留言编号：15830 发表用户名：小知了丫 | 发表时间: 16:09
【投诉】 八月湖公租房怎么还没动静？别的都入住了
希望有关部门帮忙解决一下，到底八月湖公租房什么时候才能交房拿钥匙啊。据说是因为没打款，所以一直没验收。总不能一直拖下去吧，别的公租房都拿到钥匙了，我们住户等的也是很着急啊。家具什么的都不敢买。感觉遥遥无期了都。能不能给个回复呢？谢谢
回复部门： 回复时间: 16:41
经向西湖区住房保障部门了解了相关情况，西湖区八月湖公租房房建已完成，目前水、电、气等配套设施还在加快完善中。待配套设施达到入住标准后，建设单位把房交至西湖区住房保障部门，届时会及时通知中签家庭办理入住手续。我局多次发出督促通知，也专门召开加快保障性住房配套建设的协调会，要求建设单位加大建设力度，争取尽早让中签家庭入住。
对啊，你们总要有一个时间期限给我们这些摇到号的住户啊。不能让我们这么遥遥无期的等待下去吧。还是政府工程的其实就是烂尾工程，这么长时间都没有人去管一下的吗？
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网安备案号701　　拿到新家的钥匙　　他今天说带我去看看　　本来心情很好的　　结果他说要拉屎了　　还说实在忍不住了　　我说那你快下楼去找厕所啊　　他说不行了就在这里拉　　我说你搞笑吧这里坑都没有　　然后他边说憋不住了边开始脱裤子　　然后就蹲在没有坑的厕所里拉起屎来　　我实在无语　　不想理他了　　接受不！！！！　　！！！！！！！！！！！！！！！　　
楼主发言：10次 发图：0张 | 更多
　　你男友真极品啊～～　　
　　非常的强大
　　却。。。是我就找张纸给他垫了。。　　
　　那个洞洞对准了么？有没有弄到外面来？
　　傻了吧LZ，你应该给他那个塑料袋的。　　如果他上火便秘，大便干燥，孔小的网兜也可以。
　　无语……
　　重口味！！　　
　　额。。。　　
　　我男朋友昨天也说拿到新房钥匙，亲你在哪里。。。　　
　　我是来看回复的　　
　　啊哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈~~~
　　我咋刚看到这个标题下意识地就想到会不会是在里面拉屎了...　　
　　自己家还真下得了屎啊。传说中的肥水不流外人田？　　
　　不然把他憋死你再换个标题“男朋友做了一件让我忍无可忍的事，活活把自己憋死了”？　　
　　@lilylily吴
13:26:49　　却。。。是我就找张纸给他垫了。。 　　[Andriod客户端]　　-----------------------------　　当时没想到他真的拉　　他蹲下去的时候我都以为他是开玩笑吓唬我来着　　
　　@红袖拂月
13:27:32　　那个洞洞对准了么？有没有弄到外面来？ 　　-----------------------------　　有洞吗？？？？？　　就地上。　　我见他蹲地上，我就走向阳台了　　
　　他拉完屎你应该再上去尿一泡，把屎冲干净。
　　@指尖冰寒
13:28:16　　傻了吧LZ，你应该给他那个塑料袋的。 　　如果他上火便秘，大便干燥，孔小的网兜也可以。　　-----------------------------　　真傻了。　　瞬间就冒火了　　觉得太接受不了了　　
　　沙发，楼主来搞笑的吧　　
　　@你在吃屁
13:31:51　　我男朋友昨天也说拿到新房钥匙，亲你在哪里。。。 　　-----------------------------　　我本来一个人的都不想回复的。。。　　太丢脸了　　我不要说　　
　　额。。。。。哈哈哈哈哈哈哈　　
　　这。。哈哈哈哈哈哈哈哈哈
　　回复第9楼(作者:@你在吃屁 于
13:31) 　　我男朋友昨天也说拿到新房钥匙，亲你在哪里。。。 　　[来自UC浏览器] ==========　　哈哈哈 楼主悲剧了　　
