无锡建筑工程施工组织设计-共享资料网
无锡建筑工程施工组织设计
无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块一、编制依据1.编制依据1.1 本工程施工总承包合同 1.2 施工图纸及设计说明 1.3 主要规范、规程 1）. 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 2）. 建筑结构荷载规范 GB 3）. 建筑抗震设计规范 GB 4）. 地下工程防水技术规范 GB 5）. 建筑桩基技术规程 JGJ94-2008 6）. 建筑地基基础设计规范 GB 7）. 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 8）. 砌体结构设计规范 GB 9）. 混凝土结构设计规范 GB 10）. 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 11）. 建筑工程抗震设防分类标准 GB 12）. 住宅工程质量通病控制标准 J 1.4 主要选用标准图集 1）.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 11G101－1 2）.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 11G101－2 3）.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 11G101－3 4）.《砌体填充墙结构构造》 06SG614-1 5）.《建筑物抗震构造详图》 11G329-1 1.6 主要应用的法律法规 1.7 其他类 1.7.1 行业推荐性应用标准 1.7.2 国家及江苏省工程建设标准强制性条文 1.7.3 质量管理体系标准 ISO 1.7.4 职业健康安全管理体系标准 GB/T 1.7.5 环境管理体系标准 ISO1 1.7.6 公司质量、环境、职业健康安全程序文件 1.7.7 公司质量、环境、职业健康安全管理手册 1.7.8 公司质量、环境、职业健康安全记录汇编 1.7.9 本工程的《岩土工程勘测报告》 1.7.10 本工程的设计交底及有关图纸答疑文件 1.7.11 其他未列入的与本工程施工和安全相关的国家、行业和地区相应规范、标准、规程。东方建设集团有限公司-1-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块二、工程概况2.工程概况 2.1 总体概况（表 2-1）工程总体概况 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督站 施工总承包 分包单位 合同范围 建筑性质 合同工期 质量目标 安全目标 确保达到无锡市文明工地、标化工地、治安先进工地 内 容 表 2-12.2 建筑概况工程建筑概况 序号 1 项 目 内 容 表 2-2功能商业娱乐综合体，由 DE 区、F 区和大地下室组成 南区地下室 建筑面积 结构层高 建筑面积 建筑面积 建筑层数 建筑层数 建筑层数2建筑面积 及层高DE 区 F区南区总面积： ，规划用地面积： 3 4 5 建筑高度 建筑防火 结构安全等级 ±0.000 相当于绝对标高 4.00m 一级 二级 水泥基渗透结晶型防水涂料（用量不应小于 1.5kg/m )，防水混凝土外墙(原浆表 6 地下室外墙 面抹平压光） 厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） ，3 ，防水层外铺贴 30 厚挤塑聚苯板保护层，2:8 灰土回填 东方建设集团有限公司-2-室内外高差 200mm 计使用年限 50 年无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块7地上外墙钢筋混凝土框架柱（加气混凝土砌块墙） ，界面砂浆一道，40 厚岩棉板（岩棉钉固 定 400*400 接缝@150） ，防水透气膜一层，干挂石材幕墙（空气层Q40） 顶棚 楼地面 室内墙面 门窗工程 地库底板 地库外墙 乳胶漆顶面、矿棉吸声板顶面、金属铝板顶面、防水石膏板吊顶 细石砼地面、水泥砂浆地面、地砖地面、实木复合地板、抗静电地板 地面、地毯地面、石材地面 涂料墙面、瓷砖墙面、水泥墙面、吸声墙面、花岗石墙面、壁纸墙面 铝合金中空玻璃窗，钢质防火门、钢质防火卷帘、防火玻璃隔断 采用沥青防水卷材和聚乙烯薄膜，找坡层上铺设疏水板 水泥基渗透结晶型防水涂料内防水，沥青防水卷材外防水 水泥基渗透结晶型防水涂料，聚乙烯土工膜防穿刺，聚乙烯薄膜 热熔改性橡胶沥青涂膜，APP 卷材 水泥基渗透结晶型防水涂料8室内装修9防水地库顶板 屋面 厨卫间2.3 结构概况（表 2-3）工程结构概况 序号 目录 基础结构 形式 主体结构 形式 地基土质 层 地基承载 力 筏板基础 框架结构 见地质勘查报告 见地质勘查报告 核六级二 等人员掩 蔽体 C20 C40 C30） （ ， P8 C40 C35 C30 C30 C40 C35 C30 C20-3-表 2-3 内容1结构形式2建筑地基3抗震设防烈度6度 基础垫层人防等级筏板、地下室顶板（下室外墙及相连柱） 地下室框架柱、地下室梁板、E 区柱 D 区一层、二层梁板柱 4 混凝土强度等级 D 区三~五层梁板柱 E 区二、三、四层梁板 E 区五、六、七层梁板及巨幕屋面 F 区一层柱、二层梁板 F 区二~四层柱、三层~机房层梁板 构造柱、圈梁等后浇非主体混凝土构件 东方建设集团有限公司无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块钢筋 预埋件钢 材HPB300、HRB335、HRB400、HRB500 Q235B5钢材抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含楼梯段），其纵向受 力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的 比值不应小于 1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值 不应大于 1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于 9%。 直螺纹套筒 搭接接头，电渣压力焊 闪光对焊 ±0.000 以下填充墙 直径≥22mm 的，或钢 筋接头位于梁、 柱节点 端部箍筋加密区的 直径＜22mm MU5 加气砼砌块，M5 水泥砂浆 MU5 加气砼砌块，M5 混合砂浆，顶 层为 M7.56钢筋接头形式7砌体材料±0.000 以上填充墙2.4 专业概况2.4.1 电气系统――强弱电二大系统 （1）强电部分：照明及事故照明、动力及空调配电、防雷及接地； （2）弱电部分：综合布线系统、安全防范系统、有线电视系统、消防报警系统； 2.4.2 给排水及采暖系统 2.4.3 智能化系统 2.4.4 电梯系统 2.4.5 室内消火栓系统 2.4.6 自动喷淋灭火系统 2.4.7 人防系统2.5 自然条件2.5.1 气象条件 此地区气候春、夏、秋、冬季节较明显，五六月份为梅雨季；夏季不定时有台风袭击，并伴有 强风暴雨。 2.5.2 现场条件 （1）施工电源已接入现场，供电量为 630KV?A，方位在办公区东侧，并设配电间。 （2）临时用水已接入现场，生活用水管径为 50mm，从南侧市政自来水管接出，施工用水，管 径 100 L，在北边河边设置水泵间，从河里抽取使用。 （3）现场施工围墙及出入口的描述： 主进出口设在高浪路上。东方建设集团有限公司-4-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块三、施工部署3.1 工程目标 3.1.1 质量目标 严格贯彻执行国务院 279 号令《建设工程质量管理条例》《工程建设标准强制性条文》和建设 、 部第 81 号令《实施工程建设强制性标准监督规定》 ，工程严格按照施工规范和操作规程施工，接 受业主、设计、监理和质量监督站管理，工程质量达到图纸设计要求，并达到国家和无锡市现行 的关于工程质量的规定及国家现行关于各专业工程质量检验评定标准。 具体目标： （1）一次验收合格率 100％ （2）争创无锡市优质结构工程 （3）争创无锡市太湖杯工程 3.1.2 工期目标 （1）合同总工期――556d 3.1.3 安全目标 （1）年负伤事故频率 1‰以下； （2）杜绝重伤、死亡、火灾、设备、食物中毒等重大事故； （3）达到 JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》合格以上标准； （4）社会、业主、员工、相关方的重大投诉为零； （5）具体安全管理目标： ①通过安保体系认证 ②施工现场安全质量标准化考核达标优良 ③争创无锡市文明工地 3.1.4 环境目标 净化环境、文明施工、预防和减少环境因素的影响，满足环境规定要求。 （1）噪音控制：结构施工：昼间＜70dB，夜间＜55dB； 装修施工：昼间＜65dB，夜间＜55dB； （2）现场扬尘排放控制：施工现场扬尘排放达到目测无尘的要求，现场主要运输道路硬化率 达到 100%； （3）运输遗洒控制：确保运输无遗洒； （4）生活及生产污水排放：生活污水中的 COD 达标（COD≤200mg/L） ； （5）施工现场夜间无光污染：施工现场夜间照明不影响周围社区，夜间施工照明灯罩的使用 率达到 100%，照射角度≤30 ，禁止向围墙外照射； （6）废水排放：PH 值 7―9 之间； （7）渣土堆放：要有序堆放绿网覆盖，要洒水防尘。o东方建设集团有限公司-5-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块（8）建筑垃圾堆放：对建筑垃圾流向进行有效控制，防止无序倾倒和二次污染，要采取防尘 措施。 3.1.5 成本目标 为实现上述目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工 艺、新材料、新设备和现代化的管理技术，降低成本率 2%以上。 3.2 项目经理部组织机构 （1）组建项目管理部、设项目经理、项目副经理、项目工程师，全面负责本工程的协调管理 工作，履行合同规定的职责和义务。 （2）项目管理部下设技术部、工程部、质量部、安全部、物资部、行政后勤部，配备相应各 专业人员，担任各专业的具体专业工作。随着工程的进度对部分专业人员进行调整，以透视工程 各阶段施工管理对专业人员的需要。 （图 3-1）结合工程特点，制定各项规章制度，明确各岗位职责，明确分工，各行其职，确保优质、高速、 安全、文明地完成各项工程施工任务。 3.3 施工组织管理为了有效地对本工程的施工进度、施工质量、安全施工、文明施工等方面进行控制，顺利实 现预期制定的质量、进度、安全文明目标，推行项目法施工的管理模式，实行项目经理负责制。 