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华恒中心融公馆办公和商铺三大业态 购买享优惠
[导读]华恒中心整体融合了公馆、办公和商铺三大业态，精装公馆主力户型：48—51平方米，均价13800元/㎡左右；写字楼面积范围：78&#平方米；沿街商铺层高6.8米，价格为13000元/平方米左右。
华恒中心（ ）整体融合了公馆、办公和商铺三大业态，精装公馆主力户型：48—51平方米，均价13800元/㎡；写字楼面积范围：78&#平方米；沿街商铺层高6.8米，价格为13000元/平方米左右。一次性付款可享9.8折优惠，按揭付款9.9折优惠。华恒中心效果图华恒中心（ ）占据轻轨2号线出入口，位于海曙丽园南路东侧，荣安实验中学南面，连接丽园南路、鄞奉路、机场高速路、气象路等交通主干道，总面积约54000多平方，由一幢23层的塔式写字楼和一幢12层的板式精装公馆组成，一、二层规划为商铺。售楼电话：0 售楼地址：宁波海曙·丽园南路607号
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投资开家水果加盟店 水果店的进货渠道介绍
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投资开家店，水果店的进货渠道介绍。超市往往伴随居住区而生，拥有聚集人气的先天优势。很多超市将水果档位对外招商的方式在经营，在超市经营水果专柜较独立商铺来说成本要低，经营灵活，因此风险也较低。那么，下面就让我们一起分享一下吧。意义深刻就叫：果香浓郁 (表示有很多好吃的水果)酸酸甜甜 (有各种各样的果子)普普通通就叫：果子铺 (比较易懂)水果店 (简简单单)可爱就叫：快乐の果果 (表示水果多)几个/果/子 (表示可爱)终极名就叫：Y果香香 (表示这家店的果子特香)水果の天堂 (表示水果特别的多)如何开一家水果加盟店?开一个水果店选址：一、超市商铺(商场、超市内的档位)超市往往伴随居住区而生，拥有聚集人气的先天优势。很多超市将水果档位对外招商的方式在经营，在超市经营水果专柜较独立商铺来说成本要低，经营灵活，因此风险也较低。如何开一家水果店?不过市水果专柜是依赖于超市而产生的，因此超市经营得好坏将直接影响超市水果专柜的增加收入状况。所以，选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市，会起到事半功倍的作用。但有些超市在招商时存在一些陷阱，因为商场要收的各种费用还有很多，没经验的人和商场合作，一定要在签合同前问清楚、谈好各项费用的金额，并写入合同二、社区商铺(住宅、生活区内的店铺)社区商铺开水果店将成为潜力最大的店铺类型之一，这在水果行业已形成了共识。一般来说，水果专卖店的销售活动范围通常都有一定的地理界限，因为社区客源相对固定。选好社区商铺是水果专卖店进行合理选址的基础，它有助于制定经营策略，成功地运用经营策略可以为水果专卖店打好牢固的根基，提高专卖店的形象，创造和推动顾客的特定需求，与顾客建立一种相互信赖的关系。把生意做到顾客心里，让他们心甘情愿地成为回头客，这是社区水果专卖店经营策略的根本所在三、商业街商铺(商业区、街道上的店铺)最繁华的不一定最好，“旺铺”这个字眼经常出现在商业街，旺铺之所以旺，是因为它有超大的人流量，但开水果店并非一定要在人流量超大的地方，华强北、东门这样的商业街人流量够大了吧，但很少水果店会开在这样的地方，因为这样的地方租金价格高不可攀，其风险也会相应增加。如何开一家水果店?而且此类位置佳、地段好的所谓“经典旺铺”，其价格往往已被抬至一个很高的价位区间，若盲目入市，可能存在很大的风险。但可以选择人流量较大的街道上的店铺，要想收益，开店地点的调查千万马虎不得。虽然商业圈属性也不尽相同，但仍可从下列通则中找寻答案。1.人流量：平常、假日及昼、夜来往人次比例。2.车流量：公交车、私家车往来流量。3.交通状况：目前及未来可能增减的运输工具。4.马路情况：大小、单行道、双行道与停车问题。5.