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工程项目设计概算的作用
15:42　来源：建设工程教育网整理　 |
　　采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；
　　采用三阶段设计的，技术设计阶段必须编制修正概算。
　　静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依据；
　　动态投资作为筹措、供应和控制资金使用的限额。
　　设计概算的主要作用可归纳为如下几点：
　　1.编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。
　　2.签订建设工程合同和贷款合同的依据。合同价款是以设计概预算为依据的，总承包合同不得超过设计总概算的投资额。
　　3.控制施工图设计和施工图预算的依据。经批准的设计概算是建设项目投资的最高限额。
　　4.衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。
　　5.工程及编制招标标底和投标报价的依据。
　　6.考核建设项目投资效果的依据。 责任编辑：RDX
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　　本网转载之作品，并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
　　3、联系方式：010- / 400 810 5999。
友情链接：『初步设计』深度要求
3 初步设计 3.1 一般要求3.1.1 初步设计文件：1 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明，2 有关专业的设计图纸。3 工程概算书。注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设 计图纸中，或单独成册。【条文说明】关于初步设计文件是否单列消防、环保等内容的专篇的问题，在修编时进行了 专门的研究。 为了确保设计文件中各专业内容的完整性， 或避免设计文件中有关内容的重复， 本规定不要求初步设计文件单列消防、环保等内容的专篇。3.1.2 初步设计文件的编排顺序1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月，2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名， 并经上述人员签署或授权盖章。3 设计文件目录。4 设计说明书。5 设计图纸（可另单独成册）。6 概算书（可另单独成册）。注：1 对于规模较大、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册；2 另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；图纸总封面的要求见 4.1.2 条。3 各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。3.2 设计总说明3.2.1 工程设计的主要依据1 设计中贯彻国家政策、法规；2 政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、方案文件等的文号或名称。3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。4 公用设施和交通运输条件。5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料；3.2.2 工程建设的规模和设计范围1 工程的设计规模及项目组成：2 分期建设（应说明近期、远期的工程）的情况。3 承担的设计范围与分工。3.2.3 设计指导思想和设计特点1 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。2 环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、安保、人防设置以及抗震设防等主要 设计原则。3 根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。3.2.4 总指标1 总用地面积、总建筑面积等指标。2 其他相关技术经济指标。3.2.5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题1 有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽、燃料等能源供应的协作问题。2 总建筑面积、总概算（投资）存在的问题。3 设计选用标准方面的问题。4 主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度和设计文件批复时间的因素。3.2.6 总说明中已叙述的内容，在各专业说明中可不再重复。3.3 总平面3.3.1 在初步设计阶段，总平面专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、根据合同约 定的鸟瞰图或模型。3.3.2 设计说明书1 设计依据及基础资料1）摘述方案设计依据资料及批示中与本专业有关的主要内容；2）有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件（道路红线、建筑红线或用地界线、建 筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数等），以及对总平面布局、周围环 境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求；3）本工程地形图所采用的坐标、高程系统；4）凡设计总说明中已阐述的内容可从略。2 场地概述1）说明场地所在地的名称及在城市中的位置（简述周围自然与人文环境、道路、市政基础 设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物）；2）概述场地地形地貌（如山丘，水域的位置、流向、水深，最高最低标高、总坡向、最大 坡度和一般坡度等）；3）描述场地内原有建筑物、构筑物，以及保留（包括名木、古迹等）、拆除的情况；4）摘述与总平面设计有关的自然因素，如地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑坡 与其他地质灾害3 总平面布置1）说明如何因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通以及环境保护等 要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能、城巾规划要求以及技术经济合理性；2）说明功能分区原则、远近期结合的意图、发展用地的考虑；3）说明室外空间的组织及其与四周环境的关系；4）说明环境景观设计和绿地布置等。