恒大或借壳深深房回归A股　　据恒大集团公告，其境内附属公司广州市凯隆置业有限公司与恒大地产集团有限公司(恒大地产)于3日与深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司(深深房)及其控股股东深圳市投资控股有限公司签订合作协议。　　合作协议规定，以订立正式交易协议为前提，深深房将以发行人民币普通股及╱或支付现金的方式购买凯隆置业持有的恒大地产100%股权，从而使凯隆置业成为深深房的控股股东。　　分析人士称，恒大或借壳深深房回归A股市场，国内房地产行业格局将出现变化。　　中国恒大集团承诺，恒大地产未来三年(2017年至2019年)预期合约销售额分别约为人民币4500亿元、5000亿元、5500亿元，预期营业收入分别约为2800亿元、3480亿元、3800亿元，预期扣除非经常性损益的归属于母公司所有者的净利润分别约为243亿元、308亿元、337亿元。　　协议称，在交易实施之前，恒大地产可引入约300亿元人民币的战略投资者。　　8月4日，恒大耗资约4亿元（）1900.76万股，持股比例达到15%，一时之间取代廊坊控股成为廊坊发展第一大股东。　　就在今年8月，恒大将2016年销售目标上调至人民币3000亿元，较原来2000亿元大增50%。恒大也成为首个公开宣布年度销售目标为3000亿元的房企。　　事实上，大举布局A股公司之后，相比于港股，作为高负债房企的恒大不仅有望更活跃地拓宽A股渠道，其资产负债率也可能降低。　　根据中报，截至2016年6月底，恒大净负债率为92.97%，如果将1160亿永续债计算入债务，其净资产负债率会升到431.91%。与此同时，恒大在A股的布局标的　　负债率较低。查阅2016年中报可知，廊坊发展资产负债率为47%，深深房48%。
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7日年化收益率股市最新消息: 恒大地产借壳深深房回归A股
来源：第一白银网
10-04 11:45
中国大型房地产商恒大集团周一宣布，与深圳经济特区房地产(深深房)订立合作协议，后者将通过向恒大境内附属公司发行A股及/或现金方式购买恒大地产100%股权，从而使恒大间接成为深深房控股股东。
　　10月4日讯 中国大型房地产商恒大集团周一宣布，与深圳经济特区房地产(深深房)订立合作协议，后者将通过向恒大境内附属公司发行A股及/或现金方式购买恒大地产100%股权，从而使恒大间接成为深深房控股股东。
　　再有内房计划回归A股上市，今年频频购入A股股权的中国恒大(03333)，宣布会将旗下恒大地产注入A股上市的深圳经济特区房地产，下称深深房。并透过子公司凯隆置业持有深深房的控股股权，变相将恒大地产放于A股平台，达至香港及内地同时两地上市。此外，在交易完成前，恒大地产可引入战略投资者入股300亿元人民币，此举虽削减了中国恒大对恒大地产的权益，却有助降低负债比率。另外，文件亦披露恒大地产于17至19年间，其核心盈利预测高达888亿元(人民币，下同)，但2015年中国恒大的在扣除投资公平值的收益后是出现亏损。
　　恒大收市后公布计划“买壳”交易，将最主要的恒大地产业务注入到深投控的深深房旗下，恒大与深深房仍就收购的价格协商中，而深深房发行予凯隆置业作为对价的股份的发行价将不低于市场参考价的90%。
　　目前该股停牌前报11.17元人民币，市场参考价将会按公告日前20个交易日、60个交易日或120个交易日的深深房A股股票交易均价之一而定，故目前仍未知中国恒大将会持有深深房多少的权益。
　　资产注入完成后，凯隆置业将成为深深房大股东，凯隆置业的股东则不发生变化，中国恒大的股东股权不会发生任何变化。
　　预测未来三年盈利888亿
　　同时，在是次收购中透露了有关恒大地产的盈利预测，预期恒大地产于2017年至2019年间，扣除非经常性损益的归属于母公司所有者的净利润分别243亿元、308亿元及337亿元，合共888亿元，若不达标需作出补偿。不过，2015年中国恒大的纯利为104.6亿元，而且当中包括投资物业公平值收益128.59亿元的非经常性收入。因此，分析指要达标并不容易。
　　此外，交易亦公布恒大地产于2017年至2019年间，预期合约销售额分别约为4500亿元、5000亿元、5500亿元，预期营业收入分别约为2800亿元、3480亿元、3800亿元。
　　共买入13家A股公司股票
