我和老公准备买房，如果房产证上只写我一个人的名字，贷款的时候可以将我老公列为主贷款人么？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
夫妻关系存续期内的财产如无其他约定的，是夫妻共同财产。所以婚内房产在一般情况下，就是夫妻共同财产，登记在双方名下还是登记在一方名下，对房产的所有权性质没有什么影响。如果是需要在房产证加上另一方名字，也是可行的，只要向相应的登记部门加名，履行相应的手续就行了就可以了。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
热门城市：
周边二手房：
热门城市房价：
周边租房：大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
按揭买房,房产证办理下来后能加妻子名字吗?
房子是按揭的，房产证已经办理下来，现在我想在证上加上妻子的名字，需要走哪些流程？另外请问必须要等贷款还清后才能加名字吗？如果加上我妻子名字，那么她的公积金是不是就可以领取了呢？
浏览次数：0
是的,按照规定,你只能在结清贷款后才能加名字了。 如果加上你妻子的名字,拿上相关的房产证和购房合同,就可以到当地公积金提取你妻子的公积金了。但是前提是,房产证上要有你妻子的名字。 所以一切都要等贷款结清后才能操作
不知道下面这条知识能否帮助到您
你愿意在房产证上为另一半加上名字吗?新婚姻法出台后,“加名字热”从未冷却,有媒体对此进行了调研,其中54%的人表示愿意,那么你愿意吗?房产证上加名字该如何操作?房产证加名字费用是多少?具体流程是如何?本文将为您详细一一介绍。
房产证上加名字办理流程
夫妻加减名字只需要夫妻双方持身份证、结婚证、房屋产权证原件至该房屋所在地的房地产交易办理即可;如果你原来有贷款,你需要和你太太携带上述证明去该房屋的贷款银行申请加名,获得银行审批通过银行会借给你一份他项权利证明和相关加名材料,然后你再去房地产交易办理产证加名和他项权利证明加名手续即可!整个流程只需要200元的工本费即可! 取得新产证以后你老婆的公积金可以提取也可以用于偿还商业贷款的本金; 但是,你...
夫妻加减名字只需要夫妻双方持身份证、结婚证、房屋产权证原件至该房屋所在地的房地产交易办理即可;如果你原来有贷款,你需要和你太太携带上述证明去该房屋的贷款银行申请加名,获得银行审批通过银行会借给你一份他项权利证明和相关加名材料,然后你再去房地产交易办理产证加名和他项权利证明加名手续即可!整个流程只需要200元的工本费即可! 取得新产证以后你老婆的公积金可以提取也可以用于偿还商业贷款的本金; 但是,你和你太太凭借结婚证及产证不需要加减名字也可以提前公积金啊????为什么加名后才可以???? 希望对你有所帮助!
你的房子是按揭的,房产证就算下来了也在银行里放起的,必须等你把款还完了把房产证领出来了才能加上你妻子的名字,提供你们的结婚证,户口本和身份证直接到房管所办成2个人的名字就行了。另外公积金提取的条件是: (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明; (二)购买自住住房的,提供建设、土地等主管部门的批准文件或者其他证明文件; (三)翻建、大修自住住房的,提供规划等主管部门的批准文件或者其他证...
