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15个工作日以上
1、个人贷款：身份证、工作证明、住址证明等等
2、个体户或企业贷款：法人身份证、营业执照、银行流水等等
3、抵押贷款：行驶证、车辆登记证、保单;房产证、婚姻状况证明、户口本等等
具体材料请联系详谈!
天津市区、四郊五县、外地人(有固定工作或找担保人)均可办理
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　　最新财经新闻信息：
　　6月1日，温州市住房和城乡建设委员和市国土资源局联合发布《关于加强住房和用地供应管理有关工作的通知》，明确要求已开盘销售的项目未经价格主管部门批准不得随意调整价格或取消优惠幅度；未开盘销售的商品住房项目要合理定价，对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目，暂不核发商品房预售许可(现售备案)证书。　　温州市房屋交易与产权管理中心今年3月公布的《2016年温州楼市白皮书》显示，2016年，温州市完成房地产投资902亿元，同比增长17.7%，增速居浙江省第一。在商品房与存量房交易方面，全市销售商品房66905套，同比上升58.03%；建筑面积795.57万平方米，同比上升56.70%。其中商品住房53051套，同比上升53.13%，建筑面积674.91万平方米，同比上升54.17%。　　澎湃新闻梳理发现，《通知》从主动公布相关市场信息、科学把握住宅用地投放、完善土地出让调控措施、加快住房建设上市步伐、形成部门联动监管合力和落实房地产主体责任等六方面着手，促进房地产市场平稳健康发展。　　《通知》要求，各地要主动公开已供应土地可能产生的住房供应量、现有库存量以及其他潜在的商品住房供应量，稳定房地产市场预期。要根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序，对消化周期在36个月以上的，应停止供地；36-18个月的，要减少供地；12-6个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的县(市、区)，要建立商品住房建设项目行政审批快速通道，提高办事效率，严格执行开竣工申报制度和土地利用动态巡查制度，督促房地产开发企业及时足额缴纳土地出让价款，并严格按照合同约定及时开工、竣工，加快商品住房项目建设和上市节奏，尽快形成市场有效供应。　　在土地出让环节，《通知》要求加强房地产开发企业购地资金来源监管，建立购地资金审查制度，确保房地产开发企业使用合规自有资金购地，对购地资金来源不符合要求的，要采取相关措施。合理确定竞买保证金缴纳比例，根据土地市场运行情况，对竞买保证金缴纳标准实行浮动机制，缴纳标准最低为出让起始价的20%，最高不超过100%，具体缴纳标准可以根据出让地块情况研究确定。同时，要求各地灵活确定竞价方式，包括“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例或地价达到一定水平后转为竞保障性住房、现房销售或竞自持面积等，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况，严防高价地扰乱市场预期。　　
　　同时，《通知》要求形成部门联动监管合力，严肃查处房地产开发企业、房地产中介机构发布虚假房源消息、捂盘惜售、哄抬房价、倒卖“房号”、诱骗消费者交易等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。严格执行明码标价、一房一价制度，已经开盘销售的项目未经价格主管部门批准不得随意调整价格或取消优惠幅度；未开盘销售的商品住房项目要合理定价，对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目，暂不核发商品房预售许可(现售备案)证书。　　此外，《通知》还鼓励各地在中央政策框架内积极探索、出台有力的政策措施。加强督查考核，对工作不力、市场出现较大波动、未实现调控目标的地方，将对有关地方主管部门和责任人约谈问责。对虚假编造、采用技术性手段调整相关统计数据的，严格追究有关人员的责任；情节严重的，依法依规严肃处理。
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交通银行房屋抵押贷款流程及额度
交通银行房屋抵押贷款流程及额度
想获得大额的贷款资金确实应该首选交通银行房产抵押贷款，那么想办理交通银行房屋抵押贷款拿到大额资金我们要怎么做呢？以下是交通银行房屋抵押贷款流程及额度的详细介绍。
