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2016成都落户政策 揭秘购房不足90平如何落户
来源：资阳房天下 &&发布时间：
办公厅日前正式印发《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》(下称“方案”)提出，“十三五”期间，城乡区域间户籍迁移壁垒加速破除，配套政策体系进一步健全，户籍人口城镇化率年均提高1个百分点以上，年均转户1300万人以上。
到2020年，全国户籍人口城镇化率提高到45%，各地区户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距比2013年缩小2个百分点以上。 未来大城市落户更容易了，来看看成都如何落户。 购房落户条件及流程，买房落户需满足的条件 1、房屋面积≥90㎡ 2、取得房屋所有权证 3、参加社保1年以上 成都买房办理落户所需材料 1、入户申请表 2、户口本原件、户口本第1页及迁户人员页复印件 3、身份证原件及复印件 4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”，加盖鲜章。 5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要 6、一次性购房或是银行还款6个月的证明 7、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”，需加盖公章 8、地址不一致或有变动的，提供所属派出所开具的知名品牌号证明 申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供 1、结婚证原件及复印件 2、子女出生证明或亲属关系证明 成都买房落户办理流程 1、带上所有资料到局核心领取入户申请表并填写 2、工作人员审核资料，办理准迁证 3、回户籍所在地局办理迁移手续 4、回到核心，带上准迁证第三联及1寸照片办理入户 所购房屋不足90㎡如何办理落户 面积在90平米以下，满足以下条件，可申请房屋所有权证登记人本人、配偶和未成年子女的户口。 ??所需条件： 1、取得房屋所有权证（即“房产证原件”） 2、在成都市依参加保险2年及以上连续不间断，依登记并取得2年以上暂住居住的“居住证IC卡”（即2年社保＋2年居住证，二者缺一不可） ??所需材料： 1、入户申请表 2、户口本原件、户口本第1页及迁户人员页复印件 3、身份证原件及复印件 4、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要 5、一次性购房或是银行还款6个月的证明 6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”，需加盖公章 7、社保局打印的2年或以上“个人养老保险实缴信息单”，加盖鲜章。 8、提供2年或以上的“居住证IC卡” 9、地址不一致或有变动的，提供所属派出所开具的知名品牌号证明 ??申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供： 1、结婚证原件及复印件 2、子女出生证明或亲属关系证明 注：流程一样
在成都如果你想办理落户，又还没有获得房产证的话，那么你还得按以下步骤做好这些事。 第1步：携身份证去物管核心办入住证明 第2步：到售楼部领取盖过章的备案合同表 第三步：持户口本原件、身份证原件、入住证明、备案合同表、购房合同、近6个月银行还贷流水记录到派出所办理“准迁证” 第四步：回原籍销户办理“迁移证” 第五步：销户一周后到成都派出所或核心落户 办理落户，这些事情必须注意 1、按揭买房必须在银行还款满6个月，否则不能办理。 2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户。 3、因购房原因迁入本市的人员，未成年子女才能办理户口随迁，配偶、成年子女和老年父母必须落户成都5年后方可按政策申请投靠入户。 4、同一套住房，权属发生了变更，在一年内只能办理一次购房入户，即同一套住房办理购、房入户之日起的一年内，若该套住房权属发生变更，不得再次申请办理购房入户。 5、非家庭为单位内成员不能随迁，只能以家庭为单位内成员入户迁移户口。每一代人为一个家庭单位，即：爷爷奶奶为一个家庭、外公外婆为一个家庭、夫妻双方＋未成年子女为一个家庭、已成年子女为一个家庭。 除购房落户外，成都目前还有以下8种方式入户 暂住落户 在成都市暂住满2年+2年连续社保 暂住入户前置条件： 在成都市累计暂住满2年，拥有合固定住所，与我市用人单位签订劳动合同并不间断缴纳保险2年以上的市外人员，可登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。 ?且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度成都市城镇保障对象的住房困难标准。? 注：成都市城镇住房保障对象的住房困难标准现阶段为?16㎡/人。 