　　我逃的。　　我就是想发下牢骚来着。　　接受不了这事　　怎么办啊！！！　　
　　我以为多大的事。这是处女拉啊。不然就留给装修工人了　　
　　@吸吸踢威
13:39:43　　他拉完屎你应该再上去尿一泡，把屎冲干净。　　-----------------------------　　哈哈
　　看回复　　
　　没留厕所洞吗
　　回到家了　　我一直都板着个脸　　也不理他　　他刚刚拎个袋子走到我面前　　他说自己拉的屎自己解决　　你看我工具都准备好了　　于是他开始边拿边跟我讲　　这袋子是新鲜的土（刚刚去花坛挖的）等会去埋屎　　这个是纸盒子，等会装土的　　还有这袋子，装盒子的。　　还有这板子。。。　　说完就收拾东西去新房了　　！！！！！！！！！　　！！！！！！！！　　又气又笑。　　把脸躲在围巾里了，不然差点在他面前就笑甭了，妈的，什么人啊！！！！！！！　　
　　说个我们收房时候的好玩的吧，当时卫生间的马桶已经带着了，但是没通水电，我和老公去马桶一看，我勒个去，全是工人遗留下来的便便啊，然后我们买了一瓶洁厕灵把马桶刷出来的，结果最后还是还了个马桶，因为那个马桶费水声音大。我觉得能在你面前便便的老公，是把你当成自己人了。呵呵，生活嘛，有血有泪有屎。。。。
　　@汤芍药
13:56:29　　没留厕所洞吗　　-----------------------------　　没注意啊。　　我一个个房间看的　　还没进厕所看　　他就蹲进去了　　然后我走的时候更不会往里面看了　　
　　哈哈,多欢乐的男友啊~
　　@等水不哭泣
13:57:48　　说个我们收房时候的好玩的吧，当时卫生间的马桶已经带着了，但是没通水电，我和老公去马桶一看，我勒个去，全是工人遗留下来的便便啊，然后我们买了一瓶洁厕灵把马桶刷出来的，结果最后还是还了个马桶，因为那个马桶费水声音大。我觉得能在　　-----------------------------　　就你在安慰我。。。　　
　　既然他自己善后了。就还好啦~
　　留气味占地盘吧
　　为什么觉得楼主说出来是幸福的语气
　　@格格巫nana 30楼 　　回到家了　　我一直都板着个脸　　也不理他　　他刚刚拎个袋子走到我面前　　他说自己拉的屎自己解决　　你看我工具都准备好了　　于是他开始边拿边跟我讲　　这袋子是新鲜的土（刚刚去花坛挖的）等会去埋屎　　这个是纸盒子，等会装土的　　还有这袋子，装盒子的。　　还有这板子。。。　　说完就收拾东西去新房了　　！！！！！！！！！　　！！！......　　-----------------------------　　我怎么觉得你男友超搞笑超萌　　和我那位一个德行呀
　　@兰陵巧拍网
14:02:02　　为什么觉得楼主说出来是幸福的语气　　-----------------------------　　发帖那会心真是哇凉哇凉的　　后来见他准备工具去善后　　真的就是又气又笑了。。。　　
　　话说我老公也在刚交房的时候后上了个厕所，不过是小便，在我各种抓狂的时候人家淡定的解决完了~~~
　　你男友拉的是蚊香的话就没问题
　　艾玛，，笑死我~~~~~~···
　　哈哈哈哈，以后你家厕所就是勾起你回忆的地方啦，说不定你几十年都要面对这件事^_^　　
　　这才是真实的生活啊。
　　@_哈利路亚_ 13楼 　　自己家还真下得了屎啊。传说中的肥水不流外人田？　　-----------------------------　　能不能不要这么搞笑，我要抽筋了亲~
　　连屎都不让人家拉了 那你就分手吧 总不见得为了你搞笑把屎憋回去吧
　　我觉得你男友很正常，楼主反应过度　　
　　哈哈，这有啥啊，再说马桶还得换　　想当年姐年幼时刚搬进新楼，娘亲带姐拓荒保洁，姐撒欢玩了一下午，娘亲自己吭哧吭哧打扫完之后，姐来了句想拉屎……当时我娘的表情哟啧啧
　　不太好吧　　
