【银行贷款最高利息是多少】- 房天下
银行贷款最高利息是多少
想知道银行贷款最高利息是多少信息成为购房小达人么？想了解海量银行贷款最高利息是多少问答、资讯、知识等内容成为楼市专家么？房天下聚合页面，汇聚更新、更全的楼市热点。您想知道的，可在这...
您好,银行贷款20万,需要贷款多少年,您是首套还是二套,而且每个银行的利率都不一样。如果按照基准利率,贷款年限不同,月还款,总利息也都是不同的。
房天下知识
专业、实用的房产知识平台
如果想要申请银行贷款,首先要符合银行对申贷人的条件要求。有些人入不了银行贷款的门槛,这可咋整?你该怎样做才能提高成功申贷的可能?
贷款办理&&&
贷款办理&&&
最有内容的权威发布
&&&&&&再析人民币与楼价上涨的关系 ——回应《人民币不是房价上涨的原因》 人民币与楼价上涨到底有没有逻辑关系呢? 11月11日,本人发表《人民币和高楼价的逻辑关系》一文,认为人民币是高楼价的重要原因之一。12月3日,成叶华先生发表了《人民币不是房价...
新京报&&& 07:27:00
金融报&&& 08:38:00
做你忠实的倾听者
新房直通车
首开国风美唐
北京城建·龙樾华府
北京城建·海梓府
二手房直通车
2室1厅南北向58.0㎡
3室2厅东西向162.28㎡
2室2厅东南向97.52㎡
相关内容推荐
大家还在看
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话：400-850-8888举报邮箱：揭密贷款真实利率：你知道被银行占了多少便宜吗
揭密贷款真实利率：你知道被银行占了多少便宜吗
&&所谓真实的贷款利率，就是到期连本带息一次性还清，中间不需要任何手续费或分期先还一部分，这样的利率才是真实的。银行真实贷款的利率一般远远高于银行所标榜的利率。
最近在研究三个哲学一样的问题：到底要不要贷款？里面究竟有多少坑？把贷款的钱拿来理财的话，要多少的收益才能回本？
&&&&怎么一个简单的商业动作，竟因为销售机构的各种掩人耳目，硬生生地把消费者们逼成一个哲学家，一不小心还会上当受骗。
一个真实的案例
有个叫小王（化名）的菜友，最近做了一次车贷，交流之后，问题来了。
小王：&五万车贷，贷款三年，手续费一千，每年2000利息，三年6000。一共7000额外支出。希望菜导推荐一个风险低，高于贷款的理财方式。希望把这五万滚动三年补回贷款利息。&
菜导：&算了下，你的贷款利率大概是每年8&9个点左右。所以要投资9个点以上的，才能赚回来。但这么高的收益，风险是一定存在的。&
小王：&啊？！第一年交3000，不应该相当于6%，后两年各2000，不应该是4%吗？为什么是8，9呢&。
好吧，有多少人对号入座了呢？菜导觉得有必要跟大家说说贷款利率的问题。(后附详细演算过程哟！)
实际利率和标榜利率有出入的原因
以小王的例子来说，实际利率和银行标榜利率有出入的根本原因在于，银行让小王采取分期还款的方式还款，即把5万元三年的总利息6000元跟5万元本金加在一起除以36个月，让小王每个月还1555.55元（第一个月要还2555.55元，有1000元手续费），三年逐渐还清。
按这种还款方式，小王是没有由始至终完全拥有银行贷给他的5万元的。
随着小王每个月的按时还款，他欠银行的钱会越来越少，承担的利息应该也越来越少，可事实却是，小王承担的利息一直是满额5万元的利息，从而导致小王贷款的实际利率远高于银行标榜的利率。
什么是贷款的真实利率？
所谓真实的贷款利率，就是到期连本带息一次性还清，中间不需要任何手续费或分期先还一部分，这样的利率才是真实的。
举个栗子，假设菜导借你10万元，一年期，利率是20%，利息2万，如果一年后你一次性还给菜导12万，那么这个20%就是真实的。
如果不是这样，哪怕只是每个月要先还利息，真实利率都会超过20%。