区域特性：商业圈情况、竞争店、互补店、休闲设施等。6.人口勘查：该区人口数量、消费习性等。7.商业圈勘查：主要及次要商业圈范围、租金价位。店铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营水果零售店来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的店铺才能有较好的收益，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。相对而言，社区店铺与沿街店铺的客流量稳定，投资回报平稳。如何开一家水果店?至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定，就必须从经营上多下工夫了。选址要有前瞻性，并不是所有的好地点都一定好收益，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同行竞争的情况。注意铺位的性价比，不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面，铺位的价格会有很大出入，有时甚至相差好几倍。在店铺选址时应考虑整个店铺的性价比问题。 铺位的租金价格很重要，但店铺开业后的管理经营也很重要，后期的经营管理将直接决定经营状况，因此必须把后期经营管理重视起来。更多精彩阅读投资水果加盟店 水果店需要多大规模能收益开一家水果连锁加盟店 水果店的收益风气开家水果连锁加盟店 水果店的收益技巧开家水果加盟店 水果店的经营技巧分享
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人流量大业态丰富 东莞人气临街商铺成投资优选
来源：搜房网 &&发布时间：
如今商业地产愈来愈呈现出多元化，主题商铺、shoppingmall、商业街等物业类型争相开放，在，二环内临街商铺以人流量大、店铺业态丰富、回报率稳定等优势成为大部分投资者心中的优选。但不同于与住宅，投资者需要有一定财力才敢“问津”，因此更需要理性分析和长远规划。现在就来看看东莞那些人气超高的临街商铺吧。
滨海核心商业街(论坛动态团购户型图装修案例)
物业地址：东莞沙田核心区
滨海核心商业街效果图
滨海核心商业街地处东莞西部滨海新城核心——沙田镇，项目达近5万平方米，分别由8栋独立景观商业和一个核心休闲广场、一栋三层立体停车场构成，整个商业街长1.2公里，是东莞滨海核心开发有限公司斥2亿巨资打造的西部商业航母，也是沙田镇政府核心规划的商业项目，是集购物、餐饮、休闲娱乐、商务等众多功能于一体的大型体验式主题商业街区。滨海核心商业街占据城市核心财富核心位置。政府行政机关，多座☆级、住宅小区、镇核心广场、沙田汽车站等围绕滨海核心商业街，周围具有成熟的商业消费氛围，形成一个庞大的财富盆地，奠定了滨海核心商业街的商业霸主地位。
物业地址：东莞道滘振兴路北八路与西部快速线交汇处
耀盈城市广场实景图
一、 地理位置：耀盈城市广场位于道滘镇商业地段－振兴路北八路与西部快速线交汇处，东接城市五环路，南接107国道，距东莞市区仅5分钟车程，距广深 高速公路仅200米，于广深两地30分钟车程，交通网路四通八达。二、 项目介绍：项目为约3.3万平方米,约10万平方米,三层综合性商业广场约3.3万平方米,道滘头个大型地下停车场共500个车位;配以道滘少有日客流量达10万人次的58条汽车客运总站和道滘较高的四幢23尚住宅。此项目是道滘最并且是较高的集购物、娱乐、餐饮、、客运为一体的综合性坐标性建筑。三、商业定位：一流的设计，一流的设备，一流的服务，一流的购物环境，大众化的消费！统一管理，统一经营，打造集购物、餐饮、娱乐为一体的购物内范！耀盈城市广场，首层及二层商业建筑面积近20000平方米，首层约186间铺位，采光设计，商铺户型布局合理，使用率及其高耀盈城市广场主要业态包括大型超市，百货，中西餐饮，精品店，品牌服装，以及名家电。还包括客运各种配套服务业态等。
物业地址：东莞塘厦林村新阳路中2号
丹缇轩塘人街效果图
