我家公租房拆迁我的集体户口申请公租房在里边我己经买房拆迁时还有补偿吗

合肥人买房必看!1分钟看懂商品房、公租房、经适房区别,差别竟然这么大!
合肥人买房必看!1分钟看懂商品房、公租房、经适房区别,差别竟然这么大!
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如今这社会事业有成,买房了么?谈婚论嫁,有房子么?给孩子择校,先择房?不得不说,房子已经成为了人生中最重要的考虑尤其是在合肥,有了房感觉就像有了全世界……你们是不是以为小略又要开始吧啦吧啦地吐槽房价啦NONONO,这回小略是给各位科普的买房是人生大计之一努力了大半辈子终于要挑一套让自己满意的房子不懂些房子的知识,怎么能行?都收藏好!!!01房子分为哪几种?对房子比较关注的人应该都听过什么商品房、公租房等等,还有很多人觉得,房子不就是用来住人的嘛,怎么还会有这么多种类呢?!但是对于要买房的人来说,这些概念如果分不清楚,很可能就会吃了大亏!在合肥,我们住的房子主要分为这几类:商品房、商住房和保障性住房,其中保障性住房细分为廉租房、公租房、经济适用房和各类棚户区改造!那么问题来了,这些房子都有什么区别呢?02各种房子有什么区别?先来说说咱们平时嚷着要买的房子,就是属于商品房、商住房的范畴!当然,它们之前也是有区别的。商品房商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按照法律法规可在市场上自由交易,包括二手房等,大多数人要买的也就是这一种房子!商住房而商住房,即商住两用,说白了就是既可以当做住宅来用,又可以用来作为店面,只是最大的问题就是不能落户,产权年限一般只有50年或者40年等。这也是为什么对于住房刚需的人来说,基本上很少有人会考虑买商住房的原因。商住房和商品房的具体区别可以参看下图↓↓↓保障性住房接下来就到保障性住房了!这其实是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、价格或租金的住房,这样的房子虽然便宜,但可不是什么人都能购买的!03各类住房购买(租)条件既然知道了这些住房的区别之处,那么关于购买、租住等需要什么条件呢?!购买(租住)不同的房子条件自然也是不同的不用多说,合肥的限购政策让很多人买房都有了条件,大多数人也都知道这一点,不过既然说到了,小略自然也要再交代一下咯注:1.四县一市指长丰县、肥西县、肥东县、庐江县和巢湖市2.针对本市户籍,只限购新房而不限购二手房,非本市户籍限购新房和二手房。所以如果你是外籍户口想要再拥有第二套房子唯一的办法就是把户口迁进来商住房上面已经说了,目前商住房在合肥不受户籍贷款限制,只不过无法落户,产权只有40年,并且它是商业用水,商业用电,不通燃气等,所以大家购买的时候一定要考虑清楚!如果为了商业办公什么的,自然是可以考虑的~廉租房廉租房,顾名思义不支持交易,只适用于困难家庭租住的保障性住房。其目前只适用于本市城镇居民家庭,并且要同时具备以下条件!1.申请家庭成员均具有本市市区居民户口;2.申请家庭收入低于市人民政府公布的低收入标准;3.申请家庭现住房人均建筑面积低于市人民政府公布的住房困难标准。经济适用房经济适用房也是政府为解决低收入家庭居住问题而修建的保障性住房但它的条件有别于廉租房(一)家庭成员均具有本市市区居民户口,且至少1名成员取得本市市区居民户口5年以上;(二)家庭年收入低于政府公布的本市中低收入家庭标准;(三)无住房或现住房人均建筑面积低于政府公布的经济适用住房购买人的居住标准。公租房相较于廉租房,公租房就没有户籍的限制了!并且,它也不设收入线和财产线哦!!每年3月份,合肥地区陆续开始启动公租房的申请最低租金只要400元!当然啦,相信不久的将来,还会有更多的公租房可以提供给大家。那么申请公租房需要什么条件呢?首先,你得符合以下条件之一!下列三类人群优先保障1城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公租房的,家庭成员应为市区户口,并在市区实际居住。同时,申请家庭申请当月前连续12个月内人均可支配收入不高于27881元(2323元/月,标准为全省最高,去年为2133元/月);人均住房建筑面积低于16平方米。2新就业无房职工申请公租房的,需具有市区户籍或在市区居住1年以上,申请人员具有大中专以上学历,在市区无私有住房,也没享受其他住房保障待遇。同时,申请人应在市区用人单位工作,有手续完备的劳动(聘用)合同,而且截至申请时,劳动合同剩余期限满1年,并正常连续缴存社会保险金或住房公积金。3外来务工人员申请公租房的,申请人要年满18周岁,而且申请人持有就业地居住证,申请人及家庭成员在市区无私有住房。同时,申请人在市区用人单位工作,且连续缴纳社会保险金或住房公积金18个月(含)以上。另外,对于市区无房家庭,必须是家庭成员为市区户口,并在市区实际居住,申请时只需提供无房证明。好啦,各种类型房子之间的差别弄清楚了,接下来就是要为这美好的希望奋斗了!咳~咳~虽然小略知道自己分得再清楚也买不起…但我们还是要继续努力呀~合肥资讯合肥.87亿元的“大菜单”出炉!与每个合肥人有关!重磅!安徽省2017年高招方案出台出炉,二本志愿可报十所院校;这些考生可优先录取……惊人|牛肉注水全过程曝光!手法残忍,一头牛五六分钟注水上百斤了解合肥遇到这种虫,千万别拍,拍完瞬间双手起疱溃烂,已有很多人中招!爸爸轻轻一摇,3个月大的孩子没了!和宝宝千万不要做这些事!所有家长都应该知道!画风突变的《小蝌蚪找妈妈》刷爆朋友圈,青蛙母子简直被玩坏了!网友大喊:扎心,画的就是我!爱上合肥又来!7岁男孩模仿动画片撑伞跳楼...这几部动画片给孩子看一定要谨慎!住几楼很重要!合肥高层二次供水,这40个小区被列为检查对象!仰望星海,聆听潮汐!远离城市和陆地与海风、星辰、涛声相伴!这些绝美海岛,浪漫到心醉!
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