而如果菜导要你每个月都要还本金和利息，12万平均分到12个月，每个月还一万，那么这个真实利率会很吓人，达到35%！如果再收个2000手续费，则会达到39%！
如何计算贷款的真实利率？
这个35%和39%是怎么来的呢？菜导教大家一个方法，就是反推，假设把贷来的钱拿来理财，看要多少的年化收益才足够还钱，这个刚好够还钱的年化收益便是贷款的真实利率。
可以先根据经验预估一个真实利率，再验证这个利率是否正确，不正确再做调整。比如，对于上面的例子，菜导预估真实利率是35%。
投资一个年化收益35%的产品，每个月的利率是2.9167%（年化收益35%/12个月），每个月到期后取1万还贷款，然后剩下的钱接着投。
如上表所示，计算过程是这样的，以第二个月为例：
【拥有金额=前一月拥有金额-每月还款 月投资回报】
即10万-1万 2916.7元=92916.7元
【月回报率=拥有金额*月投资利率】
即92916.7元*0..9167%）=
借助excel的计算功能可以方便地算出12个月的情况。可以发现最后还欠51.999元，也就是35%的收益差不多刚好能还贷款，所以真实利率是35%。
收手续费2000元的计算方式是将第一个月拥有的金额减去手续费后再计算，我们看看39%的预估是否正确：
每个月的利率3.25%=年化收益39%/12个月
最后还差103.871元，所以真实利率将超过39%一点！
按这样的方式，大家应该可以计算出文章开头小王的真实车贷利率是接近9%了吧。小王别伤心，多看看菜导的其他文章好好理财，说不定能赚回来。
纯理财知识干货分享
关注我们的微信公众号
80后理财（licai80）
相关文章推荐
饿了么的新人专享活动，手机扫码可以领取15元无门槛外卖优惠卷、基本上很多地区都可以0元或者5元以内点外卖。有需要的朋友可以领取下，限未使用过饿了么的新用户 活动时间：长期 1、手机扫描二维码，进入活动页面 2、输入手机号码领取15...
美国联邦调查局已经将章莹颖的失踪案定性为绑架，与此同时，国内外各大社交平台仍在发布“寻找章莹颖”相关消息。 全文2697字，阅读约需4分钟 最近几天，北大女硕士章莹颖在美失踪一事牵动着国内外华人的心。媒体连线专访了章莹颖男友侯...
06月16日讯，正如大多数人预计的那样(从希腊债券收益率触及8年低点判断出这一点)，欧洲财长们已经再次达成希腊纾困协议，将为希腊另外提供85亿欧元的贷款，并同意讨论债务延期的可能性。 彭博社援引两位知情人士称，欧元区财长达成了协...
敏华控股(01999) 宣布，于6月15日已从市场上购回100万股股份。每股6.65元至6.7元，该公司是次购回合计动用667.638万元。(WH...
06月15日讯，美国劳工部周四公布的数据显示，美国截至6月10日当周初请失业金人数为23.7万，比上周略微减少，但连续第119周位于30万人关口下方，连续周期为1970年以来最长。 具体数据显示，美国截至6月10日当周初请失业金人数四周均值为2...
6月14日，中国社会科学院社会政策研究中心及社会科学文献出版社共同发布《慈善蓝皮书：中国慈善发展报告(2017)》。蓝皮书提到，2016年中国彩票销售总量达到3946.4亿元，筹集彩票公益金1039亿元。 筹集彩票公益金超千亿 彩票主要分为福利...
萌芽科技6月13日报道：贾跃亭最近肯定不会开心，因为军心散了，这个当主帅的也就没什么意思了。 /.png?id=0from=export" /> 近日有媒体爆料，不少猎头公司已经将乐视的员工打入了黑名单，声称：只要是乐视出...
2017年最新银行存贷款利率表_最新银行基准利率表：自日起，下调金融机构人民币贷款和 存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。...
