爱粽有人懂房产证的办理吗【爱粽不粽吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：41,870贴子：
爱粽有人懂房产证的办理吗收藏
这个事情有点复杂，希望有人能帮帮我这个没娘的孩子我妈妈去世的时候留下一套房子，房产证是我妈的名字。后来我爸和一个阿姨好上了，让我过去把房子过到他名下，我没有答应，我那时候无法接受我妈的房子交给别人。现在房子要拆迁了，大家要搬到新房去，新房的房产证肯定不能写我妈了，我爸想让我过去，同意把房子写他一个人名字。但我想写2个人名字，就是我爸和我一起，但我爸说我户口不在本地不能办，是这样吗？我户口早就迁出来了，那就不能写在房产证上了吗，如果我把户口迁回去呢？是不是不能迁？我现在好乱，人家说有了后妈就有后爸。我现在从来不敢回家，也不敢面对那个阿姨，但我真的不希望自己连妈妈最后一点痕迹都守不住。帮帮我吧
你的户口不在当地也一样可以办理房产证,当初我的户口没在本地也一样买了房子的。 你爸爸忒不地道了。怎么能以这个为理由不许房产证上写你的名字呢? 妹妹你一定要小心啊，你爸爸看来已经被那个所谓的阿姨被迷的三魂四道的了。你要多找找你妈妈家的亲戚帮你啊! 希望你好运!
楼上的谢谢你，你这样一说我眼泪就下来了，我妈没走3个月他们就好上了，我无法接受啊。事情都2年了我还是很难受。如果真的能加我名字我一定据理力争，就算请律师也在所不惜
你一定要想办法拿到你妈妈的死亡证,然后到公正处去公证一下,还有你应该要拿到一个证明你是你妈妈的亲身子女，然后，这个房子就可以写成你爸爸跟你两个人的了。 如果当初你妈妈去世前留有遗书的话，应该可以把这个房子写成你一个人的名字!
楼主，你坚强些！
这个事情还是挺大的，不要乱，也不要怕。
我来告诉你。
这套你妈妈名下的房子，是你爸爸妈妈结婚以前就有的，还是结婚后取得的？
你别担心，如果你爸爸背着你他自己一个人把你妈妈这个房子写成了他一个人或者他跟别人的名字,你也可以去告他! 你完全可以要求你的合法权益!
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
你爸乱说，我买房子好几年，然后才迁的户口呢 这种原则性问题，你千万不能让步，一定要争取自己的权利
是我爸妈结婚后有的，但在我妈名下，只有我妈的名字
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
一定别让步,太过分了,居然骗你
这问题太简单了,人家买好几套房的怎么房产证照办
你妈妈家还有什么亲友在吗? 你妈妈有兄弟姐妹吗? 你姥姥姥爷家还有什么人吗? 一定要找他们出来帮帮你。多争取你妈妈家里亲人的支持!
