三线省会，四十岁了。四年前买了一套房，公积金贷款。现在贷款的钱攒够了，是把贷款还清，还是再买套房。各位大神帮助分析一下。目前也没有其他更好的投资渠道。目前有两套房出租，租金基本可以抵上两套房的贷款。　　三线省会，四十岁了。四年前买了一套房，公积金贷款。现在贷款的钱攒够了，是把贷款还清，还是再买套房。各位大神帮助分析一下。目前也没有其他更好的投资渠道。目前有两套房出租，租金基本可以抵上两套房的贷款。
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　　老大，你傻帽啊？
　　说我傻帽的也多谢！
　　@仲夏繁星 2楼
09:41:24　　说我傻帽的也多谢！　　-----------------------------　　我认为用脚后跟想也不该现在买房
　　不好意思啊，一时着急刚才说话有些粗，呵呵，不过我是好意
　　关键是 几个孩子？　　如果只有一个女儿的话，建议你还是还了房贷，然后自己 轻松一下吧！　　先不说房子将来到底会不会像现在那么值钱　　就说如果只有个女儿，一嫁人， 你腿一登，那么多年来攒下的家业，都是人家的了。　　如果是个儿子，可以辛苦辛苦，毕竟将来他有个好爹 还是很重要的
　　当然是再买了，而且有能力的话，再买2-3套才对。
　　@掌舵不容易 5楼
09:59:54　　关键是 几个孩子？　　如果只有一个女儿的话，建议你还是还了房贷，然后自己 轻松一下吧！　　先不说房子将来到底会不会像现在那么值钱　　就说如果只有个女儿，一嫁人， 你腿一登，那么多年来攒下的家业，都是人家的了。　　如果是个儿子，可以辛苦辛苦，毕竟将来他有个好爹 还是很重要的　　-----------------------------　　你这个想法
　　通胀时代贷款就是赚，当然是再买一套了。
　　是呀，主要是考虑现在货币贬值太厉害了，又没有投资渠道。　　真心感谢各位的回复！
　　这也是作为屁民的悲哀。
　　会吗？最近觉的钱值钱了。　　我家就是存款数字，你提早还贷的数字不是也固定吗？不过是存在自己账户还是放在贷款账户的区别。　　现在理财利率不错，不比还贷好吗。我家存款理财收益比按揭还贷还高1个多点。之前按揭利率打7折
　　而且还款之后，公积金只能留在公积金账户拿固定利息了，不如提出理财划算。　　现在最难道不是持币观望吗。　　如果你看好房地产，那楼主可以购入，现在全额还款对楼主来说不是一个很好的理财方式。
　　是呀，我前面贷款用的是公积金。现在理财利息都比公积金高
　　消失的好快
　　多谢小广告来捧场
　　@仲夏繁星 等房产税下来什么情况再说吧，你又不是没房子住，又不是不能赚钱生活，买那么多房子干什么？还清，也没必要，那些利息没多少的，慢慢供吧，40岁了，人生过半，多多享受吧,没车的话，买个车，有车的话，买个山地车（2万以上那种），多户外运动，或者买个皮划艇（1万5以上那种），周末出去玩，或者每个假期，都出去旅游，生活质量提高了，比什么都强，这些水泥房子，死了又带不走，过一天，生活少一日，珍惜生活，优质生活，欧洲度假半年，爽一下再说
　　还是这位兄弟说的好呀！深得我意。要是我们住的近，肯定是能谈得来的兄弟。
　　现在是赌一把的时期，要么滞涨，要么明年暴涨，个人认为钱暂时没有其他用途，值得一搏
　　@bandari12345 20楼
16:24:20　　现在是赌一把的时期，要么滞涨，要么明年暴涨，个人认为钱暂时没有其他用途，值得一搏　　-----------------------------　　我也感觉前面不明朗。有可能报复性反弹
　　全卖了，换一套更好的住房。
　　再买一套，不懂投资的，就应该买房，懂投资才不买房　　
　　@掌舵不容易 5楼
