离婚在北京买的房子，房产证去掉夫妻一个人上是一个人的名字，离婚怎么分割财产

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-05 05:58 标签： 房产证一个人名字
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婚后买房,房产证上只有一人名字,离婚财产怎么分割?
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属共有财产,一人一半的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
近年来房价飙升,大多数人需要贷款买房,离婚案件中,按揭房屋的分割是焦点问题之一,如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为标准,划分按揭房屋属于婚前个人财产或者是婚后夫妻共同财产,那么婚后父母出首付买房算夫妻共同财产吗,父母出首付买房离婚如何分割呢?
婚后父母出首付买房算夫妻共同财产吗?离婚如何分割
根据新的婚姻法规定:婚后所购买房产产权都是属于夫妻共有的,一人拥有一半的产权
结婚之后,属于共同产财.离婚后平分/或按谁供的多点就多些补偿
婚后财产是两人共有的,你不用当担心
如果是婚后买的房子,那就是每人50%,婚前买的就是一个人的
应该是算共有产权的.不过一个人的名字就有多纠纷啦
现在是以家庭为单位,婚后买的是共有财产
婚后买的算共有财产、离婚后是平分的
如果两个人每月都交供楼款的话,那么离婚后财产应该是平分的,这个可以自己商量
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夫妻共同买的房子，房产证上只写了一个人的名字，并注明单独所有，如果离婚还会共同分割吗
军队房产:军队房产是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。房产纠纷:房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
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地区：广东 广州|解答问题：9423条
你好婚后购买属于共同财产
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证明房产是夫妻共有财产，若离婚，双方共同分割房产产权（一人一半），需要什么可以证明？房子是男方婚前财产，婚后，房产证加了女方名字，若离婚，女方可得到房产的一半吗？因为新婚姻法，是说，离婚，财产分割，不分割婚前财产。所以像这种情况，男方愿意与女方共享房产，需要法院判决书或者公正书，还是需要像立遗嘱一样的立个有法律效益的证明呢？
您现在具体想咨询什么问题，是要离婚还是为防止以后房产出现问题提前预防，房产是夫妻共同共有是吗？如需详细解答请致电.或直接来我所咨询。
如果要离婚对于现在的房子能进行分割吗？有两处房子都是婚后办的房产证，一处是婆婆死后直接把房子过户到我们夫妻头上证上写的是夫妻共有，另一处房子是老公的爸爸买的房子但是一直没有办房产证，是我们结婚后一年办的证也是写的我们夫妻共有的。这种情况下如果男方不同意离婚，但我认为夫妻感情破裂，分房睡两年了。打官司的话房子能进行分割吗？
你好，根据《婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。　　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：　　(一)重婚或有配偶者与他人同居的;　　(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;　　(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;　　(四)因感情不和分居满二年的;　　(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。如果房产证上面为你夫妻双方的名字，则属于你们夫妻共同财产。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
我男朋友家里付首付按揭买了房子，房子产权在我男朋友名下，我和我男朋友结婚以后，还在还贷的房子房产证上是否可以加上我的名字？如果离婚的话，在房产证上有双方名字的时候的房产分割是怎样的？如果房产证上只有我男朋友的名字的时候离婚后房产是怎样分割的？
若加上你的名字，离婚时一人一半，若没有加你的名字，离婚时房产你无权分割，若需帮助请致电本律师
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2555今日解答&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&离婚房产如何分割，房产证上有第三人名字时如何分割？
离婚房产如何分割，房产证上有第三人名字时如何分割？
正在读取...&|&作者：吉安婚姻律师&|&来源：法邦网
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导读：有关离婚而引发的法律纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。例如，离婚房产如何分割，房产证上有第三人名字时如何分割？下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。
一、如何分割一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题，因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂。分述如下：第一，夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。《》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证的还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。第二，婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。第三，夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元（评估价），未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。二、产权证上有第三人的名字，离婚时如何分割房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女或者父母的名字。实践中，法院一般采取如下措施：（1）对该房屋的分割不予审理，由当事人另案起诉；（2）根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。以上是关于“离婚房产如何分割，房产证上有第三人名字时如何分割？”等问题的分析与回答，如果您还有疑问，不妨问问专业的律所，或者咨询我们专业的律师。
延伸阅读：
一、离婚房产怎么分割（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。......
对多数当事人而言，房产是婚姻中投资最大的一项财产，在财产分割中无疑是最重要的问题。对于一方婚前按揭、婚后共同还贷的房产，只要是一方在婚前办理按揭贷款，权属登记在一方名下的，除有证据证明双方就该按揭房产之权属另有约定外，无论权属登记系在婚前取......
吉安婚姻律师温馨提示：一般情况下，离婚后谁带孩子，同等条件下，房子就会判给谁。但如果房子上有贷款，主贷人又不是您，法院在判决房子归属时，还要考虑银行的意见。对银行来说，离不离婚，谁得到房子并不重要，重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距，恐怕难以拿房。
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