项目经理部按总承包模式设立组织机构，本着精干、高效的原则，选派综合素质高，具有同 类工程丰富施工经验的项目经理，项目工程师以及各级技术人员组成的项目管理层，并精心选配 专业配套，技术过硬，有同类工程施工经验的作业队伍，承担本工程的施工任务，项目经理部对 本工程施工进行全方位的管理，制定施工组织设计及各项专项方案，从施工计划的协调、施工场 地的综合安排、施工工期工序搭接协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行安排， 全面运筹整个项目的质量、工期、效益、人事、物资等要素，协调解决施工过程中出现的各种矛 东方建设集团有限公司-6-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块盾，使之成为一个有机的整体，保证施工顺利进行，代表公司完成与建设单位合同的承诺。 3.3.1 组织管理 1、公司选派曾承接过同本项目工程性质相同的类似工程的骨干力量进驻现场，全面负责协 调工程质量、进度、安全及文明施工等条件。 2、公司领导每周一13：30在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技 术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速顺利进行。 3.3.2 技术质量管理 1、牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期、成 本、安全”四者关系。 2、坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作管理产品质量。 在分项工程施工中，施工管理人员要做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班 交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料设备和加工构件进场验收到位。 3.3.3 经济责任制管理 落实各项经济责任制，对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度。加强每 个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生的不良后果隐患。 1、计划管理 以总承包合同确认的总工期及对总承包控制计划为依据， 做好各种工作及各工序间的施工搭 接的施工协调工作，加强动态控制和计划调整。 2、现场管理 我公司在众多工程项目的施工中，获得业主及社会的好评，树立了良好的企业形象。同样， 在本工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的良好形象，在确保质量、安全及进度的同时，认 真执行有关施工现场标准化管理规定，文明施工，处理协调好各方面的关系。 3、分包管理 对于总承包来讲，最重要的工作就是协调好各个分包商之间的工作。我们将依据多年的总承 包管理经验，并在本工程中进一步强化调整，制定出一套科学、合理、行之有效的总承包管理模 式，把各分包商的工作有效地纳入总承包部的计划管理之中。 4、劳动力管理 择优选用劳动力为队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳动力的潜在 力量，确保工程正常顺利进行。 3.3.4 工程项目管理制度 东方建设集团有限公司-7-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块本工程项目的管理将从工程技术、施工、质量、安全、成本、物供等方面着手，总结以往的 成功管理经验，本工程将实施以下规章制度： 1、项目经理部现场值班制度； 2、每周生产例会制度； 3、项目目标任务分解管理制度； 4、图纸会审、技术交底制度； 5、质量、安全预控制度； 6、质量“三检”制度； 7、定期或不定期安全生产检查制度； 8、机械班前检查与停用保养制度； 9、特殊工种持证上岗制度； 10、成本控制制度； 11、执行监理工程师或业主指令制度。 3.4 岗位设置及岗位责任 针对本工程特点和重要性，我公司将组建技术资质高和经验丰富的项目管理班子，管理人员 均拥有岗位证书，并具有同类工程的施工经验。公司将在本项目中设置完整的管理班子，落实各 个管理岗位的管理职责。 3.4.1 项目经理职责 1、项目经理是受企业法人委托，对项目的施工全过程、全方位负责；代表企业全面履行总 包合同；负责项目经理部与总包关系的协调负责；施工所需人、财、物的组织管理与控制； 2、负责组建项目经理部，调配并管理项目所需的人才、资金、物资、设备等生产要素； 3、负责工程合同的起草、洽淡、签约和管理；负责处理与本项目有关的外部联系；负责协 调总、分包之间的配合协作工作；对工程项目质量、安全、工期、成本和现场文明施工负全责； 4、有权决定项目内部具体的分配方案和分承包形式。 3.4.2 项目工程师的职责 1、项目总工程师对工程建设过程中的技术和质量负责。并对新技术的运用，项目关键技术 进行研究和采用。组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题， 及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。组织施工方案的编 制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。 2、检查工程技术档案资料的管理情况。监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录， 东方建设集团有限公司-8-无锡博大置业有限公司 看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。XDG-2009-27 地块3、组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂 部位的交底；监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。 处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时在公司总工程师领导下具体处理本工程 质量问题。 4、开展新技术推广工作。针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料、根据设计 要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，掌握新工艺、新技术、 新材料的做法，解决施工技术难题。 3.4.3 项目副经理职责 1、项目副经理是项目经理的有力助手，在项目经理的负责下，认真做好其本身的工作，协 调各部门和分承包方的关系，实施工程建设，对工程进度、工程成本、工程安全、创标化负主要 责任。 2、根据生产要求，认真调配落实项目所需的人力、资金、物资、设备等生产要素，严格履 行合同施工的节奏工期要求，协调好分承包方的关系，每月召开生产、安全、质量、协调等生产 例会。认真协调建设单位、监理、设计等关系，并及时提供工程进度所需解决的材料、设计图纸 等需解决的问题，接受建设单位监理、设计的要求，调整好施工速率。 3、做好标化管理等工作，对现场标化、卫生、文明负责，督促各部门履行岗位职责，注意 职工饮食卫生、个人劳动保护用品使用得当，做好职工的文明施工的教育，达到省级双标化工程。 4、根据分管的工作，向项目经理建议内部分配方案和奖励或处罚违规人员。对工程项目管 理中出现的问题及时向项目经理要求修改有关制度。 3.4.4 施工员职责 1、认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。参加图纸会 审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收竣工结算等，督促技术资料整理归档。 2、切实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关混凝土、砂浆级配及其他成品、半成 品的制作成本、质量，力求降低消耗。定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全 教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。组织脚手架、提升架、电气及机械设 备等的安全技术验收，落实保养措施。 3、协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。参加半月一 次的安全检查并做好整改工作。 3.4.5 质量员职责 东方建设集团有限公司-9-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块1、向所有检查范围的工作内容、各工种进行规范和质量要求进行质量交底。及时进行隐蔽 工程验收和复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级、做到项目齐全、真实、 准确。 2、对不符合要求的分项及时指导返工，做到不合格部位不隐蔽、不漏检并重新评定质量等 级。组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚。 3、对各种材料、成品、半成品使用前进行验收、禁止不合格材料的使用。负责监督对砂浆、 混凝土试块的及时制作、养护、送检、并负责其他原材料的复试送检。 3.4.6 安全员职责 1、贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审 查。经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态， 不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。 2、负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底和平时的宣传工作。 会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。正确行使安全否决权，做到奖罚分明， 处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。 3、负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。 、督促有关部门按规定及时发放职工 劳动防护用品，并指导合理使用。参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止事 故的重复发生。 3.4.7 管理部门职责 1、技术部 负责编制审核工程方案和技术交底工作；负责施工图会审和竣工图编制工作；负责处理工程 技术问题、参加重点部位的技术复核工作。 负责工程全过程的质量管理工作、组织质量交底工作；负责隐蔽工程验收和技术复核工作及 分部、分项工程的质量评定工作；负责做好工程技术资料的收集、整理、归档和项目计量管理与 试验工作。 负责现场设备、设施、施工条件的安全；负责教育各分承包方的安全意识，监督安全工作的 落实；负责对重大构件、关键部位、主要施工方案中安全措施的落实等。 2、工程部 负责编制工程总进度计划和月、旬施工计划及统计工作；负责分包商的考察、选择、协调和 管理；负责项目实施过程中的安全交底和管理工作。 