平湖【国际进口商品城】经营进出口贸易 在售详情
项目【TeL：400-060-】地处长三角核心板块，位于上海与平湖的交界处，隶属张江杭州湾科技园区重点建设项目，又是浙江省“浙商回归”重点建设项目，被纳入该去的“十二五计划”之中，得到政府的大力支持。
国际进口商品城总占地1069亩，建筑面积100万方，共分三期开发，由平湖市香都市场开发有限公司巨资30亿打造国内首个以纯进口商品批发为主题的4A级特色小镇旅游景区。
项目涵盖：进口商品批发市场进口商品展销中心、欧情商业街（德式小镇、梦幻小镇、意大利小镇、西班牙小镇）、高档住宅社区以及高迪艺术中心和五星级高迪艺术酒店等多种业态完美组合，一期批发市场和德国小镇已部分试营业
国际进口商品城潜在价值1、项目初期定位：打造亚洲最大、国内最专业的纯进口商品批发市场。 日项目正式对外公开销售，日国家出台取消过去的“奖出限入”贸易政策，降低进口商品关税，扩大进口商品免税范围。这一政策的出台无疑对我们国际进口商品城的发展是一大利好消息
2、项目终极定位：打造国内首个以纯进口商品批发为主题的4A级特色小镇旅游景区。 2016年初，项目规划所有变动，从单一的3万方德国小镇，扩大到现在16万方的“欧情商业街”。日国家出台《关于开展特色小镇培育工作的通知》，，此“通知”的出台，导致了“特色小镇”新闻随处可见。
总结：从项目的初期到终极定位不难看出：平湖国际进口商品城董事长陈坚有着独特的商业眼光和一定的政府背景，这种潜在的商业价值是不言而喻的,未来的商业帝国或许就在平湖国际进口商品城售楼热线： 400-060-
国际进口商品城在售信息
一期批发市场和德国小镇已全部售罄，目前在售二期梦幻小镇商铺，主力面积约20平左右，主力总价在40万上下。一层均价：41000元/㎡ 二层均价：31000元/㎡ 三层均价：25000元/㎡ 四层均价：暂停销售
国际进口商品城购铺优惠享受折上折，优惠最大化；预约团购专线购铺，除以上优惠外，还可领取万元购物卡（可兑换现金）国际进口商品城服务内容1、专业的购房指导；2、有免费看房班车上门接送服务；3、偏远客户看房，有车费、住宿费补贴；4、提供交房、按揭、办理产证等全程服务；（有关梦幻小镇业态分布及销售动态，直接致电售楼处：400-060-）
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平湖国际进口商品城为什么那么多人买？有哪些优势？
发布时间： 12:57
来电享受内部员工特价+折上折，免费班车看房，自驾客户报销车费。平湖国际进口商品城、项目概况及价值分析！（德式小镇）
一、平湖国际进口商品城项目概况：平湖国际进口商品城占地1069亩，建筑面积100万方，共分三期开发，总投资20亿。涵盖：德式小镇、进口商品博览城、葡萄酒文化博物馆、 & &w i n e s p a五星级酒店、环城自行车道、9洞高尔夫球场、高档住宅等多种业态完美融合。项目处于上海张江.平湖科技园区内核心位置，距离金山北高铁站仅3.6公里、上海兴塔收费站高速出入口约600米。
& & 平湖国际进口商品城一期的9万方进口商品城批发市场商品售馨（共分：A.B.C三个区），A区3万方商业于日正式对外开业、B区和C区正在装修中，计划于今年（2016）10月份对外开业。目前前在售国际进口商品城德式小镇部分商铺。
二、平湖国际进口商品城一 &一德式小镇项目定位：
打造全亚洲最大的跨境电子商进口020线下线上专业购物平台，国内首个真正意义大规模的线上线下进口商品购物体验街区、市场上目前独一无二的商业主题项目。
三、德式小镇概况：
德式小镇一期总建筑面积：36650.2m.由15幢楼组成，每栋之间均有走廊连通，共计商铺1767套，计划于2016年10月部分试营业，2017年10月全面正式营业，商铺主力面积17.7m.德式小镇共有3个主入口分别处在项目的西、南、北三侧，小镇内道路宽度为：6.5米至13.89米不等。
四、德式小镇销售政策：
委托经营10年，前5年37%固定回报，可一次性抵扣。为了方便计算、拿100万的商铺举例：如您在我们国际进口商品城德式小镇购买了100万商铺，把前5年共计的37万租金一次性给到您。
10年后，业主可自主经营商铺、可转租给别人，甚至可以无理由的让开发商160%回购（降低投资风险、同时表明开发商的运营信心）来电享受内部员工特价+折上折，免费班车看房，自驾客户报销车费。平湖国际进口商品城为什么那么多人买？有哪些优势？分享给朋友：通用代码: <input id="link4" type="text" class="form_input form_input_s" value="" />复 制flash地址: 复 制html代码: <input type="text" class="form_input form_input_s" id="link3" value="" />复 制分享视频到站外获取收益&&手机扫码分享视频二维码2小时内有效平湖·国际进口商品城（宣传片）下载至电脑扫码用手机看用或微信扫码在手机上继续观看二维码2小时内有效平湖·国际进口商品城（宣传片）扫码用手机继续看用或微信扫码在手机上继续观看二维码2小时内有效，扫码后可分享给好友没有优酷APP？立即下载请根据您的设备选择下载版本
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平湖国际进口商品城启动首批认购
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嘉兴在线3月22日讯 今天上午，平湖国际进口商品城第一轮认筹正式拉开帷幕，活动吸引了来自上海、杭州、苏州等地的众多客商前来选购。
据介绍，平湖国际进口商品城此次认购的区域是一期A区，共四层、共计1452个商铺。在国际进口商品城中，分区经营各类进口产品。一层是主要经营洗浴、洗化用品，二、三层是主要经营饮品和食品，四层是主要经营玩具家具类产品。商铺面积在15-30平方米之间，最大达到70平方米，认购价也是从一万元到三万元不等，均价在1万7千元左右。
平湖国际进口商品城由进口商品博展城、德式小镇、人文社区三部分组成，凭借着毗邻上海浦东机场、虹桥机场、杭州萧山机场，交通便利优势，将会成为亚洲最大进口商品交易平台。据了解，国际进口商品城还将会在全国各地开设3000家爱百分零售店，用来销售来自世界各地的进口商品，而且承诺零售店的价格将会低于超市、其他专卖店的价格。
进口商品不再是遥不可及，普通百姓也可以伸手可触。
来源:&&&&作者:摄影 记者 袁正&&&&编辑:袁正&&&&责任编辑：唐男最近平湖国际进口商品城特别火，地址在哪里，几个好朋友都去看了，15万就可以买个小面积产权商铺！?