2017年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览， 银行信息港获悉：自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。...
2017年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览， 银行信息港获悉：自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。...
2017各大银行存款利率大比拼 哪家银行存款利率最高 新闻背景： 银行信息港获讯：中国人民银行决定，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期...
中国证券网讯（记者 金嘉捷）央行今日继续向市场投放流动性。6月14日，央行以利率招标方式开展900亿元逆回购操作，其中7天、14天和28天品种分别为300亿元、100亿元和500亿元，利率均与前期持平。鉴于今日有700亿元逆回购到期，故实现净投...
20家银行停房贷 ：北京房贷利率涨幅达30% 近来，北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，而且也有二、三线城市不断跟进。数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%，环比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%，上升6.29%。 北...
不止一次，有读者朋友在后台问：多多，某产品收益率很高，每天能有5%左右，靠谱吗？ 多多再次给大家强调：算日利率的都要小心！要小心！要小心！ （重要的话说三遍~） 首先，我们来换算一下，日利率为5%，按照公式可得其年化利率为： 5%...
在民间，关于高利贷的借款利息，有一个约定俗成的计算方法，那就是九出十三归，这个复利计息方法，最早是运用在典当行里的，其后民间资金借贷，也采用了这种方法。由于这种计息特别高，在重利的盘剥下，人们一时无法还上，就会倾家荡产...
如果一辆车的价格是二十万，全款就二十万，如果是分期付款的话，价格肯定不止二十万。有人就断言买车分期付款肯定不划算，其实不 如果你资金充裕，当然可以选择一次性付清。不过大多数人会选择分期，因为虽然可以以全现款的方式购买新车...
企业抵押贷款条件 企业抵押贷款是什么？ 企业抵押贷款顾名思义就是以一定的抵押品作为物品保证向银行申请取得贷款。其贷款对象一般为经营良好的各类中小企业客户，一般可以获得10万-50万、为期1年-2年的贷款额。 抵押类的企业贷款条件除...
企业信用贷款条件 企业信用贷款介绍 企业信用贷款 企业信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。而该类贷款方式需要的企业贷款条件较高。 选择信用贷款的企业贷款条件为： 1、企业成立时间满3年； 2、近半年开票额...
按揭贷款的房子多久能卖 ？按揭贷款的房子买卖注意事项 1、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合...
信用卡能不能贷款 ？信用卡遇到逾期我们该怎么办？ 信用卡能不能贷款？ 信用卡贷款是指银行授予持卡人一定额度范围内的透支功能，将信用卡的消费贷款功能转化为无担保小额贷款，实际上是一种信用卡转账借款业务。信用卡申请获批后，银行...
月供的房子可以贷款吗 ？月供的房子怎么办理贷款？ 从目前来看，办理房屋二次抵押贷款的方式有两种：一是直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好;二是找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除...
交通银行与上海银行人民币存款对比：交通银行存款利率表调整表(更新日) 今天交通银行存款利率多少?目前交通银行人民币存款定期如何计算?下面同小编一起来看看吧。 本周最新2017交通银行存款利率调整情况 项目 年利率（%） 一...
工商银行人民币定期存款：中国工商银行存款利率表调整表(更新日) 今天中国工商银行存款利率多少?目前中国工商银行人民币存款定期如何计算?下面同小编一起来看看吧。 中国工商银行(全称：中国工商银行股份有限公司)成立于1984...
建设银行人民币定期存款：建设银行最新存款利率表调整表(更新日) 今天建设银行存款利率多少?目前建设银行人民币存款定期如何计算?下面同小编一起来看看吧。 项目 年利率 （%） 一、城乡居民及单位存款 （一）活期 0.30 （二...
中国银行最新存款利率表调整表(更新日) 今天中国银行存款利率多少?目前中国银行人民币存款定期如何计算?下面同小编一起来看看吧。 中国银行全称是中国银行股份有限公司(Bank of China Limited，简称BOC)，总行(Head Office)...