　　哈哈哈哈哈，你男朋友太搞笑了，卤煮你该觉得幸福才对啊
　　其实你男朋友是在占地盘做标记~
　　@格格巫nana 29楼 　　回到家了　　我一直都板着个脸　　也不理他　　他刚刚拎个袋子走到我面前　　他说自己拉的屎自己解决　　你看我工具都准备好了　　于是他开始边拿边跟我讲　　这袋子是新鲜的土（刚刚去花坛挖的）等会去埋屎　　这个是纸盒子，等会装土的　　还有这袋子，装盒子的。　　还有这板子。。。　　说完就收拾东西去新房了　　！！！！！！！！！　　！！！......　　-----------------------------　　不能接受
　　就不能到楼下去借个厕所么
　　这是在划地盘么。。。
　　楼主的男朋友很可爱嘛，哈哈哈哈，我都乐抽筋了！
　　公房的话没有排污管不给交房的。没坑也有洞。　　万一你男友憋不住拉裤子上不是更恶心。　　后哈哈哈哈哈哈哈
　　笑死了，多欢乐啊。。。。。有啥子好安抚的
　　可能他想拉屎在新家送财喜的，但怕说出来你会觉得太迷信　　
　　装修工人以后会拉的更多，装修中买个简易马桶，就是专门给工人用的那种。 塑料的那种口小工人会把外面到处尿的，就算装修好了都会有味道要把地面洗好几次的，买个百十块的陶瓷大马桶装修好换个新的就行了。
　　回复第12楼，@插你妹啊刀　　我咋刚看到这个标题下意识地就想到会不会是在里面拉屎了... 　　[iPhone客户端]　　--------------------------　　…+1　　
　　回复第20楼(作者:@格格巫nana 于
13:43)　　@你在吃屁
13:31:51　　我男朋友昨天也说拿到新房钥匙，亲你在哪里……　　==========　　同一个男友么？　　
　　哈哈哈哈哈哈哈哈
　　为什么不去别家或者楼梯上拉粑粑…蒙面…　　
　　COMEFROM_IPHONE　　
　　这有什么，我室友的爸爸开车接她回家，顺道捎另一个同学和我一起。　　开到高速口的时候，她爸爸说憋不住了，下车在边道边上就解决了（背对我们）。。。。另个同学急忙要拿手机偷拍，被室友呵斥住了。。。。。。
　　这有什么，我室友的爸爸开车接她回家，顺道捎另一个同学和我一起。　　开到高速口的时候，她爸爸说憋不住了，下车在边道边上就解决了（背对我们，只是小便）。。。。另个同学急忙要拿手机偷拍，被室友呵斥住了。。。。。。 我当场笑疯
　　肥水不流外人田，开门见金！吉兆哇~~~！！！　　笑死我了~~~~~
　　绝口不提不是因为忘记，而是因为铭
　　让他把屁股伸到窗外去拉嘛。　　
　　多大的人了 没点克制力
　　事情既然已经发生了，就要勇敢去面对！　　别伤心，别求安慰，你要强大！　　你要记住，男人是女人的第一个孩子！你要做的，是多想想该怎么照顾好他！　　对于你的情况，我给你一个比较中肯的建议——　　无论到哪，给你男朋友准备好纸尿裤！
　　这有什么 现在不拉 以后装修工人也会拉的到处都是
我第一次去参观我家快竣工的新房
路过对门那家时
简直被吓尿了
满满一屋子的大便 全是建筑工人留下的……
　　这是个妙人儿。。。LZ要好好珍惜！
　　@为毛要有马甲 73楼 　　这有什么 现在不拉 以后装修工人也会拉的到处都是
我第一次去参观我家快竣工的新房
路过对门那家时
简直被吓尿了
满满一屋子的大便 全是建筑工人留下的……　　-----------------------------　　装修工难道不是自备马桶，先装上解决问题，等装修到该装你家马桶的时候再拆掉么？
　　憋不住了怎么办！总不能拉在裤筒子里吧，换位思考，说不定你也会这么做
　　人有三急…真的忍不了难道拉裤子里　　
　　@BrdU 75楼 　　装修工难道不是自备马桶，先装上解决问题，等装修到该装你家马桶的时候再拆掉么？　　-----------------------------　　搞错了，楼主和我家情况不一样 我家是毛坯房的时候 还没拿到钥匙 有几个特定的房间被建筑工人拿来当厕所用了 满满一屋子的米田共 我有点好奇这个到底谁来收拾