4 竖向设计1）说明竖向设计的依据（如城市道路和管道的标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情 况）；2）说明竖向布置方式（平坡式或台阶式），地表雨水的排除方式（明沟或暗管）等；如采 用明沟系统，还应阐述共排放地点的地形与高程等情况；3）根据需要注明初平土方工程量。5 交通组织1）说明人流和车流的组织，出人口、停车场（库）的布置及停车数量的确定；2）消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置；3）说明道路的主要设计技术条件（如主干道和次干道的路面宽度、路面类型、最大及最小 纵坡等）。6 主要技术经济指标表（表 3.3.2）：表 3.3.2 民用建筑主要技术经济指标表序号 名 称 单 位 数 量 备 注1 总用地面积 hm22 总建筑面积 hm2 地上、地下部分可分列3 建筑基底总面积 hm24 道路广场总面积 hm2 含停车场面积并应注明停车泊位数5 绿地总面积 hm2 可加注公共绿地面积6 容积率 （2）/（1）7 建筑密度 % （3）/（1）8 绿地率 % （5）/（1）9 小汽车停车泊位数 辆 室内、外应分列10 自行车停放数量 辆注：l 当工程项目（如城市居住区）有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其 执行。2 计算容积率时，通常不包括±0.00 以下地下建筑面积。7 提请在设计审批时解决或确定的主要问题： 特别是涉及总平面设计中的指标和标准方面有 待解决的问题，应阐述其情况及建议处理办法。3.3.3 设计图纸1 区域位置图（根据需要绘制）。2 总平面图1）保留的地形和地物；2）测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标（或定位尺寸），道路红线、建筑红线或用 地界线；3）场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、 名称、层数、建筑间距；4）建筑物、构筑物的位置（人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表示）， 其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称（或编号）、层数；5）道路、广场的主要坐标（或定位尺寸），停车场及停车位、消防车道及高层建筑消防扑 救场地的布置，必要时加绘交通流线示意；6）绿化、景观及休闲设施的布置示意；7）指北针或风玫瑰图；8）主要技术经济指标表（表 3.3.2），该表也可列于设计说明内；9）说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期，坐标及高程系统名称（如 为场地建筑坐标网时， 应说明其与测量坐标网的换算关系） 补充图例及其他必要的说明等。 ，3 竖向布置图1）场地范围的测量坐标值（或注尺寸）；2）场地四邻的道路、地面、水面，及其关键性标高；3）保留的地形、地物；4）建筑物、构筑物的名称（或编号）、主要建筑物和构筑物的室内外设计标高；5）主要道路、广场的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，以及场地的控制性标高；6）用箭头或等高线表示地面坡向，并表示出护坡、挡土墙、排水沟等；7）指北针；8）注明：尺寸单位、比例、补充图例；9）本图可视工程的具体情况与总平面图合并；10）根据需要利用竖向布置图绘制土方图及计算初平土方工程量。3.4 建 筑3.4.1 初步设计阶段，建筑专业设计文件应包括设计说明书和设计图纸。3.4.2 设计说明书1 设计依据及设计要求1）摘述设计任务书和其他依据性资料中与建筑本专业有关的主要内容；2）表述建筑类别和耐火等级，抗震设防烈度，人防等级，防水等级及适用规范和技术标准；3）简述建筑节能和建筑智能化等要求。2 设计说明1）概述建筑物使用功能和工艺要求，建筑层数、层高和总高度，结构选型和对设计方案调 整的原因、内容；2）简述建筑的功能分区、建筑平面布局和建筑组成，以及建筑立面造型、建筑群体与周围 环境的关系；3）简述建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、电梯、自动扶梯）的布局，以及所采用的 电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数；4）综述防火设计中的建筑分类、耐火等级、防火防烟分区的划分、安全疏散，以及无障碍、 节能、智能化、人防等设计情况和所采取的特殊技术措施；5）主要的技术经济指标包括能反映建筑规模的总建筑面积以及诸如住宅的套型和套数、旅 馆的房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的病床数、车库的停车位数量等；3 多子项工程中的简单子项可用建筑项目主要特征表（表 3.4.2）作综合说明。表 3.4.2 建筑项目主要特征表项目名称 备注编号建筑类别耐火等级抗震设防烈度人防防护等级主要结构选型建筑层数、总高 地上、地下分列建筑基底面积建筑总面积建 筑 构 造 及 装 修 墙体地面楼面屋面天窗门窗顶棚内墙面外墙面注：建筑构造及装修项目可随工程内容增减。4 对需分期建设的工程，说明分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施。5 幕墙工程、特殊屋面工程及其它需要另行委托设计、加工的工程内容的必要说明。6 需提请审批时解决的问题或确定的事项以及其它需要说明的问题。7 必要的计算资料的说明简图。