16-05-13 &
平湖国际进口商品城真的像业务员说的那么好吗？平湖国际进口商品城做起来的机会有多大？即便做的小有成就，租金你又能分到多少？为什么中介业务员死命的给你推荐平湖国际进口商品城商铺吗？平湖国际进口商品城成立的背景你了解过吗？平湖国际进口商品城陈坚起初的心态是什么，你晓得吗？平湖国际进口商品城有一部分早在09年以前就建好了，一直在那放着，放了四五年以后，陈坚把项目包装定位为进口商品批发市场。初期陈坚是打算做红酒的，后来发现红酒在生意不好做，听几个朋友讲，既然做进口红酒，不如做进口商品，商品面更广一些，即便做不起来，这个地方离上海那么近，以后做仓库也是可以的。就这样，把原本的红酒博览城改建为进口商品城。业务员所说的：他们董事长陈坚在多少年以前就看好国内的进口商品市场，就开始准备在国内做进口商品生意，纯属无中生有。2014年初，平湖国际进口商品城正式对外销售商铺。陈坚对中介说：定价一万元以内。而且佣金为长三角最高，结算最快！现在呢？现在一楼的价格最高的好像都在4万多了。真的是商铺升值了吗？非也，都是被中介公司炒起来的。价格不是开发商说了算，只有市场决定的价格，才是真实的价格。现在定的商铺价格，后期的市场未必认可。最早一楼卖一万左右单价的时候，给到中介20%的佣金比例，对，是20%，你没看错。这个佣金比例是周边最高的，中介公司能不拼命销售吗？这也是他们所说的：“长三角销冠”的真实原因。对于大部分投资客而言，一楼一万出头的单价，楼上也就几千元的单价，实在太便宜了，加上中介的促销，很容易就能达成成交。其实，每个人买的价格应该在乘以八折，才是陈坚的心里价位。平湖国际进口商品城现在在售的德国小镇一楼最高单价高达4万多，之所以能标这么高的价格，是因为有中介在帮他们卖，而且中介还很卖力！案场成交优惠：交三万抵四万，最低打9折。用这个方法计算下来，一楼成交单价应该在2万左右。听说前期由于销售不错，他们给到代理商的佣金比例下调了，现在是18%，给到代理商18%，就加上案场业务员、主管、经理、总监的提成合计为2%，总的佣金比例也不低于18%＋2%=20%，2万左右的单价乘以8折，也就是一万六左右，这个价格才是陈坚的心里价位。多花的4000元每平的钱都给中介和案场业务员发提成了。以上信息，是我一个做中介的朋友告诉我的，而且还给我看了他们的代理合同。当我知道这些以后，我要求去退定金，或者在我成交的基础上在打8折，他们死活不同意。业务员说：定金是不能退的，在打8折也是不可能的。经过一番周折，案场有个姓张的总监，白白的，带个眼睛，个子不好，他向我要3000好处费，最后算是答应退给我了。业务员忽悠，案场领导贪污，这样的项目能做好，也算是奇迹。&再次发帖主要是提请那些计划买商铺的朋友，慎重考虑。如果确实想买，动动脑筋去谈谈价格。除了三万抵四万，最低9折优惠外，18%的中介费和2%左右的案场业务员提成，能谈多少尽量去谈，没必要花愿望钱。&他们内部工作人员都不买的商铺，我们需要谨慎考虑。有些业务员说自己买了，要求看他的合同，看他们有木有？&平湖国际进口商品城所谓的招商完成，哪来的招商完成？都是自己在国外买的商品，甚至大部分商品还是别的代理商那边拿来的。细心的朋友可以去一楼的超市看看，有多少商铺是平湖国际进口商品城代理来的？可能50%都达不到吧！很多商品都是从别的代理商那边拿来，放在他们项目里做摆设的，增加他们自己的商品品种，有助于他们更好的忽悠客户、销售商铺！&后期他们商铺都是他们自己经营，一旦开发商自己经营，他们说租金多少就是多少，想分多少就分多少，业主真正的权利在哪里？&没看好平湖国际进口商品城另一个原因：没有人才！陈坚是聪明，是有能力。所有的事情甚至让陈坚一个人做完了。一个人在有能力，精力也是有限的。他们里面工作的人，大部分都是靠卖商铺营生，商铺卖完了，人又何在？打算买平湖国际进口商品城的朋友们长点心吧。那鸟不拉屎的地方，能和浦东自贸区的进口商品城比吗？能和松江的进口城比吗？甚至能和金山的进口城比吗？投资有风险，入市还需谨慎。
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