09:59　　关键是 几个孩子？　　如果只有一个女儿的话，建议你还是还了房贷，然后自己 轻松一下吧！　　先不说房子将来到底会不会像现在那么值钱　　就说如果只有个女儿，一嫁人， 你腿一登，那么多年来攒下的家业，都是人家的了。　　如果是个儿子，可以辛苦辛苦，毕竟将来他有个好爹 还是很重要的　　-----------------------------　　你以为现在生一个闺女，独生女的人家花钱比男生少？　　现实是独生女&独生子&多子女儿子&多子女女儿。别问我为什么，反正独生女家庭都懂的。　　怕女儿受委屈，会疯狂的帮她准备很多嫁妆，包括房子车子，还有婚后各种补贴。　　
　　老哥，四十岁的人了，看问题应该有自己的主见了，自己拿主意，不用问天涯吧。　　
　　你要懂经济的话，就不会把资金放到瀑布前的房价上了。
　　买一套太保守了，多买几套，国家就靠你了！
　　@掌舵不容易
09:59:54　　关键是 几个孩子？ 　　如果只有一个女儿的话，建议你还是还了房贷，然后自己 轻松一下吧！ 　　先不说房子将来到底会不会像现在那么值钱 　　就说如果只有个女儿，一嫁人， 你腿一登，那么多年来攒下的家业，都是人家的了。 　　如果是个儿子，可以辛苦辛苦，毕竟将来他有个好爹 还是很重要的　　—————————————　　他这个想法没问题　　
　　@仲夏繁星 9楼
10:29:40　　是呀，主要是考虑现在货币贬值太厉害了，又没有投资渠道。　　真心感谢各位的回复！　　-----------------------------　　难道就不能自己消费享受下么，也不是说大手大脚全用完
　　@ 29楼
14:04:11　　@掌舵不容易
09:59:54　　关键是 几个孩子？　　如果只有一个女儿的话，建议你还是还了房贷，然后自己 轻松一下吧！　　先不说房子将来到底会不会像现在那么值钱　　就说如果只有个女儿，一嫁人， 你腿一登，那么多年来攒下的家业，都是人家的了。　　如果是个儿子，可以辛苦辛苦，毕竟将来他有个好爹 还是很重要的　　—————————————　　他这个想法没问题　　-----------------------------　　噗，给儿子，将来媳妇耳边吹吹风，房子名字一改就是别人的了~　　不用喷我我就是女的，房子127平方大户型全款自己买的，没靠过爹娘。
　　要那么多房子干吗？为了赚更多钱。　　要那么多钱干吗？为了更多房子。　　。。。。。
　　@掌舵不容易 5楼
09:59:54　　关键是 几个孩子？　　如果只有一个女儿的话，建议你还是还了房贷，然后自己 轻松一下吧！　　先不说房子将来到底会不会像现在那么值钱　　就说如果只有个女儿，一嫁人， 你腿一登，那么多年来攒下的家业，都是人家的了。　　如果是个儿子，可以辛苦辛苦，毕竟将来他有个好爹 还是很重要的　　-----------------------------　　我这想法觉得靠谱，我目前2套，1个儿子。　　不打算卖，儿子肯定生2个小孩，1人1套。
　　两套出租房，加你现在住的，一共是三套房子，就算你有两个孩子也够用了。你还有什么想不开的要再买房？人到中年了对自己好点吧，善待自己，善待你身边的人，适当享受人生，心态好、身体好比什么都好！
　　@流浪不等寒酸 16楼
13:41:09　　@仲夏繁星
等房产税下来什么情况再说吧，你又不是没房子住，又不是不能赚钱生活，买那么多房子干什么？还清，也没必要，那些利息没多少的，慢慢供吧，40岁了，人生过半，多多享受吧,没车的话，买个车，有车的话，买个山地车（2万以上那种），多户外运动，或者买个皮划艇（1万5以上那种），周末出去玩，或者每个假期，都出去旅游，生活质量提高了，比什么都强，这些水泥房子，死了又带不走，过一天，生活少一日，珍惜生活......　　-----------------------------　　这个有道理
　　当然是再买一套了。现在除了银行，谁肯那么低的利息借钱给你？还借几十年
　　顶楼上!　　享受生活每一天!　　