3.4.3 设计图纸1 平面图1）标明承重结构的轴线、轴线编号、定位尺寸和总尺寸；2）绘出主要结构和建筑构配件，如非承重墙、壁柱、门窗（幕墙）、天窗、楼梯、电梯、 自动扶梯、中庭（及其上空）、夹层、平台、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水明沟等的位置； 当围护结构为幕墙时，应标明幕墙与主体结构的定位关系；3）表示主要建筑设备的位置，如水池、卫生器具等与设备专业有关的设备的位置；4）表示建筑平面或空间的防火分区和防火分区分隔位置和面积，宜单独成图：5）标明室内、外地面设计标高及地上、地下各层楼地面标高；6）标明指北针（画在底层平面）；7）标明剖切线及编号；8）绘出有特殊要求或标准的厅、室的室内布置，如家具的布置等；也可根据需要选择绘制 标准层、标准单元或标准间的放大平面图及室内布置图；9）列出各类建筑设计规范要求计算的技术经济指标（也可在说明中列出）10）标明图纸名称、比例：2 立面图应选择绘制主要立面，立面图上应标明：1）两端的轴线和编号；2）立面外轮廓及主要结构和建筑部件的可见部分，如门窗（幕墙）、雨逢、檐口（女儿墙）、 屋顶、平台、栏杆、坡道、台阶和主要装饰线脚等；3）平、剖面未能表示的屋顶、及屋顶高耸物、檐口（女儿墙）、室外地面，等主要标高或 高度；4）图纸名称、比例。3 剖面图剖面应剖在层高、 层数不同、 内外空间比较复杂的部位 （如中庭与邻近的楼层或错层部位） ， 剖面图应准确、清楚的标示出剖到或看到的各相关部分内容，并应表示：1）主要内、外承重墙、柱的轴线，轴线编号；2）主要结构和建筑构造部件，如：地面、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、吊顶、梁、柱、内 外门窗、天窗、楼梯、电梯、平台、雨蓬、阳台、地沟、地坑、台阶、坡道等；3）各层楼地面和室外标高，以及室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度，各楼层之间尺 寸及其他必需的尺寸等；4）图纸名称、比例。4 对于紧邻的原有建筑，应绘出其局部的平、立、剖面。3.5 结 构3.5.1 在初步设计阶段结构专业设计文件应有设计说明书和必要时提供结构布置图。3.5.2 设计说明书1 设计依据1）本工程结构设计所采用的主要标准及法规；2）相应的工程地质勘察报告及其主要内容，包括：工程所在地区的地震基本烈度、建筑场地类别、地基液化判别；工程地质和水文地质简况、 地基土冻胀性和融陷情况，着重场地的特殊地质条件分别予以说明；当无勘察报告或已有工程地质勘察报告不能满足设计要求时， 应明确提出勘察或补充勘察要 求；3）采用的设计荷载，包含工程所在地的风荷载和雪荷载、楼（屋）面使用荷载、其他特殊 的荷载；4）建设方对设计提出的符合有关标准、法规的与结构有关的书面要求；5）批准的方案设计文件。2 设计说明1）建筑结构的安全等级和设计使用年限、建筑抗震设防烈度和设防类别；2）地基基础设计等级，地基处理方案及基础形式、基础埋置深度及持力层名称；若采用桩基时，应说明桩的类型、桩端持力层及进入持力层的深度；3）上部结构选型；4）伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置；5）地下室的结构做法和防水等级，当有人防地下室时说明人防的抗力等级；6）为满足特殊使用要求所作的结构处理；7）主要结构构件材料的选用；8）高层建筑和大型公共建筑的主要结构特征参数和采用的计算程序及计算模型；9）新技术、新结构、新材料的采用；10）采用的标准图集；11）施工特殊要求；12）其他需要说明的内容。3 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。【条文说明】 在初步设计阶段， 对高层建筑和大型公共建筑(尤其需进行抗震设计的情况下) 必须进行多方案结构的整体计算，得出一个较合理的结构型式。在设计说明中要求提供的 “主要结构特征参考数”指结构的自振周期、顶点位移、层间位移及扭转角度等。3.5.3 设计图纸（较复杂的工程提供）1 标准层、特殊楼层及结构转换层平面结构布置图，注明定位尺寸、主要构件的截面尺寸； 条件许可时提供基础平面图。2 特殊结构部位的构造简图。【条文说明】在初步设计阶段，结构专业的设计文件主要是以文字为主的设计说明书。但当 用文字难以说清楚结构的状况和构件布置时， 如空间结构体系、 框支结构转位层部位的上下 层关系、新型结构体系、复杂的构件布置关系等或按合同要求，应提供相应的图纸。3.5.4 内部作业1 与建筑及其他专业配合，确定结构型式及布置。2 提出能为编制概算所需的结构简图及附加的文字说明。3 对高层建筑、大型公共建筑和复杂的建（构）筑物应作必要的计算工作，计算书经校审后 保存。3.6 建筑电气3.6.1 初步设计阶段，建筑电气专业设计文件应包括设计说明书、设计图纸、主要电气设备 表、计算书（供内部使用及存档）。【条文说明】 过去设计文件所要求列出的“主要电气设备及材料表”， 其中“材料”的统计 繁琐且复杂，而其指导意义也不大，故按照当前实际情况，现设计文件只要求列出主要电气 设备表。主要电气设备一般包括变压器、开关柜、发电机及应急电源设备、落地安装的配电 箱，插接式母线等，以及其它系统主要设备。3.6.2 设计说明书【条文说明】建筑电气现所涉及的系统，初步统计有 32 种之多，根据各建筑物的功能要求， 所设置的系统应分别说明。1 设计依据1）建筑概况：应说明建筑类别、性质、面积、层数、高度等；2）相关专业提供给本专业的工程设计资料；3）建设方提供的有关职能部门（如：供电部门、消防部门、通信部门、公安部门等）认定 的工程设计资料，建设方设计要求；4）本工程采用的主要标准及法规。2 设计范围1）根据设计任务书和有关设计资料说明本专业的设计工作内容和分工；2）本工程拟设置的电气系统。3 变、配电系统1）确定负荷等级和各类负荷容量；2）确定供电电源及电压等级，电源由何处引来，电源数量及回路数、专用线或非专用线、 电缆埋地或架空、近远期发展情况；3）备用电源和应急电源容量确定原则及性能要求，有自备发电机时，说明启动方式及与市 电网关系；4）高、低压供电系统结线型式及运行方式：正常工作电源与备用电源之间的关系；母线联 络开关运行和切换方式；变压器之间低压侧联络方式；重要负荷的供电方式；5）变、配电站的位置、数量、容量（包括设备安装容量、计算有功、无功、视在容量、变 压器台数、容量）及型式（户内、户外或混合）；设备技术条件和选型要求；6）继电保护装置的设置；7）电能计量装置：采用高压或低压；专用柜或非专用柜（满足供电部门要求和建设方内部 核算要求）；监测仪表的配置情况；8）功率因数补偿方式：说明功率因数是否达到供用电规则的要求，应补偿容量和采取的补 偿方式和补偿前后的结果；9）操作电源和信号：说明高压设备操作电源和运行信号装置配置情况；10）工程供电：高、低压进出线路的型号及敷设方式。