楼上渗水下来,物业的职责和义务有义务解决吗

我家楼上漏水,找过物业但是没有解决,我应该怎么用法律手段来解决楼上的漏水问题和物业的不称职问题?
提问者:热心网友
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我有经验,你如果没有很大损失就可以根据“妨害排除请求权”要求对方维修。因为这个权利对楼下的举证难度少,只需要证明天花板有渗水就可以啦。基本这个对方无法反证(因为自然法则是水从高处流下低处的。这个可以说100%胜诉。但唯一不好的是不能追究楼上漏水带来的经济损失。如果要追讨经济损失,就必须要提供证据说明漏水点是楼上住户使用不当或者楼上物权范围内出现漏水点。判定这个就必须要找房屋鉴定,这个费用比较高。需要楼下垫付,如胜诉就可以向被告追讨,但往往出来的可能会牵涉到物业公司或者系公共范围出现漏水,这个就不能向对方赔偿啦。而且房屋鉴定费可能要自己付。你可以根据自己的情况决定用哪一个权力去法院起诉。本人就建议如果无重大财产损失就用“妨害排除请求权”这个,因为对你来说举证非常简单,只要来处你自己家天花板漏水的照片或者片段之类,对方就必定败诉,还可以要对方支付诉讼费。大概50左右吧。
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请问楼上业主家漏水到楼下业主家里,物业有责任解决问题吗
用户:pukd*** &
| 陕西-西安 | 发布: 20:28:46
请问楼上业主家漏水到楼下业主家里,物业有责任解决问题吗
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看是公用管道还是专有管道,决定
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楼上漏水物业有责任吗
楼上漏水物业有责任吗
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按照相邻关系起诉
不知道下面这条知识能否帮助到您
汽车停放在小区被偷,物业有责任吗?这是近年来小区管理中出现的比较多的物业纠纷。物业公司收取了停车费,那么对此该不该负责任呢,看看以下的知识吧,希望对您有帮助。
车辆在小区丢失 物业有责任吗
什么部位漏水,请详细介绍,分清是楼上业主还是物业责任
楼上应该赔偿,物业有过错应承担责任。
可以找物业协商解决
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