国有银行为什么不在国资委网站央企名录录之中？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-22 00:10 标签： 央企名录 2017
国有银行与高房价。
人们对高房价怨声载道，对参与房地产的央企很多怨言，于是两会之后国资委整顿参与房地产业的央企，民怨似乎是平息了一点。
真正影响房地产业的央企不是仅仅是那些房地产央企，还有国有银行！
两会刚开完，北京就诞生了新地王，夺得新地王的都是央企，他们的资金那来的？一个非央企房地产大亨说另一个大亨劝他别去参与竞标，因为根本干不过人家，人家的资金是来自国有银行，几乎是无限量的。
资金是经济的血液。
没有资金，即使地皮再便宜，房地产企业也是“巧妇难为无米之炊”。去年银行贷出了十万亿，其中大部分是给国企的，而一些国企拿着这些游资参与了与本业不相干的房地产业。国企也是企业，是企业就要追求利润，可是这些国企不在自己的本业增加新的经济增长点，却进入房地产业，是因为房地产业有暴利。
对于这种情况，银行不仅仅是默许，而且是认同。国有银行也是企业，银行贷款降低风险是首位的，国有银行将贷款投给央企，看中的是呆坏账比例低，甚至可以说没有，出于这个理由，国有银行给央企贷款可以理解。
但是，国有银行不能仅仅追求利润，应该配合国家的财政政策。默许甚至怂恿资金进入房地产业，在高房价上起推波助澜的作用，不好吧。
刚刚看待这样一条消息：
3月25日，中国人民银行副行长朱民表示：“中国的房价确实很高。这里有几个问题。第一个是中国对房子的传统观念，每个人都希望有个房子，对房子的需求，促使了房价的上涨。北京的房价几乎赶上了伦敦。但中国的杠杆使用率并不是太高，投入房地产行业的信贷资金以及放贷只占总体信贷增量的很少一部分。因而即使中国的房价下来，也不会出现金融危机。”
从副行长的话来看，银行投入房地产的信贷规模不大，起到了杠杆作用也不大。那么国有银行会不会掐断给房地产业的血液？
我们只能等着瞧咯。
房价高，不说土地供应量的问题，单说资金，目前房价高的情况之一是投资渠道狭窄，如果投资渠道多了，利润自然会下降。资金来源有银行贷款，上市融资，多样化的投资者等等。现有的情况是，多样化的投资者进入房地产业困难较大，如果能够开辟更多的投资渠道，相信对抑制房价的上涨会有利。
也有消息说有关部门正在采取措施拓宽进入房地差业的投资渠道，让多样化投资者进入房地产业。
有点奇怪的是现在很多事怎么总是“拉锯”，一会鼓励民营，一会“国进民退”，是因为国与民是对立的利益者，还是“摸着石头过河”总是不长记性？
这些年，房地产业暴利，国企从中获得了很大的收益，房价太高了，有民怨了，央企推出，多种投资进来，这样整合后如果房价继续高，那就不是央企的事，如果房价下来了，央企推出的正是时候。
想起“地道战”中汉奸汤司令的话：“这样一来，既可以端了土八路的老窝，又可以解西平据点之围，高！实在是高！”
反面人物总是在说实话哈。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。为什么国资委管理的国企不包括五大国有商业银行？ - 知乎11被浏览5814分享邀请回答8添加评论分享收藏感谢收起央企薪酬改革:国有银行高管百万年薪或被腰斩
来源：新京报
　　新京报讯 （记者苏曼丽）央企薪酬制度改革风暴即将来袭。上周中央提出“不合理的偏高、过高收入进行调整”后，昨天有消息称，薪酬调整方案草案拟将央企、国有金融企业主要负责人薪酬削减到现有的30%左右，削减后不能超过年薪60万元。新
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京报记者昨天梳理数据发现，2013年国有四大行的董事长、行长薪酬均超百万，可能面临薪酬腰斩。
　　银行高管年薪差2倍
　　无论国内还是国外，金融业向来是高薪之地，如今央企薪酬制度改革再次波及这一高薪行业。
　　昨天有消息称，由人社部牵头、财政部等部委参与的对央企主要负责人的薪酬调整方案初稿已经草拟完毕并开始征求意见。这份计划草案一个主要建议是，央企、国有金融企业主要负责人的薪酬将削减到现有薪酬的30%左右，削减后不能超过年薪60万元。
　　如果按照这一标准，银行高管们将面临大幅降薪。新京报记者翻阅上市银行2013年年报发现，2013年国有五大行的董事长、行长，干满一年的薪酬均在100万-200万之间，差距并不明显。董事长姜建清2013年年薪199万，在国有银行高管中为第一，最少的行长张云年薪为105万。
　　不过，信贷风险总监詹伟坚以850万的年薪傲视群雄。他是中行2007年4月通过全球招聘引进的人才，每年接近千万的薪酬都在上市银行高管前三位，其薪酬也是姜建清的3倍之多。詹伟坚的前上司，中行原行长李礼辉186万的薪酬也远不及詹。
