问：房屋过户需要什么手续现在的住房是父亲的，2个都有房子，现在把房子过户到我名下，需要什么手续？...答：你好！一、二手房屋需要手续？1、买 双方（ 方如果结了婚，必须双方都到）持买 协议、双方（ 方双方都要，还要户口本）、原房屋...
问：我 房发现那个担保给的同贷书 的,但是我还没有过户,...请详细给想个办法,答：房子在你手里，首付15w也在你手里，你还担心什么呢？如果同贷书 的，那么这种行为已经影响到了主合同的正常履行，在这种情况下你可以中止履行合同，也...
问：汽车过户问题我想汽车过户请问需要一些什么手续，越全越好，还有大概多少，还有就在过...答：车辆过户注意事项（一）大体分四种情况：1．单位对个人：需要携带 方单位码证，买方个人，机动车登记，机动车行驶证，机动车原始购置...
问：买方的同贷书已出，过户后， 方多久可以收到房屋余款？（买方...答：收件收据加急可以4天到账，不加急的短则一个月，多则等有额度
问：房产过户需要什么手续房产有一定年限，想过户在自己的名下答：①房屋所有权；②买 合同（原件）；③双方当事人原件及复印件；④房屋所有权登记申请书（收件窗口）。注：1、若单位购买私房，还需提交单位法人...
问：房屋同贷书办好了但 方拖着不去过户答：你好!我于4/1号与合富置业中介和一 方签定了三方房屋买 合同,由 方指定由发展为我方的按揭...4/21号同贷书办好了,但现在 方却可能拖着不去过户,因为她有告诉不想 了,怎么办?
问：房子过户需要什么手续？现在需要买一套人家2年的老房子，但是从来没有作过这方面的事情，感到很棘手...答：通过房产中介，签订购房意向书，付定金，双方签订正式合同、房产中心电脑备，按合同首付、第二次付款、到中心房产过户、交房产总价的3%契税等、拿...
问：位 房者，和中介签了份托书，一份假的同贷书，把...位 房者，2月12日和买方签的房产买 合同〉，一、约定3天内买方向申请...答：我认为买方算是违约了，不管后续的政策是怎么样改变的，之前签定了合同就必须的屣行合同的内容，在约定时间内付清你的余款。买方如果是要抵押，是必须得用...
问：房产拿到判决书后去过户还需要开协助执行书吗？房子已经...我结婚后，买了一套当时单位分的房子（房改房），购房合同上写的是我和我两...答：由于产权证上本来就只有你一个人的名字，且有判决房子在后归你的判决书，房子的权属已不存在任何异议，你有权任意处置。房地产中心让你带上所有...
问：买二手房，同贷书出来之后就可以过户吗？交完税过完户多久可以...答：对,批贷函出来就能过户了.一般的 域缴税和过户基本一天就可以完成,至于什么时候收房子,都是你跟业主这边协商的,理论上来说过完户房子已经是你的了你有权力收...
问：车贷还清之前可以过户吗？请问一下车贷没还清之前可以过户吗？答：汽车管理办法中没有什么明文定，但在执行过程中是不可以的，因为前期的手手续（如下面的定）太多，过户就意味原车主将全部债权债务转移了，面的...
问： 二手房，同贷书下来了，过户有什么？如何避？...答：：过户后所有权转移，作为 家来说即使买家不付房款， 家也不能再要回房子，只能以欠房款的经济纠纷处理!避：和买家一起过户，拿着所有房产手续，并...
问：增贷需要过户吗？现在住的房子是名下的，问2万/年，目前还了4年了，现在急需用，...答：你增贷的话，是不行的，因为住房按揭是买房时作的，你要的的话，得有合理的用途，才能贷给你，而且要考察你的相应的条件，当然，你...
问：同贷书出来到过户有多久？答：根据您的提问，我先将我对您问题的理解说明一下：您计划购买二手房并申请，已经签发了同贷书，但你和 家商量计划延后两个月过户。对于此，你们可以延后...