　　中国恒大今年一直都在买入A股，由中国恒大及恒大人寿两个平台一共买入了13家A股上市公司股票，涉及房地产、旅游、游戏、风电等多个行业。其中，较受注意是恒大以36.09亿元人民币收购浙江省国企嘉凯城(000918.SZ)，约52.78%股权，以及购入万科A股，成为万科的第三大股东。
　　不过，要借壳A股上市并不易，因有关上市的审核比较严格，早前亦打算借壳上市的公司，如中国忠旺(01333)就不获通过配售A股上市的中房置业，目前仍未能成功借壳分拆上市。可能有见于此，万达商业(03699)打算私有化，拆除了VIE结构，将来在A股上市，其股权结构相对简单。
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周一（3月20日）盘中，传统能源行业内的中国神华股价涨势凶猛，在A股直接涨停，这得益于该公司此前公布的590亿分红计划。
今日盘中沪指大幅下跌近1%，这也结束了此前沪指走出的四连阳走势，让市场不禁猜测美联储加息利空影响犹存。
周四（3月16日），A股盘中实现全面上涨，沪指创下年内新高。
在美联储加息的大概率风险事件前夕，A股盘中录的收涨赢得三连阳，但若加息决定最终落地，A股格局将出现新的变化。
澳大利亚8月消费者通胀预期
前值：4.4%
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日本6月核心机械订单月率
前值：-3.6%
预期值：3.6%
公布值：-1.9%
日本6月核心机械订单年率
前值：0.6%
预期值：-1.1%
公布值：-5.2%
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新闻热线：1&&&
中国青年网济南4月24日电（记者宿希强）房地产大鳄恒大今天迈出了回归A股的重要一步。4月24日，恒大地产（HK.3333）发布公告，以3.79元/股从浙商集团、杭钢集团、国大集团收购嘉凯城（SZ.000918）约9.52亿股股份，合计金额约36.1亿，占总股本52.78%，成为嘉凯城的控股股东。
恒大近年来频频出手回购股票，资料显示，去年恒大连续回购股票，共回购约19.23亿股，涉及资金102.99亿港元，而在前年恒大同样实施了巨资回购，以约58.50亿港元回购了17.63亿股，大股东的持股比例已近75%，距离私有化仅一步之遥。
需要说明的是，境外上市的内地企业要回归A股，实施私有化是关键的一环。有证券界人士表示，上市公司私有化一般会溢价回购小股东手上的股份，据中概股私有化的过往经验来看，通常回购价格会比前一天收盘价有超40%的溢价，高的甚至达数倍。以此计算，恒大回购价或将超过其8.4港元的历史最高股价。
业内人士分析，恒大通过此次收购成功控股A股上市房企，将拥有境内资本市场A股上市平台，表明恒大将通过借壳上市方式回归A股，香港私有化的步伐也将提速。
而随着A股市场逐渐走强，越来越多境外上市的内地企业争取回归A股正成为房地产业的&现象&。资料显示，截至目前，共有32家中概股正在进行私有化，香港上市的内地企业也有不少谋求回归，如刚刚在上月底宣布私有化的万达商业。
其中借壳上市成为许多境外上市的内地企业回归A股的主要途径。数据显示，2015年，在A股市场成功的借壳交易达50单，总交易额突破3580亿元，两个数字均创十年来新高。
而房地产龙头企业纷纷回归A股，有资深房地产分析师认为，原因是目前在香港上市的内房股与A股地产股估值差距较大。以万科A与绿地控股为例，两者的市盈率分别为15倍与24倍，但龙头内房股市盈率不足7倍。由于内地投资者对于包括恒大在内的大型内地龙头企业认可度高，回归A股有助于估值提升、回归合理。
业内人士认为，类似恒大这种优质境外上市公司回归，有助于增加A股市场优质企业供给，不仅为投资者提供更多可选标的，也有利于A股市场长期稳定发展。
责任编辑：苏苏
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【本报讯】中国恒大（3333）欲分拆旗下地产业务在内地A股借壳上市。集团将出售主要附属公司恒大地产100%股权予深圳市国企深圳经济特区房地产（下称深深房，深A︰000029），深深房则透过发行A股或另加现金支付代价，若交易完成，中国恒大将成深深房控股股东，而恒大地产则可借壳回归A股。记者：方楚茵　黄翘恩
交易要完成需经多重关卡、尤其是中证监批准，有分析员料难获放行，质疑恒大是借消息炒作居多。今次交易尚未提供具体作价或细节，但值得留意的是，恒大已为交易作出极为进取的盈利保证，变相披露未来三年盈利预测，分析员称有关数据与市场预测相距甚远。