丹缇轩&塘人街由东莞德洲房地产开发有限公司鼎力打造，600米特色美食汇，成为塘厦较大最集中的美食一条街丹缇轩&唐人街为5.2米——6.9米层高临街旺铺，铺面周正视觉空旷，可根据实际所需打造复式街铺。30—130㎡黄金比例，以较好的黄金尺度兑现较高的营商收益。 1:2~1:4完整开间进深比，昭示面与营商取得较好平衡，较实现最理想的投资收益。旺铺的超高使用率，让你经营得舒心放心，生意兴旺发达日进斗金。临街钻石旺铺，一铺创巨富，月租金60-150元/㎡，利润率高达6%~11%，商铺70年超长产权，坐享20年的财富增长。携手知名物管花样年倾力护航，一流的服务了却一切安防的后顾之忧，让您悉心致力于实现财富增长。国连锁超市品牌华润万家现已强势进驻，汇聚国际风情美食商业街，与华润商场强强联手，不仅为投资者和商户带来成功的赢利模式和经营管理模式
物业地址：东莞南城金丰路
宏远核心街效果图
宏远核心街位于宏远区域文化大气场，文化产业很好孕育地——宏远大社区，处于东莞的政治、文化、金融、国际会展和商务核心区。片区涵盖江南第1城(小区网论坛)、江南雅筑(小区网论坛)、江南世家(小区网论坛)等一系列江南文化主题社区，为江南文化商业街营造了一个文化经济大气场。片区数10万高端消费群，是文化经济的绝对支持力。宏远核心街，咫尺东莞核心区，北接鸿福西路，南临环城路，港口大道、金鳖大道环伺左右，交通路网四通八达。宏远o核心街约1.8万平方米、近300间街铺的超大体量，一层空间两层使用，30—200平米一线纯商铺，超强文化展示空间；6.5米层高，一层付出两层收获。江南商业街(论坛房价动态)辐射性接驳新城市核心商圈、运河商圈和万江商圈。周边配套设施齐全，包括有南城文化广场、金丰体育公园、滨江体育公园，南城富民步行街、宏远酒店、宏远批发市场、宏远菜肉市场、宏远沿河路住宅区、宏远外国语学校、宏远、南城阳光小学等，一系列康体运动设施、娱乐设施形成了十分钟生活圈。 宏远核心街是宏远地产近年推出的商业重头戏。宏远地产历经20年潜心运筹，成功开发了江南第1城、江南雅筑、江南世家等知名楼盘，营造了近200万平米的高尚社区，入住近10万高端消费人群，可以说是东莞最便利、最完善、比较具有利润的大社区。
物业地址：东莞莞城西正路与凤来路交汇处
西城楼大街实景图
西城楼大街项目地处东莞百年商业旺地——西城楼商圈，东靠莞城文化广场，北接市桥路、西正路两条东莞最繁荣的街道，和莞城人民公园商圈连成一片，不但占尽地利，也占尽人和，开发前期以商业为主的西城楼大街，其崭新的规划在原有的旺地商圈中更为夺目。 100%全开放式街铺设计，立体划分，保证每个铺位临街，充分吸纳商机和客流。仓前街、西关街、集德新街……，每条商业街都有着自己独特的，具有岭南历史文化特色的名字。西城楼大街的规划设计充分考虑到了莞城的历史文化沉淀和地块特点，对于能够反映地方风貌和强烈个性的元素加以保留和利用，再结合富有时代感的建筑，形成层次丰富、风格兼容的具有岭南特色的新街区。 铺位数量：950套招商对象：高档男女服饰、鞋帽皮具、时尚精品、休闲餐饮等 目前进驻的品牌商家有沃尔玛、肯德基、必胜客、三禾寿司、添添聚源味、以纯、匡威、千色店、歌莉娅等超市、餐饮、服装、化妆品等。
物业地址：东莞石龙新城区龙升路
佳兆业财富大街实景图
核心豪门项目整体建筑面积约36万平米，其中财富大街远景规划长1500米，商业面积将超过3万平米，车位数量将超过200个，是目前石龙新城区规划中较大型的情景式园林商业步行街。整个步行街将在30米绿化道路的分割下形成15米宽的专门人行道，使机动交通体系与步行交通体系完全分开，实现人车分流，保证游人安全和舒适。另外人的尺度和建筑的空间实现融合，使个性化的建筑风格能够给游人带来愉悦的感受。佳兆业核心财富大街位于石龙新城区龙升路段，周边游核心豪门、帝景湾、较好大厦、龙城国际、时机滨江、濠兴逸苑、聚豪华庭等大型高档社区，镇政府、国土分局、工商分局、供电分局等大型政府机构分布其左右，京瓷、美能达等500强企业隔路相望，聚集了石龙10万余高端消费人流；地理位置得天独厚，将成为石龙镇未来新区商业的发展方向。佳兆业地产将效仿东大街的成功做法，在前期招商推广中设立专业的商业部，吸收专业的一等人才参与项目的规划和推广，后期将成立专业的经营管理公司，对财富大街的商户金行统一招商、统一经营管理、统一推广、保证整个项目的形象和永续经营。 核心财富大街拥有30000㎡的品牌商业体量和1500米商业风情，是石龙新城较大型的情景式园林步行街，辐射着周边16万m2和5万城市中高消费力。随着R2轻轨起架，和4000㎡嘉荣SPAR主力店的进驻，核心财富大街财富价值显现明显。