　　国有银行激励机制胎动
　　虽然不少央企业绩与高管薪酬脱钩，企业亏损，高管照样拿高薪，但是这一条并不适用于金融业。过去十年，我国银行业迅猛发展，四大国有银行业盈利能力均跻身全球前十。
　　业内普遍认为，这更多是改革红利的释放。我国金融市场尚未完全竞争，国有金融高管一直身兼政府和市场两种身份。国有银行高管由组织部门任命，同时也要面临市场业绩的考验。有观点认为，国有银行高管所拿的薪酬也应该是干部薪酬而不是企业家薪酬。
　　中央财经大学教授郭田勇认为，近些年金融行业实现高额盈利，高管肯定功不可没，高薪酬也是个人能力强的体现，但另一方面国内金融市场不完全开放，政策保护严重，如果单以高盈利和高工资画等号，也不客观。
　　郭田勇建议，一方面监管部门的相应措施需要进一步完善、细化；另一方面就是要加强市场化竞争，通过市场来决定高管薪酬的高低，这样才能缩小收入分配差距。
　　在较为市场化的金融机构中，高管薪酬相当可观。在上市银行高管薪酬排行榜中，除了中行全球招聘的詹伟坚，其余9席均被具有民营色彩的、占据。平安银行行长邵平年薪833万，民生银行董事长董文标年薪530万。
　　据了解，国有银行的股权激励机制正在酝酿，、中行有望成为首批试点机构。银行半年报的业绩发布会上，中行和交行行长分别表示，力争让本公司成为深化混合所有制改革的试点，薪酬制度改革和股权激励措施可期。点击进入参与讨论
(责任编辑：UF030)
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　　《中国经济周刊》评论员　　银监会近日下发房地产央企“红名单”，要求商业银行对名单所列的16家以“房地产开发与经营”为主业的中央企业之外的央企不再发放新增房地产开发贷款。　　银监会新闻处负责人解释称，此举系银行业金融机构对今年4月份发布的房地产调控“国十条”要求的进一步落实。只不过，如果换一个角度来看，此“进一步落实”实则也可印证国资委宣传工作局相关负责人的事实指认，即，央企退出楼市“是一项复杂的工作，很难在短期内完成”。　　央企退出楼市之难是可以预料的，早在年初国资委提出不以房地产为主业的中央企业有序退出楼市之际，我们就指出，众多问题足以令人怀疑，这一善举能否得以善终？　　重重弹压之下，78家需要清退房地产业务的中央企业中，迄今只有7家挂牌转让其子公司股权。由此可见，央企恋恋不舍房地产业务自有强烈的动机与足够的能力，而这种动机与能力，不会因为银行“禁贷”遽然消退，其可预见的腾挪空间至少包括：　　一方面，即便不论央企内部资金调配余地之大，单从央企房地产子公司自身来看，其资金储备之雄厚、融资渠道之多元，早已使其从容摆脱信贷依赖。譬如说，3月份时曾以40.8亿元总价拍得北京一地块的远洋地产，7月份时手握150亿元现金复又取得海外融资9亿美元，旋即又在8月份时再度斥资19亿元拍得上海两幅地块。　　另一方面，诚如央企未必依其主管者意旨行事，银行之于监管部门同样未必令行禁止。因此，再结合中国银行业95%以上的收入来源于利差，以及大多数贷款抵押物集中在地产与房产等客观现实，银行对于房地产企业，尤其是国有房地产企业的偏好足以使其面对“禁贷令”不以为然。　　由于缺乏内生约束与激励，包括禁止贷款在内的行政式倒逼央企退出楼市的举措必定成本高企而效益低微。更不用说，无论对于央企还是银行来说，加剧它们的政策性负担从而使得预算软约束不减反增只会引出更多的麻烦，因此，这不能不让人进而追问，如此不计成本强逼央企退出楼市的目的到底是什么？　　表面看起来，这个问题的答案极其明了，即，“国十条”中开宗明义所提出的“坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题”，但由此引出新的问题则是，即便所有“红名单”以外的中央企业果如所愿退出楼市，前述目的的实现就能比之以往更为顺畅？　　在流动性总体过剩以及土地供应高度垄断的前提下，资本逐利的本性决定其无论掌握在谁的手中，都会流入土地市场进而推高商品房价格。2010年，在房地产调控层层加码的背景下，全年土地出让金突破千亿元大关的城市却由去年的两个增至四个，而这，显然并非资产总额不过区区1000亿元左右的78家中央企业房地产业务所能主导。　　绕开核心制度而言，当下真正明智的做法应该是，充分认识到无论房地产调控还是深化国企改革等任务，最为迫切的需求仍然是切分好政府与市场坚守的边界，只有这样，两者才能在兼容而非冲突的情况下共同致力于目标的实现。
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责任编辑：任仲发

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