恒大声称，按恒大地产目前发展计划及行业情况，预料年合约销售额可达4,500亿元（人民币．下同）至5,500亿元，预期收入为2,800亿至3,800亿元，而扣除非经常性损益的纯利三年分别为243亿元、308亿元、337亿元。恒大更作出承诺，倘未来三年恒大地产纯利累计不能达到888亿元，恒大将按规定进行补偿。
恒大指重组可提升估值，增加融资平台，集团今日复牌。
称引入300亿元投资者据6月份恒大地产收购另一内地上市公司嘉凯城时的公告，恒大地产持有集团旗下44间核心企业，年纯利仅为169.1亿元、157.6亿元及121.66亿元。若要达盈利保证目标，意味恒大地产在今、明两年纯利需增长逾四成。而中国恒大最近2016年中期业绩显示，核心利润仅78.1亿元。
有分析员坦言，恒大回归A股交易似炒作居多，事关深深房盈利基础薄弱，A股市值仅106亿元，交易又需国资委、商务部、中证监等审批，非常複杂，但恒大声称会为交易引入300亿元战略投资者，变相预告「有人愿意掟300亿去买，咁估值就有番咁上下」，但「攞完市场係咪会畀一个高估值中国恒大？难啲！」
需多个监管部门放行该分析员质疑，按恒大表现，「我forecast唔到佢条数点计，佢做到佢叻啰！」而且恒大声称2019年要做到盈利337亿元：「点估三年？我怕係37亿喎。」他解释，现时恒大净利润计法与市场不同，或将重估收益计入，质疑为何公司变相披露未来三年盈利预测，数字是否经核数师同意。
有外资分析员指，恒大要借壳回A难度甚高，纯利预测过于乐观，若作价太高，未必获监管部门放行。据恒大通告，交易需过九重关卡，包括深深房、恒大双方的董事会、股东会、深圳市政府、深圳国资委、商务部及港交所等批准。
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中国恒大借壳回归A股 哪些股票会受益附许家印资料
　　这个国庆假期，除了电影《湄公河行动》大受欢迎以及多个城市楼市限购外，有关恒大集团借壳回归A股的消息同样受到社会的关注。　　此前有消息称中国恒大确认拟买壳深深房A，10月9日晚间，深深房A发布了最新的公告，称与恒大签订了重组上市合作协议。至此，恒大集团通过分拆地产业务的形式回归A股，不过也有人士表示还要面临着港交所和证监会的监管挑战。　　此前，恒大集团购买万科A股份时，恒大系概念股以及房地产板块股票大涨，那么，这次借壳深深房A对哪些上市公司有利呢？首先受益的当然属深深房A，其次是恒大系概念股，比如说嘉凯城、廊坊发展、万科A、 粤宏远A、宝鹰股份、金科股份、金螳螂、腾达建设等等。　　齐鲁财富网了解到，恒大集团董事长许家印现任中国恒大集团董事局主席，出生在河南省周口市一个农村家庭。2015年，以87亿美元财富位列2015年福布斯中国富豪榜第八位。许家印的现任老婆名字叫杨慧英，她是一个铁杆球迷，恒大集团的员工经常看到杨慧英坐在普通球台看比赛。
.......789亿.............央企金控集团扩围样本 *ST济柴华丽转身
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000656 金科 复牌直接一字涨停板！
600543莫高股份09年,“莫高”牌葡萄酒被国家工商总局认定为“中国驰名商标”;2010年11月,“莫高”品牌和“莫高金爵士”品牌经中国品牌价值评估中心评估审核,双双荣膺“中国著名品牌”。2015年“莫高”品牌价值升至102.45亿元。现在市值才50亿以下，潜力巨大，难怪大佬联合起来举牌600543莫高股份，自身价值大，值得投入,莫高重组是必然,重拾升势，趋势再次转强，珍惜且逢低买进
“京威股份（002662）借股权收购涉足造车业：近百亿投向新能源”（日 来源： 经济观察报），涉及新能源汽车众多产业链，包括：整车制造、智能装备(无人驾驶）、动力电池（石墨烯动力电池）、充电设备（充电桩)、储能系统等领域，从京威股份新能源汽车国内外一盘棋产业布局来看，京威股份未来能把自已打造成世界最强的新能源汽车帝国。
广东东莞网友
恒大可恶，在600512打着举牌旗号，高位逃了，留下一地鸡毛。
福建福州网友
恒大没有诚信的公司，福建福清开盘到处忽悠交3000元预约金，可以优先选房，到选房当天说第一次早交的预约金不能选房，连现场都进不了。说没有再交10000预约金。火大我不选也不买恒大了。交钱说恒大大公司如果没买房肯定提早退款，现在按合约30天内退款，超期了3000元还未还款。这种企业还回归A股？企业会成长？股民要当心企业资金出问题了?