　　肥水不流外人田好兆头
　　回复第35楼，@Gunner4ever　　留气味占地盘吧　　--------------------------　　哈哈，这个是真相！　　楼主不能落后了，也要留！不然吃亏的是你自己。　　
　　哇塞，好强大啊，他是有多急啊~~~　　新店开张，特色陶瓷餐具摆设，价格优惠，欢迎选购！/shop/view_shop.htm?tracelog=twddp
　　没啥啊，你未来老公嘛…还有装修的时候，工人给你家材料添加点那啥太正常了。邻居新房发现大便啥的，都要气死了。我那时候，没上班，天天弄个小凳子坐门口监工，哈哈哈哈　　
　　@十五年前十五岁 79楼 　　肥水不流外人田好兆头　　-----------------------------　　这个这个是对滴。~
　　拉在哪里　　
　　@co2zizi 54楼 　　这是在划地盘么。。。　　-----------------------------　　此及正解.....
　　看到标题就想说，难道是在屋子里拉屎了？
　　作者：@为毛要有马甲 时间： 10:28:38　　@BrdU 75楼 　　装修工难道不是自备马桶，先装上解决问题，等装修到该装你家马桶的时候再拆掉么？　　-----------------------------　　搞错了，楼主和我家情况不一样 我家是毛坯房的时候 还没拿到钥匙 有几个特定的房间被建筑工人拿来当厕所用了 满满一屋子的米田共 我有点好奇这个到底谁来收拾　　==========================================　　这个简单啊，接房的时候，自然会给你收拾的
　　这有什么啊!憋不住了嘛!我理解!　　
　　跑个题'拿到钥匙带你去看房'怎么感觉这房子是他的呢'　　
　　哈哈哈啊哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈!!!!!!!!
你男盆友真好玩
MS说男人能在你面前没顾忌的尿尿嗯嗯是把你当成自己人
　　你男人没把你当外人…笑死我了　　
　　大便帝
　　lz高贵冷饮了。。　　
　　回复第50楼，@冷落千　　其实你男朋友是在占地盘做标记~　　--------------------------　　哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)交钥匙到底算不算交房?(图)_网易新闻
交钥匙到底算不算交房?(图)
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　　栏目专家:河南洛太律师事务所行政和刑事业务部主任律师电话：电子邮箱
　　记者康翔宇
　　律师简介：
　　杜鹏，河南洛阳人，郑州大学法学院毕业，1996年取得全国律师资格，2002年取得国家广播电视部记者、编辑资格，河南洛太律师事务所合伙人，刑事和行政业务部主任，中华全国律师协会会员，中国法学会会员、河南省律师协会行政委员会委员，中央电视台《实话实说》、《今日说法》嘉宾律师，《人民日报》、《中国青年报》、《南方周末》、《新京报》点评律师，新华社法制栏目点评律师，河南日报报业集团大律师团成员。
　　北京大学法学院公益诉讼合作律师，复旦大学法学院宪法选举法草案修改课题组成员，武汉大学法学院刑事诉讼业务调研员。
　　首届洛阳立法听证会代表，河南省价格听证会代表，中共洛阳市委群众工作部特邀监督员、洛阳市纪委纠风办问政代表，洛阳市工商局、洛阳市消费者协会专家评审委员会专家委员，洛阳市中级人民法院司法舆情监督员，洛阳市公安警风廉政监督员，洛阳市住房和建设委员会特邀城市建设工程质量监督员，洛阳市发改委、交通管理局、国土资源局、环境保护局、文化广播新闻出版管理局等多家局委特邀监督员。
