→ 绿地广财是什么,绿地广财介绍
绿地广财是什么,绿地广财介绍
相关下载相关文章发表评论
这篇文章接下来将要介绍给各位用户的是绿地广财的简要介绍，感兴趣的用户不妨作为参考。
绿地广财是绿地金服旗下的房地产互联网金融平台，致力于为用户提供便捷、高收益、多样化的投资理财产品与服务。绿地广财的所有产品均享有绿地的品牌保证，并由中信银行对用户资金实施监管，切实保障投资者资金安全。凭借房地产业20余年的深耕经验，绿地能够对风险进行有效防范和管控，让用户安心投资，放心理财，安享收益。绿地金服，上海绿地金融信息服务有限公司，是世界500强、全球最大房地产企业――绿地集团向互联网转型的一大重要布局。绿地金服业务范围囊括：财富管理、金融创新、开放平台、大数据分析等。绿地广财是其旗下的互联网金融平台。绿地广财的预期年化收益率为6-10%，致力于让大家惬意理财。不过由于做的是房地产金融，投资起点较高。
关注九号手机站带你玩转移动端扫一扫，移动内容更精彩
阅读本文后您有什么感想? 已有 0 人给出评价!
今朝，苹果下架了2万余个中国区域的APP应用，其中游戏类应用跨越了1万个。而且，惨遭架
以美颜相机等为主的自拍软件系列，自拍神器app自带美图功能，能一键美化、调整明暗，功
随着网络社交的兴起，五花八门的交友软件层出不穷，那么，2017年人气交友软件有哪些呢
kb4012215更新失败怎么办？上边写，如果你没钱，我们可以考虑过几天实行穷人政策自动为
布卡漫画是一款专门看漫画的App，有很多福利漫画哦，当然想要看还是要有点套路的，想看当前位置： & 正文
广财一周年 绿地金服致投资者的一封信
16:11:54 &中国网 & &
各位亲爱的投资者：大家好! 今天日，是绿地金服旗下的线上财富管理平台绿地成立一周年的日子。回首来路，从0到1的征途中，我们经历了无数的挑战和考验，也收获了很多的认可与关心。感谢大家一路的陪伴，你们的信任是绿地广财成长的动力和源泉。 绿地广财平台现在已经有了50多万注册客户，投资客户的人均投资金额达16万，管理的资产达57个亿。看到这些数据，我们心中满是感恩——因为每一位客户的每一分投资，都是对我们莫大的信任与支持，让我们对产品和风控的坚守得到了肯定与回报，也让我们更感肩上责任之重大。目前，互联网金融行业正在从爆发式增长向理性回归，需要企业有这样的责任和担当去抵御利益的诱惑，在市场的狂热大潮中保持清醒。过去一年，尽管行业中违约、跑路等事件频发，但绿地广财平台截至目前保持着0违约、0坏账、0逾期兑付的纪录。 任何一个新兴行业最终都会回归理性，而只有真正坚守责任、坚持自律，有担当、有底线的企业才会在大浪淘沙中活下来，甚至脱颖而出。亲爱的投资者，我们深知任何成功的企业都是抱着对客户、对股东负责的态度去经营的，去努力实现盈利的，因此我们没有采用烧钱的手段来获客，而是尽可能地把每一分钱投入到产品设计、场景打造和服务优化当中去，让客户成为真正的受益者。 过去一年中，我们投入了大量人力物力组建国内一流的技术团队，来进行系统的自主研发;我们汇聚了来自房地产、投融资、互联网、支付、银行、证券、期货、基金等多领域资深人士，组成专业团队负责开发产品;我们还有由投融资、房地产等专业领域人才组成的风控团队，严审资产、严控风险;我们聘请了外部第三方知名律所和内部互联网金融专业律师共同把关产品与流程的合法合规性，切实保障投资者利益。 我们常常问自己，我们打造的平台，自己喜欢用吗?我们设计的产品，家人愿意买吗?要让客户信任平台，就要设身处地地换位思考，把客户的利益放在首位。我们是这样想、也是这样做的，我们的公司员工及家人都是平台的投资客户。 