福建福州网友
恒大没有诚信的公司，福建福清开盘到处忽悠交3000元预约金，可以优先选房，到选房当天说第一次早交的预约金不能选房，连现场都进不了。说没有再交10000预约金。火大我不选也不买恒大了。交钱说恒大大公司如果没买房肯定提早退款，现在按合约30天内退款，超期了3000元还未还款。这种企业还回归A股？企业会成长？股民要当心企业资金出问题了?
怎么投反对票呀
看看是“现任老婆”
600543莫高股份09年,“莫高”牌葡萄酒被国家工商总局认定为“中国驰名商标”;2010年11月,“莫高”品牌和“莫高金爵士”品牌经中国品牌价值评估中心评估审核,双双荣膺“中国著名品牌”。2015年“莫高”品牌价值升至102.45亿元。现在市值才50亿以下，潜力巨大，难怪大佬联合起来举牌600543莫高股份，自身价值大，值得投入,莫高重组是必然,重拾升势，趋势再次转强，珍惜且逢低买进
莫高股份600543现金充足，5亿现金理财，负债非常低，仅仅百分之12点多，融资盘仅3,4亿左右，中报前十大股东占比达百分之58左右，由于6.30日后有增持与举牌，预计三季报前十大股东持股占比达百分之60多，由于前十大股东相互结盟为二个方阵一致行动人，实际流通市值不到20亿元。
浙江杭州网友
清仓保存实力！
房价跌股市必跌的，100万亏损50%就成了50万，50万增值到100万却要盈利100%才行。每当年末资金套现成为市场上的习惯！！ 赚钱的散户要套现庆祝，亏钱的散户要套现止损，融资客要套现还债，大小非要套现改善生活，私募机构要套现分红，公募机构要套现发奖金，国家队要温和退出套现降成本。套现为了同一个目的降杠杆哇。除了套现还是套现，股东质押的筹资还款，定增的要回本，再加上再融资和IPO提速，宏伟的债转股……试想这大盘指数如何能上涨呢？
许家印艳福不浅
云南临沧网友
上海亚虹603159次新股王者，360借壳预期
云南临沧网友
上海亚虹603159次新股王者，360借壳预期，周鸿祎最近频繁跑上海，借壳上市最近是临界点千万不要错过他借壳的应该是上海小流通市值股，可以买点博一把
000430张家界，3.2亿总股本2角多业绩，将非公开发行股票，互比价应值多少钱？？？去投票6
如果恒大股上市，许家印轻松重回中国首富
许家印有眼光，廊坊9月份房价环比涨幅居第六位，超过杭州，恒大举牌的廊坊发展以后会快速发展，因为大股东廊坊控股在廊坊拥有大量的土地储备，而北京已经没什么建设用地了，全靠周边城市。
，全靠周边城市。
市公司对方的
超过杭州，恒大举牌
许家印有眼光，廊坊9月份
眼光，廊坊9月份
，将非公开发行股票
超过杭州，恒大举牌的廊坊发展以后
梵蒂冈好尴尬
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　　这个国庆假期，除了电影《湄公河行动》大受欢迎以及多个城市楼市限购外，有关恒大集团借壳回归A股的消息同样受到社会的关注。　　此前有消息称中国恒大确认拟买壳深深房A，10月9日晚间，深深房A发布了最新的公告，称与恒大签订了重组上市合作协议。至此，恒大集团通过分拆地产业务的形式回归A股，不过也有人士表示还要面临着港交所和证监会的监管挑战。　　此前，恒大集团购买万科A股份时，恒大系概念股以及房地产板块股票大涨，那么，这次借壳深深房A对哪些上市公司有利呢？首先受益的当然属深深房A，其次是恒大系概念股，比如说嘉凯城、廊坊发展、万科A、 粤宏远A、宝鹰股份、金科股份、金螳螂、腾达建设等等。　　齐鲁财富网了解到，恒大集团董事长许家印现任中国恒大集团董事局主席，出生在河南省周口市一个农村家庭。2015年，以87亿美元财富位列2015年福布斯中国富豪榜第八位。许家印的现任老婆名字叫杨慧英，她是一个铁杆球迷，恒大集团的员工经常看到杨慧英坐在普通球台看比赛。