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上海经济适用房房源信息 各区分布图
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上海今年将分三个轮次启动共有产权保障房(又称“经济适用住房”)申请受理工作，第1轮次在5月初启动，为浦东新区、黄浦、静安、长宁、闸北、虹口、宝山、闵行、青浦9个区。昨天下午，市住房保障部门通报了相关情况，自2009年底在徐汇、闵行开展试点工作以来，历年累计约完成共有产权保障住房购房签约4.12万户，今年市统筹供应的共有产权保障住房房源项目目前主要有：浦东三林、周康航拓展基地，闵行上广电、鲁汇基地等9个基地。目前，有关方面正制订今年新筹集项目和已超过价格批准有效期项目的房源定价方案，确定销售基准价格和购房人产权份额。第1轮申请5月初启动2013年本市共有产权保障住房分三个轮次启动集中申请受理工作，具体安排是：第1轮次在5月初启动，为浦东新区、黄浦、静安、长宁、闸北、虹口、宝山、闵行、青浦9个区;第2轮次在5月中下旬启动，为徐汇、普陀、杨浦、崇明4个区(县);第三轮次在6月内启动，为奉贤、金山、松江、嘉定4个区。目前，有关部门正积极做好今年共有产权保障住房申请供应的房源准备工作。今年市统筹供应的共有产权保障住房房源项目目前主要有：浦东三林、周康航拓展基地，闵行上广电、鲁汇基地，松江泗泾拓展基地，嘉定云翔基地，青浦华新基地，宝山庙行和罗店等基地。近期，还将积极筹集浦东航头拓展、青浦诸光路二期和宝山高境二期等基地房源，满足本批次申请家庭的需要。房源高中低价位搭配市有关部门将按照《上海市经济适用住房价格管理试行办法》的规定，抓紧制订今年新筹集项目和已超过价格批准有效期项目的房源定价方案，确定销售基准价格和购房人产权份额，报市住房保障房屋管理部门和市价格主管部门核准后执行。其中，对于去年供应有结余，但已超过价格批准有效期的房源，将考虑有关管理成本增加等客观因素，对其销售基准价格进行适度调整，但购房人产权份额将维持不变。市有关部门将按照区位相对就近、高中低不同价位房源适当搭配的原则进行供应房源项目的预安排，待各区通过审核的申请家庭数量基本确定后，再细化调配方案。据统计，自2009年底在徐汇、闵行开展试点以来，全市已经集中开展三个批次的共有产权保障住房申请供应工作，历年累计约完成共有产权保障住房购房签约4.12万户。
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上海经济适用房申请条件 申请流程
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经济适用房是我国在房改过程中为适应新的经济形势、由政府推出的新型房产种类，是适合中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。今年四月上海经适房出台了近日申请标准政策，按照新的经适房准入标准规定：家庭成员在上海市实际居住，具有上海城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年，家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)，符合家庭较低收入标准的家庭可以申购上海经适房。上海经济适用房申请条件家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者扶养关系并且共同生活的本市城镇家庭，符合下列全部条件的，可以申请购买经济适用住房：(一)家庭成员均具有达到规定年限的本市城镇常住户口，且户口在申请经济适用住房的区(县)达到规定年限;(二)家庭可支配收入和财产低于规定限额;(三)家庭住房面积低于规定标准;(四)家庭成员在提出申请前一定年限内未转让过住房;(五)其他规定条件。达到规定年龄的单身人士，符合前款规定条件的，可以单独申请购买经济适用住房。家庭可支配收入和财产低于特别规定限额、同时符合购买经济适用住房其他申请条件的本市城镇家庭及单身人士，可以申请租赁经济适用住房。经济适用住房申请条件的具体标准，由市政府根据本市商品住房价格、居民家庭人均可支配收入、居住水平等因素确定，并且向社会公布。上海市共有产权保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的规定，制订本市共有产权保障住房(即经济适用住房，下同)准入标准和供应标准如下：一、准入标准同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。