你的房子是按揭的,房产证就算下来了也在银行里放起的,必须等你把款还完了把房产证领出来了才能加上你妻子的名字,提供你们的结婚证,户口本和身份证直接到房管所办成2个人的名字就行了。另外公积金提取的条件是: (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明; (二)购买自住住房的,提供建设、土地等主管部门的批准文件或者其他证明文件; (三)翻建、大修自住住房的,提供规划等主管部门的批准文件或者其他证明文件; (四)退休的,提供退休证明; (五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明; (六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明; (七)出境定居的,提供出境定居证明; (八)户口迁出本省区域的,提供迁移证明; (九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同; (十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同; (十一)住房公积金管理规定提取的其他情形
这个在某些地方时可以的需要你妻子的身份证和你的身份证去地方办理 还房贷这个不清楚
顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:3,asku:1,askr:176,askz:27,askd:138,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：关注四娘了解本地新鲜事儿
关注四娘赢取福利
回复【12】浏览【24046】
TA的其他好贴
我和男朋友准备共同出首付买一套房，一般购房合同上是可以写两个人的名字吧，哪怕我们还没有结婚。由于我还没有工作不能申请贷款，所以准备只以男友一人的名义申请公积金贷款，请问这种情况下房产证上能写我们两个人的名字吗？还是房产证的名字只能是贷款人的名字呢？
　　第一次买房，好多法规不太清楚，谢谢大家热心解答哈^-^
本帖最后由 睡宝宝 于 08-7-14 10:46 编辑
*通知用户必须以“@昵称”格式。中奖用户名单一经提交，将无法修改，请仔细确认后提交
贷款的时候有公证的
最好做公正
最好是先办证算了~
你们自己都商量好了，难道国家还不准？
爪子嘛？我就是牙尖.打我嘛
房产证上可以写2个人的名字哈，哪怕是你们都还没结婚，像我和我男朋友去年买房子的时候都是这样的，没撤结婚证但还是写的2个人的名字，有公证处给你公正，没得啥子得哈。
像太阳一样 每天都很灿烂
可以做公证&&
产权上只能写一个人的名字
什么都不想要
一个主贷一个参贷
房产证可以写你们两个名字
如果以后你们分房产
主贷人拥有51%
参贷人拥有49%
可以的,贷款只要一人就可以了,房产证上有一个共有人一栏,房产证上房屋的所有权人一项是填贷款人的,共有人一栏就可以填你的名字,到时会有一个房屋的共有权证,房屋的共有权证上的房屋共有权人填写的就是你的名字.
可以写两个人的名字哈，产权也可以写两个人的名字哈，以共有人的名义就而已了，至于每个人占好多，你们自己商量哈，我和老公结婚前买房的时候就是自己办的哈，买的二手房，我们自己办的，好像就没有用公证，我们是一人占50％，有两个产权证，一个大的，我是共有人，是个小的，一人占50％。这样即使没有结婚，两个人的公积金还是可以提取的！房贷两个人还，房产证凭什么只写老公名字呢
来自妈妈帮社区：
最好写二个人的名字，现在的婚姻法全是帮着男的，那样太没保障了，我们家的房产证就写的我一个人的，其实到后来才知道是用我的名字的
该啊，你问你老公什么意思，自己的权益一定要争取。
一样啊，共同财产。。卖时还是要你签字的，不然卖不了。。
如果是我，我就计较。。
谁也不保证婚姻一辈子，一旦离婚，楼主就亏大了
一样啊，共同财产。。卖时还是要你签字的，不然卖不了。。
卖时和楼主一分钱的关系也没有。户主不是她，她没有权利参与