负责编制项目的采购计划并组织实施；负责材料供应商的考察、选择、采购、管理工作；负 东方建设集团有限公司-10-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块责采购物资的进货检验、入库、保管和验证工作；负责施工机具设备的调度、使用、管理工作。 3、经营部 负责编制工程预、决算和合同交底管理工作；负责工程分包合同的起草、洽淡、签约工作； 负责分包商的工作量和预、决算复核与审计工作。 负责项目资金管理；负责工程款的收支工作；负责项目成本预测、核算和管理。 4、综合部 负责现场标化管理和治安保卫工作； 负责接待和后勤生活保障工作； 对外负责与市容、 环卫、 环保、公安、消防等部门的协调联络工作；负责外单位的接待、联系工作。 3.5 与各有关单位的配合、协调措施3.5.1 与业主的配合、协调措施 本项目管理部以周为单位，提出工程简报，向业主方和各有关单位反映、通报工程进展状况 及需要解决的问题，使各有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的问题。根据施工 进度，我们还将不定期地召开各种协调会，检查各节点的实施情况，制订、修正、调整下一个节 点的实施要求。协助业主方协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。 3.5.2 总承包对设计院、监理单位的协调、配合措施 1、与设计单位的工作配合 （1）项目部组织熟悉图纸，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们进一 步的施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种情况，进一步完善 施工方案计划。 （2）参加由设计主持的施工图会审，会同业主方提出建议，完善设计内容及设备物资选型。 （3）对施工中出现的情况，除按现场建筑师、监理师的要求及时处理外，还要与设计院联 系，对采取的措施提交设计院备案。 （4）协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因而引起的如标高、几何尺寸等方面平衡协调 工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。 2、与监理师工作配合 （1）在施工全过程中，严格按照经业主方及监理师批准的“施工大纲”及“施工组织设计” 进行施工全面质量管理，在专业自检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予 以整改。 （2）贯彻企业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各工种予以检控，确保产品 达到优良，公司对整个工程产品质量负最终责任，任何工种、材料及成品因供应商的失职，失误 东方建设集团有限公司-11-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块均视为本公司的失误，必须杜绝各工种、各材料及成品供应商不正常现象的发生，保证监理师的 一切指令得到全面执行。 （3）所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均应主动向监理师提交产品合格 证或质量保证书，应按规定使用前需进行化学物理试验检测的材料，应主动要求监理师现场取样 监理，并递交检测结果报告，避免使用的材料、设备给工程造成损失。 （4）按分部或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的 准则，使监理师能顺利开展工作。对可能发生的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指 导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。 3.5.3 对分包单位的协调、配合措施 1、专业性很强的分项工程必须由专业分包单位施工，土建项目经理部作为总承包施工单位， 应积极主动配合，做好施工过程中与各专业施工单位的协调。 2、在具体的分项工程施工过程中，主动与分包单位进行工序、机具、人员等方面的配合、 支援。 3、本单位以各种指令、组织指挥各分包单位科学合理进行作业生产，协调施工中所产生的 各类矛盾，尽可能减少施工中的责任模糊和推委扯皮现象而延误工程或造成经济损失。及时组织 召开协调会，发现问题及时解决。 4、在施工中服从甲方的统一组织和协调，加强与分包施工单位的联系，保护好对方施工成 品，做到有事先商量。 5、责成各分包单位严格按施工总进度计划和建筑施工技术要求及工程质量标准编制和工程 进度实施计划，施工组织设计。建立质量保证体系和专业安全施工保证措施。 6、各分包单位严格按照项目部制订的总平面布置图“按图就位” ，且按项目部制定的现场标 准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。 7、分包单位进场后，根据与甲方签定的工程承包合同，严格以合同之条款来检查落实分包 单位的责任、义务。分包单位必须接受总包单位的监督控制。 3.5.4 与政府部门的关系协调 1、严肃认真地执行政府有关规定，对各有关部门下达的各项指令、通知、要求，必须及时 贯彻落实，并将落实情况汇报给有关部门。 2、处理好与政府部门的关系，首先须了解和掌握政府的各项相关规定的内容、要求，尊重 和执行政府的要求，对有争议的事项，应耐心做解释工作，力求从政策上达到对方的认同，从情 理上求得对方理解。 东方建设集团有限公司-12-无锡博大置业有限公司 3、在处理与政府官员的关系上，必须以遵纪守法为原则。 3.6 施工顺序 3.6.1 施工顺序XDG-2009-27 地块工程施工期间以钢筋混凝土结构施工为主线路， 为保证工期及时插入二次结构施工和安装工程 管线敷设施工，每阶段一次性结构验收。 在主体结构完成后，将以装修及安装工程为主线，组织现场施工，其他工作按装修及安装进度 进行穿插施工。 主要施工顺序按图 3-2 所示。四、施工进度计划4.1 施工总进度计划（见附表） 。 4.2 施工总工期通过对本工程招标文件中对于施工进度的要求、工程资料及施工现场实际条件的分析，结合 所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，决定本工程总工期为556日历天。 为了确保工期目标的实现， 在施工中我们将采用成熟的施工工艺， 进行日夜二班子连续作业， 切合实际地划分施工区、段，选择合理的流水节拍及合理的配置劳动力需要计划，以保证各分部 分项工程进度，保证本工程的顺利进行，并做好施工配合协调工作，使之同步达到设计工期要求， 以确保工期目标的实现。具体见施工进度计划及确保总进度计划实施的措施。 4.3 施工进度计划管理及保证措施4.3.1 计划管理方面的保证措施 1、建立严密的施工计划检查制度。在施工中严格按照网络计划来控制施工进度与各工种插 入时间，施工管理人员应根据总进度计划制定月、旬作业计划，合理安排工序搭接和施工流向， 对于影响进度的关键部位，工长跟班作业，如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某项工序的进度， 则应千方百计抢时间，加班加点进行赶工。 2、在计划管理中，要确定保证工期的主要环节。本项目的主要控制环节有：±0.000 控制 点、主体工程控制点、安装调试控制点、收尾交付控制点。要采取有力措施，确保各控制点如期 完成。 3、定期召开由建设单位、施工单位、监理单位参加的协调会，确定下步工作要点和施工进 度计划，解决工程中存在问题，更好地开展工作。东方建设集团有限公司-13-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块主要施工顺序总承包进场图 3-2设计交底测量放线施工准备边坡支护、土方工程塔吊基础塔吊安装基础底板施工后浇带地下二层结构施工地下一层、 夹层结构施工二次结构施工上部主体结构施工室 内 装 饰屋面工程施工室外装饰设备调试工程竣工总包退场 东方建设集团有限公司-14-无锡博大置业有限公司 4.3.2 施工进度保证措施XDG-2009-27 地块1、施工进度安排的原则：必须满足招标文件的工期要求并考虑生产的均衡；尽可能使劳动 力、机械设备、资金、材料的平衡，尽可能做到工种、工序合理衔接、干扰少、工效高、经济效 益好；合理组织室内外、上下平行交叉流水施工，能加快进度，保证工程质量，提高经济效益； 对施工干扰比较大、难度大的工序应先做，加强管理采取相应措施安排好施工。 2、倒排施工进度计划，编制总网络进度计划及各子项网络进度计划，根据各自的工作，编 制更为详尽的层、段施工进度计划，制订旬、月工作计划，以每层、段为单体进行组织，保证其 按计划完成，以层、段小单体计划的落实组成整体工程计划的顺利完成。 3、充分合理调动所有财力、物力、人力的各种积极因素，确保施工作业面获得全面铺开。 统一安排劳动力，保证现场施工人数，保持连续施工，确保部位计划的完成。 4、施工过程中项目部要按总体计划和分项计划的要求，明确每天所需的劳动人数、各种材 料的进场日期、机械拆装时间及装配合部位等，避免停、窝工等现象。 5、本工程在施工过程中实行承包责任制，职责分明、责任到人，每月实行部位考核，以分 项工程来控制进度，实行奖罚分明的制度，尤其是地下室基础、主体及装饰阶段必须严格控制。 6、做好土建与安装之间的配合工作，各专业安装工程负责人应参加现场协调会，每天碰头 解决土建与安装之间的协调配合工作，以免影响工程进度。 7、保证资源配置： （1）劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想、身体素质的配备 与管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工期及 实行双班作业。 （2）材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太 多的积压，以便有更多的场地安排施工。公司建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。 （3）机械配置：为保证本工程按期完成，我们将配备足够的垂直运输及中小型施工机械， 不仅要满足正常使用，还要保证有效备用。同时要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施 工机械处于良好的状态。 （4）资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预付 款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行，同时还应筹措充足的自 有流动资金备用于本工程。 （5）后勤保障：后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，工地 食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。 东方建设集团有限公司-15-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块8、发扬技术力量雄厚的优势，大力应用、推广“三新项目” （新材料、新技术、新工艺） ，运 用计算机软件《Project2003》优化施工网络，确保关键线路，避免不分主次、分散人力、物力的 现象，紧抓关键线路，做到统筹兼顾，照顾一般。