物业地址：东莞中堂振兴路鸿富路国际酒店旁
南国坊实景图
南国坊位于莞穗融城核心镇——中堂。中堂是东莞水乡片区传统商业核心，同时更是、东莞经济及商务往来的咽喉地带。随着广州东进及穗莞深城际轻轨的开通，广州人口大量涌入中堂，中堂商业将迎来商业发展的黄金时期。南国坊地处中堂镇核心的百万平核心生活区，也是莞穗融城核心生活区的领衔地段。项目周边集中有南国雅苑、莞都国际、富盈公馆等多个规模社区，区内人气及商业消费逐年呈几何级上升趋势。随着核心生活区居住人口的快速提升，南国坊将逐步成为中堂最旺人气的商业核心地段。南国坊现规划有三大主题业态： 1、南国坊幼教广场：“望子成龙，望女成凤”是每一个为人父母的心愿。南国坊幼教广场，将涵盖孕婴生活馆、琴棋书画、双语早教、欢乐启蒙、爱氏教育等项目，全方位关爱孩子成长，帮助父母们实现愿望，更是填补了中堂商业空白； 2、南国坊美食广场：俗话说“民以食为天”，有人的地方就有餐饮，有餐饮的地方必有人气；南国坊美食广场将汇聚四方美食，形成大规模特色商业，包括湘菜、粤菜、川菜等各地特色菜，酒店，以及KTV等，人气鼎盛，商机可想而知；目前已有茶皇轩、柏顿西餐、扎啤美食等多家知名餐饮强势入驻。 3、南国坊时尚街区：时尚是永不落幕，人人都会追求时尚潮流，年轻一族更是对时尚潮流乐此不彼。南国坊时尚街区毗邻五颗星等级酒店，将融汇时尚潮流、购物休闲等多种元素，引入流行服饰、美容美发、瑜珈、SPA、生活超市，将其打造成中堂时尚生活发源地。三大商业主题锁定最旺盛的商业消费力，南国坊的商业价值前景无限！
物业地址：东莞沙田核心区沙太路西侧东沙港公司旁
东港城商业核心实景图
东港城总建筑面积平米，51.20% ，总户数1263户(其中A区370户)。小区由12栋错落有致的精品景观建筑围合而成。房屋在布局上精心考究，使其户户座北朝南，享清风入怀，既可聆听鸟鸣虫吟。建筑形态层次分明，整个建筑错落铺开。各组团以意境视觉为核心理念，分别规划风格主景和小品景观，将英伦古典园林的至极尽美之感同整个社区的“园林景观”、“健康景观”、“休闲景观”等自然文化成分有机结合，作到了内外景致的完整呼应。社区内车位充足，并作到了阳光车库及人车分流的体贴规划，总停车位达到945个，整个社区的规划只为营造出一种生态、健康、文明、观赏的优尚社区生活方式。 沙田东港城2期爱丁堡，纯粹理想英伦生活社区。总建筑面积21万平米，高达51%的绿化率，给生活增添了更多的绿色和健康。1区和3区的11层小高层采用半围合式设计，体现了“合而不散”的居住理念，营造出和谐、融洽的居住氛围。2区3栋17层的采用点式布局，通风采光良好。创新的阳光生态车库，引进更多绿色，真正做到了人车分流。2期08年新推出的升级版户型，从78平米的两房到235平米的五房，超大入户花园，让家人享有更多的绿色休闲空间。大面积落地，270度转角凸窗，引清风美景入室。尤其是一层带小花园的美筑五房，真正做到“洋房的价格，的享受。” 精心规划的英伦风情园林，融音乐雕塑、主题艺术于一身，构筑出一派绿色健康、自然舒适的艺术生活空间。依托3万平米的风情商业步行街，铂金会所、网球场、大型主题超市和五颗星等级福华大酒店，未来政府对虎门港增长级的扶持和加大投入，规划中的沿江高速等重大利好。占尽先机的沙田东港城升值前景不可限量。
物业地址：东莞厚街北环路与康乐北路交汇处
希尔顿大道实景图
希尔顿大道，坐拥百万平米商业，指引全城轻轨物业，厚街新商业核心铺王，扼守莞太路、轻轨两大黄金钱脉，尊享亚洲较大希尔顿酒店，坐享厚街较高档购物核心消费人群，一城之心，万铺之首，大规划，大手笔，都心枢纽，少有黄金街铺，缔造财富港湾。