在专注业务的同时，我们也时刻关注国际形势与宏观动态，保证公司战略布局的高度和精准度。目前国际经济转型，步入低利率、负利率时代，投资者缺乏优质的投资选择和渠道;与此同时，国内中小企业依然面临融资难问题。绿地广财正是这样一个平台——对接优质中小企业的融资需求和投资者的投资需求，既帮助解决中小企业融资难问题，也为中产阶级提供终身财富管理服务，实现财富的保值、增值和传承。这正是公司商业模式的价值所在。而且在互联网金融行业中，由于存款理财化趋势增强、海外资产配置需求提升以及线上投资理财便捷度高等因素，麦肯锡、汇丰等大型机构也都纷纷看好线上财富管理的发展前景。除绿地广财平台外，在绿地金服的公司层面，我们基于绿地24年深耕房地产业的经验及在房地产、大基建、大金融、大消费等领域积累的新老客户，构建大数据平台，积极拓展科技数据服务业务，全面布局“线上财富管理、资产管理、科技数据服务”三大核心业务战略，打造有场景、有温度的互联网金融生态圈，保持公司既有的行业领军优势。不忘来时路，开启新征程。对于绿地金服和绿地广财的未来，我们充满信心，也再次感谢各位投资者对我们的信任和支持。在坚守责任、坚持品质的路上，我们永不止步!绿地控股集团执行副总裁绿地香港董事局主席兼行政总裁绿地金服董事长 陈军绿地香港执行副总裁绿地金服总裁杨晓冬日
(责任编辑：李威)
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
精彩高清图推荐：绿地金服怎么样 绿地金服评测_综投网
&&&& > 正文
绿地金服怎么样 绿地金服评测
作者:综投小编&
来源:南方财富
　　绿地金服怎么样 绿地金服评测
　　一、平台背景
　　绿地金服(APP叫绿地广财)，全称叫上海绿地金融信息服务有限公司，成立于日，是世界500强、国有控股特大型企业&&绿地集团旗下的&大金融&战略的重要布局之一;绿地香港控股有限公司(绿地香港)下属的全资子公司。
　　菜导查询了绿地香港于 16:19披露的《二零一五年度业绩公布》，确认了绿地广财的身份，的确是绿地香港为了进军金融领域而成立的一个互联网金融平台。
　　《绿地香港：二零一五年度业绩公布》部分截图
　　而绿地香港是绿地集团旗下一家在香港上市的公司，股票代码：00337.HK。如果菜友们有兴趣了解更多(菜导看了年报全文，好累)，可以查看绿地香港2015年的上市公司年报。
　　一、产品详情
　　1、产品信息
　　绿地广财的产品类型比较多，有固定收益、浮动收益、活期等产品，平台也可以为100万以上投资客户个性化定制专享产品;同时，由于背靠绿地集团这一全球最大房企，绿地广财还有置业推荐、海外置业等服务。
　　目前绿地广财在售的主要是固定收益、浮动收益、活期产品三类。菜导下载了绿地金服的App&绿地广财&，里面显示的主要产品的信息如下：
　　可能菜友们对这些产品还是很陌生，其中地产宝主要是投资于地产类债权资产，财富赢投资于普通债权资产，这两种产品都属于固收类产品。
　　&节节高&是一款类活期产品，投资期限越长，收益率越高，锁定期后可以随时提取。
　　指数宝系列产品是比较有意思的产品，投资人既可以享受保底收益，还有浮动收益，具体为什么可以这样，菜导会在产品模式中详细介绍。
　　2、产品模式
　　绿地广财的产品模式是定向委托投资的模式，委托方是投资人，受托方是上海堃利资产管理有限公司(绿地金服子公司)，最终的借款人是一些房地产开发商。具体的模式图如下：