瑞士央行货币利率决议公布 15日瑞士央行维持活期存款利率在-0.75%不变 瑞士6月15日当周瑞士央行活期存款利率-0.75%，预期-0.75%，前值-0.75%。 瑞士央行将3个月期LIBOR目标区间上限维持在-0.25%不变;瑞士央行将3个月期LIBOR目标区间下限...
【一年期定期存款利率】2017年央行定期存款利率表 ，今日银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 央行金融机构人民币存款基准利率调整表 单位：年利率% 项目 利率 一、活期存款 0.35 二、定期存款 （一）整存整取 三个月 1.1...
中国银行人民币存款利率是多少?中国银行存款利率表(2017年6月更新) 项目 年利率（%) 一、城乡居民及单位存款 （一）活期存款 0.30 （二）定期存款 1.整存整取 三个月 1.35 六个月 1.55 一年 1.75 二年 2.25 三年 2.75 五年 2.75 2.零存...
恒大金服是地产老大恒大集团旗下的，背景实力十分强大，世界500强，2016年超越万科成为中国最大房地产商，实力雄厚，不用担心跑路和资金安全问题，重点推荐！ 目前恒大金服2017年节后第一波促销开始了： 新人专享12.8%年化高收益！ 手机...
在当前房价高、物价上涨但是工资涨幅减缓的经济大环境下，对于大多数工薪一族来说，经济上面临着很大的压力。因此，要想缓解经济上的压力，通过开源增加收入是最好的办法。除了做好本职工作之外，妙资金融小编认为，投资理财也是非常不...
第一个理由，很漂亮但是不十分漂亮。银行已经替你把了第一关，银行妹是需要每天面对很多客户的，自然不能太丑，同时银行提供给女性的工作岗位工作强度很大，十分漂亮的那一类大多娇气根本承受不住，所以银行妹的颜值一般会在6-8分之间，...
如果现在有50万要投资的话，在买房和买理财保险选择的话，还是买银行理财产品。 投资主要为保值和增值，现在各地的房价已经在高位，50万在一二线城市投资房产已经难以实现，即使没有限购政策，也还会让你背负沉重的债务负担。50万可以在...
选择存在哪里，首先要知道余额宝和银行定期的区别。 银行定期基本可以视为保本保息的一种最安全的投资，而且即使银行倒闭了，国家也会保证两万块钱可以赔给你。 因为，从日起，《存款保险条例》正式开始施行。《条例》明确规...
有一朋友做微商，干了一个多月就不干了，挣了38万，现闲赋在家。我问他是怎么赚的钱，他说是卖假货，腿让人打断了，保险公司赔的 当然这只是一个笑话，那么做微商到底工资有多少钱呢？ 当然微商也是卖货的一种，只是最终的成交放到了微...
理财的目的是让钱生钱，100块钱一年后变为200块钱。正确的理财方式确实是越理财富累积越多，但如果理财方式不恰当，只会让你越理越穷，财富不会累积，反而会缩减。 上一期理财训练营结束后，已经有好多小伙伴通过理财取得收益了，但是还...
交通银行新一轮推荐办卡活动，11月已经通过不少了，今天上午都是秒批。需要申请交行卡的可以用我发 的这个链接申请，里边包含我的推荐信息：黄XX诚邀您办理交通银行信用卡！打开 https://creditcardapp.bankcomm.co...
当你刷卡消费时，发现自己的信用卡被冻结了，致电银行却被告知有套现嫌疑，而你明明没有套现，这是一种什么感觉?此时此刻，你心里肯定会想，太冤枉了，明明没有套现，信用卡却被封卡了。 这样刷卡，你以为很安全，其实银行已经怀疑你套...
话说现在的消费与以往发生了很大的变化呢。 以前，钱包鼓鼓的才有底气消费，现在自从有了信用卡、微信、支付宝便捷支付后，小金的钱包已经一个月没有带现金了，你呢？ 这种体验，大概只有咱们年轻人才懂吧。(哈哈哈) 之所以不带现金，是...