　　据房金所小编的了解，交通银行房产抵押贷款可以申请的最高额度是房子评估价值的7成。如果你的房子现在的评估价值是80万，那么可以申请56万左右的贷款。这么大的贷款额度当然吸引着众多的资金需求者。那么想办理交通银行拿到大额资金我们要怎么做呢？快来看看交通银行房屋抵押贷款流程怎么走吧！交通银行房屋抵押贷款流程及额度　　一、交通银行房屋抵押贷款流程需要符合以下条件：　　1、有合法的身份；　　2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；　　3、有合法有效的购房合同；　　4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；　　5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；　　6、能够提供贷款行认可的有效担保；　　7、贷款行规定的其他条件。　　二、办理办理交通银行房屋抵押贷款流程需要准备好以下材料并提交到银行：　　1、身份证明（夫妻双方）；　　2、婚姻证明；　　3、户口本；　　4、收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）　　5、房产证；（或复印件）　　6、贷款用途证明；　　7、收款方的身份证明以及收款帐号；　　8、近一期的房产的水电费单。　　三、交通银行房屋抵押贷款能贷多少？　　1、贷款额度与房产价值有关　　一般个人房产抵押贷款，通常最高可贷款房产评估价的7-8成。某些银行企业主房产抵押贷款抵押率高达120%，也就是最高可贷房屋评估价的1.2倍。　　2、贷款额度与借钱方身份有关　　如上面所说，企业主贷款额度同普通个人贷款额度不同，符合条件的企业主贷款额度甚至可超过房产评估价，不过这类贷款通常需担保公司或企业提供担保。　　3、贷款额度与贷款用途有关　　银行会严格监控贷款用途，贷款钱需专款专用。比如贷款用于装修，那贷款额度不能超过装修合同金额;贷款用于购车，贷款金额不能超过车价一定比例。而非银行机构，如借贷机构等，对贷款用途要求则比较宽松。　　4、贷款额度与借钱方征信和当前负债有关　　除抵押物价值外，贷款机构还会根据借钱方征信情况、负债情况，甚至职业情况等多方面综合评估资质，评级高的借钱方，贷款额度可相对较高，甚至利率可能会更低一些。若借钱方征信不良，或者当前负债过高，假使可获得贷款，可贷金额也无法达到最高额度。　　想获得大额的贷款资金确实应该首选交通银行房产抵押贷款，交通银行房屋抵押贷款流程及额度希望对大家有所帮助。想了解跟多的交通银行房产抵押贷款资讯，请关注房金所！
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关于房屋抵押贷款的基础知识你一定要知道
抵押消费贷款办理流程是什么?有些人打算用住房抵押申请银行贷款来消费或做经营资金。可是抵押贷款该怎么办理呢?
下面为房屋抵押贷款的一般办理流程：
　　1、先与贷款机构做贷款的人员取得联系，并确定这笔贷款的可行性;
　　2、如果借款人的综合资质达标，借款人需要提供抵押物权证，并找贷款机构认定的评估公司对抵押物的价值进行评估，并初步判断可贷额度;
　　3、在前期工作做好之后，借款人需要带上自己的身份证、房产证、土地使用证、居住证明、收入证明、银行流水等材料，到贷款机构提交这些材料;
　　4、之后，贷款机构会对借款人的贷款申请进行审核，在审批通过后，借款人应与贷款机构签订贷款合同，并确定一些后续事宜。
　　5、签订合同后，借款人应到当地房管部门办理房产抵押登记。一般需要带上贷款合同等手续。
　　6、在所有手续办理齐全之后，借款人只需等待放款即可。
房产抵押贷款有房屋按揭贷款、清房抵押、房屋二次抵押、厂房按揭、厂房抵押、厂房二押等（汽车抵押不常做）。
　　房屋按揭贷款：首套房可贷房屋价值的七成，二套房四成（厂房五至六成）；
　　全款房抵押贷款：原则上可贷至房价的七成，部分银行的产品可以贷的更高（厂房六成）；
　　房屋二次抵押贷款：抵押房价值的而成，且加上之前的贷款余额不超过现在房价的七成（厂房不超过六成）；
除了以上简单按照抵押物价值的成数来确定大概的贷款金额外，贷款额度还要根据自己的还贷能力决定。对于上班族，银行一般会看客户的收入情况，一般是需要客户 提供个人流水，来去推断客户收入情况；对于企业贷款，银行要看该企业所处的行业、销售额及利润率，来确定企业的还款能力。除此之外，经办行会先审核客户的 贷款用途，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。
银行信息港提醒您：需要贷款的话请去银行或者贷款机构了解清楚详细情况后再下决定，以防上当受骗。
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蜗牛背着重重的壳一步一步往前爬 公积金，你的公积金还躺在公积金账户里睡觉吗？这篇文章在告诉你公积金是什么，怎么样的同时，也告诉你关于公积金的冷妙用。 01我的提取经验 一一妈妈公积金已经提出有些年头啦，投资两不误。 我个人情...