　　需要指出的是，浮动收益类产品是因为受托方(上海堃利资产管理有限公司)会将投资者的资金做一个分配，除了给借款人外，还会将一部分(不超过投资金额的8%)购买金融机构的期权、期货等浮动收益挂钩的衍生品。
　　这样投资者有机会博取超额收益，当然也有可能只获得较低保底收益。这比较适合想要享受保底收益，又渴望追求相关资产上涨带来的高收益&&特别是对未来一段时间内资产价格波动的判断为看涨的投资人。
　　比如指数宝-黄金牛赚20A号，挂钩黄金期货合约(AU1612)，收益范围是年化3.0%-28%，具体计算方式是这样的：
　　额，看起来有点复杂的样子，不过菜导认为对于普通投资人来说，其实这个浮动收益到底是怎么计算出来的并不是很重要。
　　我们要重点掌握的是这些产品背后的风控是怎么做的，确保资金安全才是第一位，所以接着来看看绿地金服的风控如何。
　　一、风控模式
　　由于绿地金服是一个与房地产企业深度挂钩的互金平台，我们要分析其资产的安全性、稳健程度，自然就要看看他们是如何把控房地产项目的。
　　1、项目来源：房地产上下游企业
　　菜导实地调研和查阅App相关标的信息发现，绿地金服目前对接的投资标的主要是一些优质的房地产项目，当然也有少部分投资对应的借款人是房地产企业上下游的企业。
　　至于为什么会有这么多房地产企业来通过绿地金服撮合实现融资，绿地金服解释主要是因为这些房地产项目的开发商多数是一些中小型房企，在银行、信托渠道融资方面的能力远不及大房企，经由绿地金服进行融资，方式更灵活成本也比其他渠道更实惠。
　　2、根据行业属性评估项目资产
　　(1)看项目的可投资性，对相关项目进行估值。
　　这一点绿地金服会结合项目所在地周边的住宅、写字楼、商业中心的价格(这一点，菜导建议菜友们也可以参考这个方法对所投资的标的的实际价值进行估算)，再结合绿地集团或者绿地香港的投发团队对项目的尽职调查结果进行授信评估。
　　具体操作层面，绿地金服一般会以较低的项目资产抵/质押率对企业进行评估定价，而强抵押性、低抵/质押率这两者则为项目变现创造条件。
　　这种做法，简单讲就好比你借50块钱给别人，别人是用值100块钱的物品来抵押的(额，绿地金服有点强势)，别人还不了钱也不怕，因为自己到时能拿到的资产远比自己借出去的钱值钱多了。
　　(2)密切监控借款企业的销售现金流回款情况，根据销售现行价格动态调整抵质押情况;
　　(3)控制所融资房地产项目的成本花费。
　　这种做法按照绿地金服的说法是，绿地集团本身已经有23年对房地产行业深耕细作，常年搬砖头数钢筋的经验，可以做好合理的成本测算及付款计划。
　　也就是按照工程的时间节点和施工进度进行分批拨款，防止开发商与建筑商联通一次性套取资款项，挪作他用。
　　3、项目出现风险就转手出售保证还款来源
　　对于目前平台上的项目，绿地金服要求对相关项目的借款主体进行股权监管或质押并对相关房地产项目进行土地/在建工程/物业抵押，相关项目所在城市需要有绿地的事业部在，便于现场监管。
　　一旦项目出现风险的时候，绿地金服凭借集团的房地产行业资源和优势，能够将已质押/抵押的资产进行处置，继续开发，出售获得资金来保证还款来源。
　　而且由于抵押率较低，所以资产后续再处置的回报率还是相当可观的。
　　4、平台资金托管
　　绿地金服兼顾有国企和上市公司的双重背景，国企的多重审批决策制度和定期稽核制度、上市公司的信息披露制度都能起到一定的监督作用。 　　综投网微信号：touzirumen
　　原标题：
　　各位读者看到这里已了解基本信息，但请大家先别着急离开，下一页将分享更多干货。
　　上综投网()学习
>更多相关文章
24小时热门资讯
一周热门排行
闽ICP备号-2