她们觉得分期的手续费很低，一个月也就几十块钱，但事实上你用信用卡分期消费真的像看起来那么划算吗？ 信用卡分期的利息究竟有多高，看了这图，不比高利贷少 于是我默默拿起小新招行信用卡来测算一下，一个姨妈红需要人民币7188元，分1...
【花旗银行】花旗银行的信用卡怎么开通网银？ 小编总结了以下几个方法可以解决花旗银行信用卡网银开通的问题。 一、网上申请开通 1. 注册您的花旗网上银行登录卡号（CIN），ATM取款密码（APIN）和您的网上银行登录卡号相关联的任何账户...
信用卡逾期莫慌 专家告诉你如何应对 我们每一个人都知晓 欠债还钱、天经地义 的说法，而我们在使用信用卡进行消费之后，也就必须承担还款的义务。而一旦信用卡逾期，即便不构成刑事犯罪，亦将对个人生活造成极大的困扰，对于因经营不善...
招行高端信用卡，到底该选哪张？ 每个人投资时，都需要考虑自己的心理特点。如果你承受不了亏损，你也许需要选择更为保守的投资策略。每个人都需要根据自己的个性和天分调整自己的投资策略。我不认为有哪个投资策略可以放之四海而皆真理...
银行信息港财经：日本公开赛进行到第2个比赛日，单双打双线作战的中国选手林高远今天迎来了四场比赛。单打资格赛部分，林高远在先失1局的情况下连追4局，先后战胜了中华台北林昀儒和韩国选手赵承敏进入正赛。双打资格赛部分，林高远携手...
6月15日，一段名为保洁阿姨背大学生过河的视频在网络热传，视频中贵州省六盘水师范学院的几名女保洁员背着学生来回趟过积水的举动引起网友热议，更是有网友质疑称当代大学生被惯坏了。 了解到，事件发生在今天上午的贵州省六盘水师范学...
日16时50分，江苏省丰县经济适用房三期西路创新幼儿园附近发生一起爆炸事件，造成街面上数十人受伤。截至当晚19点45分，事故造成66人伤亡，其中现场死亡2人，重伤9人，经医院抢救，5人抢救无效死亡，事件原因调查及善后工作...
银行信息港财经6月15日讯：2017年高考结束了，接下去就是查成绩填报志愿了。年全国各省市高考录取线进行了汇总，同学们可根据近三年的高考录取线，预估一下自己的成绩在哪个批次。 2017年各地高考录取分数线预测...
银行信息港财经6月15日讯：楚乔传正在热播中，最新剧情中又出现了一个新的人物，这个蒙面人其手下刚开始对其称为是公主，后来又称尊主，那么这名尊主是谁呢?南梁秘府是什么组织呢!秘府主人到底是谁? 楚乔传秘府主人是谁 《楚乔传》目前...
银行信息港财经6月15日讯：2017年国际乒联日本公开赛单打资格赛继续进行。在男单资格赛第二轮一场焦点之战中，中国队主力梁靖4-1击败日本13岁小将张本智和，将这位新科世乒赛男单八强球员挡在正赛大门之外。女单资格赛国乒的五位球员...
银行信息港财经6月15日讯：楚乔传楚乔的身世一直都扑朔迷离，很多人的想知道。楚乔母亲是月卫吗?而月卫是不是一群武功高强的人物呢? 《楚乔传》宇文h的身边总是围绕着一群护卫，他们有一个共同的名字：月卫。那么月卫一共有几个人呢?楚...
蜗牛背着重重的壳一步一步往前爬 公积金，你的公积金还躺在公积金账户里睡觉吗？这篇文章在告诉你公积金是什么，怎么样的同时，也告诉你关于公积金的冷妙用。 01我的提取经验 一一妈妈公积金已经提出有些年头啦，投资两不误。 我个人情...
