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办公楼租房必须缴税吗不交税会怎样
办公楼租房必须缴税吗不交税会怎样
一、出租房屋需要注意什么问题首先，房屋出租人应为房屋所有人，因只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人（房屋产权人）的委托代其出租房屋的，应出具房主的书面委托书；如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权...
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新公司设立除了注册新公司跑税务局、工商局、银行，租房屋、办公楼也是头等大事，光涉及的税法就有这些：　　营业税、城建税、教育费附加和地方教育附加、房产税、所得税。如果签订合同还要缴纳印花税。
人生匆匆一场梦，区别在于做梦还是造梦？
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办个公司不容易，我说的是跑这些手续的会计！
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我就办过一次，哎，一言难尽啊！
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哈哈 争取当主管 这些都不要自己跑了 目前还没达到级别还是好好学习吧
只有学习会使你立于不败之地
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这个还没有经历过
在这个世界上，没有做不成的事，只有做不成事的人。
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回复#2楼冬77的帖子我也办过，冬冬是做总账会计吗
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回复#4楼vivian安安的帖子做主管好呀，但是这些也要经历，要都会吧
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回复#7楼黛慧子的帖子对呀 对呀 我们还是要多多了解
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好多税……
当我笑着说我很好的时候
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回复#9楼2014505的帖子是呀。
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写字楼租房网：写字楼房租发票需要交什么税,税费是多少?
　　发票怎么开?房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,其次明确物业管理费用:物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁以及保安管理费等。很多人选在开公司都会选择一些比较成熟的写字楼作为办公的地点,这样比较规范自己的管理而且良好的办公的氛围也可以给客户带来好的印象从而达成交易,那么在我们租赁写字楼的时候写字楼房租发票需要交什么税,税费是多少?　　第一、写字楼租房网发票的内容和各自占的比重: &&&&&& 营业税5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三项附加不完全一样),房产税12%,印花税千分之一,以上共计17.7%。&&& 所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况。另外城镇土地使用税按土地证上的面积(约为建筑面积除以楼层数)乘以所在地的税率。 合计低的不到20%,高的可达到30%。　　第二、写字楼租房网发票怎么开?&&&&&&发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。在开税务发票的时候到税务局代开时带上房产证复印件、租房合同、房东身份证复印件。　　第三、在租房网租赁写字楼的时候注意事项:　　首先租赁情况。租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务中心会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内已经包含租赁税发票,“实收”则是不含。　　其次明确物业管理费用:物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。特别的,物业管理费中包含的中央空调服务一般仅仅在工作时间提供,即为工作日的早上9点到晚上18点。如果在非工作时间需要提供中央空调的话,得与物业公司另行协商、另行付费。　　最后写字楼办公涉及到的车位问题:停车费分为三种:每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算,合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用,是否收取费用;　　在这里还需要提醒您在租赁写字楼的时候一定还要注意自己所租赁的写字楼是否合法产权名称是否正确,这样才能保证自己所处的公司可以正常的运行,希望上面的介绍对您有所帮助。好了，以上关于就简单介绍到这里了，希望对您有所帮助。更多资讯，尽在家园网，敬请期待。
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你好 我公司租赁的写字楼 现在需要出租方（个人））开专票，月租金10000，请问需要出租方缴纳什么税
你好 我公司租赁的写字楼 现在需要出租方（个人））开专票，月租金10000，请问需要出租方缴纳什么税
河西区发表时间： 12:07
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您好，一般出租方要缴纳以下几种税：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳；2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳；3.城市维护建设税及教育费附加；4.个人所得税；5.免征城镇土地使用税；6.免征印花税。
律所：江苏天庭律师事务所 回复时间： 14:48
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对于有偿承租房产的，房产税纳税人为出租方，承租方不进行房产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时，承租方应该提供。否则，由承租方缴纳房产税。土地使用税的纳税人：1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；4.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。根据你描述的情况，土地税应由你公司来缴纳。
原则上由出租方交纳
一般是业主来交,主要是看签合同的时候是怎么协商的
这要看你办公的位置，税率不一样的，每个地方都有规定的，你去交了地税知道的，房产税=7200*税率，土地税=租用面积*税率
租赁的办公楼不用交税,税是办公楼的房东本人交就行了
租赁的办公楼不用交税，税是办公楼的房东本人交就行了
未出租不用交，已出租就要交
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