所需资料： 1、《入户申请表》 2、IC卡居住证（原件和复印件） 3、入户人员户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件） 4、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件） 5、合固定住所证明（原件和复印件） 6、省、市、区社保部门出具近两年的城镇职工基本养老保险（含综合保险）明细表（原件） 纳税落户 连续2年累计纳税3万元或1年内纳税2万元 纳税入户前置条件： 在成都市范围内从事个体经营、兴办企业的市外人员，向本市税务部门连续两年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元。 可在本人合固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇保障对象的住房困难标准（16平米/人）。 所需资料： 1、《入户申请表》； 2、合固定住所证明（原件和复印件）； 3、企业营业执照（原件和复印）； 4、企业税务登记证（原件和复印件）； 5、纳税情况证明（原件和复印件）； 6、入户人员户籍证明（原件）或户口簿及居民身份证（原件和复印件）； 7、申请配偶、子女随迁，提供亲属关系证明； 投资落户 投资200万元、100万元、50万元以上 投资入户前置条件： 在成都市核心城区生产性投资200万元以上、在区(市)县城生产性投资100万元以上、在建制镇生产性投资50万元以上的市外人员，可在本人合固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。 所需资料： 1、《入户申请表》； 2、投资人身份证（原件和复印件）； 3、企业营业执照（原件和复印）； 4、企业税务登记证（原件和复印件）； 5、会计师事务所验资报告（原件和复印件）； 6、入户人员户籍证明（原件）或户口簿及居民身份证（原件和复印件）； 7、申请配偶、子女随迁，提供亲属关系证明； 8、合固定住所证明（原件和复印件）； 经营落户 一次性购买40万元以上的商业用房 经营入户前置条件： 在成都市一次性购买40万元以上的商业用房、办公用房的外地人员，也可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。 且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇保障对象的住房困难标准（16平米/人）。 所需资料： 1、《入户申请表》； 2、商业用房、办公用房证明（原件和复印件）； 3、入户人员户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）； 4、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）； 5、合固定住所证明（原件和复印件）。 离（退）休人员落户 异地安置入户和回原籍入户 离（退）休人员入户前置条件： ①离休人员异地安置入户：经省、市老干局批准安置到我市的离休干部。可在本人拥有的合固定住所、或直系亲属固定住所申请入户。 ②离（退）休人员回原籍入户：参加工作前户籍在本市，现已办理离（退）休手续的人员。可在本人拥有的合固定住所、或直系亲属固定住所申请入户。 所需资料： 1、《入户申请表》； 2、入户人员户籍证明或户口簿及居民身份证（原件和复印件）； 3、亲属关系证明（原件和复印件）； 4、离（退）休证（原件和复印件）； 5、住房证明或入户地户口簿（原件和复印件）。 应届大中专及以上毕业生落户 在成都城区落实了工作单位 大中专毕业生入户前置条件： 国家普通高校统招应届大专以上学历的毕业生，并在成都市核心城区落实了工作单位或在成都市郊区（市）县落实了工作单位。 所需资料： 1、《入户申请表》； 2、毕业证（原件和复印件）； 3、省人事厅、市人事局或高新区人事局出具的进入成都市五城区及高新区人员联系函（原件）； 4、《成都市大中专毕业生就业登记表》； 5、《报到证》（原件和复印件）； 6、《户口迁移证》（原件）； 7、居民身份证（原件和复印件）； 8、住房证明或入户地户口簿（原件和复印件）。 海外留学人员落户 取得教育部留学服务核心认证学历学位 海外留学人员入户前置条件： 在国外留学取得教育部留学服务核心认证学历学位的人员 所需资料： 1、《入户申请表》 2、教育部留学服务核心认证出具的《国外学历学位认证书》（原件和复印件） 3、护照或居民身份证（原件和复印件） 4、出国前注销户口证明或原籍地户口本（户籍证明）（原件和复印件） 5、住房证明或入户地户口簿（原件和复印件）。 成都市急需人员落户 符合成都市人才引进政策 经成都市职能部门公布的急需、短缺的技师、公务员、管理人员或有特殊技能、专长的人员。可按本人拥有的合固定住所、单位集体户、人才交流核心集体户的顺序申请本人入户。 （本文转自天府新城那些事儿）
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首付加税总共有30万，想在成都买套90平，三环内，交通方便的新房，最好是南西的
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你可以在西南方向的红牌楼那个方向看一下，那个地方的房子性价比还是比较高，因为你没有特定的需求，比如上班方便，比如小孩上学，所以你的需求还是比较好满足的，首付加税费在30万，打中介费，过户贷款的费用全部一起是3W，那么你购房首付款可以27万，那么你的房屋总价90万左右，可以在红牌楼那个地方买一个比较好的房子了，
全部34个回答
你好，可以买的哈！现在成都还比较好找吧，用你女朋友有名字购买就好了，