二、供应标准对申请购买共有产权保障住房的，按照下列标准供应：(一)单身申请人士，购买一套一居室。(二)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。(三)4人及以上申请家庭，购买一套三居室。(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。上述准入标准和供应标准，自日起实施。上海经适房申请流程：申请，受理，公示，审核，摇号选房，购房，登记。1、申请“政策咨询周”结束后，两试点区今日起正式启动申请受理工作。申请期限内，两试点区的各街道(乡、镇)住房保障机构将按照“属地化”原则受理辖区内市民的申请;考虑到申请购买经济适用住房需要家庭成员充分协商，提交申请材料也需要准备时间，两试点区的市民可以在申请期限内任意一天向户籍所在地的街道(乡、镇)社区事务受理服务核心提出申请。申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号，并根据排序先后进入选房专场选购住房。因此，能否购买到经济适用住房，不取决于申请家庭提出申请的时间先后。2、受理区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。经审核符合条件的申请人，填写《上海市定向购买经济适用住房申请审核表》;对经审验不符合条件的，将要件原件及复印件退回申请人，并向其出具《上海市不符合购买经济适用房条件通知书》。3、公示区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况在拆迁现场或所在街道办事处公示栏进行10天的公示。4、审核受理申请后，住房保障机构将严格按照《上海市经济适用住房管理试行办法》及相关配套文件的规定，开展初审、复审工作。初审过程中，街道(乡、镇)住房保障机构将在15个工作日内完成户籍年限、住房面积核查，之后委托上海市居民经济状况核对核心在45个工作日内完成经济状况核对，随后开展为期10天的初审公示。初审通过的，区(县)住房保障机构在15个工作日内完成复审核查，随后开展为期7天的复审公示。5、摇号和选房两次摇号，主要采取公开摇号方式轮候选房，第1次摇号确定轮候次序，建立轮候名册;第2次摇号确定购买或者承租的经适房。6、购房申请人自《购房证明》开具之日起6个月内，持该证明、本人身份证及复印件到经济适用住房销售单位购买经济适用住房。《购房证明》只限本人使用，购买人姓名须与本人所持《购房证明》中申请人姓名相一致，对不一致的，销售单位有权拒绝向其出售住房。销售单位与符合规定的购房人签定《上海市经济适用住房买卖合同》后，收回购房人所持《购房证明》并留存备查。7、登记居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。在办理权属登记时，登记部门应与网上销售明细进行核对，核对无误的，予以办理权属登记，并注明“经济适用住房”字样和准许转让日期。
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上海推第六批经适房 2016上海经济适用房申请流程日 15:01国际金融报手机客户端 |扫码下载中金网APP摘要：时隔两年，上海老百姓盼来了第六批次共有产权保障房(经济适用住房)申请。长宁区江苏路街道社区事务受理服务中心工作人员告诉《国际金融报》记者，10月17日开始接受咨询服务后，超过700名市民来咨询，“人数明显超过往年”。
　　（文章原标题：上海推第六批经适房 2017年底定房源房价） 　　上海推第六批经适房，2016上海经济适用房申请流程。，时隔两年，上海老百姓盼来了第六批次共有产权保障房(经济适用住房)申请。　　长宁区江苏路街道社区事务受理服务中心工作人员告诉《融报》记者，10月17日开始接受咨询服务后，超过700名市民来咨询，“人数明显超过往年”。　　经济适用房最大的特点是，价格相较于商品房，价差明显。那么，本批次上海经济适用房房价会定多高呢？　　按工作进度，这批经济适用房房价要到2017年底才能揭晓。长宁区住房保障事务中心主任邱晓蓉预计，本批次预计房价有一定幅度增长。　　房地产专家蔡为民告诉《国际金融报》记者，“经济适用房在上海这样的城市是迫切需要的存在。”只是，《国际金融报》记者在采访调查中发现，经济适用房地段交通配套尴尬，新建数量有限，一些经济适用房甚至已沦为出租房。　　申请有何条件　　“低收入，想换房，翘首以盼经适房。” 　　