　　案例回顾
　　2012年洛阳的刘女士从某开发商手中买下了一套商品房。很快房屋竣工，开发商将房屋钥匙交给刘女士完成房屋交接。由于没拿到房屋产权证，刘女士出售、出租这套房屋的想法全部落空，新房被迫闲置。她多次找开发商索要房屋产权证，均被开发商以各种理由推托。刘女士认为，开发商一直拖延没有办理房屋产权证是一种违约行为。并且这种违约行为导致自己不仅卖不了房连租房都成困难，严重影响了自己对该房屋的收益，开发商应该为自己违约行为所造成的损失承担责任。面对刘女士的追问，开发商表示，已在合同规定时间内将房屋钥匙交付给刘女士，刘女士也取得房屋并使用，房屋已经交付完毕。并且双方的房屋买卖合同也没有约定开发商必须在多少天之内办出房产证，所以自己不存在所谓的违约问题，也没有义务承担任何赔偿责任。
　　那么，交钥匙到底算不算已依约交房？刘女士因拿不到房产证而受到的损失，究竟该由谁“埋单”呢？
　　律师点评
　　交付房屋钥匙不完全等于交房。法律意义上的交房，应包括占有转移和所有权转移。首先，占有转移在我国商品房买卖合同司法解释中明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，也就是俗称的“交钥匙”。因此，购房者领取住宅钥匙就视为房屋的交付使用。其次，所有权转移就要求出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续，如交付房产证，实现所有权的转移。所以，交钥匙仅属于事实交付房屋，但因其缺少交付房产证这一环节，这种交钥匙的行为，属于不完全交房。
　　对于房屋出售方办理并交付房产证的时间，如果购房者与开发商之间未作约定，购房者该怎么办？
　　根据我国有关法律的规定，无论双方在合同中对此有无约定，如果由于开发商的原因导致购房者未能在房屋交付使用之日起90日内取得房产证的，除开发商和购房者有特殊约定外，开发商必须承担相应的违约责任。
　　这样说来，开发商向购房的刘女士交付房门钥匙后，一年内仍未能办理并交付有关房屋的房产证，其行为已经构成违约。刘女士可以据此向开发商主张违约责任。如果合同没有约定违约金，可以按照有关金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。当然，为避免此类纠纷产生，购房者最好在购房合同中对房屋交付使用的条件及违约责任作出明确约定，并且在接受开发商房屋钥匙之前做好审查工作，这样才能更有效地保护自身的合法权益。
　　律师提醒
　　在商品房买卖过程中，交房环节需要注意的法律问题：
　　1.商品房的完全交付是占有转移和所有权转移的结合，消费者在接受交房时一定要审查房屋的各项设施条件是否符合法律规定和合同约定，还要办理房屋所有权转移手续，实现房屋的真正交付。
　　2.在商品房逾期交付的情况下要看开发商是否存在免责事由。如果开发商逾期交房存在免责事由并且已履行告知义务那么开发商则可以不承担逾期交房责任。但如果开发商存在免责事由但未在《商品房买卖合同》约定的期限内告知购房者，开发商仍然要承担逾期交房的违约责任。如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任。这个责任包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房者有权解除合同。
　　3.商品房交付不当通常包括两种情形，一种是交付的房屋及其相关资料有瑕疵但能补正的。在此情况下，购房者有权拒绝接受交付，并可要求开发商补正。如因补正而构成逾期交付时，开发商应负逾期交付的违约责任。
本文来源：大河网-大河报
责任编辑：王晓易_NE0011
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