　　@流浪不等寒酸 16楼
13:41:09　　@仲夏繁星
等房产税下来什么情况再说吧，你又不是没房子住，又不是不能赚钱生活，买那么多房子干什么？还清，也没必要，那些利息没多少的，慢慢供吧，40岁了，人生过半，多多享受吧,没车的话，买个车，有车的话，买个山地车（2万以上那种），多户外运动，或者买个皮划艇（1万5以上那种），周末出去玩，或者每个假期，都出去旅游，生活质量提高了，比什么都强，这些水泥房子，死了又带不走，过一天，生活少一日，......　　-----------------------------　　这个提议好，呵呵
　　@掌舵不容易
09:59　　关键是 几个孩子？　　如果只有一个女儿的话，建议你还是还了房贷，然后自己 轻松一下吧！　　先不说房子将来到底会不会像现在那么值钱　　就说如果只有个女儿，一嫁人， 你腿一登，那么多年来攒下的家业，都是人家的了。　　如果是个儿子，可以辛苦辛苦，毕竟将来他有个好爹 还是很重要的　　-----------------------------　　@hazedy 24楼
01:18:31　　你以为现在生一个闺女，独生女的人家花钱比男生少？　　现实是独生女&独生子&多子女儿子&多子女女儿。别问我为什么，反正独生女家庭都懂的。　　怕女儿受委屈，会疯狂的帮她准备很多嫁妆，包括房子车子，还有婚后各种补贴。　　-----------------------------　　同意 独生女的陪嫁比彩礼还隆重。
　　买一套，怎么够，抵押贷款，再买一套
　　@掌舵不容易 5楼
09:59　　关键是 几个孩子？　　如果只有一个女儿的话，建议你还是还了房贷，然后自己 轻松一下吧！　　先不说房子将来到底会不会像现在那么值钱　　就说如果只有个女儿，一嫁人， 你腿一登，那么多年来攒下的家业，都是人家的了。　　如果是个儿子，可以辛苦辛苦，毕竟将来他有个好爹 还是很重要的　　-----------------------------　　挺反感这样的说法，其实现实是: 如果是儿子的话，也一样，家业是同样落在人家儿媳妇手上啊。　　
　　@掌舵不容易
09:59　　关键是 几个孩子？　　如果只有一个女儿的话，建议你还是还了房贷，然后自己 轻松一下吧！　　先不说房子将来到底会不会像现在那么值钱　　就说如果只有个女儿，一嫁人， 你腿一登，那么多年来攒下的家业，都是人家的了。　　如果是个儿子，可以辛苦辛苦，毕竟将来他有个好爹 还是很重要的　　-----------------------------　　@maomaoli_lyh 41楼
17:18:27　　挺反感这样的说法，其实现实是: 如果是儿子的话，也一样，家业是同样落在人家儿媳妇手上啊。　　-----------------------------
　　绝对买房子，不买你后悔，话放这个！　　
　　你都四十岁了，肯定买房啊，买了房再包个小三，过几年，你也老了，心也没了，把房卖了，赚一笔，拿一些给小三作补偿让他回老家找个好人家，剩下的带上老婆周游列国，楼主不谢哦
　　@看热闹的小林子
15:25:46　　两套出租房，加你现在住的，一共是三套房子，就算你有两个孩子也够用了。你还有什么想不开的要再买房？人到中年了对自己好点吧，善待自己，善待你身边的人，适当享受人生，心态好、身体好比什么都好！　　-----------------------------　　十10086　　
　　四十岁了　　还贷款买房 　　一辈子为房活　　活好当下吧 　　
　　买 钱越存越穷 房产这个东西10年一暴涨 、所有的东西就是供求关系. 8090结婚潮房产需求量超大 所以房价起来了 现在房价掉的原因就不需要我在解释了 你们明白！ 在过十年00后的结婚潮又要开始咯。所以买！人只会越来越多 资源只会越来越少。现在全国都有了生二胎的许可！ 以后房价会很吓人的！　　
　　不建议提前还贷，低息贷款不是随时都有的，即使不买房，拿去买银行理财产品都有赚的。　　
　　再买一套
　　既然是省会城市，那就说明需求还是比较大的，可以在好地段买套小户型出租　　
　　@掌舵不容易 5楼
09:59　　关键是 几个孩子？　　如果只有一个女儿的话，建议你还是还了房贷，然后自己 轻松一下吧！　　先不说房子将来到底会不会像现在那么值钱　　就说如果只有个女儿，一嫁人， 你腿一登，那么多年来攒下的家业，都是人家的了。　　如果是个儿子，可以辛苦辛苦，毕竟将来他有个好爹 还是很重要的　　-----------------------------儿子女儿一样的，我们这生两，一个姓男方一个姓女方，如果女方条件比男方佳，可以提出来第一个孩子姓女方，经济决定话语权　　