好的，我知道了。
然后，你找找看，家里有没有你父母关于这个房子归属的协议。
也问一下你外公外婆、舅舅、姨妈等，是否知道关于这个房子你父母有没有约定。
还有，你母亲是否留有遗嘱？
没有，我妈妈是爹不疼娘不爱的，结果还早逝了，连遗言都没机会说，我真的很想她，她是我世上最爱的人
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
可怜的孩子，在我死之前我一定要先把房子过户到我儿子名下
按照遗产继承法，你跟你爸爸都属于第一继承人，所以你妈的房子你和你爸爸各有一半
你妈妈应该有死亡证明，换新房房产证可以写你和你爸爸的名字，除非你自动放弃你该继承的那一半，而且你放弃声明也需要去公证处公证才有法律效力，否则是不可以的
而且即使你户口迁移出来,你还是你爸妈的孩子,除非你爸妈有什么证明证明你不是他的小孩
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
如果房子全部是你妈妈的遗产，你和你爸爸各继承50%，你爸爸凭什么要独占，这和你户口在不在本地根本没关系，外地人一样可以买房办房产证
全写了你爸爸的名字，然后就变成了你爸和你后妈的夫妻共同财产，你爸百年之后，按法定你只能继承25%，75%都是后妈的（前提是你后妈没再生个弟弟妹妹。如果有个弟弟妹妹或者你爸留了遗嘱，你一根毛都得不到也极有可能。从目前这个趋势来看，你后妈的枕头风很厉害，你爸将来把房子都留给人家不是没可能。
楼主你要坚定啊，要争取自己的权益，保护好你妈妈留给你的东西。必要的时候可以咨询律师或者寻求你妈妈的娘家亲戚帮忙。
我妈是绝对要把房子留给我的，但她没机会说，因为她的身体很好，一点毛病没有，但一场车祸突如其来的夺走了她。连醒都没醒过来，我妈这个人特别和善，好人都不长命啊
LZ妹妹别着急,这个事情确实不是一件小事,你慢慢来。 一、首先你要跟你爸爸说，你已经非常清楚有关房产产权转移的有关手续和规定，希望他别想再欺骗你。 二、你如果方便的话，抽空到当地房地产管理部门去了解相关产权转移登记的手续的程序与规定，实在没时间或者不方便去那里就想办法找个自己信得过的人去帮你问，以便自己做到心中有数。 三、现在看来你妈妈留下的这个房子的产权证应该在你爸爸手中，唯一办法就是想办法查询到该房子的房产权证号码（名字和地址应该从当地房地产管理部门的网站上就能查到），密切注意这个房子的动态，不然你爸爸悄悄背着你把产权转移了你今后就比较麻烦。
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
孩子，房产证无论如何要写上你的名字，这点不能让你爸忽悠了你
抱抱楼主，容我不HD的设想一下： LZ，你妈妈那个车祸你就没找公安机关查下有没有问题吗？ 上帝原谅我吧！
好的，我们就在这个房子是你父母夫妻共同财产，你母亲没有遗嘱这个前提下进行安排。
首先，这个房子涉及到确权的问题。
一个是确定你父亲是产权人之一。你父亲要提供证据证明这是他们夫妻共同财产，要证明你母亲没有遗嘱处分她的遗产。
第二个是确定你母亲的法定继承人。根据我国继承法，法定继承人是配偶、子女、父母。
也就是说，先将共同财产分割，那套房子，有一半是你父亲个人财产，不能算作你母亲遗产。
另一半，是你母亲的财产，是遗产。这部分，由你父亲、你和你外公外婆共同继承。
其次，要做的是，找房屋当地一家好一些的公证处，委托他们办理房屋确权公证和继承权证明书。这会要一些费用。这个应该你父亲会承担。
公证处会进行调查，需要你们到场。你尽量多参与，可以和公证员说明你家的情况，请他们一定依法维护你的权益。
恩，肉肉说的很对。
然后，你和你父亲、你外公外婆一起开会，
就房屋如何处分做决定。
是过到你们几个名下，还是把房子卖掉分钱。
如果你外公外婆放弃继承，能自愿把属于他们的那1/6赠与你，那一定在公证文件中写明！
另外可以问吗，你多大了？满18岁了吗？
你们拆迁是货币化的还是异地安置？
