小区内可以开快递收取点？快递营业执照办理可不可以办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-20 12:21 标签： 顺丰快递营业执照
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小区内快递网点扰民惹投诉 多个部门都说管不了
日期： 9:47:58
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今年6月份，本市发布了《大连市人民政府关于促进现代快递服务业发展的实施意见》，提出“要完善城市快递末端投递网络。支持、规范快递企业在居民小区、商业区建立便民利商的末端服务网点。 ”然而在民意网上，有不少市民反映小区内快递网点扰民的问题，大连装修公司发现，快递企业的“刚性需要”与居民生活产生了矛盾，这一问题目前尚无有效的解决办法。
了解到，日前，沙河口区居民楼的居民签署了关于快递扰民的投诉信，33户业主在投诉信上签名。
13日早上7点20分，大连装修公司联系到5号楼居民庞女士，她告诉大连装修公司，楼下的快递企业已经开始卸货了，根据庞女士提供的照片，大连装修公司看到一辆带有快递企业logo的货车停在居民楼楼下，可以看到地面上散落着包裹，有工作人员将包裹运到附近的轿车上。“搬运快递的噪音大，前一阵子樱桃上市的时候，从早到晚都是拉胶带的声音，等到‘双十一’的时候，晚上又折腾到九十点钟。
”庞女士说。
13日上午9点多，大连装修公司来到小区，此时小区内并无杂乱的景象，“都出去送货去了。
”居民张女士告诉大连装修公司，每天早晚，小区里可不是这样的景象，几乎大部分停车位都被快递车辆占用了。“下班以后我们得花钱把车停到别的地方，等他们下班了再停回小区。
”张女士说，因为占用车位的事儿，居民不知道与工作人员起过多少次冲突。大连装修公司注意到，该快递网点正门正对着小区入口的道路，这条路狭窄且坑洼不平，如果停着货车，势必影响居民出行。
快递企业：早卸货、勤卸货是时效要求
该网点一位员工告诉大连装修公司，该网点一天接收和派送三班货，7点半，12点，15点，这三个时间车辆和人员会来送件、取件，其他时间车辆都在外边，所以该网点的十多台送货车，每天在小区停留的时间不超过两小时。工作人员称，派件要有时效性，早上卸货、分货是没法避免的。至于为何非要开在小区里，工作人员表示，这是该快递大连分公司对网点布局的需要，方便收件和派件。
律师：“住改商”必须经有利害关系业主同意
采访中居民提出，该楼1楼最早是住宅，并非公建，快递网点设在这里合适吗?律师表示，按照物权法第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
赵鑫说，“住改商”增加了住宅相关设施的使用频率，影响生活环境和生活质量，增加了安全隐患，而“住改商”要想合法，必须经整栋建筑物内所有业主同意且取得相应许可，即使取得了工商登记及营业执照也不能以此认定“住改商”合法。其他业主可以要求其恢复原状。
多个部门都说管不了
采访期间，黑石礁街道凌水社区工作人员来到现场，打算为居民清理垃圾堆。工作人员表示，就快递扰民这个问题，她曾与该网点负责人协调过，但没什么效果，作为社区，没有太好的办法。
大连装修公司浏览发现，去年11月份，该小区居民就曾投诉此事，当时，市公安局回复称，接到投诉当天，派出所对该店店长进行了批评教育，责令其不能扰民，不能长时间占道，该店长表示不会再发生扰民行为，不会再出现堵车问题。就此事，大连装修公司又联系到当地派出所，一位民警告诉大连装修公司，对于这种营利行为产生的噪音，派出所没有进一步处理的依据，建议向环保局反映。
随后大连装修公司又拨打了市环保局的电话，工作人员表示，如果带有营利性质，且是机械设备发出的噪音，环保局可以依法处理，但这种人为搬动、打包等产生的噪音，不在环保局管辖范围内。
大连装修公司了解到，对于扰民和影响居民安全问题，市邮政管理局不具备直接监管职能。
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公司开在住宅小区里，能办营业执照吗？
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空军少尉, 积分 362, 距离下一级还需 138 积分
如题，想和朋友开个泰拳培训班！不知道能不能办下来！现在门面价都赶上一线郊区了！所以不想租门面！
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陆军准尉, 积分 330, 距离下一级还需 20 积分
好像要到居委会盖个章
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ta_mind开心昨天&06:36classn_01: 188 classn_02[LV.7]常住居民III
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& && && && &路过
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陆军中校, 积分 2044, 距离下一级还需 956 积分
可以，现在很多公司都开在小区里，但要有租房合同和物业还是居委会盖章才行
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海军少校, 积分 1613, 距离下一级还需 187 积分
这个理论上是可以的。当然可以。
确实，现在房地主不止是绑架了实体制造业，连带服务业也受影响。一年挣的钱抵不上一年的房租。
有个规定是，小区内开公司，需征得全体业主和物业的同意。但实际执行起来，没几个能作到的。基本上小区内开的都是小超市，美容院，幼儿班什么的。当然还有棋牌室。但是投诉的不少。关键看你可有办法。
不过你开的是教打泰拳的，如果天天呼儿海哟的，踢里掏通的，那你等着楼上楼下，左邻右舍投诉吧。估计要不了一个月，物业肯定要来找你。
换也是你你也受不了啊。
家里有个小孩在楼上跑来跑去的，楼下都要天天来找。
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空军上校, 积分 3730, 距离下一级还需 1270 积分
实体摧垮！很多门面房租跑不过银行利息！
琴棋书画不会，洗衣做饭嫌累。
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海军大校, 积分 5792, 距离下一级还需 2708 积分
哪一个住宅小区
住宅小区的名字
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空军大校, 积分 7814, 距离下一级还需 686 积分
如果扰民可能不行。
ta_mind开心 20:20classn_01: 5 classn_02[LV.2]偶尔看看I
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陆军上校, 积分 3316, 距离下一级还需 1684 积分
居委会盖章要楼里居民签字，估计你这够呛
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陆军中校, 积分 2187, 距离下一级还需 813 积分
现在门面房租太高，门面房都空着，就是不掉价。
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陆军少校, 积分 1660, 距离下一级还需 140 积分
可以注册公司，但你这个泰拳肯定扰民，人家投诉你就得搬家
ta_mind郁闷 18:05classn_01: 1 classn_02[LV.1]初来乍到
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陆军中校, 积分 2756, 距离下一级还需 244 积分
居委会盖个章就可以了 没那吗复杂
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陆军上士, 积分 217, 距离下一级还需 23 积分
奥因环保科技 发表于
居委会盖个章就可以了 没那吗复杂
需要邻居签字的，如果是沿街住宅，去居委会盖章就可以。这种不行
ta_mind开心 15:28classn_01: 16 classn_02[LV.4]偶尔看看III
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陆军少校, 积分 1094, 距离下一级还需 706 积分
住改商证明就OK，邻居签字，居委会盖章
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