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物业类别：
楼盘特色：
楼栋情况：
产权年限：
环线位置：
所属商圈：
楼盘地址：
江岸区和谐大道以北（地铁6号线杨汊湖站200米处）
销售状态：
楼盘优惠：
开盘时间：
日商铺已开盘
交房时间：
预计2018年6月商铺交房
售楼地址：
武汉市江岸区后湖大道和塔子湖西路交汇处（汉孝城铁后湖站旁）
咨询电话：
400-890-0000 转 835742
预售许可证：
预售许可证
武房开预售[号
1号楼及1、2、3号商业楼商业
40000元/m²
融创融公馆在售一期建面约60-170平米商铺，均价40000元/平米
40000元/m²
融创融公馆在售一期建面约60-170平米商铺，均价40000元/平米
40000元/m²
主推建面约60-170㎡商铺
40000元/m²
主推建面约60-170㎡商铺
40000元/m²
主推建面约20-170㎡商铺
40000元/m²
主推建面约20-170㎡商铺
40000元/m²
主推建面约20-170㎡商铺
40000元/m²
主推建面约20-170㎡商铺
40000元/m²
日已开盘，在售均价40000元/平，主推建面约20-170㎡商铺
建面约18-220㎡一变三商铺预计12月开盘，价格待定
占地面积：
26855平方米
建筑面积：
113016平方米
标准层面积：
商业面积：
3165平方米
办公面积：
单套面积：
开间面积：
3.7-19.6平方米
标准层高：
装修情况：
楼层说明：
物业公司：
5元/㎡·月
物业说明：
该产品的物业费为5元/㎡·月
供暖方式：
水电类别：
每户10KW 到 50KW,每户单独水表
停车位配置：
停车总数：1282，其中地上0，机动车826个，非机动车456个
电梯配置：
商场或超市：南国北都商圈、大武汉1911、永旺石桥店、菱角湖万达、大润发、杨汊湖菜市场、姑嫂树路菜市场，项目自带底商。学校：周边学校：武汉市实验幼儿园、南京路幼儿园、国际双语幼儿、长港路小学、大兴路小学、第一实验小学、红领巾小学、塔子湖小学、育才一小（分校）、育才行知小学、育才二小（分校）。医院：武汉市中心医院、武汉市第十二医院后湖分院、同济、协和医院。银行/银行(ATM)：中国工商银行、武汉江岸开发区支行、中国邮政储蓄银行汉口花园支行、汉商业银行后湖支行、中国银行汉口花园支行、汉口银行黄埔支行。其他：塔子湖体育中心、市民之家、长江传媒大厦。
轨道交通描述：乘坐地铁6号线至杨汊湖站下车步行约192米可至项目
公共交通：乘坐35路;321路;346路;532路;584路;711路;726路;812路至后湖大道牛皮岭站步行200米至营销中心
融创融公馆商铺为融创集团落子武汉的第二个项目，是全国第五个“公馆系”产品，融创融公馆位于新华北姑嫂树路旁，东侧毗邻3万方市政公园。 融创融公馆项目坐拥“一轨二环三横四纵”交通体系：距离地铁6号线杨汊湖站约200米，快速接驳二环线三环线，和谐大道、后湖大道、兴业路、姑嫂树路、塔子湖西路、中一路、金桥大道构建便捷交通网。汉口成熟商业、医疗、教育生活配套环伺，为融创倾力打造的公馆系产品。
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40000元/m²东湖高新区
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7000元/m²东湖高新区
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15000元/m²硚口区
15000元/m²硚口区
50000元/m²硚口区
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50000元/m²洪山区
20000元/m²蔡甸区
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