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精华0&帖子6153&经验值28760 &注册时间&最后登录&妈币30633 &
地区:东晓南路、瑞宝村街道:东晓南路、瑞宝村帖子6153&经验值28760 &注册时间&最后登录&BB生日
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请教大家，首付，是不是过户当天才给？然后再签过户的？
精华0&帖子652&经验值7019 &注册时间&最后登录&妈币10167 &
地区:南洲路街道:南洲路帖子652&经验值7019 &注册时间&最后登录&
我记得是网签时给首期，过户时给剩下的，留点收房后再清算。来自[]
精华0&帖子58&经验值2168 &注册时间&最后登录&妈币2592 &
头像被屏蔽
地区:街道:帖子58&经验值2168 &注册时间&最后登录&BB生日
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精华0&帖子6153&经验值28760 &注册时间&最后登录&妈币30633 &
地区:东晓南路、瑞宝村街道:东晓南路、瑞宝村帖子6153&经验值28760 &注册时间&最后登录&BB生日
多谢各位。因为我是卖家。如果中介说先做网签，然后去户管局过户时，买家才给首期，然后我才签名。是这样的程序吗？有人知道吗？
精华0&帖子6153&经验值28760 &注册时间&最后登录&妈币30633 &
地区:东晓南路、瑞宝村街道:东晓南路、瑞宝村帖子6153&经验值28760 &注册时间&最后登录&BB生日
要几时交钥匙比较好？可以付了首付给吗？还是一定要收尾款呢？
精华0&帖子67&经验值2320 &注册时间&最后登录&妈币2385 &
地区:天河区街道:东圃、奥林匹克体育中心帖子67&经验值2320 &注册时间&最后登录&
& & natureecho 发表于
我记得是网签时给首期，过户时给剩下的，留点收房后再清算。
过户时给首期，签约时给定金来自[]
精华0&帖子67&经验值2320 &注册时间&最后登录&妈币2385 &
地区:天河区街道:东圃、奥林匹克体育中心帖子67&经验值2320 &注册时间&最后登录&
& & 夏薇怡 发表于
多谢各位。因为我是卖家。如果中介说先做网签，然后去户管局过户时，买家才给首期，然后我才签名。是这样的..
是的。来自[]
精华1&帖子1165&经验值6966 &注册时间&最后登录&妈币7610 &
地区:天河区街道:棠下街道帖子1165&经验值6966 &注册时间&最后登录&
这个你随意，交楼时间没规定，卖家协商好就行
精华0&帖子12315&经验值81800 &注册时间&最后登录&妈币64646 &
地区:天河区街道:棠下街道帖子12315&经验值81800 &注册时间&最后登录&BB生日
请教大家，首付，是不是过户当天才给？然后再签过户的？
如果买卖双方没有其他特别约定，在递件过户成功当天给首付就是对买卖双方都比较有保障的选择来自[]
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精华0&帖子0&经验值800 &注册时间&最后登录&妈币800 &
地区:街道:帖子0&经验值800 &注册时间&最后登录&
顶一下，，楼主，有装修的时候可以找我哦。南雕装饰贴心小卫士小阳很乐意为您服务，来自[]
精华0&帖子6153&经验值28760 &注册时间&最后登录&妈币30633 &
地区:东晓南路、瑞宝村街道:东晓南路、瑞宝村帖子6153&经验值28760 &注册时间&最后登录&BB生日
收到了，多谢各位的回复。
精华5&帖子25894&经验值133321 &注册时间&最后登录&妈币141967 &
地区:街道:帖子25894&经验值133321 &注册时间&最后登录&BB生日
你是一次性还是需要贷款的？一次性的话，个人建议做资金托管。
如果贷款的话，一般是操作是签网签合同或者三方合同给定金，然后买家申请同贷去房管局过户，当天过户当天给首期。尾款等银行放款。
但是这些东西都是没有什么规定的，都是 你们双方自己协商的，就像有的 人签合同当天给首期也有，是吧
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，
请教大家，首付，是不是过户当天才给？然后再签过户的？ ...
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装修预算：||急救！！！二手房改房 纯公积金有担保，交税、过户：请问能不能当天先交个税和公摊费，然后第二天再交契税和过户？回复:21浏览:1617急救！！！二手房改房 纯公积金有担保，交税、过户：请问能不能当天先交个税和公摊费，然后第二天再交契税和过户？因为听说一个早上不能搞定，所以想分两个半天搞纳税和过户。谢谢?有担保，公积金担保中心的人会随行半天，在办理过户时同时办理入押。
个税，契税同时交的啊，一个号码，为什么要分两天没搞懂回复
个税，契税同时交的啊，一个号码，为什么要分两天没搞懂
哦哦这样啊，那个税和契税交起来太概多久能搞定？要提前预约还是现场直接拿号？谢谢你。?回复
哦哦这样啊，那个税和契税交起来太概多久能搞定？要提前预约还是现场直接拿号？谢谢你。? ...