　　@嗨怪机
10:08:59　　@掌舵不容易 5楼
09:59:54 　　关键是 几个孩子？ 　　如果只有一个女儿的话，建议你还是还了房贷，然后自己 轻松一下吧！ 　　先不说房子将来到底会不会像现在那么值钱 　　就说如果只有个女　　-----------------------------　　女儿也得准备嫁妆　　
　　楼主现在有3套房，还有一些存款。如果是我的话，我就留一套品质好些的房，其他卖掉，买套品质高的的大房子，跃层或者联排。　　
　　果断投资买一小套，最好是核心地段的；　　原因就不解释了，看看大多数的建议，在大家都恐惧时入场，其实还有另外很多合理的数据支撑和解释；
　　别还清，等等再买一套　　
　　@仲夏繁星
房子是绝对不能买的，还贷也不需要。真有闲钱，那就再生一个孩子，这是最好的投资。
　　我只说现象，不谈观点　　我算有点小钱的（年收入7位数），我周围朋友不少是有点钱的（年收入8位数）　　先说我自己，能卖的住宅都卖了（卖得上价的），卖不上价的基本是比较老的房子，卖也卖不了几个钱，留在手里等拆迁，手里还有2个商铺，不会卖，毕竟可以每年给我提供小七位数的租金　　周围朋友里，不能说全部，但确实很多都在卖住宅，举个例子，一个朋友在卖的一套小户型，已经收了4w定金，签合同的时候，买家要求减2w，我们劝他不卖了，定金不退，要打官司就打，朋友思考了之后还是说，算了，不折腾了，最后中介让5000，朋友让1w5按买家希望的价格卖了　　同时，我朋友里边，除了听说买别墅的，基本没有听说有人在近期还在买住宅的　　以上就是我周围的情况，供楼主参考，坐标西部某二线省会城市　　
　　还是买吧，现在钱贬值的很厉害。　　
　　我是宜信小额信贷的，如果需要或者身边的朋友需要需要小额信贷，请联系杨，手续简单，放贷快。。　　
　　可以去美国买个房子，现在正是低点.
　　@仲夏繁星 9楼
10:29 　　是呀，主要是考虑现在货币贬值太厉害了，又没有投资渠道。 　　真心感谢各位的回复！ -----------------------------　　第一套都是贷款，还去想第二套。享受生活吧，都四十了别那么累。　　
　　买干吗不买，本人四套房，将来有钱还全买 　　
　　啧啧，真有钱！娶小老婆不？
　　@hazedy 24楼
01:18　　@掌舵不容易 5楼
09:59　　关键是 几个孩子？　　如果只有一个女儿的话，建议你还是还了房贷，然后自己 轻松一下吧！　　先不说房子将来到底会不会像现在那么值钱　　就说如果只有个女儿，一嫁人， 你腿一登，那么多年来攒下的家业，都是人家的了。　　如果是个儿子，可以辛苦辛苦，毕竟将来他有个好爹 还是很重要的　　-----------------------------　　你以为现在生一个闺女，独生女的人家花钱比男生少？　　现实是独生女&独生子&……　　-----------------------------　　我钱多，找个女婿跟我姓。　　
　　忘了对你说，本人是310的 　　
　　@掌舵不容易
09:59:54　　关键是 几个孩子？　　如果只有一个女儿的话，建议你还是还了房贷，然后自己 轻松一下吧！　　先不说房子将来到底会不会像现在那么值钱　　就说如果只有个女儿，一嫁人， 你腿一登，那么多年来攒下的家业，都是人家的了。　　如果是个儿子，可以辛苦辛苦，毕竟将来他有个好爹 还是很重要的　　-----------------------------　　@真的狠好 33楼
14:57:32　　我这想法觉得靠谱，我目前2套，1个儿子。　　不打算卖，儿子肯定生2个小孩，1人1套。　　-----------------------------　　我也来噗一下，你也太看不起你儿子了吧。　　我两个女儿，我也这想法，一人一套房子，一人一百万存款。　　被我那初中毕业的老娘狠狠的喷了一脸血：你就那么看不起自己孩子，肯定比你差？　　即使要留给孩子东西，也不许给我现在就总在孩子面前说这些！
　　不太看好房价。现在已经回不去07 08年大涨的时候了。
　　@仲夏繁星
15:02:26　　还是这位兄弟说的好呀！深得我意。要是我们住的近，肯定是能谈得来的兄弟。　　-----------------------------　　去做探究生命存在意义的事情　　