房价高企的上海，部分购房者用这样的顺口溜表达对经济适用房的期待。　　近日，上海市第六批次经济适用房程序启动。在长宁区，10月17日至10月28日，共10个街镇启动申请受理的咨询，11月1日至12月16日进行受理。据悉，崇明区和杨浦区也已经陆续开始接受申请受理。　　长宁区江苏路街道社区事务受理服务中心工作人员表示，10月17日受理工作启动后，不少市民咨询，“这其实很好理解，毕竟今年上海房价又涨了，商品房都要小千万一套，很多人奋斗一辈子都买不起，经济适用房是低收入人群的最好选择”。　　陈阿姨，今年59岁，上海人，与老伴现在住的房子是以前的老公房，30平方米不到，住了大半辈子。她告诉《国际金融报》记者，“我们的条件符合经济适用房申请标准，这次想申请一套两居室，改善一下居住条件。由于家庭条件普通，子女凑凑大概能凑够40万元的首付。”　　长宁区住房保障事务中心主任邱晓蓉表示，预计今年长宁区申请经适房的人数可能会比上一批次增加，上一批次是2000户不到，这一批次增加30%-40%，　　那么，此次经济适用房申请有何标准呢？　　根据2016版《上海市共有产权保障住房申请须知》和《共有产权保障住房申请审核流程图》，共有产权保障住房准入标准维持不变：即上海城镇常住户口连续满3年，且在申请所在城镇常住户口连续满2年，人均住房建筑面积低于或等于15平方米，三人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)，人均财产低于18万元(含18万元)；两人及以下家庭人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)，人均财产低于21.6万元(含21.6万元)，且提出申请前5年内未发生过住房出售(家庭成员之间住房赠与除外)。　　同时，第六批申请人的年龄、婚姻状况年限和户口年限以日为截至时点前溯计算。　　2016上海经济适用房申请流程　　一、经济适用住房申请家庭的条件　　同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买经济适用住房：　　1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；　　2、申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在申请区（县）城镇户口连续满5年；　　3、申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）；　　4、3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于34800元（含34800元）、人均财产低于90000元（含90000元）；2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准，按前述标准上浮10%，即人均可支配收入低于38280元（含38280元）、人均财产低于99000元（含99000元）；　　5、申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。　　同时符合上述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满三年的人士），可以单独申请购买经济适用住房。　　二、推选申请人和申请受理点　　1、家庭申请经济适用住房的，全体成员为共同申请人，应当书面推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表。　　2、单身人士申请经济适用住房的，本人为申请人。　　3、申请人代表和单身申请人应当在规定的申请期内，向户籍所在地的街道（乡、镇）社区事务受理服务中心窗口提出申请，如实填报申请表，作出书面诚信承诺，提交申请材料。　　三、申请经济适用住房需要提交的材料　　1、共同申请人、同住人或者单身申请人签名的经济适用住房申请表。　　2、共同申请人、同住人或者单身申请人的身份证（原件及复印件）。　　3、共同申请人、同住人或者单身申请人的户口簿等户籍证明（原件及复印件）；　　4、共同申请人、同住人或者单身申请人的婚姻状况证明（原件及复印件），离婚的应提交法院离婚判决书或离婚协议书（原件及复印件）。　　5、共同申请人、同住人或者单身申请人户籍所在地住房和他处住房的《房地产权证》等有效权属凭证或《租用居住公房凭证》（原件及复印件）；原住房已被拆迁的，需提交拆迁补偿安置凭证（原件及复印件）。　　