【广州市公租房】为何本市户籍里中低收入群体和符合条件的来穗务工人员群体承租政府公租房均有不同程度的租金减免，为何新就业无房职工没有租金优惠？-正解问答-正解网0【广州市公租房】为何本市户籍里中低收入群体和符合条件的来穗务工人员群体承租政府公租房均有不同程度的租金减免，为何新就业无房职工没有租金优惠？作者：淺眸丶流年来源：正解网链接：投票0好问题烂问题同问已同问修改分享扫码分享复制网址OK了，粘贴即可！解答:1个同问:0人浏览:10次修改提问【广州市公租房】为何本市户籍里中低收入群体和符合条件的来穗务工人员群体承租政府公租房均有不同程度的租金减免，为何新就业无房职工没有租金优惠？&&&&&提交图片把图片文件拖到这里即可上传上传完，点击「插入图片」按钮插入title插入图片图片链接:图片描述:添加取消视频title插入视频视频链接:添加取消出于安全考虑，目前正解网仅支持腾讯视频（支持 HTTPS）的视频播放页链接
提交1个解答0正解解答新就业无房职工公共租赁住房保障不设收入线准入标准，因此租金按照该项目公共租赁住房租金标准执行，不设租金减免。如果新就业无房职工符合广州中等偏下收入住房保障条件，可以按照《广州市公共租赁住房保障办法》的有关规定申请公共租赁住房保障，按照家庭收入情况，采取租金减免方式分档计租。参考资料金羊网
09:56：南方网
19:58：解答
新就业无房职工公共租赁住房保障不设收入线准入标准，因此租金按照该项目公共租赁住房租金标准执行，不设租金减免。如果新就业无房职工符合广州中等偏下收入住房保障条件，可以按照《广州市公共租赁住房保障办法》的有关规定申请公共租赁住房保障，按照家庭收入情况，采取租金减免方式分档计租。 参考资料
* 金羊网 ...作者：無盡透明的思念来源：正解网链接：收藏已收藏感谢已感谢修改分享扫码分享复制网址OK了，粘贴即可！修改解答&&&&&##解答
新就业无房职工公共租赁住房保障不设收入线准入标准，因此租金按照该项目公共租赁住房租金标准执行，不设租金减免。如果新就业无房职工符合广州中等偏下收入住房保障条件，可以按照《广州市公共租赁住房保障办法》的有关规定申请公共租赁住房保障，按照家庭收入情况，采取租金减免方式分档计租。
##参考资料
* 金羊&#3-01-21 09:56：[广州新就业无房职工公共租赁住房办法印发 供职场新人申请](//content_.htm)
* 南方&#3-01-04 19:58：[福利！广州新就业无房职工或可申请公租房](/content//content_.htm)提交图片把图片文件拖到这里即可上传上传完，点击「插入图片」按钮插入title插入图片图片链接:图片描述:添加取消视频title插入视频视频链接:添加取消出于安全考虑，目前正解网仅支持腾讯视频（支持 HTTPS）的视频播放页链接
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提交登录正解发表人： 刘春海　　
提问时间：
　标题：公租房政策咨询
&&&&我住的是我母亲承租的企业产房屋，我母亲户口和我们不在一起。申请公租房时算无房户吗？
回复部门：国土房管局　　 回复时间： 16:16　　 是否超时：否
刘春海同志：&&&&
&& &您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 天津市国土资源和房屋管理局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&日 &
刘春海同志：
& & 您好，留言收悉，就反映相关问题答复如下：
& &《天津市公共租赁住房管理办法》第十六条规定：公共租赁住房实行准入制度。符合下列条件之一的，可以申请市内六区、环城四区公共租赁住房：（一）具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，符合廉租住房实物配租补贴或者廉租住房租房补贴或者经济租赁房租房补贴条件且尚未租赁住房的家庭，以及已领取廉租住房实物配租补贴或者廉租住房租房补贴或者经济租赁房租房补贴且房屋租赁期限符合规定条件的家庭。（二）具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元（含）以下、人均财产11万元（含）以下、人均住房建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭（包括年满18周岁以上单人户）。
& & 如有其他问题，可拨打我局相关部门电话咨询。
& & &此复 & & & & &
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 天津市国土资源和房屋管理局
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公租房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。离婚分配公租房首先应该要为夫妻双方均可承租的情形，按照公平原则，酌情处理，如下：
【一】在夫妻结婚登记前，公租房使用权已在一方名下，如何分配?
1：婚前由一方承租的公租房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分配公租房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分配公租房权益。
2：婚前一方承租的本单位公租房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分配公租房权益。
3：一方婚前借钱投资建房并取得公租房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公租房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分配公租房权益。
4：夫妻一方将其承租的本单位公租房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公租房的，也就是说，婚后调换的公租房，使用权也是双方共有的。
【二】婚后一方或双方取得公租房承租权，无论谁是承租人，另一方均有权分配公租房权益。
1：夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。
2：婚前双方均租有公租房，婚后合并调换公租房的。
3：婚前一方承租的公租房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公租房，新公租房的使用权益就是两个人共有的。
二： 公租房使用权应该判给谁?
确定公租房使用权归属的审判原则如下：
1：照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公租房使用权判给带孩子的一方，合情合理。此外，根据最高院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。
2：男女在同等条件下，照顾女方。
3：照顾残疾或生活困难的一方。
4：照顾无过错一方。什么是“过错”呢，一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中，主要的情形是一方有婚外情，或有赌博等不良嗜好，或道德品质败坏等。
5：参考公租房产权人【单位】的意见，决定判给男方或女方。
三： 公租房分配怎么处理?
【一】公租房使用权判给了一方，另一方能否取得补偿?
1：如果一方无权取得公租房使用权，那么也就不存在补偿问题。
2：如果双方均有权取得公租房使用权，由于使用权最终只能判给一方，因此得房方应向未得房方进行适当补偿。
【二】“适当补偿”的标准如何界定?
对此，目前的法规尚无明确规定。就本市而言，公租房若遇到拆迁，承租人最高可以获得拆迁费80%的补偿款。
以上就是对深圳公租房离婚后使用权怎么分配?全部的介绍，希望对您有帮助。 了解深圳房地产信息请关注深圳楼盘网相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域宝安区福田区龙岗区罗湖区南山区盐田区龙华新区坪山新区大鹏新区光明新区临深片区海外房产价格3万以下4万-5万5万-6万6万-7万7万以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市二手房： 热门城市新房： 热门城市房价：