　　请问各位大神！小弟现在在女友的县城做个小奶茶店营业情况只能说保本经营！现在女友父亲是供电局职工,本地银行和供电局职工有一个贷款买房的活动！就是说每年从工资扣除1万元还款。最高贷款额度貌似是40万!现在女友父亲问我是不是要买房！小弟认为是在不需要买房·我们都是独生子女不说别的百年后两边爷爷奶奶留下的房子加起来也有3套！但是手头也没闲钱所以想能利用这40W的贷款额度做点文章！我的提议时买个地段不错但是在开发中的门面房！这边的房租一般是在1W往上走。所以每年靠这个租房的钱就能偿还银行贷款！各位大神有什么好的建议合理运用这个40W的贷款额度吗？
　　三线城市，前几天去还清房贷，银行的人这么跟我说，要是是我的话用这些钱再买一套，而不是还清！　　
　　三种：　　1、别买房，多数是没房或买不起房的人。　　2、量力而行，多数是有房一套，且日子稍紧的人。　　3、买吧，多是有大于等于三套房的人，或是高收入群体。　　建议楼主参考，楼主属于哪种就按哪个答案走，三类人站在各自的角度都没错。　　
　　回复第22楼，@lvlintan4ever　　肯定是再买一套，趁着现在房价下跌的舆论形势，入手一套 　　地方集中出台了十万亿刺激计划，只要这一阵子过去，房价报复性上涨完全可以预见，有能力的话，现在入手不失为一个好时机　　--------------------------　　坐等打脸　　
　　现在这个时候买房子不妥吧！ 不敢说一定大跌，起码风险很大。股票现在倒是低，风险已经不大，可以进了
　　再买十套
　　别还贷，别买住宅。可以入手好地段的商铺。第一不限购，第二没房产税风险，第三租金高。
　　买房，绝对支持
　　@胖胖的马甲2014 31楼
14:12　　@ 29楼 2∵“014-07-07 14:04:11　　@掌舵不容易
09:59:54　　关键是 几个孩子？　　如果只有一个女儿的话，建议你还是还了房贷，然后自己 轻松一下吧！　　先不说房子将来到底会不会像现在那么值钱　　就说如果只有个女儿，一嫁人， 你腿一登，那么多年来攒下的家业，都是人家的了。　　如果是个儿子，可以辛苦辛苦，毕竟将来他有个好爹 还是很重要的　　—————————————　　他这个想法没问题　　------……　　-----------------------------　　确实是这个理，生姑娘旳，不管你承不承认，蹬腿后房子都改姓。人生苦短，不如及时行乐　　
　　@wangyou3783 71楼
23:27　　三线城市，前几天去还清房贷，银行的人这么跟我说，要是是我的话用这些钱再买一套，而不是还清！　　[来自QQ浏览器]　　-----------------------------　　银行业务员的见识比你高不了多少　　
　　只想问你累不累　　
　　自己买的怎么了？关键是你那房子在哪里？多少钱？三四线也没什么大不了。　　
　　@waiwai1983 11楼
10:42　　会吗？最近觉的钱值钱了。　　我家就是存款数字，你提早还贷的数字不是也固定吗？不过是存在自己账户还是放在贷款账户的区别。　　现在理财利率不错，不比还贷好吗。我家存款理财收益比按揭还贷还高1个多点。之前按揭利率打7折　　------------------------------　　请问你买的什么理财？收益比贷款还高，求指教，我想要保本的理财方式，最好是钱还存在银行里的理财。。现在就会余额宝。。
　　人生苦短，及时行乐
　　为了国家也应再买几套。　　
　　回复楼主，@仲夏繁星　　三线省会，四十岁了。四年前买了一套房，公积金贷款。现在贷款的钱攒够了，是把贷款还清，还是再买套房。各位大神帮助分析一下。目前也没有其他更好的投资渠道。目前有两套房出租，租金基本可以抵上两套房的贷款。 　　三线省会，四十岁了。四年前买了一套房，公积金贷款。现在贷款的钱攒够了，是把贷款还清，还是再买套房。各位大神帮助分析一下。目前也没有其他更好的投资渠道。目前有两套房出租，租金基本可以抵上两套房的贷款。　　-----------------------------　　lz提前还贷。。。lz真疯了。。。买不买随便
还贷免了吧　　
　　我三十岁，还清了贷款，刚又买了一套给父母养老……不过感觉亏了，房价降的好快……　　
　　赞同，房子就一堆沙子水泥加钢筋而已，改善生活品质更重要
　　3套房子足够了吧，别再买了，可以用来投资点别的或者享受享受了。　　
　　还是有钱的人多啊　　有朋友想要做彩盒，手提袋，画册印刷的可以联系　　http://www.