版权所有 本站提供内容仅供参考，使用前务请仔细阅读
，风险自负！
Powered by & &登录房天下账户
没有房天下通行证？
绿地香港公布全年业绩 总收益同比增长104%
证券日报·中国资本证券网&&&&
近日绿地香港控股有限公司(337.HK)召开全年业绩发布会。管理层表示,下阶段,绿地香港将在运营效益、投资结构、产品迭代等环节,全面提升房地产主业的核心竞争力;同时,大力探索和推进房地产金融化,继续发挥资本优势,实现地产开发、互联网金融、资产管理,三驾马车发展格局。
&&&&近日绿地香港控股有限公司（337.HK）召开全年业绩发布会。管理层表示，下阶段，绿地香港将在运营效益、投资结构、产品迭代等环节，全面提升房地产主业的核心竞争力；同时，大力探索和推进房地产金融化，继续发挥资本优势，实现地产开发、互联网金融、资产管理，三驾马车发展格局。&&&&得益于创新的营销策略、精准的产品定位及母公司绿地控股（600606.SH）的资源优势，绿地香港2015年实现合约销售总额约人民币173.88亿元，按年增加约人民币44.61亿元，增幅约为35%。其中，长三角地区为公司贡献了55%的销售额（上海项目占比30%），核心项目还包括海南项目（24%）、浙江项目（13%）、广西项目（12%）及江苏项目（12%）。年报显示，2015年，绿地香港总收益约人民币58.02亿元，较去年同期增加约104%；本公司拥有人应占年度溢利约为人民币2.2亿元，按年增加约104%；每股基本及摊薄盈利为人民币0.08元，去年同期则为人民币0.04元。&&&&截至2015年底，公司拥有土地储备约1，460万平方米，策略性地分布在长三角及南中国沿海地区主要城市的黄金地段，足以支持未来三至五年的发展需求。未来，绿地香港将围绕经济发展、人口集聚、产业发展等核心要素，积极、谨慎、有区别地进行土地储备，以经营效益为导向，追资一、二线城市及区域核心城市，同时持续关注海外的投资机会。下阶段，在投资结构方面，绿地香港将根据区域市场分化调整的具体特点，关注成长性领域，关注业务增长点，向重点领域倾斜资源，集中投资重点城市、重点产品；产品迭代方面，在既有超高层、大型城市综合体等开发领域优势基础上，进一步贴近市场加强产品适销化调整和更新迭代，探索&以销定产&、&高度定制&等运作模式；运营优化方面，&平台+模式&做强商办运营，推动自持物业的增值及关联物业的有效去化。&&&&2015年是绿地香港&大金融&战略的开局之年，立足于绿地集团多元化的产业方向，公司于5月27日成立绿地金服，切入房地产互联网金融领域。截至日，绿地金服旗下互联网金融平台&绿地广财&的注册用户超过32万人，机构及个人平台总交易量达人民币52.86亿元。成立短短半年，绿地金服已取得多项标志性成果，超额完成年度目标。平台建设方面，利用三个月时间成功上线互联网金融平台&绿地广财&，除交易资金实现银行全托管外，该平台独创圈层金融+理财交友功能，搭建起充满特色和活力的理财生态圈。同时，绿地金服已成功上线与集团营销部合作开发的&绿地众筹定制平台&，并托管绿地集团G-Club全球会；产品方面，绿地金服已成功研发和推出固定收益、浮动收益及众筹三大系列七类产品线，同时利用资产证券化、地产基金等方式大单采购多处优质不动产物业。机构业务合作方面，绿地金服与陆金所、众安保险、东方资产（国际）、平安银行等建立战略合作关系；获奇虎360&你财富平台&500亿和华瑞银行100亿综合授信；与人力资源机构CDP及东方航空APP平台实现跨界合作。