海珠房管局哦回复
哦哦这样啊，那个税和契税交起来太概多久能搞定？要提前预约还是现场直接拿号？谢谢你。? ...
你如果去的早排队，是可以上午交税的，我们那天交税拿的70号，下午两点轮到，早上11点左右办好过户。交税很快，几分钟就搞定回复
海珠房管局哦
我是天河的回复
天河就要更早点过去交税过户了，反正都在同一栋楼
你如果去的早排队，是可以上午交税的，我们那天交税拿的70号，下午两点轮到，早上11点左右办好过户。交税 ...
好的？谢谢你。该帖用户被禁言或者屏蔽楼主你好，像你这种情况，可以先去办理交税，第二天再去办理递件过户，但海珠区的公积金办理入押，只在每周的周二到周五上午。回答此问题的是珍房网交易按揭专员蔡先生，欢迎来电咨询。回复
楼主你好，像你这种情况，可以先去办理交税，第二天再去办理递件过户，但海珠区的公积金办理入押，只在每周 ...
谢谢你。???再请教一下：你好。纯公积金有担保，
1、房改房，海珠房管局办理公摊、个税、和契税时要带同贷书否？（第二天才去办理过户和担保入押，所以同贷书还在担保中心）。
2、前一天先办理交税，第二天早上再与公积金中心担保人员一起办理过户和抵押时，担保中心的人一起去主要负责什么，哪一步要他们一起参与（听说契税不能提前交，要担保中心人员在场交契税才能一并给办理入押）？
谢谢。?望一问一答指教回复我。谢谢热心的各位?回复
如果你是提前一天先去交税的话是不需要同贷书和公积金中心的人的。你第二天去办理过户的话就要约上公积金中心的人，他们就会带上你的借款合同一起办理抵押手续的。至于同贷书是给你的不是给房管局的。
因为每一套物业的交易按揭情况有一定区别，建议可以电话联系本人“珍房网” 专业房产按揭资深顾问 潘先生 详细为你解答。
您好 海珠区房屋过户时要先在房管局二楼凭买卖双方证件的复印件、网签合同、税费优惠申请表等资料在前台取号 窗口核对资料收件后 需要等待大约2个小时才能刷卡交税；而公摊费和土地出让金等费用是在你完税后过户时才要交的 建议你可以提前一天下午到海珠房管局先交税 第二天早上办理过户 这样效率会比较高 过户时是不需要用到同贷书的 回复
回复 z 的帖子
如果你是提前一天先去交税的话是不需要同贷书和公积金中心的人的。你第二天去办理 ...
谢谢你的详细回复！???回复
您好 海珠区房屋过户时要先在房管局二楼凭买卖双方证件的复印件、网签合同、税费优惠申请表等资料在前台取 ...
谢谢你的?心回复！???
另海珠房管局是，1、是在二楼叫号先核价、交个税和契税？2、交完税再到3楼交公摊？3、税收优惠表是在现场取填写的吧？谢谢你。 本帖最后由 真房买卖 于
11:07 编辑
交税（包括个税、契税）都是在2楼，补分摊在3楼交，但建议可以去房改办补，会比房管局便宜。那些税收表格都在2楼那里，可以提前填也可以现场填。
在跟进你的是“珍房网” 专业房产按揭资深顾问& &潘先生& &，绝对是你的贴心房产专业户，可以在“珍房网”上随时联系咨询我，谢谢
是可以先过户再交税吗？两者有没有先后的？
都可以的，具体要看你们的情况来决定是先交税还是先过户。回复
本帖最后由 真房买卖 于
11:07 编辑
回复 z 的帖子
交税（包括个税、契税）都是在2 ...
谢谢你！???咨询一下：房改办公摊收费计算公式是哪个？
是不是 这个：
补分摊的费用为：成交价/建筑面积×分摊面积×10%回复
是这个，但最好还是去房改办核实比较好，因为房改房有些历史遗留问题请问按照您的经验过户后多久放了款？谢谢快速回复您需要后才可以发帖-(C)&广州妈妈网&