住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在今年6月底前上线，以后将实现账随人走、钱随账走。这一举措的受益群体将超过1.3亿人。 什么是全国住房公积金异地转移接续平台？ 近年来，住房公积金缴存职工流动性日益增强，...
又到了每年公积金各项基础调整的时候了。【京房字】从北京住房公积金管理中心了解到，下月1日起，北京住房公积金的月缴存额上限将上调了。 住房公积金年度是从每年的7月1日至下一年的6月30日，并不是从每年1月日开始算的。 所以公积金的...
下个月，你的住房公积金或将迎来调整。 一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。 今年...
2017年中国各大银行住房公积金贷款利率表一览 银行利率网小编为您提供银行利率调整最新消息查询： 央行官网发布通知，将从日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统...
用公积金贷款买房时，能够享受到低利率。即便你是用商业贷款购房，公积金也算是一种变相存款，买了房后，每年都可以提取一笔现金自由支配。 对于上班族来说，除了工资，住房公积金可能是大家最关心的福利了。用公积金贷款买房时，能够享...
买房的过程中，绝大多数人都会选择向开发商和房产中介询问自己是否可以使用公积金贷款？ 但在事实上，公积金贷款是国家在政策上支持并带有一定的优惠政策，只要是符合贷款条件，就可以使用公积金贷款买房。 另外，使用公积金贷款买房在...
大家算过一笔这样的账吗？假如按最低标准的社保来算（￥500），你拿这500块钱交社保最后能得到多少钱？你要是把这500块钱每个月都自己存起来的话又能得到多少钱？ 每月500块交社保还是自己存起来，哪个更划算？ 交社保的情况： 国家每年...
一次性补缴15年职工养老保险： 2017年一次补缴15年养老保险的话,每月能领取多少钱？根据最新政策规定：男满60周岁时缴费年限累计未满15年,不论什么时候开始参保缴费,都可以一次性趸缴至满15年。（但注意城镇职工基本养老保险一般是不能...
蜗牛背着重重的壳一步一步往前爬 公积金，你的公积金还躺在公积金账户里睡觉吗？这篇文章在告诉你公积金是什么，怎么样的同时，也告诉你关于公积金的冷妙用。 01我的提取经验 一一妈妈公积金已经提出有些年头啦，投资两不误。 我个人情...
住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在今年6月底前上线，以后将实现账随人走、钱随账走。这一举措的受益群体将超过1.3亿人。 什么是全国住房公积金异地转移接续平台？ 近年来，住房公积金缴存职工流动性日益增强，...
薪资影响个体收入、消费水平，自2017年开始，已有7个省市上调最低工资标准，包括上海、深圳、陕西、山东、青海、福建、天津。其中，上海、深圳、天津最低工资标准超2000元/月。 一、最低工资标准是否包含五险一金? 据《最低工资规定》劳...
没有医保和有医保在看病花费上有什么区别？ 有医保VS没医保，在看病花费有多大区别？ 分两种情况： 一、用医保买药，结果比没医保的还贵 医院都有个不成文的规定，因为没医保的人是自己掏钱，所以医生都会推荐些性价比高的药物，疗程也...
01 社保卡的发放范围： 所有参加城镇职工和城镇居民医疗保险的参保人。 02 社保卡如何发放： 社保卡制作完成后逐级下发，先由卡服务商发送到社保中心，由区县社保中心负责通知参保单位到区县社保中心或到指定地点领取，参保单位领取后发...
