地补偿安置事宜达成如下协议：
　　一、征用土地面积及安置人数
　　甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_________平方米，四至(见绘图)，常住户口_________人(其中应安置人)，由甲方依据确认。
　　二、手续的办理
　　乙方自签订本协议之日起_________日内办理_________手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。
　　三、征地费用及其标准
　　征地费用包括_________费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准(标准的数额应具体化)。
　　四、补偿、安置费的结算
　　土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省(自治区、直辖市)_________市(县)政府的有关规定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地办理。
　　五、违约责任
　　违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金_________元人民币，并赔偿因此而造成的损失。
　　六、生效
　　本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份。
　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　负责人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________
　　附件1被征用土地有关证件
　　出国留学网集体合同频道小编为大家提供范文《集体土地征用补偿合同》，更多内容欢迎访问。
　　甲方(建设单位 )：____________________
　　乙方(村委会)：____________________________
　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省(自治区、直辖市)市(县)政府的有关规定，就______省(自治区、直辖市)、_________市(县)___________乡(镇)_______村征地补偿安置事宜达成如下协议：
　　一、征用土地面积及安置人数
　　甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_____平方米，四至(见绘图)，常住户口_____人(其中应安置____人)，由甲方依据____确认。
　　二、手续的办理
　　乙方自签订本协议之日起_____日内办理_______手续，并将原所有、使用的________所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与_________所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。
　　三、征地费用及其标准
　　征地费用包括 ________费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准(标准的数额应具体化)。
　　四、补偿、安置费的结算
　　土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省(自治区、直辖市)、_________市(县)政府的有关规定，在______年_____月____日前到甲方所在地办理。
　　五、违约责任
　　违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金______元人民币，并赔偿因此而造成的损失。
　　六、生效
　　本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式____份，甲乙双方各执________份。
　　甲方：(签章)_______________
　　乙方：(签章)_______________
　　_________年________月______日
　　被征用土地有关证件____件，其中土地所有权证，编号为_____;土地所有权证，编号为
&　　签订合同时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。/hetongfanben/
　　案由：
　　我在2001年1月到一家私企上班，当时签了劳动合同，而且在2002年1月继续签了劳动合同，但在今年1月合同到期后，公司没有通知员工再签合同，所有人仍继续在上班。3月3日公司开会说叫我和另外三位同事将手中的事交给行政办主任，然后回家等待通知。可当我们回家的第二天，公司就另聘人到我们的岗位工作了。并且公司的门锁都换了。我认为这是他们解雇我们的表示。
　　请问：我们能得到劳动补偿金吗?我们需做些什么?劳动补偿金的标准是什么?
　　律师回复：
　　首先更正一个概念，劳动补偿金应该叫做提前解除劳动合同的经济补偿金，简称经济补偿金，而不叫做劳动补偿金。