借娘家的钱还不写你的名字啊，一定要写，不写后悔。如果他说没必要，那为什么不写你一个人名字，真是，好处只想到自己。我家他们买房不写我名字，我就坚决自己借钱买，自己写自己名字
必须要求写上你的名字，而且你们家还出了那么多钱，如果你老公爱你的话他就会同意写上你的名字
距我了解，婚后的财产都是夫妻共同财产，不管房产证上谁的名字，最终是夫妻两的，不放心你可以偷偷找个律师了解一下，别为了这个事伤了夫妻间的感情，谁也不会去想有一天会离婚的，对不对？
距我了解，婚后的财产都是夫妻共同财产，不管房产证上谁的名字，最终是夫妻两的，不放心你可以偷偷找个律师了解一下，别为了这个事伤了夫妻间的感情，谁也不会去想有一天会离婚的，对不对？
如果真是这样我也就不计较了，不过有种不被尊重的感觉。
必须要求写上你的名字，而且你们家还出了那么多钱，如果你老公爱你的话他就会同意写上你的名字
刚开始写的是婆婆的名字，现在办房产证说是改成老公的，我们两个人都在外地，具体也没问。之前跟老公说房产证写婆婆的名字，因为打算奋斗几年在娘家跟前再买套房，真心不想住在咸阳也不想跟公婆一起住。现在婆婆想写成老公的，我有种被忽视的感觉。
借娘家的钱还不写你的名字啊，一定要写，不写后悔。如果他说没必要，那为什么不写你一个人名字，真是，好处只想到自己。我家他们买房不写我名字，我就坚决自己借钱买，自己写自己名字
其实计较但是不知道怎么开口说，老公工资卡在婆婆那儿，但是发的现金都给我，可能他觉得这个无所谓，所以我不知道怎么说。
如果真是这样我也就不计较了，不过有种不被尊重的感觉。
可房子只写一人的！另一个离婚分不到！就算分也是你还房贷的钱！那时候房子更值钱了你不亏嘛？一定是双方的名字！
有个女的跟他老公一起还的房贷，名字只写老公的！十几年后离婚了！女的就只拿到还房贷的四十万喝一把岁数离开了！
如果是我，我就计较。。
谁也不保证婚姻一辈子，一旦离婚，楼主就亏大了
是啊世事难料，万一有个什么变故就很难说的清楚，但是应该怎么跟老公说呢？
该啊，你问你老公什么意思，自己的权益一定要争取。
婆婆管的比较多，老公从来不过问这些，今天婆婆去办房产证，随口问了老公一句，他说他妈说写他的名字。我再就没吭声。
最好写二个人的名字，现在的婚姻法全是帮着男的，那样太没保障了，我们家的房产证就写的我一个人的，其实到后来才知道是用我的名字的
以后有能力了想重新换套大点的离婆家远点离娘家近点的房子，这套房子不知道怎么去跟他计较。
可房子只写一人的！另一个离婚分不到！就算分也是你还房贷的钱！那时候房子更值钱了你不亏嘛？一定是双方的名字！
有个女的跟他老公一起还的房贷，名字只写老公的！十几年后离婚了！女的就只拿到还房贷的四十万喝一把岁数离开了！
没什么大不了的事情我想我不会离婚，家里两个姐都离婚了，我如果再离婚我爸妈就没脸见人了。
刚开始写的是婆婆的名字，现在办房产证说是改成老公的，我们两个人都在外地，具体也没问。之前跟老公说房产证写婆婆的名字，因为打算奋斗几年在娘家跟前再买套房，真心不想住在咸阳也不想跟公婆一起住。现在婆婆想写成老公的，我有种被忽视的感觉。
婚后房产应该属于双方的，你可以上网查询一下
你要觉得你们三五年就能换大的，也无所谓了。没必要为这个伤害感情，我家房子车子都是老公的名字，我没啥感觉啊。觉得无所谓的，结婚证都领了，那不就是保障么
我家也写老公一个人的名字，别人没问我们写几个人，到手才知道的，老公不安跑去问，人家说婚后财产无所谓，也可以加上去，我觉得没必要。
一样啊，共同财产。。卖时还是要你签字的，不然卖不了。。
宝妈不懂婚姻法吗
妈妈帮百科热门内容
微信服务号
礼包领取指南NO.1
关注妈妈帮服务号
即送育儿百宝箱
还有海量免费试用不要白不要！
礼包领取指南NO.2
第1步：扫码成功下载后，首页即可领取新人专属礼包。
第2步：填写收货信息，轻松领取帮宝适新生礼盒，更有机会获得?198帮Box大礼盒！
&&手机客户端&&备孕&&相同预产期&&同龄宝宝2017年2016年2015年2014年2013年2012年2011年&&同城(21个)(11个)(13个)&&妈妈兴趣&&宝宝兴趣&&特别关注&&非常有用
｜｜｜｜｜
上海丫丫信息科技有限公司版权所有
沪B2- 沪ICP备号