夫妻一方商业贷款能取公积金吗贷款另一方能取吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-11 06:09 标签： 公积金取出后还能贷款
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夫妻婚前一方有公积金贷款，婚后另一方想公积金贷款买房，算二套房吗？
发表于 15-3-18 09:47
& & 夫妻婚前一方有公积金贷款，婚后另一方想公积金贷款买房，算二套房吗？如果和她一起还款，提取我的公积金账户里部分婚前的财产，这部分还能算我的婚前财产吗？
发表于 15-3-18 09:48
打公积金管理中心电话问问
发表于 15-3-18 09:51
分得好清。。。。。。
发表于 15-3-18 09:52
屌丝属性暴露无遗
发表于 15-3-18 09:54
回 一休妹 的帖子
:分得好清。。。。。。
 (15-3-18 09:51) 恩，我想弄清楚的是，自己再公积金贷款买房，算不算二套房？
根据《国务院办公厅关于促进房地产市场 平稳健康发展的通知》：“（三）加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。”
发表于 15-3-18 09:58
婚前财产？
你婚前公积金很多吗？提出来够买房了不？不够就不要分那么细了嘛。
发表于 15-3-18 09:59
回 后知 的帖子
:婚前财产？
你婚前公积金很多吗？提出来够买房了不？不够就不要分那么细了嘛。
 (15-3-18 09:58) 小妹妹根本没看懂我的意思，如果不算二套房，首付可以少很多，压力也少很多。
发表于 15-3-18 10:07
问公积金管理中心去
发表于 15-3-18 10:12
楼主，你们办结婚证了吗？如果已经办结婚证了，那按你说的情况，你们属于二套房，首付可能得50%左右。不过最近房市不景气，各地有不同的刺激政策，有些地方二套房可以首付30%。
发表于 15-3-18 10:31
你根本就不能用公积金再贷款了吧···
发表于 15-3-18 10:32
算二套，不算婚前财产
发表于 15-3-18 10:33
如果婚前那套房的贷款还完了，就不算二套房
发表于 15-3-18 10:43
一方贷了另一方就贷不到了吧
发表于 15-3-18 11:00
发表于 15-3-18 11:25
二套房，如果第一套房还清了可以按首套房，不过银行有人，啥子都好说，
发表于 15-3-18 11:30
楼主，看到我看到我。
我没太看懂你的意思，不知道是否和我的情况一样。婚前，男朋友买了第一套房子，只写了他自己的名字，用的他自己的公积金按揭。结婚后，房产证上没加我的名字。然后只用我的公积金按揭了一套套房子，只用我的公积金按揭，已经办下来了，算首套房。
公积金按揭只认可你用过没，用过就算二套，没用过就算首套。这是卖房的人给我们解释的
发表于 15-3-18 11:31
回 福生桑 的帖子
:屌丝属性暴露无遗 (15-3-18 09:52) 你可以找机器猫耍朋友
发表于 15-3-18 11:42
认贷不认房。如果第一套贷款还清了，第二套也算首套
发表于 15-3-18 11:46
回 一个小朋友 的帖子
:你可以找机器猫耍朋友 (15-3-18 11:31) 他看得起我们这些长得丑的？
发表于 15-3-18 11:47
回 新星儿 的帖子
:楼主，看到我看到我。
我没太看懂你的意思，不知道是否和我的情况一样。婚前，男朋友买了第一套房子，只写了他自己的名字，用的他自己的公积金按揭。结婚后，房产证上没加我的名字。然后只用我的公积金按揭了一套套房子，只用我的公积金按揭，已经办下来了，算首套房。
公积金按揭 .. (15-3-18 11:30) 是这个意思，真的是首套房么，不是以家庭为单位么，合着是按新婚姻法的意思？
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GMT+8, 17-8-11 14:11查看: 29143|回复: 7
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老公用组合贷款买了一套房子，结婚后，我的公积金能否提现？还是说提现后必须用于提前还贷款？
请明白的大侠给讲解一下呗！谢谢
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坐等大明白解答
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你的公积金每年可以提一次，额度不能超过你老公的贷款还款的一年的总额。
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爱惜新家 发表于
你的公积金每年可以提一次，额度不能超过你老公的贷款还款的一年的总额。 ...
你这是老政策。现在早改了。 现在要看你老公贷多少钱等具体情况。
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tangjun 发表于
你这是老政策。现在早改了。 现在要看你老公贷多少钱等具体情况。
商贷65万，公积金35万。还需要什么具体情况？
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sissi_jack_dl 发表于
商贷65万，公积金35万。还需要什么具体情况？
为什么商贷65，公积金只贷35？？？ 难道是有余额10万？？ 那理论上应该可以。
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本帖最后由 sissi_jack_dl 于
14:48 编辑
tangjun 发表于
为什么商贷65，公积金只贷35？？？ 难道是有余额10万？？ 那理论上应该可以。 ...
确实是有10万余额，因为想提出余额装修。所以贷了35万。你说的理论上应该可以，是说我可以提出我的公积金呗。
不会强制我提出的钱必须提前还款吧。
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tangjun 发表于
你这是老政策。现在早改了。 现在要看你老公贷多少钱等具体情况。
提款的这个政策没有改。
我家就是这样，我之前公积金和商业贷款都有。
我老婆就是每年取一次公积金帮我还款，每次取的额度不超过我一年还款的总额就可以。
一直到去年9月份都是这样取款的。 （9月份以后我就不还款了）
不过楼主如果想把余额全部提出来，10w这样的可能取不出来，只要不超过你老公一年还款总额 都能取出来。
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夫妻一方公积金贷款，另一方如何提取公积金
夫妻一方公积金贷款，另一方如何提取公积金
内蒙古 呼和浩特 发表时间： 18:47
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