4 配电系统1）电源由何处引来、电压等级、配电方式；对重要负荷和特别重要负荷及其它负荷的供电 措施；2）选用导线、电缆、母干线的材质和型号，敷设方式；3）开关、插座、配电箱、控制箱等配电设备选型及安装方式；4）电动机启动及控制方式的选择；5 照明系统1）照明种类及照度标准；2）光源及灯具的选择、照明灯具的安装及控制方式；3）室外照明的种类（如路灯、庭园灯、草坪灯、地灯、泛光照明、水下照明等）、电压等 级、光源选择及其控制方法等；4）照明线路的选择及敷设方式。（包括室外照明线路的选择和接地方式）6 热工检测及自动调节系统1）按工艺要求说明热工检测及自动调节系统的组成；2）自动化仪表的选择；3）仪表控制盘、台选型及安装；4）线路选择及敷设；5）仪表控制盘、台的接地。7 火灾自动报警系统1）按建筑性质确定保护等级及系统组成；2）消防控制室位置的确定和要求；3）火灾探测器、报警控制器、手动报警按钮、控制台（柜）等设备的选择；4）火灾报警与消防联动控制要求，控制逻辑关系及控制显示要求；5）火灾应急广播及消防通信概述；6）消防主电源、备用电源供给方式，接地及接地电阻要求；7）线路选型及敷设方式；8）当有智能化系统集成要求时，应说明火灾自动报警系统与其它子系统的接口方式及联动 关系。9）应急照明的电源型式，灯具配置，线路选择及敷设方式，控制方式等、8 通信系统1）对工程中不同性质的电话用户和专线，分别统计其数量；2）电话站总配线设备及其容量的选择和确定；3）电话站交、直流供电方案；4）电话站站址的确定及对土建的要求；5）通信线路容量的确定及线路网络组成和敷设；6）对市话中继线路的设计分工，线路敷没和引入位置的确定；7）室内配线及敷设要求；8）防电磁脉冲接地、工作接地方式及接地电阻要求。【条文说明】当电话系统不含电话站设计时，仅有线路交接及配线相关内容。9 有线电视系统1）系统规模、网络组成、用户输出口电平值的确定；2）节日源选择；3）机房位置、前端设备配置；4）用户分配网络、导体选择及敷没方式、用户终端数量的确定。10 闭路电视系统1）系统组成；2）控制室的位置及设备的选择；3）传输方式、导体选择及敷设方式；4）电视制作系统组成及主要设备选择。11 有线广播系统1）系统组成；2）输出功率、馈送方式和用户线路敷设的确定；3）广播设备的选择，并确定广播室位置；4）导体选择及敷设方式。12 扩声和同声传译系统1）系统组成；2）设备选择及声源布置的要求；3）确定机房位置；4）同声传译方式；5）导体选择及敷设方式。13 呼叫信号系统1）系统组成及功能要求（包括有线或无线）；2）导体选择及敷设方式；3）设备选型。14 公共显示系统1）系统组成及功能要求；2）显示装置安装部位、种类、导体选择及敷设方式；3）显示装置规格。15 时钟系统1）系统组成、安装位置、导体选择及敷设方式；2）设备选型。16 安全技术防范系统1）系统防范等级、组成和功能要求；2）保安监控及探测区域的划分、控制、显示及报警要求；3）摄像机、探测器安装位置的确定；4）访客对讲、巡更、门禁等子系统配置及安装；5）机房位置的确定；6）设备选型、导体选择及敷设方式。17 综合布线系统1）根据工程项目的性质、功能、环境条件和近、远期用户要求确定综合布线类型及配置标 准；2）系统组成及设备选型；3）总配线架、楼层配线架及信息终端的配置；4）导体选择及敷设方式。18 建筑设备监控系统及系统集成1）系统组成、监控点数、及其功能要求；2）设备选型；3）导体选择及敷设方式。19 信息网络交换系统1）系统组成、功能及用户终端接口的要求；2）导体选择及敷设要求。20 车库管理系统1）系统组成及功能要求；2）监控室设置；3）导体选择及敷设要求。21 智能化系统集成1）集成形式及要求；2）设备选择。22 建筑物防雷1）确定防雷类别；2）防直接雷击、防侧击雷、防雷击电磁脉冲、防高电位侵入的措施；3）当利用建（构）筑物混凝土内钢筋做接闪器、引下线、接地装置时，应说明采取的措施 和要求。23 接地及安全1）本工程各系统要求接地的种类及接地电阻要求；2）总等电位、局部等电位的设置要求；3）接地装置要求，当接地装置需作特殊处理时应说明采取的措施、方法等；4）安全接地及特殊接地的措施。【条文说明】接地系统以往与防雷系统合并。而在建筑电气各系统中，很多系统均涉及不同 的接地要求。对于某单体建筑物而言尽管有多种系统的接地要求，但应采用共用接地系统， 故需将接地系统作单独说明。24 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题3.6.3 设计图纸1 电气总平面图（仅有单体设计时，可无此项内容）1）标示建（构）筑物名称、容量，高、低压线路及其它系统线路走向，回路编号，导线及 电缆型号规格，架空线杆位，路灯、庭园灯的杆位（路灯、庭园灯可不绘线路），重复接地 点等；2）变、配电站位置、编号和变压器容量；3）比例、指北针。2 变、配电系统1）高、低压供电系统图：注明开关柜编号、型号及回路编号、一次回路设备型号、设备容 量、计算电流、补偿容量、导体型号规格、用户名称、二次回路方案编号；2）平面布置图：应包括高、低压开关柜、变压器、母干线、发电机、控制屏、直流电源及 信号屏等设备平面布置和主要尺寸，图纸应有比例；3）标示房间层高、地沟位置、标高（相对标高）。3 配电系统厂一般只绘制内部作业草图，不对外出图）。主要干线平面布置图，竖向干线系统图（包括配电及照明干线、变配电站的配出回路及回路 编号）4 照明系统对于特殊建筑，如大型体育场馆、大型影剧院等，有条件时应绘制照明平面图、该平面图应 包括灯位（含应急照明灯）、灯具规格，配电箱（或控制箱）位，不需连线。5 热工检测及自动调节系统1）需专项设计的自控系统需绘制热工检测及自动自动调节原理系统图；2）控制室设备平面布置图。6 火灾自动报警系统1）火灾自动报警系统图；2）消防控制室设备布置平面图。7 通信系统1）电话系统图；2）站房设备布置图。8 防雷系统、接地系统一般不出图纸，特殊工程只出顶视平面图，接地平面图。9 其他系统1）各系统所属系统图；2）各控制室设备平面布置图（若在相应系统图中说明清楚时，可不出此图）。3.6.4 主要设备表注明设备名称、型号、规格、单位、数量。3.6.设计计算书（供内部使用及存档）1 用电没备负荷计算。2 变压器选型计算。3 电缆选型计算；4 系统短路电流计算；5 防雷类别计算及避雷针保护范围计算。6 各系统计算结果尚应标示在设计说明或相应图纸中。7 因条件不具备不能进行计算的内容，应在初步设计中说明，并应在施工图设计时补算。【条文说明】 计算书主要为负荷计算和变压器选型计算， 在实际工作中采用的计算方法不尽 相同，故在此不作硬性要求。计算方法、方式由设计人员自定。3.7 给水排水3.7.1 初步设计阶段，给水排水专业设计文件应包括设计说明书、设计图纸、主要设备表、 计算书（内部使用并存档）。3.7.2 设计说明书1 设计依据1）摘录设计总说明所列批准文件和依据性资料中与本专业设计有关的内容；2）本工程采用的主要法规和标准；3）其他专业提供的本工程设计资料，工程可利用的市政条件。