　　经济补偿金的支付一般是在劳动合同尚未到期，用人单位提前单方面终止劳动合同，或者用人单位与劳动者协商一致解除劳动合同，在此情形下，由用人单位向劳动者支付的一种补偿。其标准一般是按照该职工在本企业的工作年限，每工作一年支付一个月工资，计算标准为职工前12个月工资的平均值或者企业上年度职工平均工资。部分情形下最高数额为不超过12个月。
　　关于是否有12个月上限及是否按照职工前12个月平均工资或企业平均工资计算的问题，主要看这种提前终止劳动合同的原因，一般来说，职工没有任何责任或原因，也不是双方协商终止劳动合同，在此情形下，没有12个月的上限，并且工资标准按照职工前12个月平均工资与企业平均工资两者中哪个高哪个作为标准。
　　如果是由于职工不胜任工作而解除合同，职工因病医疗期满后仍然不能工作，或者职工违反工作纪律等原因被辞退，或者双方协商一致被解除合同，则有12个月上限，并且按照职工前12个月的平均工资计算经济补偿金。
　　你的问题中，实际关键是你的理解是否成立!即是否公司另聘人&到你的工作岗位，公司门锁都换了&这两种行为就是公司辞退你。这是需要考虑的。如果单纯从这两个现象来看，并不足以构成公司辞退你的必然条件，如果公司没有进一步的决定，可以说并不构成公司辞退你。
　　所以在此情况
&德国上月底爆发了最大规模食物中毒事件，上万学生集体腹泻，有媒体称&祸首&是产自中国的草莓。德国政府和研究机构9日发表声明称，事件起因很可能是学生们食用了未经过充分加热解冻的冷冻草莓。
未发现新病例
本报记者在德国罗伯特.科赫研究所网站上看到，德国联邦风险评估所、德国联邦消费者保护与食品安全局及研究所9日发布了一份联合声明，称自上周末以来，德国未报告与此次集体腹泻相关的新增病例，可以说急性胃肠道感染事件已经结束。
从9月下旬起，德国柏林、勃兰登堡、萨克森、图林根、萨克森-安哈尔特5个州陆续有学生出现腹泻、呕吐等急性肠胃病症状，其中高峰期为9月25日至27日。据统计，已发现的学生感染病例超过1.12万，数百所学校、幼儿园等机构受到影响，是德国有史以来最大规模的食物中毒事件。
不当操作惹祸
联合声明称，初步调查结果显示，腹泻源于学生们食用了未经过充分加热的冷冻草莓加工制品。调查人员在患者身上和部分草莓样本中检测出可导致急性胃肠炎的诺如病毒。
诺如病毒感染性强，以肠道传播为主，可通过污染的水源、食物、物品、空气等传播，常在学校、医院、军队等处引起集体暴发。感染者发病突然，主要症状为恶心、呕吐、发热、腹痛和腹泻。
据称，诺如病毒虽然耐冷力极强，但加热至85℃左右可将其杀死。如果没有把冰冻食品充分加热，可能会引发急性肠胃炎。德国明镜在线网站9日称，德国东部当地的联合工作组在调查索迪斯承包的工作厨房时发现，至少有10家厨房在未充分加热解冻这些冷冻草莓的情况下，就将其加工成了食用产品。
物流过程不详
为这些学校和幼儿园提供校餐的是索迪斯餐饮集团，该集团是世界上最大的从事餐饮服务的跨国公司之一。据媒体报道，引发集体腹泻的&问题草莓&由萨克森州的一家冷冻食品供应商提供给索迪斯。这批冷冻草莓是从中国进口的，原产地为青岛。草莓在6月中下旬被采摘后，由山东青岛的一家食品科技有限公司冷冻和包装，在7月底抵达汉堡港。
事发后，相关供应商已经在全德范围内召回从中国进口的冷冻草莓。不过，德国政府和研究机构的声明中没有提及草莓的原产地，也没有说明冰冻草莓的物流过程。声明强调，德国联邦政府相关机构会继续调查食物中毒事件发生的来龙去脉。
企业补偿学生
本报记者在索迪斯餐饮集团网站上看到，该集
　雅思考试：报答与补偿的英语用法指导
make it up补偿你repay报答，这两个词经常被广大学习者弄混，尤其是repay，pay是支付的意思，repay呢?
　　【make it up】
　　Sentence: I&m sorry I have to cancel our date! How can I make it up to you?
　　抱歉我必须取消我们的约会!我怎么才能补偿你呢?
　　&make it up to you& 意思是&补偿&。它可以被用于以下情况：
　　1. When someone invites you to do something or asks you to help with something and you don&t have the time。
　　当有人邀请你一起做什么事儿，或是请求你的帮助，但你没有时间这么做;
　　2. If you already have plans with someone but you have to change them at the last minute。
　　当你本来都和其他人计划好了，却在最后临时改变主意;
　　3. when you accidentally offend someone and want to express more than &sorry&。
　　当你不小心冒犯了其他人，想要表达深深的歉意。
　　要特别注意的是：make it up to you 这个短语一定是用来道歉的!它严格地被用在当你做了什么不好的事儿，或是带给别人不方便的时候。当你说&how can I make it up to you?& 这是在表达比&sorry&还要多的歉意。它的潜台词是&我很抱歉做了不好的事儿，我想补偿、让事情变得好起来&。
　　【repay】
　　Sentence: Thanks for offering so much help. How can I repay you?
