商业贷款买二手房,银行没有同贷书可以过户吗按85折来的,过户完了做了抵押一个月了银行没放款。

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我四月已经签了同贷书八五折,前几日银行居然电话来要我重新签合约俾翻九折利率我,然后话如果唔重签的话放款好可能批唔到俾我。有一种要挟的感觉有点不爽,和中介还有按揭公司说了,他们就叫我不要同意重签那么快先,等他们去了解一下放款情况再定重不重签。中介就话如果银行真的放款很紧要卡我放款的话很可能拖我几个月才放款,拖得久了就麻烦很多。有没有辣妈支招,遇到这种情况应该点处理比较好?哪家银行我就不在这里说了。来自[]
&告诉银行的,你要打电话给银监局投诉&
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不是四大银行来自[]
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关键是主动权在银行,你没有谈判的筹码呀
对的,实在不行我唯有被动地重签了来自[]
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天啊,我现在也还没放款,好担心...请问是四大行还是股份制商业银行呀?
不是四大银行~来自[]
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现在银行都这样,不分四不四大,平时态度多好说的自己多高大上,遇到实打实的都开始耍流氓 ...
是啊……中介话如果实在唔得,都系要重签的了,未拖几个月变数太大,现在d政策一时一样。每月等于还多一百多块房贷,我现在就等紧中介和按揭公司通知,如果它们都叫我签,我就唯有签了?来自[]
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必须同意,还按照85折,银行会亏的。现在银行按基准利率放款,可能还是会亏。9折给你算好了,不同意重签你 ...
实在不行唯有重签好了来自[]
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如果维权,就准备收集证据。银行违约是肯定的。如果急用,只好妥协
不维权了~又不是几千万的楼?~提高折扣后增加的钱不是很多~维权无疑是以卵击石晒心机挨眼训~不给自己找心塞了,看开点好了~~能尽快放款的话重签就重签吧哈哈~没想到大伙儿留言那么热心,我主要是没想到签了同贷书还可以重签而已。不过目前为止银行职员还没有消息通知我去重签,现在就不管它先,等他叫我去重签先再签啦。来自[]
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谁能想到,和广州招行签定了合同,银行同意放贷并已办理房产他项登记后,竟然拒不放款。法律在招行而言,就 ...
听你这样说,我还是乖乖等通知重签了,不想为了每个月一百多块的差价和银行纠缠?来自[]
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我5月4号出的新证,现在没有放款,我是2月签的贷款合同。当时85折。早两天问按揭公司要银行经办人的联系方 ...
你是过户后还没放款吗?来自[]
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嗯,是的。等待中。。。
是不是放款成功才拿到不动产证的?来自[]
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你们都是自己找银行,还是中介?我5月3号收到中介信息,所有资料都已经到银行手里,等待放款,业主追了两次 ...
稳中介交易的,也有按揭公司。听你的情况几顺利噢恭喜恭喜,我们现在就是下个月办过户,按揭叫我们定d来看银行通知。来自[]
银行要我重签同贷书85折变9折利率,如何处理? ...
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你好,这样操作风险较大的,可以让买房人提供抵押,建议委托专业律师介入处理。
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实际中风险很小,最好律师介入,建议你电话联系我&问清楚情况后详细解答
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看中一套二手房,中介的合同规规定:在银行同贷书下来后交30%的首付,剩下的70%在过完户后由银行直接打给卖家。由于卖家的特殊原因,过户到收楼还有三个月时间,不留尾款,是不是在收楼没保障了?
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可以签个补充协议,保障双方利益
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房过户时不少朋友们为了安全等方面的因素可能会通过中介去交易,那么对于二手房过户中介要去收什么费用,相关的规定有哪些,一直都是人们比较关心和想了解的问题。下面就跟着小编去一起一探究竟吧。
二手房过户中介要收什么费用?相关规定有哪些
按正常流程应该是成功过户当天支付30%首期款,剩下的则是银行放款给业主。业主需预留部分保证金由于交楼所产生的费用。
保留一定的尾款,因为不是怕业主不交楼给你,而是怕业主他的管理费和电费等没有结清就不管,把楼交给你,这样又会让你多出一笔钱,还有怕原业主把房子有搞坏,
建议留着尾款
不知道。。。。
正常银行同货书已经批下来:只要交易成功:尾款是肯定会放的:再说正常的合同都是收完尾款才交楼的
同代书下来后,过户递件当天支付首付,过户到收楼有三个月也是可以的,因为新房产证已经是您的名字了,可以在合同上约定收楼时间
主要看人品吧
先交定金,等出同贷书,赎契过户,过户当天再给首付,剩下的等银行给
留3几千块是比较好的
第11-20条,共25条 &
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二手房放卖,买家同贷书批下来付了首期过户后却得知买家私下向银行取消了贷款申请,卖家该怎么办?
本人将名下住房通过中介公司放卖,买家下定后申请了中国银行的商业贷款,同贷书批下来了,买家把首期也给了,我安心的将房产证过户给买家,三天后不但没有收到银行的放款,反而得知该买家在过户后又向银行申请了撤消贷款。我该怎么办,还有一大半房款没着却已经是人家的名下。目前房产证还在房管局办理中, 我能去取消过户吗?
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这个问题你不适合在这里提出哦。
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房按揭贷款是指个人在购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,个人本身支付一定比例的首付款,其余部分要以购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。那么问题就来了:哪个银行的贷款费用、月供利息低呢?下面就由我们来给点建议吧。
申请二手房按揭贷款 哪家银行划算?
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