2 设计范围根据设计任务书和有关设计资料，说明本专业设计的内容和分工（当有其他单位共同设计 时）。3 室外给水设计1）水源：由市政或小区管网供水时，应说明供水干管的方位、接管管径、能提供的水量与 水压。当建自备水源时，应说明水源的水质、水温、水文及供水能力，取水方式及净化处理 工艺和设备选型等。2）用水量：说明或用表格列出生活用水定额及用水量，生产用水水量，其他项目用水定额 及用水量（含循环冷却水系统补水量、游泳池和中水系统补水量、洗衣房、锅炉房、水景用 水、道路、绿化洒水和不可预计水量等）；消防用水标准及用水量；总用水量（最高日用水 量、最大时用水量）。3）给水系统：说明生活、生产、消防系统的划分及组合情况，分质分压分区供水的情况。 当水量、水压不足时采取的措施，并说明调节设施的容量、材质、位置及加压设备选型。如 系扩建工程，还应对现有给水系统加以简介。4）消防系统：说明各类形式消防设施的设计依据，设计参数，供水方式，设备选型及控制 方法等。5）中水系统：说明中水系统设计依据，水质要求，工艺流程，设计参数及设备选型，并绘 制水量平衡图。6）循环冷却水系统：说明根据用水设备对水量、水质、水温、水压的要求，以及当地的有 关气象参数（如室外空气干、湿球温度和大气压力等）来选择采取循环冷却水系统的组成， 冷却构筑物、循环水泵的型号及稳定水质措施。7）当采用重复用水的系统较大时，应概述系统流程，净化工艺并绘制水量平衡图。8）管材、接口及敷设方式。4 室外排水设计1）现有排水条件简介：当排人城市管道或其他外部明沟时应说明管道、明沟的大小、坡度、 排入点的标高、位置或检查井编号。当排入水体（江、河、湖、海等）时，还应说明对排放 的要求。2）说明设计采用的排水制度、排水出路。如需要提升，则说明提升位置、规模，提升设备 选型及设计数据，构筑物形式，占地面积，紧急排放的措施等。3）说明或用表格列出生产、生活排水系统的排水量。当污水需要处理时，应分别说明排放 量、水质、处理方式、工艺流程、设备选型、构筑物概况以及处理效果等。4）说明雨水排水采用的暴雨强度公式（或采用的暴雨强度）、重现期、雨水排水量等。5）管材、接口及敷设方式。5 建筑给水排水设计1）说明或用表格列出各种用水量标准，用水单位数，工作时间，小时变化系数，最高日用 水量，最大时用水量。：注：此项内容在第 3.7.2-3，2 中表示清楚时，则此款可不表示。2）给水系统：说明给水系统的划分和给水方式，分区供水要求和采取的措施，计量方式， 水箱和水池的容量、设置位置、材质，设备选型，保温、防结露和防腐蚀等措施。3）消防系统：遵照各类防火设计规范的有关规定要求，分别对各类消防系统（如消火栓、 自动喷水、水幕、雨淋喷水、水喷雾、泡沫、气体灭火系统）的设计原则和依据，计算标准， 系统组成，控制方式，消防水池和水箱的容量、设置位置以及主要设备选择等予以叙述。4）热水系统：说明采取的热水供应方式，系统选择，水温、水质、热源、加热方式及最大 小时用水量和耗热量等。 说明设备选型、 保温、 防腐的技术措施等。 当利用余热或太阳能时， 尚应说明采用的依据，供应能力，系统形式，运行条件及技术措施等。5）对水质、水温、水压有特殊要求或设置饮用净水、开水系统者，应说明采用的特殊技术 措施，并列出设计数据及工艺流程、设备选型等。6）中水系统：说明中水系统设计依据，水质要求，工艺流程，设计参数及设备选型，并绘 制水量平衡图。7）排水系统：说明排水系统选择，生活和生产污（废）水排水量，室外排放条件。有毒有 害污水的局部处理工艺流程及设计数据。 屋面雨水的排水系统选择及室外排放条件， 采用的 降雨强度和重现期。8）管材、接口及敷设方式。6 节水、节能措施：说明高效节水，节能设备及系统设计中采用的技术措施等。7 对有隔振及防噪要求的建（构）筑物，说明给排水设施所采取的技术措施。8 对特殊地区（地震、湿陷性或胀缩性土、冻土地区、软弱地基）的给排水设施，说明所采 取的相应技术措施。9 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。3.7.3 设计图纸1 给水排水总平面图1）全部建筑物和构筑物的平面位置、道路等，并标出主要定位尺寸或坐标、标高，指北针 （或风玫瑰图）等；2）给水、排水管道平面位置，标注出于管的管径、流水方向、闸门井、消火栓井、水表并、 检查井、化粪池等和其他给排水构筑物位置；3）场地内给水、排水管道与城市管道系统连接点的控制标高和位置；4）消防系统、中水系统、冷却循环水系统、重复用水系统的管道的平面位置，标注出干管 的管径。2 给水排水局部总平面图1）取水构筑物平面布置图。如自建水源的取水构筑物距离较远时，应单独绘出取水构筑物 平面，包括取水头部（取水口）、取水泵房、转换闸门井、道路平面位置、坐标、标高、方 位等，必要时还应绘出流程示意图，各构筑物之间的高程关系。2）水处理厂（站）总平面布置及工艺流程图。如工程设计项目有净化处理厂（站）时（包 括给水、污水、中水），应单独绘出水处理构筑物总平面布置图及流程标高示意图。各构筑 物是否要绘制单线条的平、 剖面图， 可视工程的复杂程度而定。 在上述图中， 还应列出建 （构） 筑物一览表，表中内容包括建（构）筑物的平面尺寸、结构形式等。2 建筑给排水平面图1）绘制给排水底层、标准层、管道和设备复杂层的平面布置图，标出室内外接管位置、管 径等。2）绘制机房（水池、水泵房、热交换间、水箱间、水处理问、游泳池、水景、冷却塔等） 平面布置图（在上款中已表示清楚者，可不另出图）。3）绘制给水系统、排水系统、各类消防系统、循环水系统、热水系统、中水系统等系统原 理图，标注干管管径，设备设置标高，建筑楼层编号及层面标高。4）绘制水处理流程图（或方框图）。注：对于简单工程项目初步设计阶段一般可不出图。3.7.4 主要设备表按子项分别列出主要设备的名称、型号、规格（参数）、数量。3.7.5 计算书（内部使用）1 各类用水量和排水量计算；2 有关的水力计算及热力计算；3 设备选型和构筑物尺寸计算。3.8 采暖通风与空气调节3.8.1 采暖通风与空气调节初步设计应有设计说明书，除小型、简单工程外，初步设计还应 包括设计图纸、设备表及计算书。3.8.2 设计说明1 设计依据1）与本专业有关的批准文件和建设方要求；2）本工程采用的主要法规和标准；3）其他专业提供的本工程设计资料等。2 设计范围根据设计任务书和有关设计资料，说明本专业设计的内容和分工。3 设计计算参数1）室外空气计算参数。2）室内空气设计参数（参见表 3.8.1）。表 3.8.1 室内设计参数房间名称 夏季 冬季 新风量标准m3/h?