这个你可以在天府新区或者高新区大源板块考虑买一套，因为暂时还没有限购可以购买。加税首付30万也就是说你的首付是25万左右是吧，价格方面没有什么问题，就看你中意哪个楼盘。
你好！你女友交了一年社保是符合购买条件！首付30万税费也OK！主要看你对小区有没有什么要求！我就是专做西南方向的！
您好，据初步来算，首付=总价-面积评估价0.7面积报税价0.076（按面积90以内）中介费贷服因素是很多的，要看你买房子的单价等。
您好，只要您们交的社保满一年且还在缴存就可以买，您要买哪儿的房子先在网络查一下
您好，首付加上税费可以在成都三环内买较好的90平米楼盘。首先请您个人确定是否拥有成都社保，如果您没有成都社保，那么您就买不到成都三环内的房子。您的女朋友可以，您的女朋友有成都社保，她可以过户。外地户口拥有成都社保，可以在成都城区买一套。如果您们没有确定婚姻关系，请您仔细考虑！考虑财产纠纷问题
您好，如果户口不在成都只要能够提供一年的社保证明和1年的银行**就行了
不是成都户口那么需要你在买房前提供缴纳了连续一年的社保或者纳税证明，比如你房子在2013年12月买房那么需要你提供的社保是2012年12月到2013年11月的。
我们主要是负责西门2环到2.5环的，有个小区还可以，大城小室的，08年的次新房小区是浩林集团开发（开发别墅的）87平78万对面是财大二环快速通道，地铁4号和7号交汇处，进出城的必经之道交通方便，周围都是生活气息很浓厚的住家小区。
户口属于成都7区12县的话，必须要成都市一年以上社保证明或纳税证明，
你可以去东站那边看看，应该可以买到
成都政策允许购买的，不过你这个价格在三环左右能够买到。祝你好运。
1.买的社保够一年没有2.西门这边满足你们的房子还是很多的有需要可以CALL我
根据你的描述，您女朋友是有购房的资格的。30在城南天府新区买房还是可以了90个平米左右的清水房现在还是比较多的。推荐楼盘二手房：恒大名都，洛森堡，南湖国际社区，新房南湖半岛。性价比和楼盘都是不错的选择
您好，您只要有成都的1年以上的社保证明是可以贷款的，是谁的社保谁就可以贷款的。
这样你可以考虑下三环外的.像现在的新市政府那边
二环以外，三环以内的房子单价在9000元左右，如果你们是首套房，30万的首付款买新房是足够的，二手房就不行了，因为二手房的贷款是按照房子评估价的七成贷款，还要加过户费税费等要30万多。
第一：您女朋友在成都交的社保有没有满一年，没满一年是不能的，满了一年是可以买的，是以您女朋友的名义购买，是不能以您的名义购买的。
第二：如果你是想卖期房，首付只有三成，那么您在之前有没有买个房子带过款这很重要，关系到您是首套还是二套。
第三：您贷款上面好像只能商业贷款额，还不能以公积金贷款。
如果想具了解情况，最好是到当地的中介等相关部门询问下，最好！
你女朋友主贷的话可以在成都这边买房！我在成都从事二手房事业已经多年啦！
社保到当地询问下，有年限了
你可以在西南方向的红牌楼那个方向看一下，那个地方的房子性价比还是比较高，因为你没有特定的需求，比如上班方便，比如小孩上学，所以你的需求还是比较好满足的，首付加税费在30万，打中介费，过户贷款的费用全部一起是3W，那么你购房首付款可以27万，那么你的房屋总价90万左右，可以在红牌楼那个地方买一个比较好的房子了，
一楼说的对，但是成交价和税费没关系。税费收取标准是建委定的每平米房价乘上面积在乘上税费率
增值税，个税，契税
3个点的契税，一个点的维修基金。
房子的首付一般情况下都是3成左右了，新房就是交契税。二手房现在产生的税费有，增值税，附加税，契税，个人所得税，这些是主要的。
首付30%，现今国家规定，但有的还可以做2层首付
二手房：&唯一首套且≤90平
(核定价格-增值税)×1%
（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）&
&唯一首套且＞90平
(核定价格-增...
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&在成都购房房子不足90平米，没有一年社保，怎样迁入成都户口
发布时间： 11:30:52
浏览量：（1906次)
联系人： 韩小姐
地址:武侯区桐梓林商鼎国际2栋2单元
特色（关键词）：办理成都户口大学学历入户成都购房入户
好消息，现在学历入户的手续简便了，不用调档案了，时间更短，不用开婚育证明和无犯罪证明了，手续更少，趁成都现在还没搞积分入户，小伙伴们，要当成都人的赶紧来找我吧！
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学历入户是所有入户方式里，要求较低的。不需要有社保，也没有房子面积的限制，哪怕1平方也可以。还可以带着娃娃一起随迁。时间也没有限制，随时随地。是我们强烈建议的主要入户方式
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户口已经关系着千千万万的家庭：
1、如果购房没有90㎡，又没有一年社保，但又想入户。
2、不想多花钱，又没有时间，自己又不知道怎么办的。
3、如果你是成都以外的省市户口想入户到成都五城区的。
4、房子满足90㎡，但又差一年社保的，我公司都能为你解决。
5、如果您在成都没有房子，学历在大专，又想入户成都的，我们都能为您解决。
成都户口的指标越来越难申请，预示着成都户口的含金量将会越来越高
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