&&&&未来，绿地金服将立足于四大核心竞争力：一是继续坚持技术创新为纲的发展战略，依托云平台技术，深挖集团内部大数据资源，拓展丰富绿地广财平台功能。二是围绕房地产全产业链做资产管理，凭借公司的专业风控能力、定价能力和资产处置能力，为投资人提供优质的资产。三是依托团队产品创新能力和经验，在现有成绩基础上，年内尽快推出活期类产品和私募基金等权益类产品，建立全方位多维度的财富管理平台。四是利用绿地集团全国各置业案场、物业、社区等线下资源所形成的自然流量，低成本O2O获客，不断丰富完善&圈层社交理财&模式，建立客户活跃度高、粘滞性强的海量理财平台。&&&&同时，金服将着力搭建三大业务平台：一是互联网金融平台。在前期成功经验基础上，不断迭代更新平台功能，同时与更多行业内或跨界平台实现嫁接。二是财富管理平台。进一步丰富平台产品线，从资产配置、资产增值和传承、海外投资、VC/PE类投资等多角度为客户提供全方位金融服务。三是资产管理平台。除现有非标资产证券化业务外，还将推出房地产结构化融资、房地产创新基金、REITs以及不良资产收购及债务重组等多种产品和资产管理类型。&&&&下一阶段，绿地香港将加快&从偏重规模向偏重盈利转变、从偏重开发向开发运营并重转变、从发展商向大资管转变&，从而推动企业核心竞争能力再获质的提升，公司将实现地产开发、互联网金融、资产管理，三驾马车发展格局。一方面，在房地产主业通过&产品+服务&提升盈利水平，依靠内生型的价值增值来实现增长和盈利，同时从供给侧优化土地储备结构，为16年及17年的再增长打下关键基础；另一方面，做大做强绿地金服，继续推动现有产品线与集团各事业部及外部平台对接，并加快在资产管理和财富管理等新业务模式的布局，扩大服务范围，丰富服务内涵，实现盈利预期。同时，大力探索和推进房地产金融化，坚持轻资产、快成长的发展原则，始终保持企业资产结构合理、现金流状况良好，继续向&产业经营+资本经营&方向转型，挖掘资本运作的巨大空间，为股东创造大价值。(赵明杰)
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下
关注房天下官方微信
新房、二手房、租房，特价房大平台！
国家统计局
光宇吐楼市
拿地三年未开发，开发商到底想干嘛？
京南发展大趋势 房山房产未来价值如何？
博鳌·21世纪房地产论坛
八客网-企业信息免费推广
你有一份4999元免单大礼等待领取 500家品牌家居包你吃住行乐购
志邦橱柜上交所A股上市：勇闯定制行业“红海”
李居明、曹振霆先生流年飞星图解：鸡年运程之九紫星
2017年卫浴行业消费报告 新一轮增长周期已经开始
大家都在关注
冯国亮介绍：
置业投资者与财富精英的楼市与人居导报
买房牛人邦介绍：
买房套路深，我要回农村
南城这些事儿介绍：
每日播报京城南部新闻信息发展变化
地产情报站介绍：
解读楼市新政，曝光楼市乱象，提供买房咨询，教您看盘、选房。
楼市奇说介绍：
角度奇特，楼市看得更清楚
耦合链的诞生让区块链与实体完美对接再掀财富新浪潮
新十年,迎接房地产的镀金时代!
房地产步入存量房时代,五大财富新机遇莫错过!| 冯国亮解读
浙江玉皇山南基金小镇:资本撬动实体转型
安家集团携手方正证券探讨金融紧控政策下房企融资之道
楼盘热评榜
12000元/平方米
23000元/平方米
75000元/平方米
580万元/套
50000元/平方米
23500元/平方米
23000元/平方米
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话：400-850-8888
违法和不良信息举报电话：010-
举报邮箱：