人 噪声标准dB（A）温℃度 相对湿度％ 温度℃ 相对湿度％注：温度、相对湿度采用基准值，如有设计精度要求时，按±℃、％表示幅度。4 采暖1）采暖热负荷；2）叙述热源状况、热媒参数、室外管线及系统补水与定压；3）采暖系统形式及管道敷设方式；4）采暖分户热计量及控制；5）采暖设备、散热器类型、管道材料及保温材料的选择。5 空调1）空调冷、热负荷；2）空调系统冷源及冷媒选择，冷水、冷却水参数；3）空调系统热源供给方式及参数；4）空调风、水系统简述，必要的气流组织说明；5）监测与控制简述；6）空调系统的防火技术措施；7）管道的材料及保温材料的选择；8）主要设备的选择。6 通风1）需要通风的房间或部位；2）通风系统的形式和换气次数；3）通风系统设备的选择和风量平衡；4）通风系统的防火技术措施。7 防烟、排烟1）防烟及排烟简述；2）防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或合用前室以及封闭式避难层（间）防烟设施和设 备选择；3）中庭、内走道、地下室等，需要排烟房间的排烟设施和设备选择；4）防烟、排烟系统风量叙述，需要说明的控制程序。8 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题，3.8.3 设备表：列出主要设备的名称、型号、规格、数量等（参见表 3.8.3）。表 3.8.3 设备表设备编号 名称 型号、规格 单位 数量 备注注：型号、规格栏应注明主要技术数据。3.8.4 设计图纸1 采暖通风与空气调节初步设计图纸一般包括图例、系统流程图、主要平面图。除较复杂的空调机房外，各种管道可绘单线图。2 系统流程图应表示热力系统、制冷系统、空调水路系统、必要的空调风路系统、防排烟系 统、排风、补风等系统的流程和上述系统的控制方式。注：必要的空调风路系统是指有较严格的净化和温湿度要求的系统。当空调风路系统、防排 烟系统、排风、补风等系统跨越楼层不多，且在平面图中可较完整地表示系统时，可只绘制 平面图，不绘制系统流程图。3 采暖平面图绘出散热器位置、采暖干管的人口、走向及系统编号。4 通风、空调和冷热源机房平面图绘出设备位置、管道走向、风口位置、设备编号及连接设备机房的主要管道等，大型复杂工 程还应注出大风管的主要标高和管径，管道交叉复杂处需绘局部剖面。3.8.5 计算书（供内部使用）对于采暖通风与空调工程的热负荷、冷负荷、风量、空调冷热水量、冷却水量、管径、主要 风道尺寸及主要设备的选择，应做初步计算。3.9 热能动力3.9.1 在初步设计阶段，热能动力专业设计文件应有设计说明书、设计图纸、主要设备表、 计算书。3.9.2 设计说明书1 设计依据1）摘录设计总说明中与本专业设计有关的批准文件和依据性资料（水质分析、燃料种类、 地质情况、冻土深度、地下水位）；2）其他专业提供的本工程设计资料（如总平面布置图、供热分区及介质参数、热负荷及发 展要求等）；3）本工程采用的主要法规和标准。2 设计范围和内容1）根据设计任务书和有关设计资料，说明本专业设计的内容和分工。2）供热和供气的协作关系、计量方式，对今后发展或扩建的考虑。3）改建、扩建工程，应说明对原有建筑、结构和设备等的利用情况。4）节能、环保、消防、安全措施等。3 锅炉房1）热负荷的确定及锅炉型式的选择确定计算热负荷，列出各建筑物内部供热设施热负荷表；确定供热介质及参数；确定锅炉型 式、规格、台数，并说明备用情况及冬夏季运行台数。2）热力系统及辅机选择说明水处理系统，给水系统，蒸汽及凝结水系统，热水循环系统及其调节、定压补水方式， 排污系统，各种水泵和加热设备等的台数及备用情况；对燃煤锅炉还应说明烟气除尘、脱硫措施。3）噪声的防、治措施。4）燃料系统说明燃料消耗量、燃料来源。当燃料为煤时，确定燃料的处理设备、计量和输送设备；当燃 料为油时， 说明油的来源、 油罐大小、 数量及位置、储存时间和运输方式； 当燃料为燃气时， 说明燃气来源、调压站位置及安全措施等。5）简述锅炉房及附属间的组成，对扩建发展的考虑等。6）技术指标：列出主要设备名称及技术规格、建筑面积、供热量、燃料消耗量、灰渣排放 量、软化水消耗量、自来水消耗量及电容量等。4 其他动力站房1）热交换站说明加热介质及其参数、供热负荷、供热介质及其参数，简述热力系统、水处理系统、补水 定压方式，确定换热器及配套辅助设备。2）气体站房说明各种气体的用途、用量和参数，供气系统，主要设备选择。若为可燃气体站房应明确有 关安全措施。3）柴油发电机房说明供油系统及排烟方式。4）燃气调压站说明燃气用量、调压前后参数、调压器选择，有关安全措施。5）气体瓶组站说明各种气体用量及其参数、调压和供气方式、瓶组数量。若为可燃气体应明确有关安全措 施。【条文说明】有关柴油发电机组的内容，经研究后，修改为热能动力专业只负责编写油系统 和排烟部分内容，设备选型和平面布置由电气专业编写。但各设计单位的专业分工不同，仍 按自己单位的实际情况执行。5 室内管道确定各种介质负荷与参数，说明管道及附件的选用，管道敷设方式及保温材料的选择，燃气 管道的安全措施。6 室外管网确定各种介质负荷与参数，说明管道走向及敷没方式，明确主要管材和附件的选用，注明保 温防腐方式和保温材料的选择，7 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题3.9.3 设计图纸1 锅炉房1）设备平面布置图表示设备平面布置、绘出门、窗、楼梯、平台及地坑位置，注明房间名称、建筑轴线尺寸及 标高；设备布置、定位尺寸及编号。2）热力系统图表示出设备与汽、水管道（含管道附件）工艺流程；标明图例符号、管径，设备应编号（与 设备表编号一致）；就地安装测量仪表位置等。2 其他动力站房较大热交换站参照锅炉房出图深度。其他动力站房在初步设计阶段可不出图。3 室内外动力管道室内动力管道可不出图，室外动力管道根据需要绘制平面走向图。3.9.4 主要设备表列出主要设备名称、规格、技术参数、单位和数量。该表也可附在设计说明书中。3.9.5 计算书（供内部使用）负荷计算，主要设备选型计算，水电和燃料消耗量计算，主要管道水力计算，并将主要计算 结果列入设计说明书中有关部分。3.10 概算3.10.1 设计概算是初步设计文件的重要组成部份。设计概算文件必须完整的反映工程项目 初步设计的内容，严格执行国家有关的方针、政策和制度，实事求是地根据工程所在地的建 设条件 （包括自然条件、 施工条件等影响造价的各种因素） 按有关的依据性资料进行编制。 ，3.10.2 概算的编制依据1 国家有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策2 批准的建设项目的设计任务书（或批准的可行性研究文件）和主管部门的有关规定。3 初步设计项目一览表。