你一楼讲了新房子，
这个新房子是不是拆掉你们原先房子给的安置房？还是拆迁给了补偿款，你父亲用补偿款购买的房？
我工作5年了，其实还有一件事，我妈事故赔偿了20几万，当时给我了4万，我妈后事花掉一些，现在剩15万被我爸存了定期，我当时是无所谓的，但后来我爸和别人好上了，我怕我妈的钱被挥霍掉，硬把存折要来了，密码我不知道。我就盼着我爸不要把钱都给了别人，那样我妈就太命苦了
肉肉，楼主在一楼说:“现在房子要拆迁了，大家要搬到新房去，新房的房产证肯定不能写我妈了，我爸想让我过去，同意把房子写他一个人名字。但我想写2个人名字，就是我爸和我一起，但我爸说我户口不在本地不能办，是这样吗？我户口早就迁出来了，那就不能写在房产证上了吗，如果我把户口迁回去呢？是不是不能迁？” 楼主说了她妈妈的房子要拆迁，应该现在还没迁，应该是她爸爸跟她目前都无法把户口迁进去了。当时因为楼主妈妈已经不在了，那么，作为房子的继承人，她和她爸爸应该可以将这个房子的产权转移到他们自己名下。也就是这个房子的产权证可以改成她爸爸和她的名字。 至于拆迁后他们是要房子还是要钱，应该是这个房子产权转移后的事情。
我们先谈房子，那个赔偿的事本打算一会提醒你的。
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
我想起我姥爷~
话说解放前，他还是GMD某zf官员的时候，麻将桌上认识个团长遗孀，GD了没多久就娶作外室。
该女人可比我那不识字只懂得坐在家里绣花的姥姥厉害多了，没多长时间，我姥爷连家都不回了。姥姥病在炕上，家里揭不开锅，我妈带着大弟去找姥爷，天寒地冻的在戏园子外面等了大半夜，姥爷出来后扔下两角钱，头也不回的坐上黄包车走了~
再后来解放了，要求一夫多妻的只能保留一个，多余的都要离掉~该外室直接打上门来，姥姥连病带气，没多久就过世了~~然后姥爷终于回家来了，当时姥姥的遗体还停在炕上，他就一手一个，将我妈最小的两个弟弟拽出去送了人~~从此失去联系~~姥姥的嫁妆和积攒的一点儿金银细软、做的刺绣活计都被姥爷全部拿给了该女人，剩下我妈姐弟，先是在后娘手底下受了几年罪，然后又被送到姥姥的农村亲戚家，寄人篱下的过了几年，每天吃不饱，干很多农活，翻十里山路去上学~~好不容易挣扎到高小毕业，姥爷说：我不供养你们啦，你们自立吧（当时他已经将女人和前夫生的三个儿子供养到大学毕业）。。。我妈没奈何又回到省城，参加招工支援了边疆~当时只有15岁。临行前想要个姥姥生前留下的小箱子装衣服，都被姥爷赶出门来：你娘留下什么东西了！你娘的所有东西都是我的！
俗语说，宁死做官的爹，不死讨饭的娘，不是没有道理~~
登录百度帐号推荐应用您好！我想帮我朋友咨询关于房子继承的问题。我朋友她爸爸过世了，房子在奶奶名下，她爷爷不在世，叔叔姑姑
时间：2015年 05月 05日
们放弃继承权，现在等于是要把房子过到我朋友名下，怎样是最简单交税最少的方式呢？
您还可以输入1000个字
答案不少于20字
江苏锦隆律师事务所你好，配偶父母及子女都有权利继承，放弃继承需要进行公证需要具体解决方案？北京市天溢律师事务所叔叔姑姑都有继承权，放弃需要明确表示，最好有书面。可以赠与或者立遗嘱。需要具体解决方案？河北一力律师事务所就你说的情况可以直接去办理房产证的过户手续，继承需要具体解决方案？
关注法斗士官方微信
随时随地问律师还能拍照传证据
扫描左方二维码关注，或搜索 账号"法斗士" 添加
最近用户委托的律师
斗士网问律师
把握问题方向，获得解决方案
千名认证律师为您提供答案
法斗士为您筛选最合适的答案
一对一服务让您的问题完美解决
感谢您的回答
您的回答将会直接发给该提问者。
谢谢您的反馈
您已认为回答者的回答对您有帮助
1 用户可能会要求您提供更详尽的专业建议（即深度咨询）。
2 法斗士网就深度咨询向律师支付 18 元 /次文字咨询（追问不超过3次）或 80元 /次电话咨询（不超过30分钟）的信息服务费。