　　谢谢你给我那么多的帮助。我怎么才能报答你啊?
　　repay 的准确翻译是&
6月8日上午的高考综合科目考试中，邵阳市洞口县九中考点因信号员错发终考信号导致考试提前结束。省委、省政府高度重视，要求妥善处置，严肃查处相关责任人。省教育厅派出专人赴洞口县会同当地有关部门就此事进行调查，并责成邵阳市教育局、洞口县有关部门对相关责任人按规定进行了处理：
.Video-Main-Article-QQ {position:background:}
.Video-Main-Article-QQ a:hover.pic,Video-Main-Article-QQ a:hover.vtime{ text-decoration:}
.Video-Main-Article-QQ .pic img{width:160height:120margin-bottom:6border:#c6c6c6 1}
.Video-Main-Article-QQ .vbutton{cursor:display:position:left:15top:90width:25height:25
background:url("/uploadfile/733.png") no-_background-image:_filter:progid:DXImageTransform.Microsoft.AlphaImageLoader(src='/uploadfile/733.png',sizingMethod='scale');}
.Video-Main-Article-QQ .vtime{display:position:left:38top:105width:120height:18_height:19padding-right:3color:#text-align:font-family:font-size:14overflow:
background:url("/uploadf
&甲方：__________________
&&& 住所地：________________
　& 法定代表人：____________
　　乙方：__________________
&&& 住所地：________________
　& 法定代表人：____________
　　甲方于______年______月______日从乙方借款_____笔，金额______万元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过双方充分协商，达成如下协议：
　　一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于______县城______街______排______端东西各_____间共______间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。
　　二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款提供补充抵押。
　　三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。
　　四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起______日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。
　　五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。
　　六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。
　　七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额1％的违约金。
　　八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。
　　九、本协
甲方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
邮编：_________
联系电话：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
住所：_________
邮编：_________
联系电话：_________
甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：
鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。
甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币_________元。
双方同意，上述_________元装修补偿款按下列方式支付：
3．1　本协议签订后3日内，甲方支付_________元给乙方；
3．2　乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付_________元给乙方；
3．3　乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的_________元补偿款。
第四条　搬迁与房屋交接
乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的_________元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。
5．1　甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。
5．2　甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。
5．3　乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。
5．4　在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。
5．5　双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。
5．6　双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。
甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　　　　　　　　
代表（签字）：_________　　　　　　　　代表（签字）：_
　　1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。
　　2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
　　3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
　　4、对协议文本【　　 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【　　 】中选择内容，以划&方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打&，以示删除。
　　5、本协议条款由省建设厅、省工商局负责解释。　　
　　拆迁人（以下简称甲方）：
　　法定代表人：　　　　　　　 ，职务：　　　　　；电话：
　　地址：　　　　　　　　　　 ，邮编：　　　　　。
　　委托代理人：
　　服务单位：　　　　　　　　 ；地址：　　　　　　　　　　　；
　　职务：　　　　　　　　　　 ；电话：　　　　　　　　　　 。
　　被拆迁人（以下简称乙方）：
　　法定代表人：　　　　　　　 ，职务：　　　　　；电话：
　　地址：　　　　　　　　　　 ，邮编：　　　　　。
　　委托代理人：
　　服务单位：　　　　　　　　 ；地址：　　　　　　　　　　　；
　　职务：　　　　　　　　　　 ；电话：　　　　　　　　　　 。
　　房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：
　　法定代表人：　　　　　　　 ，职务：　　　　　；电话：
　　地址：　　　　　　　　　　 ，邮编：　　　　　。
　　委托代理人：
　　服务单位：　　　　　　　　 ；地址：　　　　　　　　　　　；
　　职务：　　　　　　　　　　 ；电话：　　　　　　　　　　 。　　
　　甲方因　　　　　　　 建设需要，经批准取得　　　　　　　　　　　　　　　号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁
补偿推荐访问
搜索更多内容
补偿相关推荐