五、施工准备与资源配置计划5.1 施工准备 5.1.1 施工技术准备 （1）自进场之日起就着手综合技术准备工作，分别组织有关人员认真熟悉图纸，了解设计图 纸意图及相关细节，并根据工程所需编制相应的采标目录。 (2)组织人员汇总图纸存在问题、准备图纸设计交底及图纸会审工作 （3）组织人员深化图纸，对模板、钢筋进行翻样工作，以便指导施工。 （4）组织人员分别做好主要分部分项工作技术交底准备工作，编制技术交底书。编制特殊工 序的施工作业指导书。根据工程的特点确认该工程的特殊工序：防水工程（地下室外墙、屋面） 、 电渣压力焊（竖向钢筋连接） 、外墙大模板安装、砌筑施工。 （5）编制工程施工计量管理网络图，配置工程所需的计量、测量、试验器具等，编制工程取 样试验计划（混凝土、防水及钢筋接头） 。 a．图纸、规范、标准、图集等（表 5-1~表 5-8） 标准规范规程名称 编号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 标准代码 GB50026-93 JGJ/T8-97 GB GB GB3096-93 JGJ6-99 GB JGJ120-99 JGJ79-2002 标准规范规程名称 工程测量规范 建筑变形测量规程 民用建筑工程室内环境污染控制规范 污水综合排放标准 城市区域环境噪声标准 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 建筑地基基础工程施工施工质量验收规范 建筑基坑支护技术规程 地下防水工程质量验收规范 深基坑（要求规范） 表 5-1b．测量基准交底、复测及验收 c．技术工作计划 分项工程施工方案编制计划 序号 1 施工方案（作业指导书） 大体积混凝土施工方案 编制时间 8月 序号 11 施工方案（作业指导书） 塔吊基础施工方案 表 5-2 编制时间 7月-16-东方建设集团有限公司无锡博大置业有限公司 2 3 4 5 6 7 8 9 10 钢管脚手架支撑方案 脚手架施工方案 模板施工方案 塔吊安拆方案 施工电梯安拆方案 临边洞口及高处作业方案 安全施工组织设计 消防保障方案 质量通病防治方案 8月 8月 8月 7月 8月 8月 7月 7月 8月 12 13 14 15 16 17 18 19 20XDG-2009-27 地块防水工程施工方案 后浇带施工方案 基坑围护施工方案 土方施工方案 节能方案 临时用电施工组织设计 应急预案 绿色文明施工方案 卸料平台方案8月 8月 7月 7月 8月 7月 7月 8月 8月工程隐蔽、结构验收计划 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 分部分项工程 地基验槽 钢筋绑扎 钢筋焊接 预埋件埋设 砌体拉结筋 地下室外墙防水 地下室黏土回填 屋面工程 地下室结构验收 划验收时间 2013.8 分层验收 分层验收 分层验收 分层验收 3.10 4.5 验收人员 设计、监理、勘探、质监站、质监员、工长 监理、质监员、工长 监理、质监员、工长 监理、质监员、工长 监理、质监员、工长 监理、质监员、工长 监理、质监员、工长 监理、质监员、工长 质监站、业主、设计、监理、质监科、项目 经理、技术负责人、质监员、工长表 5-3 备注含砌体d．办理施工所需的审批手续 ①建筑业管理办公室办理工程施工许可证 ②质监站办理施工质量报监手续 ③安监站办理施工安全报监手续 ④有关部门办理工程夜间施工审批手续 5.1.2 现场准备 （1）工程轴线控制网测量定位 1）根据规划及提供的规划红线设置工程定位轴线控制图，提交监理复核。 2）现场定位放线，先提交监理复核，再提交规划部门验线。 （2）临时供水、供电 1）临时供水 施工用水沿场地四周布设施工临时水管（Φ 150） （详见施工临时水电平面示意图） ，并引至各 东方建设集团有限公司-17-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块用水点。上部结构施工时，临时水电通过管道井上楼。各号房增设一台加压泵。 2）临时供电 a．用电布置原则：施工临时用电由业主提供的 630kV?A 配电房引入，沿场地四周布设，并引 至平面各用电点。上部结构施工时，临时用电由管道井引至各楼层。 b．临时用电系统：根据现场平面布置，以配电房引出 5 个回路，每个回路采用 DX-600 过渡配 电屏，各施工用配电箱从配电屏中引出，回路中的连线均采用五芯橡导电缆（三相五线制） ，配电 屏均考虑重复接地，在现场相对固定，电缆采取直接埋地布置或沿现场沟道布置，车辆过道需加 强防护，电缆布置处必须有明显标识，严禁违章操作，施工区 DX-160 配电箱必须设有适当的漏电 保护器，各施工机具必须有相应的开关箱，开关箱必须设有漏电保护器，实行多级保护措施，严 禁将施工机具直接接入配电屏（详见施工临时水电平面示意图） 。 （3）临时排水 在基坑底部四周设 300mm 宽、400mm 高的排水沟，每 50 米设一座集水井，上盖盖板，在基坑 顶部四周环通设 300?300 排水沟，施工污水通过排水沟流入沉淀池，经沉淀池后排入城市污水管 网，雨水通过雨水井排入城市雨水管网。 （4）临时道路 沿拟建建筑物四周设 4-6 m 宽的施工临时道路，做法如下：素土夯实，铺 20mm 厚道渣，200mm 厚 C25 混凝土。待地下室完成后，道路延伸至各号房人货梯入口处。 （5）消防器材布置： a．一般仓库、办公楼、宿舍和拟建的建筑物每 100M 为一组（两只）相匹配防火器材。 b．木工间、机修间、易燃品仓库等每 50M 为一组（两只）相匹配防火器材。 c．其他：配电间、配电箱和分配电箱处等均应设置相匹配的防火器材。 （6）消火栓布置： a．拟建的建筑物 24 米以上，每幢从 8 层起，每隔二层设置一只消火栓。 b．施工现场消火栓设置水平间距不大于 120 米，并离拟建建筑物大于 5 米，小于 25 米，且离 施工道路不大于 2 米处。 （7）临时建筑 现场临时建筑利用业主提供的现场现有临建或搭设临建。 a．结构施工阶段：现场设办公楼、养护室、库房、门卫、厕所、钢筋房、木工房、扣件房等。 b．装饰施工阶段：现场设办公楼、养护室、库房、门卫、厕所、搅拌场及水泥库房。 5.1.3 各种资源准备 （1）劳动力需用量及进场计划 项目劳务层是施工过程中的实际操作人员， 是工程质量、 进度、 安全文明施工最直接的保证者， 故项目部经过劳务招标选择具有良好技能素质、安全意识强的劳务分包队参加施工。根据施工进 度要求组织劳动力分批进场，以满足工程进展需要。2 2东方建设集团有限公司-18-无锡博大置业有限公司 （2）机械设备及进场计划XDG-2009-27 地块1）为确保施工进度，结合工程特点，选用 5 台塔吊负责垂直运输，根据工程进度要求，及时 进场安装。 2）±0.00 平面以上主体施工阶段配备外用施工电梯 5 台，当装饰工程、机电安装工程插入施 工后，垂直运输作业量将增大，可尽早利用室内电梯作为垂直运输设备。 （表 5-10） 结构工程施工机械设备需用计划 序 号 1 机械或 设备名称 塔吊 塔吊 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 施工电梯 钢筋调直机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 闪光对焊机 电弧焊机 氧气乙炔气 抽水泵 插入式振动机 平板振动机 木工圆锯 压刨床 钻床 手砂轮机 切割机 电动套丝切割 电动弯管机 机 冲击钻 挖掘机 S－60 T3G400 TQ100 WG100 日立 1.2M3 Φ 10 HE5－75 PZ－50 MT－225 MB106 GJ4－14 GJ5－40 GU6－40 UN2－100 BX3－500－2 型号 数量 规格 QTZ80 QTZ63 4 1 5 2 2 4 2 4 3 8 30 4 4 2 1 2 2 2 2 4 4 产地 山东 山东 山东 杭州 杭州 杭州 沪 沪 沪 江苏 沪 江苏 江苏 江苏 沪 沪 沪 沪 沪 日本 日本 年份 01 99 00 00 98 01 01 1.1 1.1 1.1 4.5 4.5 1 0.6 0.6 2.8 2.8 1.1 (KW) 47.4 35.4 15.0 2.8 7.5 2.8 100 28 国别 制造 额定功率 备注 表 5-10东方建设集团有限公司-19-无锡博大置业有限公司 （3）主要计量器具选用表 序号 1 2 计量、测量器具 光学经纬仪 全站仪 型号、规格准确度 普通、激光 日本索佳SET2C2型 50 3 钢卷尺 30m 3m或5m S3 4 5 6 7 8 9 10 11 水准仪 S6 线锤 角尺 水平尺 塞尺 靠尺 托线板 坍落度筒 150?150?150mm 12 13 14 15 砼试模 φ 185?（φ 175）?150mm 砂浆试模 磅称 电磅称 70.7?70.7?70.7mm TGT500型 组 组 台 台 0.5kg 200?200，200?300mm 450mm 楔形 120mm mm mm 6mm/km 台 只 把 把 把 把 把 只 组 3mm/km 单位 台 台 把 把 把 台XDG-2009-27 地块数量 2 2 4 6 10 2 2 10 4 6 3 10 6 2 16 8 9 3 1备注（4）材料、构件、周转材料用量计划 把好材料进场关，进场材料及时抽样送检，严禁不合格材料进入施工现场。从我单位材料供 应商数据库中选择合格的有实力的材料供货商，满足生产的需要。 进场后，项目技术人员根据工程预算和施工进度要求，及时提出材料的总体需用计划及月度需用 计划，项目材料人员三天内组织材料进场。根据施工图纸和施工工艺及进度要求，本工程所需主 要材料、构件用量计见投标文件商务标中的施工预算书。东方建设集团有限公司-20-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块六、主要分部（分项）工程施工方法6.1 测量工程 为确保工程的测量精度控制在规范要求范围内，将配备先进实用的测量仪器，配备有经验的专 业测量人员；以发包方提供的平面和高程控制点为依据，建立合理的测量控制网，进行控制线的 加密和轴线、高程的放样工作；对结构施工及装修测量进行有效的控制。 6.1.1 测量仪器配备(表 6-1) 测量仪器配备表 名称 经纬仪 激光经纬仪 水准仪 精密水准仪 全站仪 50m 钢卷尺 型号 J2 J2-JD DSZ3 B20 SETECⅡ 精度 2’’ 2’’ ≤±3mm/km ±1mm/km 2’’±(3mm+2pp?D) 用途 角度测量 垂直投影 水准测量 沉降观测 角度、距离测量、坐标放样 垂直、水平距离测量 表 6-1 数量 1台 1台 2台 1台 1台 2把以上仪器经检查合格，并在规定使用期限内，方可以使用。 6.1.2 测量程序(图 6-1)东方建设集团有限公司-21-无锡博大置业有限公司 6.1.3 结构施工测量XDG-2009-27 地块结合本工程的特点，结构施工测量分为两大部分，地下室施测实行外控制法，即利用 J2 经纬 仪将平面控制网投测于地下室施工作业面之上，从而定出梁、墙位置。