布里斯班租房价格哪些区租房最划算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-21 02:38 标签： 什么时候租房最便宜
布里斯班哪些区租房最划算？
[摘要]布里斯班的租房高空置率将权力从房东那里转移到租客身上，他们现在拥有更多的选择。 据Domain报道， 布里斯班的独立屋空置率达到2.6%，公寓空置率达到3.1% 。
布里斯班的租房高空置率将权力从房东那里转移到租客身上，他们现在拥有更多的选择。
据Domain报道，布里斯班的独立屋空置率达到2.6%，公寓空置率达到3.1%。来自Domain Group将7月的空置率新数据通过床位数量进行分类，让租客有更直观的理解，也帮助租客讨价还价。
Domain Group首席经济学家Andrew Wilson说，&所有的数据都指出，现在布里斯本是租客市场，而且还不断有新房源，因此这种情况短时间内不会改变。所以租客有越来越多的选择，可能还可以搬到大房子里。而房东只能适应这种情况了。&
三室独立屋中，Kallangur， Redbank Plains， Calamvale， Morningside和Carina区的空置率是最高的，所以租客有更大的机会搬到大房子或者省下一笔租金。至于两室独立屋，Woodridge的租金已经够低了，中位租金每周只要265澳元，但是空置率还是很高，还有Morningside，Ashgrove， Spring Hill， Annerley。四室独立屋最高空置率的区都是正在建设过程中的城区，Redbank Plains， Yarrabilba， North Lakes， Springfield Lakes和Griffin 。
至于公寓，一室公寓的空置率最高的是资金最贵的CBD，其他的还有New Farm， Hamilton， Fortitude Valley 和Spring Hill。两室公寓空置率最高的依然是CBD，还有New Farm，其他还有Chermside， Nundah和Coorparoo。三室公寓空置率最高的仍然是CBD，而且租金高达每周780澳元。显而易见，大公寓的数量在增加，空置率也在不断增加。其他的区还有Mango Hill， Morningside， Nundah和Kallangur。
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本帖最后由 kivenzqz 于
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对于很多即将去布里斯班留学的同学来说，租房是他们将要面对的大事情，今天小居就为大家带来布里斯班租房攻略，帮助同学们解决留学租房难题。当然今天的攻略重点讲述的是校外租房，校内的宿舍应该就不用小居在此赘述了，首先小居大概为大家介绍一下布里斯班租房的房型，毕竟还有很多同学不清楚，布里斯班的房型一般分apartment/unit和house/townhouse。Apartment也就是公寓，比较干净整洁，类似国内的商品房，一般是一室一卫和两室一卫或两室两卫。Unit就是两层或三层的apartment。House是独栋别墅，跟国内的别墅有区别。布里斯班的house一般是一个带院子的小平房，一层或两层。House的房间数不一定，一般在3-5个。Townhouse就是联排别墅，也就是没有独立的院子，其他跟House基本上差不多。至于房租的话，一般要考虑的因素有很多种，价格的高低取决于房子的地理位置，配套设施，有没有家具，包不包Bill等等，但是一般情况下apartment的租金是最贵的这个是毋庸置疑的。接下来为节省同学们的时间，小居简单为大家推荐一些租房区域供同学们参考，希望大家一定仔细阅读。1.St lucia区：昆士兰大学在此区域，这里的很多房子步行几分钟到二十几分钟即可到达学校，这里居住的大多数都是昆士兰大学的留学生，但是这里有一个确定，超市不多，生活不是很方便。2.Garden City：附近有很多购物中心，方便同学们生活，并且这里有很多华人开办的公司，但是缺点是这边因为离学校比较远，不过租金还是很便宜的。昆士兰大学和昆士兰科技大学，以及格里菲斯大学的同学多选择居住在这里。3.Sunnybank：该区域华人聚集，有很多中国餐馆和超市，非常适合中国留学生居住。昆士兰大学和昆士兰科技大学的同学多选择居住在这里。并且这里有快速公交，到学校还是很方便的。不过Sunny bank属于南区，这里的治安没有那么好，值得大家注意一下。4.Toowong：这里最大的优势是生活方便，有Coles，K-mart，各种餐馆。住在这里乘坐公交上学，一般只需要十分钟左右即可到达昆士兰大学。5.Indooroopilly：该区有一个很大的shopping center，生活也很方便，距离学校也很近。所以对于很多同学来说，选择好租房区域可谓是解决的一半的问题，小居在此提醒大家，前去布里斯班留学租房之前，一定要做好详细的调查，仔细了解布里斯班租房市场，以免日后出现不必要的麻烦。
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