住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在今年6月底前上线，以后将实现账随人走、钱随账走。这一举措的受益群体将超过1.3亿人。 什么是全国住房公积金异地转移接续平台？ 近年来，住房公积金缴存职工流动性日益增强，...
又到了每年公积金各项基础调整的时候了。【京房字】从北京住房公积金管理中心了解到，下月1日起，北京住房公积金的月缴存额上限将上调了。 住房公积金年度是从每年的7月1日至下一年的6月30日，并不是从每年1月日开始算的。 所以公积金的...
下个月，你的住房公积金或将迎来调整。 一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。 今年...
2017年中国各大银行住房公积金贷款利率表一览 银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 央行官网发布通知，将从日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统...
近日，某互联网公司被传断缴员工社保引发关注。社保与职工切身利益息息相关，如果社保断缴，会带来什么样的后果？一旦遭遇社保断缴，又该如何应对？《工人日报》记者就此进行了梳理和调查。 社保中断并不鲜见 律师告诉记者，在流动性较...
人力资源和社会保障部近日公布的数据显示，截至2016年末，我国城镇职工基本医疗保险个人账户累积5200亿元，已较四年前翻倍。有专家认为，资金大量沉淀反映出基金运行效率不高等问题，建议扩大个人账户合理支付范围，同时逐渐降低直至取...
大家每月都会上缴公积金，这笔钱和单位缴纳的部分一起存入个人的公积金账户，里面的钱可以用来买房、装修、看病等，所以关于公积金的新动态一定要多加关注，这里小编梳理了今年公积金的五大相关变动。 公积金账户需实名 今年5月下发的公...
近日，北京市公积金管理中心发布通知，对缴存基数上限做了调整：2017住房公积金年度，北京缴存基数上限为23118元，月缴存额上限为5548元，职工和单位月缴存额上限均为2774元。原则上不允许突破住房公积金缴存基数及月缴存额上限。 这意...
社保是许多工薪家庭必交的，但是，问题来了，如果没有用过社保卡，卡里的钱到了年底会过期吗？或者会被清空吗？ 社保卡里的钱不仅可以取现，年底也不会清空！ 小编告诉大家，社保卡里的钱，不会过期，也不会清零，社保卡里钱能够用来就...
全日制用工下还能建立双重劳动关系吗？ 【案例】 劳动者A与用人单位B签订劳动合同，B为A办理招工登记，缴纳各类社会保险，A工作时间为朝九晚五，做五休二。与此同时，A又与单位C 签订劳动合同，利用晚上的时间 从事保安工作。那么，A与C...
企业欠缴医疗保险 应承担部分医疗费用 案情回顾 李某于2001年2月入职辽宁某房地产开发公司工作。2010年该公司通知李某因公司效益不好，暂时放假，李某在家休息，期间未接到单位要求其上班的任何通知。2014年10月李某患病，被告知医疗保...
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