地上部分施测实行内控制 法，即在±0.00 平面上定出激光控制点；然后，根据垂直投影几何原理，用激光经纬仪垂直投测 出控制点，经校核后再根据控制点与各轴线间的垂直关系，依次放出各平面轴线 。 （1）地下室施工测量 使用 J2 经纬仪，根据经交接复核的轴线控制点，进行围护、土方施工，当底板施工完毕后， 进行外围轴线、标高控制点的复核，确认控制无误后，利用 DSZ3 水准仪、J2 经纬仪和全站仪将标 高控制点、轴线施放到基础底板表面上，并设立地下室高程控制点和轴线控制网。 （2）地上结构施工测量 1）平面控制 地上结构施工时，将经复核的轴线控制点引测到±0.00 层楼板上，埋设控制铁件，用内控法， 以检定合格的 SET20Ⅱ型全站仪测设一级精度主控线 3 条，作为轴线控制的基准。其他楼面上相对 应控制点处均预留 200MM?200MM 的孔洞，用激光经纬仪通过光电接收靶精确定出投测点，进行平 面控制轴线的投测，经检查无误后可作该楼层各轴线平面定位放线的依据。用经纬仪和钢卷尺丈 量，采用直角坐标法测设各轴线及细部控制线。 2）高程控制 在施工现场不受影响的地方设置 3 个水准控制点，相互进行校核，作为本工程施工的标高控制 点。楼层标高用钢卷尺水准法进行标高传递，即以±0.00 层主控点的铁件上测定的标高控制点， 以鉴定合格的水准仪及 50M 钢卷尺，测定上个楼层面的控制标高值，并不少于 3 个，相互联测取 中。每层标高控制误差不大于±3mm，±0.00 以下总高误差不大于 5mm，从±0.00 起总高误差不大 于±5mm。每个层面的标高控制点均从±0.00 层楼板铁件上引测，避免误差积累。 6.1.4 装修施工测量 1）本工程内部装修的局部平面位置从已在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样 从结构施工高程中用水准仪传于需要处。 2）外墙垂直轴线与高程均由内控轴线与高程引出，转移到外墙立面上，弹出竖向及水平控制 线，以便于外墙装修；然后，用经纬仪在外控点的辅助下，从上到下进行检测校正，逐层测量间 接微小误差并平差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确控制外墙施工的效果。 6.1.5 施工沉降观测 1）为了保证观测数据的延续性，我们将以业主给定、监理认可的水准基点作为施工沉降观测 水准基点，按《工程测量规范》进行沉降观测，其往返校差，附合或环线闭合差不大于±0.6n 毫 米（n 为测站数） ，并及时检查观测精度，做好观测成果整理和审核，及时向监理、设计提交成果。 整个工程分地下、地上分别进行观测。 2）地下室沉降观测频率：地下室阶段沉降观测共进行三次，底板完成后进行首次观测，地下东方建设集团有限公司-22-无锡博大置业有限公司 室完成±0.00 结构后进行第二次，地下室底板后浇带封闭前进行第三次。XDG-2009-27 地块3）±0.00 以上沉降观测频率：结构施工阶段每两个结构层观测一次，安装及装修阶段每一个 月观测一次。 4）沉降观测点的布设：地下室施工阶段与地上施工阶段，分别埋设沉降观测点。 5）沉降观测点布设除按规范要求外，在后浇带两侧增设沉降观测点，后浇带两侧沉降观测点 的沉降值将作为后浇带封闭的依据之一。 6）沉降观测采用“三固定”的措施，即：仪器的固定（包括精密水准仪、三脚架和铟钢尺） ； 人员固定（尤其是主要观测人员） ；观测线路要固定（包括镜位固定和观测次序固定） 。 7）水准基点、沉降观测点应加强保护，防止破坏，水准基点应定期进行复测。 6.1.6 轴线、标高的管理 1）施工时做好轴线的标识，轴线的控制点用红油漆作标记，并向各专业分包书面移交。 2）施工完楼层时，及时对标高进行平差，平差后的标高标识在结构柱上，控制点用红油漆作 标志，并向各专业分包书面移交。 6.2、深基坑支护施工 6.2.1基坑四周支护工艺 （1）基坑剖面1-1支护方案：-4.2（相对标高）以上采用放坡土钉墙支护形式，-4.2以下采 用1排钻孔灌注桩（?800＠1000，L=20.4m）+1排高压旋喷桩（?700，L=15m），钻孔桩间补打一根 旋喷桩+3道斜拉锚索（第一道：Φ 200@2000MS，锚索4s15.2,L=30m,自由段8m,锚固段22m，倾角 28/22°相邻错开； 第二道： 200@2000MS， Φ 锚索4s15.2,L=27m,自由段6m,锚固段21m， 倾角28/22° 相邻错开；第三道：Φ 200@2000MS，锚索4s15.2,L=23m,自由段5m,锚固段18m，倾角28/22°相邻 错开，相邻两排呈梅花型布置）的支护形式。 （2）基坑剖面2-2方案：-2.2（相对标高）以上采用放坡土钉墙支护形式，-2.2以下采用1 排钻孔灌注桩（?800＠1000，L=22.5m）+1排高压旋喷桩（?700，L=17m），钻孔桩间补打一根旋 喷桩+3道斜拉锚索（第一道：Φ 200@2000MS，锚索4s15.2,L=31.5m,自由段8m,锚固段23.5m，倾角 28/22°相邻错开； 第二道： 200@2000MS， Φ 锚索4s15.2,L=28m,自由段6m,锚固段22m， 倾角28/22° 相邻错开；第三道：Φ 200@2000MS，锚索4s15.2,L=23.5m,自由段5m,锚固段18.5m，倾角28/22° 相邻错开，相邻两排呈梅花型布置）的支护形式。 （3）基坑剖面3-3支护方案：-5.2（相对标高）以上采用放坡土钉墙支护形式，-5.2以下采 用2排钻孔灌注桩（内排?800＠1000，L=19.35m;外排?800＠2000，L=19.35m内外排间距为5500mm） +1排高压旋喷桩（?700，L=15m），钻孔桩间补打一根旋喷桩的支护形式。 （4）基坑剖面4-4支护方案：-5.2（相对标高）以上采用放坡土钉墙支护形式，-5.2以下采东方建设集团有限公司-23-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块用2排钻孔灌注桩（内排?800＠1000，L=19.35m，外排?800＠2000，L=19.35m，内外排间距2800mm） +1排高压旋喷桩（?700，L=15m），内排钻孔桩间补打一根旋喷桩+1道斜拉锚索（第一道：Φ 200@2000MS，锚索4s15.2,L=31m,自由段7m,锚固段24m，倾角28/22°相邻错开，相邻两排呈梅花 型布置）的支护形式。 6.2.2施工策略 根据现场实际情况及基坑围护施工图要求， 首先完成1-1剖面、 2-2处-4.2／-2.2 （相对标高） 以下已经施工完成的土钉墙的破除及坡面、坡底的清除工作，然后分层填土压实至围护圈梁顶标 高1米以上，再施工钻孔灌注桩，随后施工高压旋喷桩。因原土钉墙影响，待基坑内排钻孔桩施工 完成后开挖东北角、西北角位置至-3.2标高，开始施工该处外排钻孔桩。因基坑北侧外排钻孔桩 处在河道回填位置，存在大量石头、杂物等障碍物，故待土方单位将基坑北侧道路开挖至-3.2标 高后进行施工。根据现场施工情况，为了加快斜拉锚施工能够顺利尽早的实施，经建设单位确认： 斜拉锚、圈梁等施工由我单位组织挖机进行针对性的翻土，开挖，为斜拉锚、圈梁等施工创造工 作面。 根据对地质资料的分析，除了确保钻孔灌注桩的成孔质量满足设计及规范要求外，还要认真 做好以下工作：1、确定钻孔桩施工参数和围护排桩间隔跳打方式(按跳2根桩实施)；采用正循环 回转式施工钻孔灌注围护排桩时，成孔速度应控制在2米/小时以内，提高泥浆性能主要控制其密 度为1.3~1.4g/cm3、粘度为20~22Pa.s、含砂率≤6％，加大泥浆浓度固壁。本工程泥浆均由泥浆 车外运至码头，再由船只运至经地方政府认可的指定地点（有泥浆外运合同）；2、确定高压旋喷 桩施工参数，确保施工的连续性。 6.2.3 管井降水 ?.管井降水施工应于开挖 7 天前左右进行，降水按疏干井考虑。管井在底板浇筑垫层前进行 封井（抽水工作继续实施），根据设计文件要求待主体完工及地下室顶板敷土后方可停止降水。 ?.设置完善的明排水系统，基坑开挖后，及时排除地表水及坑底积水，严禁地表水或基坑排 除的水倒流回渗入基坑。 ?.土方开挖前需进行降水试验，判断管井降水的效果，如有隐患提前处理。 深井施工流程及控制要点 施工准备 做井口、安护筒 钻机就位钻孔 回填井底砂垫层吊放井管回填管壁与井壁间砂滤层安装抽水控制电器试 抽正常降水使用 东方建设集团有限公司主体完工及地下室敷土后，停降水，管井报废-24-无锡博大置业有限公司 6.3、 土方开挖施工 6.3.1土方开挖施工准备 （1）测量放线及测量控制点的保护XDG-2009-27 地块在基坑开挖之前核准红线桩和建筑物定位桩， 场内所有红线桩及定位桩全部经市规划部门测 量核准，若有移位应会合规划部门、设计单位、建设单位重新定位。 对场边道路及场地的临边设施做好定位标记，用作施工阶段定位的相以参照物标记；在第一 层土开挖前，根据施工图纸，建筑轴线位置结合基坑围护平面布置图放出土方开挖边界线。第二 层开挖因有基坑围护桩，土方开发前对围护桩位置复核无误后，竖直下挖以围护桩为界向内挖土， 土方的机械施工容易碰压围护桩，需要挖掘机驾驶员小心操作。 办妥渣土申报手续，协调各方关系，确保工程顺利施工。 （2）夜间照明准备 土方开挖作业系统内的夜间照明，基坑采用固定的钢管搭设架子，高度不得小于3米，架子 顶部安置的2只3.3kw太阳灯照明，挖土机操作范围内的照明采用活动灯架，每个灯架安装1kw小碘 钨灯，每台挖土机配备活动灯架4个，其中基底挖土工作面2个，槽上装车工作面2个。施工现场作 业面至现场大门口出口隔20M安装一个固定灯架，安装1个1kw碘钨灯。为确保施工时的照明用电， 故采用两个回路供电。 用电线路均从总配电箱引出架空至终端，夜间施工用电由2名值班电工专门负责管理，禁止 操作工人随意移动照明电气。 已制订防止意外事故应急措施和成立了应急领导小组。 挖土时，应积极处理好周边的协调关系，联系好运土机械及下土地点，做好场内场外的保洁 工作，夜间施工应办理好夜间施工许可证及解决居民的纠纷问题，确保土方工程的顺利完成。 （3）工期及机械的配备 设备原值 （万元） 35 120 50 0.6 完好率 （%） 80% 85% 80% 80% 自有或 租赁 自有 自有 自有 自有机械设备名称 自卸汽车 挖土机 推土机 钢板型号 东风EQ3310GF 小松 PC200-8 山推160 2*5*0.02m功率 260马力 116KW 240马力数量 28 8 3 80张进场时间 已进场 已进场 已进场 已进场6.3.2土方开挖技术准备 东方建设集团有限公司-25-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块开工前要做好技术交底工作。施工技术人员（工长）、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量 桩及水准点的位置尺寸，并同专业监理工程师办理验桩、验线手续。配备专职测量人员进行质量 控制。要及时复测灰线，将基坑开挖的基底标高测放到基坑底。及时控制标高，做到5m扇形挖土 工作面内，标高白灰点不少于2个。 认真执行开挖样板制，即凡重新开挖边坡坑底时，有操作技术较好的工人开挖一段，经测量 人员或质检人员检查合格后作为样板，继续开挖。 遇到放坡开挖的基坑，尽量采用沟端开行，挖土机的开行中心要对准边坡下口线。要坚持先 修坡后挖土的操作方法。 机械挖土过程中，土建应配备测量员在现场，对标高进行跟踪控制。 