恒大：恒大金服 新人10%年化收益 （2017新人专享）
网上申请交通银行信用卡 秒批！ 办卡成功即得100元刷卡金扫一扫关注手机站了解更多法律资讯
广东天穗律师事务所
免费法律咨询平台
2016年民间借贷最高合法利息是多少？
导读：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
天穗律师网法律顾问表示，据了解，我国正规金融市场的贷款利率正处于变革时期，经历了从国家统一贷款利率，到依据国家基准利率上下限浮动利率，再到2004年取消贷款利率浮动上限、2013年取消浮动下限的变迁过程。2016年民间借贷最高合法利息是多少分析如下：2016年民间借贷最高合法利息是多少？日公布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》明确，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”新司法解释将于日起施行。新司法解释明确，企业为了生产经营的需要而相互拆借资金，司法应当予以保护。“就目前来讲，生产经营性民间借贷大幅度上扬，相反，生活性民间借贷大幅度下降。”最高人民法院审判委员会专职委员杜万华分析，在改革开放特别是1993年之后，民间借贷的主体逐渐的从自然人之间、自然人与企业之间的借贷发展到企业与企业之间的借贷。据了解，我国正规金融市场的贷款利率正处于变革时期，经历了从国家统一贷款利率，到依据国家基准利率上下限浮动利率，再到2004年取消贷款利率浮动上限、2013年取消浮动下限的变迁过程。“利率市场化绝不意味着利率无限化，更不意味着利率无序化。必须对民间借贷利率的上限进行管控。”杜万华指出，对民间借贷利率的管制，除应当考虑政府及金融监管部门监管的便利，还要考虑作为市场主体的借贷双方的真正需求。&在我国司法实践中，普遍使用央行公布的贷款基准利率作为裁判中的“银行同类贷款利率”。“随着我国利率市场化改革进程的推进，以基准贷款利率的四倍作为利率保护上限的司法政策的变革势在必行。”杜万华表示，民间借贷利率上限究竟如何进行调整，固定利率上限标准如何予以确定，这一系列审判实践中的问题亟待回答。最高法1991年发布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》明确，“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”杜万华在接受《经济日报》记者采访时表示，新司法解释规定的利率是一个固定利率，而不像以前是参照央行同期贷款基准利率，具体而言就是“两线三区”。“第一根线就是民事法律应予保护的固定利率的年利率24%，第二条线是年利率的36%以上的借贷合同为无效。”杜万华分析，两根线划分出三个区域，一个是无效区，一个是司法保护区，一个是自然债务区。其中，自然债务区就是24%至36%的区间。为什么首先考虑24%的利率？杜万华表示，最高法院研究了1990年以来10多年央行颁布的利率。“研究发现，央行颁布的贷款基准利率变化比较大，最低是百分之二点几，最高的是百分之十二点几，中间较多的是5%至8%，最后我们选了中间的6%，又参照传统4倍的含义，从而得出24%的这样一个数字。” &“在24%以内，当事人起诉到人民法院，作为民事司法审判，法院都要给予法律保护。”杜万华指出，规定36%以上无效的含义是，如果当事人原来自愿偿还了利息，基于合同无效，又想要回来，法院将予以支持。有的借款人在没有约定利息的情况下自愿支付利息，或者支付的利息在年利率的24%至36%之间，事后又想反悔，怎么办？对此，杜万华指出：“24%至36%的区间是自然债务，如果要提起诉讼，要求法院保护，法院不会保护，但是当事人愿意自动履行，法院也不反对。”以上是关于“2016年民间借贷最高合法利息是多少”方面的法律百科资讯。如果您需要获得更贴心、更周全的服务，敬请登录天穗律师网，或者我们服务热线，寻求法律顾问最专业、权威的法律咨询服务，给您解决有关“2016年民间借贷最高合法利息是多少”方面的困扰。
相关标签：
欢迎访问天穗律师网，如果您对“2016年民间借贷最高合法利息是多少？”还有其它问题，
请点击右侧按钮在线发布您的问题，我们有专业的律师团给您回复。
或者直接拨打免费法律咨询热线：
免费法律咨询无须注册，快速提问，10分钟内100%回复！
手机：（法律顾问回复后第一时间通知您）
刑事辩护刑事辩护婚姻家庭刑事辩护教育教育教育
扫一扫&&&&访问离婚律师小程序
访问公众号
访问手机站
全国免费服务热线
找律师打官司,上天穗律师网|免费法律咨询_律所招商加盟_公益性法律援助服务平台
天穗律师网版权所有 (C)
ICP经营许可证：粤ICP备1403719号