4 能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸（或内部作业草图）、文字说明 和主要设备表，其中：1）土建工程中建筑专业提交建筑平、立、剖向图和初步设计文字说明（应说明或注明装修 标准、门窗尺寸）；结构专业提交结构平面布置图、构件截面尺寸、特殊构件配筋率；2）给水排水、电气、采暖通风、空气调节、动力等专业的平面布置图或文字说明和主要设 备表；3）室外工程有关各专业提交平面布置图；总图专业提交建设场地的地形图和场地设计标高 及道路、排水沟、挡土墙、围墙等构筑物的断面尺寸。5 当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程的概算定额 （或预算定额、 综合预算定额， 本节下同）、单位估价表、材料及构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定的文件等 资料。6 现行的有关设备原价及运杂费率。7 现行的有关其他费用定额、指标和价格。8 建设场地的自然条件和施工条件。9 类似工程的概、预算及技术经济指标。10 建设单位提供的有关工程造价的其他资料。3.10.3 设计概算文件分为三种：单位工程概算书；单项工程综合概算书；建设项目总概算 书。总概算书由承担建设项目总体设计的单位负责编制。 只承担单项工程设计而不承担总体设计 的单位，只编制单项工程综合概算书。建设项目若为一个独立单项工程，则建设项目总概算书与单项工程综合概算书可合并编制。3.10.4 单位工程概算书单位工程概算书是计算一个独立建筑物或构筑物 （即单项工程） 中每个专业工程所需工程费 用的文件，分为以下两类：1 建筑工程概算书；2 设备及安装工程概算书。单位工程概算文件应包括：建筑（安装）工程直接费计算表（见表 3.10-2、3.10-3）、建 筑（安装）工程人工、材料、机械台班价差表（见表 3.10-4）、建筑（安装）工程费用构 成表（见表 3.10-5）。3.10.5 单项工程综合概算书综合概算书是计算一个单项工程（独立建筑物或构筑物）所需建设费用的综合性文件。综合概算书由单项工程内各个专业的单位工程概算书汇总编制而成。综合概算文件应包括：编制说明（见 3.10.7 条）、综合概算表（见表 3.10-1）、有关专业 的单位工程概算书（见 3.10.3 条）。3.10.6 建设项目总概算书1 总概算书由建设项目内各个单项工程的综合概算书和其他费用概算表汇总编制而成。2 总概算文件应包括：编制说明（见 3.10.7 条）、总概算表（见表 3.10-1）、各单项工程 综合概算书（见 3.10.4 条）、工程建设其他费用概算表（参照表 3.10-5）、主要建筑安装材料汇总表（见表 3.10-6）。独立装钉成册的总概算文件宜加封面、签署页 （扉页）和目录。3 总概算表的项目应按费用划分为以下六个部分：1）工程费用（建筑安装工程和设备购置费用）a）主要工程项目；b）辅助和服务性的工程项目；c）室外工程项目（红线以内）。包括土石方、道路、围墙、挡土墙、排水沟等各种构筑物、 给排水管道、动力管网、供电线路、庭园绿化等工程；d）场外：工程项目（红线以外），包括道路、铁路专用线、桥涵、给排水，供热、供电、 通讯等工程（与主要工程项目一并立项报建的才列入）。2）其他费用不属于建筑安装工程费和设备购置费的其他必要的费用支出， 如土地使用费、 建设单位管理 费、 研究试验费、 勘察设计费、 人员培训费、 办公和生活家具购置费、 联合试运转费等等 （具 体内容按工程所在地区和主管部门规定执行）。3）预备费用a）基本预备费，指在初步设计及概算内不可预见的工程和费用；b）价差预备费，是在建设期内由于人工、设备、材料、施工机械的价格及费率、利率、汇 率等浮动因素引起工程造价变化的预测预留费用。 此费用属工程造价的动态因素， 应在总预 备费中单独列出。4）固定资产投资方向调节税。5）建设期贷款利息。6）铺底流动资金（生产或经营性建设项目才列入）：3.10.7 主要建筑安装材料耗用量一般应提供钢材、水泥（或商品混凝土）、木材和其它材料。3.10.8 概算编制说明内容1 工程概况。2 编制依据。3 编制方法。4 其他必要的说明。3.10.9 概算编制办法1 建筑工程概算1）主要工程项目的建筑工程概算应根据初步设计图纸计算主要工程量，按照工程所在地或 主管部门规定的定额和取费标准编制； 绐排水、 电气、 暖通与空调、 热能动力等专业的单位： 厂程概算也可按类似工程预/概算、概算指标、技术经济指标等计价依据编制；2）辅助、附属或小型单项工程的建筑工程概算可按各类指标编制2 设备及安装工程概算1）主要设备的购置费（含工器具购置费）根据主要设备表的设备项目，按设备原价、运杂 费率编制。 其安装工程费根据初步设计图纸计算重要工程量， 按主管部门规定的定额和取费 标准编制；2）其他设备的购置和安装工程费可按类似工程预/概算、概算指标、技术经济指标等计价依 据及主要材料表进行编制。3 工程建设其他费用概算按当地和主管部门规定的指标，以及建设单位提供的资料编制。4 预备费1）基本预备费：以建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费之和为基数，乘以各地 区或主管部门规定的费率计算；2）价差预备费：价差预备费根据建设项目分年度投资额，按国家或地区建设行政主管部门 定期测定和发布的年投资价格指数计算。5 固定资产投资方向调节税按国家各时期的有关规定计算。6 建设期贷款利息：根据建设项目投资的资金使用计划，按建设单位提供或中国人.民银行 规定的贷款利率计算。计息贷款额在贷款当年按 50％计算，在其余年份按全额计算。7 铺底流动资金：按流动资金需要量的 30％计列；流动资金可采用下述方法估算。1）用扩大指标估算：一般可参照同类生产企业流动资金占销售收入、经营成本、固定资产 投资的比率，以及单位产量占用流动资金的比率进行估算；2）分项详细估算。注： 当采用上述两种估算方法有困难时， 可由建设单位提供数值或按原可行性研究报告估算 数计列。表 3．10-1 总（综合）概（预）算表建设项目： （单项工程名称：） 共 页 第 页序号 概（预）算表编号 工程和费用名称 概（预）算价值（元） 技术经济指标 占投资额（％）建筑工程费 设备购置费 安装工程费 其他费用 合计 其中外汇（美元） 计量指标 单位 数量 单位造价（元）审定： 审核： 校对： 编制： 编制日期： 年 月 日注：表中“计量指标”视工程和费用种类而定，如建筑面积、用地面积、外形体积、有效容 积、管线长度、日供水量、供电容量、总耗热量、总制冷量、总机容量、设备重量、设备容 量、扶梯数量??等等。表 3．