6.3.3土方开挖施工段划分及分层 本工程土方开挖分为五个阶段，投入8台挖机，15吨自卸车28辆。预计每天出土量为 m 。本工程挖土需连续施工，即上一阶段挖土结束后立即下一阶段的挖土施工。为保护 基坑底部，因此每开挖500M 土后，请甲方、设计、监理验收合格后，再进行垫层浇捣。同时在挖 土的过程中基础底板施工也要跟进，施工段以后浇带划分。 按以下分层挖土施工 自然地坪→第一道斜拉锚→第二道斜拉锚→第三道斜拉锚→基坑→坑中坑 6.3.4土方开挖施工工艺 （1）运土车辆停于挖机侧面便于装土，装土至车辆额定载重量即可外运。挖土时应严格控 制标高，不准超深挖土，机械挖土不得一挖到底，坑底留200～300mm厚基土用人工铲除修平； 分 块挖至设计标高后立即浇筑垫层，分块面积不宜大于500M ，垫层扩展至围护桩边。 （2）标准机在自然地面上进行开挖和装车工作，有一定作业面时，安排0.4M 挖机（小机） 下到坑内，在坑底负责翻土和给标准机喂土，同时配合土建施工队负责开挖承台、地沟槽、集水 井等局部加深部分。 （3）基坑开挖周边按方案要求放坡的，挖机边挖土边配合人工修整坡度，将边坡土拍实修 平，再由围护分包单位跟班作业，铺设钢筋网、浇筑细石混凝土护坡，以防止下雨坡面被冲刷， 泥浆水冲入基坑及边坡塌方。 （4）地面及坑内设明盲沟和集水井相结合的排水措施。盲沟宽深300?200，沟内填道渣， 每6?6米设一道。砼垫层下采用100厚道渣作排水，沿围护墙边每50M左右设置集水井，以便于坑 内排水。 （5）基坑开挖期间，进行地面沉降、支护结构位移、坑内外水位和支撑应力的观测。对周 东方建设集团有限公司-263 2 3 3无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块围建筑物和地下管线垂直和水平变形进行监控，每日至少一次。要及时提供观测结果，作为改进 施工的参考。发现异常情况及时研究处埋。 （6）本工程土方开挖总工期控制在90-100天左右。 6.3.5 应急措施 由于基坑施工受各种客观因素的影响，可能会发生各种险情，为能及时排除险情确保安全， 应采取如下应急措施： （1）成立以项目经理为首的监控小组，在基坑围护及土方开挖施工阶段进行24h监控，监控 内容包括：墙体水平位移、围护墙结构变形、周边土体、道路及管线变形。 （2）在施工中，随时采取必要的技术措施，以保证下一阶段施工的顺利进行。这不仅对安全 有利，出现险情时能把造成的危害降低到最低程度，而且可弥补设计的不足，并可积累经验。 （3）当基坑挖深范围内透水性较好时，易塌方、冒水，极易形成流砂，因此发生较大水位下 降并引起地面沉降时，找出原因，并及时采取措施。 （4）对重要保护的管线（煤气管等） ，除在开挖前有采取有效加固措施外，还应备好注浆材 料，根据监测数据采用双液跟踪控制注浆。 （5）当发生基坑内大量积涌水时，应立即采取压密注浆等堵水措施，压密注浆队伍应处于待 命状态。开挖过程中定期召开周围管线各单位协调会，及时向单位汇报施工监测情况，征求意见， 拿出可靠措施后，方可继续施工。 6.4 基础及地下室工程施工 本工程地下室采用筏板基础，强度等级为C40 P8，基础垫层C20砼，筏板下采用抗浮锚杆。 6.4.1抗浮锚杆施工 竖向抗浮锚杆，试验锚杆主筋为2Φ 28，有效锚杆桩长12米，锚杆长为13.3米，桩顶设计标 高： -12.95m，桩数230根；工程锚杆主筋为2Φ 25，有效锚杆桩长12米，锚杆长为13.3米，桩顶 设计标高： -12.95m，桩数为4335根，总桩数为4565根，计54780米。 ①、针对本工程的特殊性在施工前必须整平场达到基坑底标高，浇注 15cm 混凝土垫层，准 备充足的劳动车，将取出的土及时运至周边土方开挖处，由土方单位装车外运。 在垫层上根据建筑物的控制点测放出每一个锚杆孔位，并报监理和业主进行验收后施工。 ②、在开始成孔前要进行锚杆制作，按设计图纸要求本工程的锚杆长度为 13.3 米。前端安放 止水钢板和抗渗材料，锚杆顶端弯成 90°角以便锚入底板。 ③、为保证锚杆的垂直度每 2 米安放一道定位器，定位器上下两道错位安放如下图所示：东方建设集团有限公司-27-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块定位器采用φ 8 的钢筋与锚杆焊接，定位宽度为 50mm。锚杆间的定位采用 150mm 长φ 25 的钢 筋与锚杆焊接。如下图④、成孔达到设计要求后，开始安装锚杆，安装后埋设注浆管进行第一次注浆，浆液配比为 沙：水泥：水=1:1:0.4,注浆压力控制在 0.1~0.3。当孔内泥浆全部排出后即可停止，1~2 小时后 进行二次注浆，二次注浆采用分层注浆法，每 50cm 提升一次，注浆压力控制为 0.2~0.4,压力不能 过大，压力过大会破坏第一次浆液的整体强度。二次注浆采用纯水泥浆液，水灰比为 1：0.4。 6.4.2 地下室底板施工 地下室底板施工顺序： 土方开挖→人工清槽→验槽→浇捣垫层砼→清理→投点放线→绑扎下部钢筋→焊上部钢筋 支架→绑扎上部钢筋支架→绑扎上部钢筋→设墙、柱基准支架→绑扎墙、柱插筋→吊模和止水片 安装、测量点布置→隐蔽工程验收→砼浇筑→养护 1、砼垫层施工 土方开挖至设计标高，人工清土至设计标高后，应及时组织有关单位进行地基验槽，做好地 基验槽记录。浇筑垫层封闭基础，减少坑底土体暴露时间，避免土体结构受到破坏：垫层按挖一 块，浇筑一块的方式进行，严格控制垫层面标高和平整度，并做好表面压实抹平收光工作。 2、钢筋的绑扎与安装 （1）按规范及当地检测中心要求对钢筋进场检验和取样复试。 （2）本工程底板钢筋量大，规格多，分布密，上下层钢筋架空设置，高差较大，安装较困 东方建设集团有限公司-28-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块难，施工时设专人指挥，配料、成型分区分类堆放和分层次绑扎。完成下部钢筋绑扎后，进行钢 筋支架的施工，支架材料与底钢筋规格同，每1?1M布置一个支架点。每隔6米?6米设八字斜撑。单个支架立面说明： 1--1剖面 1----［8＃立柱；2----［10＃水平槽钢； 3----70?70?50mm角钢；4----［6.3＃水平拉杆； 5----下部钢筋；6----上部钢筋。钢筋支架平面布置图 （3）底板钢筋上、下层有接头时，应按规范要求错开，其位置、数量和搭接长度均应符合 设计和施工规范的要求。钢筋水平接头采用直螺纹套筒或冷挤压套筒连接为主，局部采用搭接焊， 钢筋网片采用铁丝绑扎。 （4）钢筋安装绑扎施工严格按设计要求的钢筋排列顺序自下向上施工。钢筋保护层厚度、 钢筋位置及标高都要从严控制。在浇灌砼时有专人看管钢筋并负责修整。 3、模板工程 本工程地下室采用整体板式基础，框架柱设下柱墩，柱帽、集水井等均采用砖胎模。底板侧 模采用定型小钢模。在底板外侧焊接Φ 14螺杆，小钢模外侧用Φ 48钢管作对撑拉结，固定侧向模 板。底板内集水井的深坑采用吊模的模板施工方法。底板模板支撑必须牢固稳定，扣件锁紧，模 板表面平直，转角方正，上口用水平仪抄平。 4、砼工程 （1）商品砼供应商选择 根据本市商品砼市场供应情况，通过对供应商信誉、资质、规模、原材料来源、试验能力、 交通供应能力综合考察评估，并经业主与监理同意。 （2）砼配合比的确定 底板砼采用C40 P8，大体积砼施工其配合比的确定，应在浇捣前进行试块小样试配，同时在 确定配合比时，还应考虑施工时的气候条件，在砼中应掺加复合型外加剂，以减少绝对用水量和 水泥用量，改善砼的和易性和可泵性，同时宜采用低水化热水泥，如矿碴水泥。选定的供应商必 东方建设集团有限公司-29-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块须采取统一材料、统一配合比和坍落度。对于大于1米厚砼底板按规范要求采取测温与降温措施。 （3）砼浇筑前准备工作： ① 浇筑前应按排人工清除垫层上留有的垃圾，并用高压水泵冲洗积泥等杂物。 ② 做好底板分层浇筑及板面标高控制的标志，利用柱、墙插筋按分层厚度用油漆做好标志， 用水准仪确定纵横间每隔15-20M的钢筋点，形成标高控制网，以作为承台标高控制的依据。 ③ 底板砼浇捣前各项准备工作必须专人检查，钢筋、模板施工完毕后，要经过有关部门的 检验通过后，方可进行砼施工。 ④高差较大，但应一次性成型的结构，如坡道等，在高的一侧绑扎钢丝网，以防砼向低流淌。5 ○施工员应向施工班组交底技术质量安全措施。签发混凝土浇灌令后才能进行混凝土浇捣。（4）混凝土泵送： ① 泵车行走及作业应有足够的场地，汽车泵应靠近浇筑区并应有两台罐车能同时就位卸混 凝土的条件，泵车就位后应按要求撑开支腿，加垫枕木，汽车泵稳固后方准开始工作，泵车就位 与基坑上口的距离不得小于2米，一般应取得现场技术主管的同意。 ② 泵送混凝土前，先将储料斗内清水从管道泵出，以湿润和清洁管道，然后压入纯水泥浆 或1:1-1:2水泥砂浆滑润管道后，再泵送混凝土；开始压送混凝土时速度宜慢，待混凝土送出管子 端部时，速度可逐渐加快，并转入用正常速度进行连续泵送。遇到运转不正常时，可放慢泵送速 度。进行抽吸往复推动数次，以防堵管；泵送混凝土浇筑入模时，端部软管均匀移动，使每层布 料均匀，不应成堆浇筑。 ③ 混凝土泵送完毕，混凝土泵及管道可采用压缩空气推动清洗球清洗，压力不超过0.7Mpa。 方法是先安好专用清洗管，再启动空压机，渐渐加压。清洗过程中随时敲击输送管判断混凝土是 否接近排空。管道拆卸后按不同规格分类堆放备用。 ④ 泵送混凝土出口处，管端距模板应大于500mm；盛夏施工，泵管应覆盖隔热；只允许使用 软管布料，不允许使用振动器推赶混凝土；在预留凹坛模板或预埋件处，应沿其四周均匀布料。 ⑤ 加强对混凝土泵及管道巡回检查，发现声音异常或泵管跳动应及时停泵排除故障，混凝 土的自由落距不得大于2M。 ⑥ 混凝土在浇筑地点的坍落度，每工作班至少检查四次。混凝土的坍落度试验应符合现行 《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》 （GB/T）的有关规定。混凝土实测的坍落度与 要求坍落度之间的偏差应不大于±20mm。 （5）试块留设标准： ① 抗压试块：每工作台班，每浇筑混凝土100M 不少于2组，一组标养，一组同养；每组三 东方建设集团有限公司-303无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块块试块， 当一次连续浇筑超过1000立方米时， 同一配合比的混凝土每200立方米取样不得少于一次。 ② 抗渗试块：连续浇筑混凝土500M 以下，每单位工程不得少于两组（12块） ，500M 以上每 增加250～500M 混凝土，应增加留置两组（12块） ，抗渗试块养护期不小于28d，不超过90天。 （6）砼浇筑和振捣 ① 砼浇筑顺序和泵车数量的安排，应以连续浇筑不出现施工冷缝为原则，而搅拌车辆配备 应满足砼的供应速度大于砼初凝速度，为保证施工顺利进行， 根据现场情况，考虑布置4台泵车， 在基坑西侧布置一台，基坑东侧布置一台。并配备硬管进行砼平台布料，在浇捣过程中统一协调、 平衡供料，砼泵管搁置在钢筋面的管子架上。浇筑流程由南向北进行，另外设备用泵车一辆待用。 ② 砼浇筑时每个出料口配备4 台振动器，分三道布置：第一道布置在出料点，使砼形成自 然流淌坡度；第二道布置在坡脚处，确保砼下部密实；第三道布置在斜面中部，在斜面上要严格 控制各点振捣时间、移动距离和插入深度。