6、共同申请人或者单身申请人在提出申请时的规定申请期起始日上一个月末前溯一年内的收入证明：　　（1）在岗人员应提供：用人单位出具的《从业人员收入证明》，工资存折（银行卡明细）或工资单（条）需加盖公章；若为劳务派遣人员，还应提供：劳务派遣关系证明；若为出租车司机，需提供：用人单位出具的出租车司机营运信息及收入说明；　　（2）长病假人员、内退人员、劳动合同中止履行人员、外地离岗人员应提供：用人单位出具的《从业人员收入证明》；　　（3）协保人员、灵活就业人员、失业人员、无业人员、高龄无保障人员、自由职业者、自谋职业人员、自主创业人员应提供：户籍所在街道（乡、镇）人保部门出具的证明；外地失业人员、外地无业人员应提供：当地县级以上人保部门证明；　　（4）重残无业人员应提供：户籍所在街道（乡、镇）残联出具的证明；　　（5）本市办理离、退休的人员应提供：养老金银行存折明细；外省市办理离、退休的人员应提供：养老金银行存折明细或办理地人保部门出具的养老金证明；　　（6）支内回沪人员应提供：当地县级以上人保部门出具的养老金证明或养老金银行存折明细；　　（7）16岁以上在校学生应提供：学校出具的学籍证明；　　（8）现役军人（不含义务兵）应提供：所属部队团级以上单位出具的收入证明；若为已转业人员，需提供转业证明；现役军人（义务兵）应提供：户籍所在街道（乡、镇）武装部出具的入伍证明或士兵证；若为已退伍人员，需提供户籍所在区民政部门出具的退伍证明；　　（9）个体工商户、私营业主应提供：营业执照、户籍所在街道（乡、镇）人保部门出具的证明；　　（10）非正规组织负责人应提供：非正规就业劳动组织证书；　　（11）征地人员应提供：征地证明或征地协议；　　（12）出租房屋人员应提供：租赁合同。　　7、共同申请人或者单身申请人在提出申请时的规定申请期起始日上一个月末的财产情况证明：　　（1）拥有机动车辆人员应提供：机动车辆登记证书、机动车辆行驶证、机动车辆情况申报表；　　（2）拥有银行存款人员应提供：定期自动转存明细单、银行账户明细；　　（3）拥有股票人员应提供：指定交易或结算券商出具的对账单（交易明细）；　　（4）拥有债券人员应提供：债券凭证；　　（5）拥有基金人员应提供：基金对账单；　　（6）拥有保险人员应提供：保险合同。　　8、在规定申请期起始日上一个月末前溯一年内出售、赠与、支取使用的财产价值超过30000元（含30000元），需提供合理的使用说明、资金流转凭证及公证书或法院判决书等证明材料。　　其中，出售非居住类房屋的应提供：上海市房地产买卖合同；赠与非居住类房屋的应提供：经公证的赠与书和受赠书或者赠与合同；出售（转出）机动车辆的应提供：二手车销售发票、机动车辆过户登记；赠与机动车辆的应提供：经公证的赠与方和受赠方证明书、过户交易合同。　　9、其他与收入、财产相关材料。　　10、共同申请人、同住人或者单身申请人签名的同意接受政府指定机构核查其住房和经济状况并公示核查结果的书面文件。关注（.cn），掌握最新财经要闻。
关键词：责任编辑Jessie【免责声明】中金网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。中金网不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性等。相关信息并未经过本网站证实，不构成任何投资建议，据此操作，风险自担。掌握财富秘籍的投资者都在这里相关阅读1/2 14:34前不久，安徽淮南警方在调查一家房产销售公司时发现大量个人电话信息，公司负责人表示，这些信息都是从一个姓梁的人那里买来的，根据线索，警方迅速将梁某抓获...关键词：个人信息泄露 12:23随着国家政策调控和银行利率的调整,各地新建商品房和二手房交易活跃,甚至一些居民有外地买房的想法,住房公积金的有关异地购房提取公积金政策咨询成了热点...关键词：公积金异地贷款,公积金提取 10:01根据相关数据显示，10月中上旬的时候北京二手房网签下跌25%，同时现在的中介的实际成交量也出现了不同程度的下滑。关键词：北京二手房,二手房新政 14:17上海严堵为买房假离婚，部分银行叫停接力贷合力贷。在楼市普遍火爆的形势下,希望大城市取消限购变成了一件很难的事情。日前，上海爆出收紧房贷的传闻，楼市成...关键词：接力贷,合力贷,上海,银行,楼市限贷股票黄金外汇行情微信：cngold-com-cn行业动态金融黑幕财经解读微信：zjs-cngold相关推荐01、02、03、04、05、06、07、08、09、10、11、12、
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