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　　@topgene+6楼++10:01　　当然是再买了，而且有能力的话，再买2-3套才对。　　-----------------------------　　同意！再多买几套！　　
　　建议买市区成熟配套二手房，一来可以等升值，抗跌能力比郊区房好，二来可以收租，老来也是个稳定收入来源。　　
　　@topgene
+6楼++10:01　　当然是再买了，而且有能力的话，再买2-3套才对。　　-----------------------------　　@wdy楼
09:17:52　　同意！再多买几套！　　-----------------------------　　靠，再买两三套怎么够？只要有钱，就一直买下去。以前的地主是拼命扩大自己的田地，攒钱够了立马买田地，然后接着攒...接着买，慢慢的成了大地主。现在要当城市地主，就是包租公。
　　@流浪不等寒酸 16楼
13:41:09　　@仲夏繁星
等房产税下来什么情况再说吧，你又不是没房子住，又不是不能赚钱生活，买那么多房子干什么？还清，也没必要，那些利息没多少的，慢慢供吧，40岁了，人生过半，多多享受吧,没车的话，买个车，有车的话，买个山地车（2万以上那种），多户外运动，或者买个皮划艇（1万5以上那种），周末出去玩，或者每个假期，都出去旅游，生活质量提高了，比什么都强，这些水泥房子，死了又带不走，过一天，生活少一日，珍惜生活......　　-----------------------------　　点赞
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)对于房贷一族来说，都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时，快易贷提醒，购房贷款还清后手续别忘了办，把抵押贷款的东西赎回来!
一、贷款还清后手续办理流程如下：
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2、购房合同书(正本)
3、契证有复印件
4、购房发票及复印件
5、门牌证及复印件
6、结婚证及复印件或未婚证明。
那么对于那些马上要还完贷款的居民来说，快易贷相关负责人提醒市民，各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。
而在还完贷款结束之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房贷款还清后手续办完之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，也可以进行一些交易。
温馨提示：贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，贷款类型分为个人贷款，汽车贷款，住房贷款，公积金贷款，消费贷款，信用贷款，无抵押贷款。2013年最新的贷款利率具体定位：一、半年至一年的短期贷款为：1.180天以内（含180天）5.6%；2.180天至365天（含365天）6%。二、一年至五年以上的中长期贷款利率为：1.一至三年（含）6.15%；2.三至五年（含）6.4%；3.五年以上 6.55%。为响应国家对个人征信的号召，快易贷建议用户遵守征信要求和相关法律，以免影响贷款和信用卡申请的信用。
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首套房贷款还清二套房可以马上买吗？
提问者：姚慧云|
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所有回答：&37589
你好，当然可以了，现在又不限购的，只要有钱就可以了，如果依然要办理贷款的话，要看贷款政策怎么样了，有的地方是不允许二套房贷款的，希望我的回答对你有帮助！
回答数：94570|被采纳数：93
所有回答：&94570
如果已经还清，可以申请公积金贷款，还是首套房亨受4.05%贷款利率，以前是否提取公积金和公积金贷款无关，这次申请到后，同样可以申请用公积金冲抵贷款
回答数：2429|被采纳数：5
所有回答：&2429
很高兴为你回答：
首套房贷还清，可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款，例如，个人首套房如果是申请的公积金贷款，如果第二套房子也要申请公积金贷款的话
还要一点需要注意的是，目前的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策
希望我的回答能给你带来帮助
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