每个浇筑带的振捣手固定专人负责，严防漏振、欠振 且不得超振。 ③ 泵送砼流动性大，每皮砼流淌坡度约1：5，因此沿砼流淌方向，采用“分段定点，一个 坡度，顺序前进，一次到顶” 振捣时从底板的下端开始逐渐上移确保不漏振，并尽可能采用两 ； 次振捣工艺，以提高砼的密实度。300033 3 3H混凝土分层浇筑示意图 混凝土分层浇筑示意图④ 高频振动棒要垂直插入快插慢拔，插点交错均匀布置，在振捣上一层砼时，应插入下一 层5cm左右，以消除两层间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前进行，振动器在每 一插点上的振捣延续时间，以砼表面呈水平并出现水泥浆及不再出现气泡，不再明显沉落为度， 振捣时间过短，砼不易振实，而过长，引起离析。 ④ 加强混凝土的级配管理和坍落度控制，确保混凝土的强度和可泵性。在整个施工过程中 每隔2～4h进行一次坍落度检查，发现坍落度有偏差时，及时与搅拌站联系加以调整。 ⑤ 砼浇筑时，可能使钢筋产生位移，因此浇筑砼过程中，应随时复核钢筋位置，并采取措 施，以保证位置准确。质量部门应分三班巡回监督检查，发现质量隐患，立即督促整改。 ⑥ 砼的泌水处理：大流动性混凝土在浇筑、振捣过程中，上涌的泌水和浮浆顺混凝土坡面 下流到坑底。由于混凝土的连续浇捣施工，使泌水顺混凝土浇捣向前推进，被赶至基坑顶端，当 东方建设集团有限公司-31-H/3H/无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块砼的大坡面的坡角接近顶端模板时，改变浇捣方向，即从顶端往回浇捣，与原斜坡相交，成一集 水坑。另外有意识地加强两侧模板处的浇捣强度，这样集水坑逐步在中间缩成水潭，用潜水泵及 时排出。 ⑦ 混凝土的表面处理：泵送混凝土，其表面水泥浆较厚，在混凝土浇筑结束后要认真处理， 经4～5h左右，初步按标高用长括尺括平，然后用木槎板反复槎压数遍，使其表面密实，在初凝前 用铁滚筒辗压数遍，再用木蟹打磨压实，以闭合水泥收水裂缝，控制砼表面龟裂，减少砼表面的 水份的散发，促进养护。 ⑧ 砼的养护：为防止内外温差过大，造成温度应力大于同期砼抗拉强度而裂缝，养护工作 尤为重要，故采取是保温、保湿养护法。先在砼表面覆盖2层塑料薄膜，覆盖时间以砼初凝时间为 宜，覆盖塑料薄膜的目的是防止水份蒸发，然后在塑料薄膜上覆盖3层麻袋用以保温。为防止雨水 造成表面温度突降，在麻袋面上又加盖1层塑料薄膜，隔离了较低温度的雨水对麻袋的直接影响， 同时又使表面已升高的温度不易散失，有效地缩小了内外温差。混凝土需补充水分时，只在下层 薄膜与底板接触表面浇水，然后尽快覆盖。养护工作应在表面层最后一道工序2h后进行，养护时 间不得少于14d。 ⑨ 大体积砼施工注意事项： 根据本工程特点，拟采用一次整体浇筑砼的施工技术，以提高结构的整体性、抗渗性同时提 高结构的抗震能力。 ● 施工中应合理选用原材料，采用“双掺法”优化配合比比设计，尽可能降低混凝土的水化 热，并有适宜的早期强度和较好的施工性能。 ● 选择合理的浇灌工艺，在规定的区段内保证连续浇灌，选择合理的浇灌路线，按斜面分层 推进，以减少温差、薄层连续浇筑、不出现施工缝为原则，确定每层的厚度及在初凝之前能被新 浇混凝土覆盖的单位时间需要入模的混凝土量，确定混凝土供应量及必要的设备投入。 ● 本工程施工正值秋冬季，应采用有效措施降低原材料入机温度，混凝土输送管上可采用加 湿草袋覆盖,喷水降温等措施，降低混凝土入模温度。把握二次振捣时机，消除沉缩裂缝；做好初 凝之后终凝之前的表面压抹消除表面裂纹。消除在降温阶段出现应力集中的隐患。 ● 为防止大体积混凝土由于休内外温差超越限值而产生收缩裂缝，采用底板混凝土内部的测 温措施，随时了解底板内部的温度变化情况，密切监视温差波动，以指导养护工作实行信息化施 工。 ● 测温仪器：采用用途广、精度高、直观、操作简单、便于携带的半导体传感建筑电子测温 仪测温，每一侧温点位传感器由距离板底200mm，板中间距500-1000mm，距板表面50mm各测温点构 东方建设集团有限公司-32-无锡博大置业有限公司 成。各传感器分别附着于φ 16圆钢支架上。各测温点间距不大于6m。XDG-2009-27 地块● 测温时间：第1-5d，每2h一次；第6-15d，每4h一次；第16-30d，每8h一次。值班人员应 24h跟踪监测，及时汇报异常情况。 ● 测温时要随时做好下列记录：砼入模温度；每次测温时间、各测点的温度；各部位保温材 料的覆盖与去除时间；浇水养护和恢复保温时间；有异常天气，如雨、大风等发生的时间；测试 结束后提交一份完整的测试数据 ● 测温点的布置：沿浇筑的高度，应布置在底部、中部和表面，垂直测点间距一般为 500-800mm；平面则应布置在边缘与中间，平面测点间距一般为2.5-5M。 6.4.3 地下室结构施工 施工时严格遵守《砼结构工程施工及验收规范》 （GB）中的有关规定。 1、施工部署 （1）地下室底板砼施工完毕后，经养护混凝土达到规定强度后，立即组织地下室结构施工； 按照施工进度安排进行劳动力组织，以后浇带或轴线为界组织流水段，分区域施工，每个区域墙、 柱等一次性浇捣完成。 （2）地下室外墙以后浇带分段，每段采取附墙柱、外墙与梁板混凝土一次浇注的方法。 （3）地下室外墙做完防水层后及时组织土方回填，为上部结构施工创造条件。 （4）地下室施工时，垂直运输主要依靠塔吊。 2、施工工艺流程 清理→投点放线→施工缝处理→模板底砂浆找平→柱墙钢筋绑扎及埋管安装→隐蔽工程验 收→钢管排架搭设→柱墙模板安装、校正→柱墙模板复验→梁底模板校正→平板铺设→梁、板模 板复核与验收→梁钢筋绑扎→梁钢筋隐蔽验收→板钢筋绑扎及埋管安装→板钢筋隐蔽验收→施工 缝清清理和浇水湿润→墙柱梁板砼浇捣→养护 3、施工缝处理 本工程地下室外墙水平施工缝留在板面以上300mm处，留设凹槽，内柱、内墙的施工缝均留 在板面，楼梯施工缝留设在梯段的中间1/3处，且与梯段板模板垂直。为保证施工质量，施工中只 留设水平施工缝，严禁留设垂直缝，后浇带位置除外，施工缝处理要严格按照设计及规范的有关 要求。东方建设集团有限公司-33-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块B B/2 B/2 表面凿毛、冲洗干净、充分润湿 10～15厚1：1纯水泥浆接浆层≥250B/2 B/2 侧壁 3mm厚钢板止水带或接缝处可用 具有缓胀性遇水膨胀止水条150≥250≥100≥100底板底板图 1图 2地下室侧壁施工缝防水做法 二次浇筑砼前必须将预留缝处的松散游离状的砼剔除、凿毛，并用压力水冲洗干净，湿润后 在表面浇一层3－5cm厚的1：1水泥砂浆，预留插筋周围砼不得松动不得损坏，钢筋上的砂浆清除 干净，然后浇筑上层砼。 4、地下室柱、墙和顶部梁、板施工 地下室柱、墙和顶部梁、板施工均采用九夹板、木模，用钢管围檩作肋，Φ 14螺杆对拉，钢 管支模。由于砼墙、顶部梁、板处埋件和预留孔洞较多，在钢筋布置的同时要安放好埋件、木盒， 封模前逐件检查。用预制的砂浆块绑扎在底筋与模板之间，保证钢筋的保护层厚度。固定外墙模 板的铁丝不得穿过防水砼墙，用对拉螺栓固定模板时，在对拉螺栓中部要加焊止水环，止水环与 螺栓必须满焊严密，拆模后要沿砼结构边缘将螺栓割断。地下室柱、墙板和顶部梁、板的砼浇捣 应一次完成，不得间歇。砼浇筑完成后及时养护。型构件 山型镙母型构件锥形铁小钢模板山型镙母50x50,3mm厚止水钢片锥形铁钢管 钢管3 厚止水钢片钢管 B = 墙厚小钢模(a)(b)外墙止水穿墙螺栓安装示意图 地下室结构施工具体方案可参照主体工程施工。 6.3.3 地下室钢筋、砼工程质量控制措施 1、加工好的成型钢筋，应按型号、规格铺垫整齐堆放，防止压弯变形；周围做好排水沟， 东方建设集团有限公司-34-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块避免钢筋陷入泥土中；地下室设有卷材防水层时，对垫层上和底板四周外露的防水层应妥善加以 保护，以防被钢筋戳破。 2、底板钢筋绑扎好后，支撑与水平纵横杆焊接牢固，每1平方设一个点，避免其他工种操作 时踩踏，造成钢筋变形；绑扎墙钢筋时应搭设临时脚手架，不得蹬踩钢筋操作；墙、柱主筋插筋 与底板上、下铁件需仔细绑扎固定牢固，必要时可附加辅助筋电焊固定；砼浇筑前加强检查，浇 筑过程中由专人负责修整。 3、墙、柱钢筋绑扎要保持钢筋垂直，绑竖向受力筋时，要吊正后再绑扎，搭接部位应有3 个绑扎扣，再应避免绑成同一方向的顺扣；层高4m以上的墙柱要在架子上进行绑扎。 4、底板钢筋绑好后，应严禁利用上层钢筋网或负筋铺板作人行和浇筑混凝土的通道，以免 将钢筋踩到下面，而影响底板的受力性能；底板、墙、柱钢筋每隔1m左右应绑带铅丝的水泥砂浆 垫块，混凝土浇灌中设专人看管并整修钢筋，以保证保护层厚度和钢筋位置的正确，防止露筋、 钢筋错位等情况的发生。 5、砼浇筑要根据施工条件、设计要求合理编制浇筑方案，根据每次浇筑量，确定搅拌、运 输、振捣能力，配备机械人员，确保均匀、连续浇筑，避免出现过多的施工缝和薄弱层面，影响 结构抗渗性和耐久性。 6、底板、墙壁、顶板混凝土浇筑均应在全部钢筋绑扎完，包括插筋、预埋铁件、各种预埋 穿墙管道敷设完毕，模板尺寸正确，支撑牢固安全，经全面细致检查无误，各专业汇签办理预检 后进行，避免错误和遗漏，而造成事故。 7、地下室底板、墙和顶板浇筑完后，要加强覆盖，并浇水养护；冬期要保温，防止温差过 大出现裂缝；地下室砼浇筑完毕应防止长期暴露，要抓紧基坑的回填，回填土采用级配砂石土， 要在相对的两侧或四周同时均匀进行，分层夯实。按要求做好土体环刀检测。 6.4.4 基础后浇带施工 本工程设后浇带。用于浇捣后浇带的砼采用高一级的微膨胀砼，后浇带的封闭时间应符合设 计要求，后浇带的处理应符合规范及设计的要求。 1、后浇带施工注意事项： 后浇带处钢筋与板筋一次绑成，后浇带一侧的地下室底板砼应一次浇捣完成。后浇带处混凝 土浇筑时间按设计规定，此前后浇带两侧支撑不可拆除，为了防止地下水压力顶破后浇带处防水 层，后浇带处垫层内配置φ 12@200钢筋网片。 后浇部位的混凝土应采用补偿收缩混凝土，强度等级比两侧先浇混凝土强度等级提高一级， 并在砼中添加12%JMⅢ，以减轻裂缝发生。 东方建设集团有限公司-35-无锡博大置业有限公司 后浇缝的的位置、形式、尺寸，应按设计规定施工。XDG-2009-27 地块后浇砼与两侧先浇砼的施工间隔时间应符合设计及规范要求。 这期间两侧先浇混凝土的体积 收缩变形已趋于稳定。此时再浇筑后浇缝混凝土，在两侧先浇混凝土及钢筋的限制作用下，后浇 的补偿收缩混凝土在限制作用下膨胀产生相向变形，使砼内部密实，且因膨胀而与两侧先浇混凝 土相接密实，成为整体的、无变形缝的结构。 后浇混凝土施工温度应低于两侧先浇混凝土施工时的温度，并宜选择在气温较低的季节施 工。 2、后浇带保护 在施工基础垫层时，将后浇带处基础垫层降低50-100mm，以便处理施工缝、清除垃圾和排除 积水。后浇带应每隔50m设一集水坑，以便及时排除雨水和养护用水。 后浇带四周砌砖围护，顶部用竹胶板加以遮盖，以防施工过程中的垃圾等污染钢筋及施工缝 的结合面。 3、后浇带模板施工 为保证后浇带部位接槎的施工质量，后浇带处可采用双层钢板网加木模板处理，木方将钢板 网固定成型。穿钢筋处木模板锯豁口，100mm?100mm木方支顶。 