在广州买一套买二手房中介费，中介费应该是多少？加上其他杂费是多少才能办下来？我是要贷款买的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-03 17:54 标签： 二手房中介费怎么算
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在广州买套二手房,10年房龄,房主实收100万,请问加上税费中介费等费用后实际要多少钱?请列明细,谢谢!
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契税:1% 大于90平方1.5% 第二套房一律3%个税:1% 卖家有两套物业以上营业税:5.6% 证过了五年不用交印花税:5元产权登记费:50
不知道下面这条知识能否帮助到您
广州作为广东省繁华、人流量多、外来人工多的城市,当然广州有着很多房屋提供给外来员工来居住。
广州二手房买卖具体有哪些费用?中介费一般多少
契税:1% 大于90平方1.5% 第二套房一律3%个税:1% 卖家有两套物业以上营业税:5.6% 证过了五年不用交印花税:5元产权登记费:50
契税:置业未超过90平方百分之1(10000),超过90平方未达142平方就百分之1.5(1以上百分之3(30000);二套以上都是百分之3(30000).个人所得税:房产证过5年而且业主在广州是一套物业的可以免交;如果没有前面两个条件的就要交百分之1(10000).营业税:房产证国5年可以免交。否则要交百分之5.6(56000)
有什么可以帮到你
契税:1% 大于90平方1.5% 第二套房一律3%个税:1% 卖家有两套物业以上营业税:5.6% 证过了五年不用交印花税:5元产权登记费:50
契税:1% 大于90平方1.5% 第二套房一律3%个税:1% 卖家有两套物业以上营业税:5.6% 证过了五年不用交印花税:5元产权登记费:50
契税:置业未超过90平方百分之1(10000),超过90平方未达142平方就百分之1.5(1以上百分之3(30000);二套以上都是百分之3(30000).个人所得税:房产证过5年而且业主在广州是一套物业的可以免交;如果没有前面两个条件的就要交百分之1(10000).营业税:房产证国5年可以免交。否则要交百分之5.6(56000)中介费:一般3个点。(30000)你自己对号入座吧...
契税:置业未超过90平方百分之1(10000),超过90平方未达142平方就百分之1.5(1以上百分之3(30000);二套以上都是百分之3(30000).个人所得税:房产证过5年而且业主在广州是一套物业的可以免交;如果没有前面两个条件的就要交百分之1(10000).营业税:房产证国5年可以免交。否则要交百分之5.6(56000)中介费:一般3个点。(30000)你自己对号入座吧!
契税:小于90 1点 大于90 1.5 第2 全都3点个人所得税 :1 物业就不用营业税:5.6 证过5年就不用其他就几百块的杂费中介费 按公司规定来收取
契税:1% 大于90平方1.5% 第二套房一律3%个税:1% 卖家有两套物业以上营业税:5.6% 证过了五年不用交交易服务费 3元/平米印花税:5元产权登记费:50
100万他是不是物业?是的话,过五年且物业,少交6.6税费。1点个人所得税:1万3点中介费:3万印花税5元产权登记费50交易服务费6元/方:(600)元还有按揭费,可以咨询我:
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提问者:热心网友
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问广州的中介
1、契税2、个税3、营业税4、土地出让金5、贷款费用6、少部分证件杂费
没有满五年要交百分之五点六的营业税，满了则不用交。
1、契税2、个税3、营业税4、土地出让金5、贷款费用6、少部分证件杂费
是否通过中介购买？，如果是一帮的中介都是收总价的%3作为中介费也就是8100元，（当然中介费是双方平分的）请问房产证满五年吗？（如果不满5年需要交%5.5的营业税，这个是双方商量谁出，按照常规一般都是业主出的，如果满5年可以免掉营业税）请问你是第一套物业吗？如果是交总额的%1也就是2700元的契税，如果不是交总额的%3也就是8100元的契税业主需要交%1也就是2700元的个人所得税这些都是总要的其他的都是小问题，想你27W其他的税费加起来都不用600元就可以搞定了保底过户：要6750600元其他的地税费谢谢户证通团帮你，，满意请交纳
除了房价外，还有个人所得税（按规定应由前业主交，但一般前业主都是实收，由买方缴纳），营业税，中介费，按揭费1.个人所得税，是按你们去房地产交易中心签订的正式广州市房屋买卖合时的交易价来交的，如果卖家配合，可以低报，这项要交1%*房价（签正式合同的房价）2.营业税，（今年新政策，满两年免交）3.契税（首次置业，90平米以下交房屋评估价的1%，90平米以上，交1.5%）以上前三项都是不能讲价的，是按规定缴费的4.中介费（一般1.5%左右，可以讲价的）5.如有贷款，还有按揭费，如果是中介推荐的按揭公司，一般收贷款额*1.4%或是贷款额*1.2%。按揭的话可以去直接咨询银行的个人贷款中心，虽然银行最终也是给按揭公司做，但是通过银行介绍的，只需交0.48%*贷款额本人最近刚办过这些手续，希望对你有所帮助
满五年唯一的话您只需要契税1%！只要双方愿买愿卖现在签订协议也没有关系的！再加上别的什么印花税5元过户手续费（建筑面积X2.5元）如果觉得答案满意请采纳！
好像要多给一点
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二手房中介费怎么那么高啊？去中介看了一套房，了解了一下，要买的话中介费就要２万多广州的都是这么贵吗？
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我去年买的房，当时收的是房产交易额的２％，好像有规定中介费的标准，是2%到0.5%不等，每个地方也不一样吧，广州这边中介一般开价好像是３％，你可以和他们讲价，但是就算这样也还是很贵，不如直接找到卖家来买，上真房买卖上去看，和卖家自己谈价，０中介费，还是这样的方式好。
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广州作为广东省繁华、人流量多、外来人工多的城市,当然广州有着很多房屋提供给外来员工来居住。
广州二手房买卖具体有哪些费用?中介费一般多少
不要总认为中介拿你很多钱,中介在整个过程帮你解决了很多事。。。。
看你房子的成交价。中介费是按成交价的0.5%~~3%收取，不超过3%。如果是代办按1%收取。也有人愿意几千块钱帮你代办的，这就看你怎么沟通了。不过不建议自己找业主谈价成交，因为中间一旦出现问题就很难办了，打比方如果业主收了订金或收了首期不跟你过户怎么办？风险太大，找中介还是好的，至少有个保障。
2万都闲贵。。别买了吧。。
一般中介费都是收总价的三个点，，但可以讲价。。。定一点
不能单看钱的多少来说事，有时候2万的中介费你给5万都还是你赚了，中介也要吃饭，关键是他们能帮到你解决一些你解决不了或者不愿意去解决的问题。
2话不说 两分到手
手房没有中介费！，四号线就在家门口，目前优惠是2万抵8万，均价11000起包装修，送完即止，详情咨询罗主任
很高兴为你服务；
四个字，将心比心。
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