3 法斗士网把律师部分的信息服务费汇入由律师提供的银行账户。律师保证其提供的账户符合相关规定，并自行负责相关税收。
4 法斗士网有权根据用户的投诉，判断是否支付信息服务费。朋友的奶奶想把老房子继承给后代，三种方法哪种比较合适
UID：1828146
在线时间151小时
E币11293威望1675贡献值0
我有个朋友，家中她的奶奶想把老房子的产权继承给自己的后代，因为我朋友的父亲不孝，为了袒护自己的老婆，三番两次跟这个我朋友的奶奶吵闹不得安宁，所以我朋友的奶奶想把房子继承给我朋友，刚巧我朋友对自己的父亲所做的行为也感到不满，关系也搞得非常僵。后来我朋友的奶奶去公证处问怎么处理，公证处的工作人员说，要我朋友的父亲到场签下字才能放弃产权，我朋友才能继承这产权，可我朋友的奶奶怕她的儿子知道这事不肯签字，就不敢告诉我朋友的父亲这件事情，但是我朋友的奶奶百年过老，这个老房子也不能白白给自己的儿子拿去吧。始终要继承给后代。所以有三个方法请大家作出最合适的一种处理。&&&&&& 1、我朋友的奶奶叫上我朋友的父亲去公证处办理将老房子继承给我朋友。&&&&&& 2、请律师写份遗嘱，上面注明老房子继承给我朋友，我朋友的父亲没有这个权利继承。&&&&&& 3、把老房子转卖掉，然后将卖掉的钱给我朋友所有。[ 此帖被爱恨情魔在 16:36重新编辑 ]
分享到微信朋友圈打开微信扫一扫
UID：1214725
在线时间331小时
E币7870威望1738贡献值0
Re:老太太想把老房子继承给后代，三种方法哪种比较合适
你朋友的爷爷是不是已经去世,那他奶奶无权处理所有房产.
在线时间355小时
E币256465威望506贡献值0
这都搞不灵清，显然这个房子这个奶奶不是所有者，她说了不算数的，只能说是有份
UID：1828146
在线时间151小时
E币11293威望1675贡献值0
回 1楼(shgc) 的帖子
:你朋友的爷爷是不是已经去世,那他奶奶无权处理所有房产.( 16:38)问题那个房子产权是我朋友的奶奶的，上一代祖辈传给她的房子。名字也是写着她的名字。而我朋友的爷爷半毛都扯不上关系
在线时间355小时
E币256465威望506贡献值0
怎么可能？是这个老奶奶的话，她立遗嘱就可以了
UID：1897477
在线时间0小时
E币38826威望107贡献值0
卖了直接给钱最清爽
UID：88998
在线时间2332小时
发帖142228
E币2050005威望18189贡献值0
回 3楼(爱恨情魔) 的帖子
:问题那个房子产权是我朋友的奶奶的，上一代祖辈传给她的房子。名字也是写着她的名字。而我朋友的爷爷半毛都扯不上关系( 17:16)传给奶奶的同时,爷爷也获得权利.除非是爷爷死了以后传给奶奶的.爷爷一死,这个房子,爸爸已经获得房子的部分遗产，所以公证处需要爸爸声明放弃遗产继承，这个房子卖都卖不掉了，因为爸爸已经获得房子的部分遗产。个人理解，本人非法律人士，不做权威解释，仅供参考
UID：88998
在线时间2332小时
发帖142228
E币2050005威望18189贡献值0
但奶奶可以处理自己名下部分，可以把自己名下的部分做遗产处理
UID：1712289
在线时间33小时
E币12370威望795贡献值0
UID：1928890
在线时间0小时
E币218威望10贡献值0
继承不划算，以后税费非常高，建议走买卖交易流程，以买卖的形式过户。
UID：1338029
在线时间32小时
E币5379威望360贡献值0
UID：1881667
在线时间0小时
E币3398威望68贡献值0
如果证件齐全，走买卖程序
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
您目前还是游客，请
&回复后跳转到最后一页　　
Powered by & Copyright Time now is:08-07 00:31 &
版权所有 Gzip enabled
Total 0.206499(s) query 11,