4、后浇带封闭 本工程后浇带砼按设计要求应在主楼结构封顶后（或后浇带两侧砼浇捣完成二个月后） ，在 后浇带两侧结构沉降趋于稳定，并由设计认可后，方可封闭后浇带。 当后浇带可以封闭后，对后浇带进行一次彻底的清理，保证缝内的垃圾等杂物清除干净，清 除表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，一般不宜少 于24h，残留在混凝土表面的积水应予清除。 对生锈的钢筋进行除锈工作，钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。 浇捣前在施工缝处铺一层与砼成分相同的水泥砂浆，后浇带处砼采用补偿收缩混凝土，强度 等级比两侧先浇混凝土强度等级提高一级，并在砼中添加12% HEA。浇捣时要注意避免直接靠近缝 边下料。机械振捣前，宜由中间向两边逐渐推进，加强对接缝处的捣实工作，使其紧密结合。 6.4.5 地下室防水施工 本工程地下室（防水等级为一级）外墙p底板垫层p顶板用防水砼（P8）浇捣。外墙外侧做 3厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）,外铺贴30厚挤塑聚苯板保护层，外墙内侧做水泥 基渗透结晶型防水涂料（用量不应小于1.5kg/m )；底板垫层上做 ≥0.8mm的水泥基渗透结晶型防东方建设集团有限公司-36-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块水涂料；顶板外侧做水泥基渗透结晶型防水涂料2.0厚，轻骨料混凝土找坡1%，最薄处30厚,1.2厚 高密度聚乙烯土工膜防穿刺防水层，0.15厚聚乙烯薄膜。 地下室防水工程执行 《地下工程防水技术规范》 GB、 《地下建筑防水构造》 02J301。 1、防水砂浆施工 防水砂浆层施工时，先在基层上涂刷一道防水净浆，然后抹厚度为12mm的底层砂浆，分两次 抹压，第一次用力抹压使与基层结合成一体。底层第一遍砂浆凝固前用木抹子均匀搓成麻面，待 阴干后抹压第二遍砂浆。 底层砂浆抹完约12h后， 即可抹厚度为13mm的面层砂浆， 同样分两次抹压。 抹压前，先在底层砂浆上均匀涂刷一道防水净浆，随涂刷随抹第一遍面层砂浆，厚度不超过7mm， 第一遍面层砂浆阴干后抹第二遍面层砂浆，并在凝固前分次抹压密实。 地面防水层施工时，为了防止踩踏，按从里向外侧的顺序进行。结构阳角外的防水层做成直 径10mm的圆角，阴角处的防水层做成直径50mm的圆角。在露出防水层的管道周围剔成30mm?30mm （深?宽）的沟槽，将铁锈除尽，冲洗干净后涂刷一道防水净浆，用底层砂浆将沟槽捻实，随即 涂一道防水净浆，抹底层砂浆，厚度为13mm，分两次抹压。底层砂浆抹完12h后，在底层砂浆上涂 刷一道防水净浆，随涂刷随抹第一遍面层砂浆，厚度为7mm，第一遍面层砂浆阴干后再抹第二遍面 层砂浆，并在凝固前分次抹压密实。 防水层施工8h后，在底板上覆以湿草袋，侧墙浇水保持湿润养护24h后，定期浇水养护14d。 2、卷材防水层施工 （1）基层表面应平整坚实，将表面清理干净，局部孔洞、蜂窝、裂缝应修补严密，达到表 面清洁、平整、无空鼓、起砂现象，保持表面干燥（含水率不大于9%） ，并且所有阴阳角均抹成圆 弧。 （2）涂刷基层处理剂：基层处理剂按比例配置好，经搅拌均匀后用滚刷均匀滚在干净、干 燥的基层上，经干燥后方可进行下道工序施工。 （3）附加层的施工：待基层处理剂干燥后，按《地下工程防水技术规范》在各转角、阴阳 角及特殊部位处铺贴一道附加层，并与基底粘贴牢固，宽度为600mm。 （4）铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不歪扭、皱折，要排除卷材下面的空气，并辘 压粘结牢固，不得有空鼓。满贴的卷材，必须均匀涂满胶粘剂，在辘压过程中有胶粘剂溢出，以 保证卷材粘结牢固，封口严密。卷材接口应用密封材料封严。 （5）底板卷材铺设前应根据基坑尺寸确定卷材铺设的位置，并拉线找好方正，先铺一趟卷 材，其后卷材根据第一趟卷材位置搭接铺设。电梯基坑铺设和集水井卷材铺设应根据实际尺寸进 行裁剪。底板卷材搭接缝距墙根部应大于600mm ，两幅卷材长边搭接不小于100mm ，短边不小于 东方建设集团有限公司-37-无锡博大置业有限公司 150mm ，上、下两层卷材不应相互垂直方向铺贴。XDG-2009-27 地块（6）墙面卷材铺设前应根据整体墙面的距离确定卷材的幅数，转角处要利用整幅卷材铺设。 将原底板卷材收口部位清理干净，检查有无破坏现象，并与墙体卷材搭接铺设，卷材沿长边搭接 不小于100mm ，短边搭接不小于150mm ，上、下层两幅接缝应错开1/3幅宽。 （7）卷材铺贴好经检查合格后，按设计要求在卷材上面做保护层。 3、施工注意事项 （1）地下室防水工程必须由防水专业队施工，施工人员须持有相应的上岗证书。施工前应 熟悉图纸，了解地下室工程的防水细部构造和技术要求，并有详尽的技术措施。 （2）施工期间，必须采取有效的排水措施，随时降低基坑内的地下水位，防止地表水流入 基坑，保持地下水位低于施工面不小于500mm。 （3）基层表面必须坚实、平整、不得有尖锐突出物，空鼓、松动、起砂和大于0.5mm的裂纹 缺陷。防水层施工过程中和完成后均应分别采取保护措施。 （4）防水工程施工应按各道工序进行验收，严格把关，合格后方可进行下道工序的施工， 并及时做好隐检记录。 4、细部做法： 阳角做法：在基层涂布底层涂料后，应先进行增强涂布，同时将玻璃纤维布铺贴好，然后再 涂布第一道、第二道涂膜。 阴角做法：步骤同阳角做法。 管道根部：将管道用砂纸打毛，并用溶剂洗除油污，管根周围基层应清洁干燥； 在管根周围及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后做增强涂布；增强层固化后再涂刷涂膜防 水层。 施工缝（或裂缝处理） ：先涂刷底层涂料，固化后铺设1mm 厚10cm 宽的橡胶条，然后再涂布 涂膜防水层。 4、结构自防水施工注意事项 （1）基础底板及地下室外墙抗渗等级P6，地下外墙施工缝采用止水带进行处理。在施工后 浇带部位时，对地下室部位的混凝土浇注要填加外加剂，确保混凝土自防水施工质量，在墙面防 水施工时在此部位增做防水附加层，两边宽度各超过后浇带500mm。 （2）在结构施工时，从以下方面加强控制：加强对钢筋工程的检查，特别注意底板钢筋的 钢筋支架铁腿不能直接落在底板防水的保护层上，底板钢筋的垫块强度要保证，防止钢筋破坏防 水层，钢筋和铁丝均不得接触模板；墙体上的穿墙套管和穿墙洞落螺栓必须采取防水措施，制作 东方建设集团有限公司-38-无锡博大置业有限公司 止水环，墙体钢筋含拉钩的保护层要严格控制。XDG-2009-27 地块（3）控制好混凝土的浇注和振捣，浇注前清除模板内的杂物，并用水湿润模板；控制混凝 土的自落高度，不得超过1.5m；在穿墙套管密集处，采用相同等级的细石混凝土进行浇注；混凝 土在浇注时，每层厚度控制在300~400 mm，相临两层浇注时间间隔不得超过1h。 （4）加强对防水混凝土的养护，在底板混凝土浇注完毕后，立即用塑料布和防火保温被进 行覆盖，并加强测温，防止混凝土结冰。 （5）加强对施工缝处的施工质量控制，对于基础底板处的水平施工缝，设置钢板止水带， 施工时将止水钢板处的混凝土浇捣密实。在浇注墙体混凝土前，将接缝表面进行凿毛处理，清除 浮粒，并用水冲洗保持湿润。 （6）对后浇带部位的混凝土施工加强控制，后浇带部位的混凝土施工时掺加复合膨胀剂， 施工前将两侧先浇的混凝土表面凿毛、清洗干净，保持湿润，再行浇注。浇注后，安排专人对此 部位的混凝土保持湿润养护不少于四星期。 6.4.6 基础工程施工 1、钢筋工程 （1）本分项工程按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB）标准执行。钢 筋进场检验和取样复试及半成品的加工见本文主体工程施工有关章节。 （2）在基础面上必须先弹出纵、横轴线及边线，每根轴线均应用红三角标明。有预留、预 埋的做出标记，必须保证主筋位置正确，保证下皮筋的间距，?钢筋接头在同一截面处受拉不超过 25%，受压不超过50%。 （2）钢筋按顺序绑扎，一般情况下，先长轴后短轴，由一端向另一端依次进行。操作时按 图纸要求划线、铺筋、穿箍、绑扎，最后成型。 （3）预留孔洞位置要正确，桩伸入承台梁的钢筋、承台梁上的柱子、板墙插铁，均要按图 纸绑好，扎结牢固（应采用十字扣）或焊牢，其标高、位置、搭接锚固长度等尺寸要准确，不得 遗漏或位移。 （4）受力钢筋搭接接头位置要正确。其接头相互错开，上皮筋在跨中，下皮筋要尽量在支 座处；每个搭接接头的长度范围内，搭接钢筋面积不得超过该长度范围内钢筋总面积的1/4。所有 受力钢筋和箍筋交接处全绑扎，不得跳扣。 （5）现浇短柱与基础连接用的插筋下端，用90度弯钩与基础钢筋进行绑扎，箍筋比柱箍筋 缩小一个柱筋直径，以便连接。插筋位置用钢筋架或井字形固定牢固，以免造成柱子轴线偏移。东方建设集团有限公司-39-无锡博大置业有限公司XDG-2009-27 地块柱 承台2Φ 8 100 100C15混凝土垫层柱插筋示意图 柱插筋示意图 （6）钢筋全部绑扎完成后，底部钢筋下的砂浆垫块，一般厚度不小于50mm，侧面的垫块与 钢筋绑牢，不得遗漏，垫块的间距以保证钢筋的坚实稳固为准。 2、基础模板工程 （1）就地拼装各侧模板，并支撑于土壁上。搭设柱模井字架，使立杆下端固定在基础模板 外侧，用水平仪找平井字架水平杆后，先将第一块柱模用扣件固定在水平杆上，同时搁置在混凝 土垫块上。然后按单块柱模组拼方法组拼柱模，直至柱顶。固定支撑柱模板独立柱基础模板 （2）地梁支模前，先检查柱和地梁外边线尺寸是否正确无误后方可支模，?以钢管、木方、木楔加固，支模时要注意柱的垂直度，随时用经纬仪修正，支模完毕后，柱通线保证柱的顺直。? 在柱脚处抹水泥砂浆1:2.5 防止混凝土振捣时漏浆。 （3）模板要求固定牢固，保证其稳定性。模板的加固用φ 48?3.5mm 的钢管，另加设φ 12 的对拉螺栓固定，对拉螺栓分层设置，底部和顶部与钢筋焊接固定，中间层用钢筋与对拉杆连接。 外部设斜撑，模板用对拉片连接，保证基础模板的支撑牢固，每个斜撑在坑边坡的脚手管必须垫 木板，严禁用砖做垫。 （4）模板使用前必须清理干净并刷脱模剂， 模板安装后，要对断面尺寸、标高、对拉螺栓、 连杆支撑等进行预检，均要符合设计图纸和质量标准的要求，模板安装验收合格后方可浇筑砼。东方建设集团有限公司-40-无锡博大置业有限公司 3、混凝土工程XDG-2009-27 地块（1）本工程采用商品混凝土拟一次性连续施工，混凝土主要浇捣时进行平台布料利用汽车 泵本身的布料杆进行布料，搭不着的地方搭接水平硬管，以加快浇筑进程。对混凝土供应商资质 应进行严格检查，并将施工工艺及质量保证措施、施工配合比报请监理工程师批准。 （2）浇筑砼前应先搭好浇筑脚手，其浇筑脚手必须与模板完全脱开，并单独加设斜撑。 （3）砼浇注前模板内不应有积水、杂物，同时要在对基础钢筋、埋件定位和标高复测无误 后进行。施工缝位置需进行凿毛、浇水湿润后方可进行上层砼的浇注。 （4）砼浇筑采用分层连续浇筑的方法进行，分层厚度250-350mm，浇筑砼过程中，如必须间 歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层砼初凝（控制在2小时内）之前，将次层砼浇筑完毕。浇 筑砼时严禁砼下料冲击支架及模板，严禁振捣器振捣时与支架、模板碰撞，并应经常观察模板、