二手房签了房子签完合同不想卖了买房不想买了

大家都在搜:
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
已签了出卖二手房的合同,现在不想卖了,怎么办。
已签了出卖二手房的合同,现在不想卖了,怎么办。
浏览次数:0
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有搜房通行证,
ask:2,asku:0,askr:247,askz:24,askzx0:609,ask0:0,RedisW:0askR:0,askD:886 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:887
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:1、买方违约,定金不用返还;2、中介已经促成交易,中介费一般不能退,房屋评估及相关费用已实际发生,不能退。买方单方违约,你的损失可以要求买方赔偿。
其它4条答案
附近的朋友等待您的帮助
包打听移动版    之前看了一二手房,虽然单价比同区域地价高一点,但考虑到总价面积比较  适合,刚需,看房次日即与房东签订了购房合同,双方拟定的,但房屋价钱、违约情  况等主要内容均有涉及,交了5万元定金,发布信息的是房东的儿子,房主是儿子的母亲,  签合约时房主、房主的儿子、丈夫均在场。当时双方就把丑话先说在前面,若是我们毁约,  自愿放弃定金,若是他们毁约,则双倍定金给予赔偿。他们卖房子主要是想在儿子家附近买一套房子  ,离得近,方便照顾老人,也方便老人照看孙子。  我们联系的是个人房源,价格什么都是按照房东发帖的要求,当时定合约时,他们说可能  要多住半年,因为他们要为老人重新买房子,有一定的时间差 我们都理解并写在合约里面  了,中介是后来自己联系,仅委托办理房屋交易的,中介费都是我们这边负责的。  上周五房主和我们去中介公司和房管局办理了网签和贷款审批,贷款缺几个材料说是下周再交过去,  才能申请,但网签已经办理了,但房主(母亲)又说不卖房子了询问过中介,让我们和他儿子交流一下。  诚心诚意地与房主儿子交流,他承认这件事情都是由于他们的疏忽大意所致,我们这边的损失,如中介费、贷款办理费、误工费、筹备首付款的银行利息费,及由于买这个房子,导致之前比较中意的其他房子被买走的损失费等,他承认并愿意负责,但只愿意给予5000的赔偿,精神损失方面会道歉赔偿,真心无语了,如果协商不成,让我们就去走法律程序,有点耍无赖的架势了。。。  真心求问版上法律高手,向目前这种情况,我们怎么处理比较好呢? 如果走法律程序的话,周期会有多长,胜算如何?
需要准备些什么证据比较好呢?   跪谢各位~
楼主发言:3次 发图:0张 | 更多
  5000块够不够中介费、贷款办理费,如果够,有必要花精力在这上面吗?不如花心思重新找房,说不定能找到更好一些的呢?买了后还有半年不能住,是我的话可能不愿意  再一个问题,办证自己跑都不难啊,为什么自己要去找中介呢?我真不舍得花中介费。  我自己买过一次,就去了几次房管局,一个月就拿到证了。只要有初中文化就能搞定。
  1,楼主你是否标题错误?应该是房主不想卖房子?  2,请问你买房的用标的额是多少?  3,可以提出承担违约责任或者双倍退还定金。  4,财产一般没有精神损害赔偿,特殊财产除外  
  @2012心情不太好 1楼
23:39:49  5000块够不够中介费、贷款办理费,如果够,有必要花精力在这上面吗?不如花心思重新找房,说不定能找到更好一些的呢?买了后还有半年不能住,是我的话可能不愿意  再一个问题,办证自己跑都不难啊,为什么自己要去找中介呢?我真不舍得花中介费。  我自己买过一次,就去了几次房管局,一个月就拿到证了。只要有初中文化就能搞定。  -----------------------------  家里为了凑首付,基本把之前存的定期都取出来了,光这个利息损失都远远不止5000, 之前看过的其他还满意的房子,为了买这个房子,结果后来就没有联系,现在都卖出去了,目前也在重新找房子呢   中介是房主他们要求要找的,这样有第三方,他们比较放心,我们也想有中介的话,办手续会快一点
  本来很顺利的事情,没想到会出现这种问题  目前是没有商量的余地了 只能走法律程序 我们刚刚毕业就面对这种事情,心力交瘁
  @懂法律的流氓 2楼
01:54:28  1,楼主你是否标题错误?应该是房主不想卖房子?  2,请问你买房的用标的额是多少?  3,可以提出承担违约责任或者双倍退还定金。  4,财产一般没有精神损害赔偿,特殊财产除外  -----------------------------  谢谢您啊 确实是标题写错了
房主不想卖房子
  房子总价98万,满五不唯一,她是竞得价,税费都是我们这边出,之所以付了5万的定金,主要防止他们高价卖给别人,  之前签订合同的时候,是写明双倍退还定金的  请问那起诉的话,是不是最高可以要求以总额的20%要求赔偿?
  大城市的房这么吃香,我是四线城市,我想卖掉一套住房,还很不容易一样的呢。
  我们也刚碰到这样的问题。买房了,房东因为不想卖了,只肯适当赔偿。然后我们就找律师发律师信了。目前按照“房屋居间协议”的违约条例20%,准备诉讼。
<span class="count" title="万
请遵守言论规则,不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)大家都在搜:
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
卖二手房签订了买卖合同又不想卖了合同规定赔付房价的20%合理吗
卖二手房签订了买卖合同又不想卖了合同规定赔付房价的20%合理吗
浏览次数:0
按照现在的房价是合理的,主要看对方的损失。
不知道下面这条知识能否帮助到您
在房屋买卖过程中,常会出现双方签署合同后,一方毁约的情况。如果签约后,卖方因个人原因不愿出售房屋该怎么办呢?什么情况下需要承担违约责任?而什么情况下既能解约又能不赔钱呢?
签订二手房买卖合同后 卖方毁约后果有哪些?
你好,合同约定了违约金,自然需要负责,法律不诚信的行为
你说的是赔付放价20%的违约金吧? 如果违约金约定的过高,过高部分一般得不到支持
按合同约定进行。可以当面详谈,根据合同看看有没有别的处理方法!
合理属于自愿行为 并不违法
合同约定不违反法律规定就可以
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码!
请输入密码!
没有搜房通行证,
ask:2,asku:1,askr:347,askz:24,askd:42,RedisW:1askR:1,askD:421 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:424
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法信息举报邮箱:

我要回帖

更多关于 房子不想买了想毁约 的文章

 

随机推荐