10-2 建筑工程直接费计算表单项工程名称： 单位工程名称： 共 页 第 页序号 单位估价号 工程或费用名称 单位 数量 单价（元） 合价（元）合计 其中 合计 其中人工费 材料费 机械费 人工费 材料费 机械费审定： 审核： 校对： 编制： 编制日期： 年 月 日表 3．10-3 设备费和安装工程直接费计算表单项工程名称： 单位工程名称： 共 页 第 页序号 单位估价号 设备及安装工程名称 单位 数量 单价（元） 合价（元）设备和主材费 定额安装工程费 设备和主材费 定额安装工程费合计 其 中 合计 其 中人工费 辅料费 机械费 人工费 辅料费 机械费审定： 审核： 校对： 编制： 编制日期： 年 月 日表 3．10-4 建筑（安装）工程人工、材料、机械台班价差表单项工程名称： 单位工程名称： 共 页 第 页序号 人 工、材料、机械 单 位 数 量 定额价（元） 编制价（元） 单价差（元） 合价差（元）名称 种类、型号、规格审定： 审核： 校对： 编制： 编制日期： 年 月 日表 3.10-5 建筑（安装）工程费用构成表单项工程名称： 单位工程名称： 共 页 第 页序号 费 用 项 目 费 用 计 算 式 费用金额（元） 备 注审定： 审核： 校对： 编制： 编制日期： 年 月 日表 3.10-6 主要建筑、安装材料汇总表建设项目： 共 页 第 页序号 单 项 工 程 名 称 主要材料用量 备 注钢 筋（吨） 型 钢（吨） 水 泥（吨） 原 木（立方米）审定： 审核： 校对： 编制： 编制日期： 年 月 日4 施工图设计4.1 一般要求4.1.1 施工图设计文件1 合同要求所涉及的所有专业的设计图纸 （含图纸目录、 说明和必要的设备、 材料表， 4.2～ 见 4.8 节）以及图纸总封面。2 合同要求的工程预算书。注：对于方案设计后直接进入施工图设计的项目，若合同未要求编制工程预算书，施工图设 计文件应包括工程概算书。【条文说明】 工程预算书不是施工图设计文件必须包括的内容。 但当合同明确要求编制工程 预算书， 且合同规定的设计费中包括单独收取的工程预算书编制费时， 设计方应按本规定的 要求向建设方提供工程预算书。4.1.2 总封面应标明以下内容：1 项目名称；2 编制单位名称；3 项目的设计编号；4 设计阶段；5 编制单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖章；6 编制年月（即出图年、月）。【条文说明】 “设计图纸应有总封面”是的新增要求。 总封面的格式可由设计单位自行设计， 标识的内容应包括(可不限于)本规定所列的内容。4.2 总平面4.2.1 在施工图设计阶段，总平面专业设计文件应包括图纸目录、设计说明、设计图纸、计 算书。4.2.2 图纸目录应先列新绘制的图纸，后列选用的标准图和重复利用图。4.2.3 设计说明一般工程分别写在有关的图纸上。 如重复利用某工程的施工图图纸及其说明时， 应详细注明 其编制单位、工程名称、设计编号和编制日期；列出主要技术经济指标表（表 3.3.2，此表 也可列在总平面图上）。4.2.4 总平面图1 保留的地形和地物。2 测量坐标网、坐标值。3 场地四界的测量坐标（或定位尺寸），道路红线和建筑红线或用地界线的位置。4 场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标值或定位尺寸），以及主要建筑物和构筑物的 位置、名称、层数。5 建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示）的名称或 编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸）。6 广场、停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡的定位（坐标或相 互关系）尺寸。7 指北针或风玫瑰图。8 建筑物、构筑物使用编号时，应列出“建筑物和构筑物名称编号表”。9 注明施工图设计的依据、尺寸单位、比例、坐标及高程系统（如为场地建筑坐标网时，应 注明与测量坐标网的相互关系）、补充图例等。4.2.5 竖向布置图1 场地测量坐标网、坐标值。2 场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高。3 建筑物、构筑物名称或编号、室内外地面设计标高。4 广场、停车场、运动场地的设计标高。5 道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高（路面中心和排水沟顶及沟底）、 纵坡度、纵坡距、关键性坐标，道路表明双面坡或单面坡，必要时标明道路平曲线及竖曲线 要素。6 挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度。7 用坡向箭头表明地面坡向，当对场地平整要求严格或地形起伏较大时，可用设计等高线表 示。8 指北针或风玫瑰图。9 注明尺寸单位、比例、补充图例等。4.2.6 土方图1 场地四界的施工坐标。2 设计的建筑物、构筑物位置（用细虚线表示）。3 20m×20m 或 40m×40m 方格网及其定位，各方格点的原地面标高、设计标高、填挖高度、 填区和挖区的分界线，各方格土方量、总土方量。4 土方工程平衡表（表 4.2.6）。表 4.2.6 土方工程平衡表序号 项目 土方量（m3） 说明填方 挖方1 场地平整2 室内地坪填土和地下建筑物、构筑物挖土、房屋及构筑物基础3 道路、管线地沟、排水沟 包括路堤填土、路堑和路槽挖土4 土方损益 指土壤经过挖填后的损益数5 合 计注：表列项目随工程内容增减。4.2.7 管道综合图1 总平面布置。2 场地四界的施工坐标（或注尺寸）、道路红线及建筑红线或用地界线的位置。3 各管线的平面布置，注明各管线与建筑物、构筑物的距离和管线间距。4 场外管线接入点的位置。5 管线密集的地段宜适当增加断面图，表明管线与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间的 距离，并注明主要交叉点上下管线的标高或间距。6 指北针。4.2.8 绿化及建筑小品布置图1 绘出总平面布置。2 绿地（含水面）、人行步道及硬质铺地的定位。3 建筑小品的位置（坐标或定位尺寸）、设计标高、详图索引。4 指北针。5 注明尺寸单位、比例、图例、施工要求等。4.2.9 详图道路横断面、路面结构、挡土墙、护坡、排水沟、池壁、广场、运动场地、活动场地、停车 场地面等详图。4.2.10 设计图纸的增减1 当工程设计内容简单时，竖向布置图可与总平面图合并。2 当路网复杂时，可增绘道路平面图。3 土方图和管线综合图可根据设计需要确定是否出图。4 当绿化或景观环境另行委托设计时， 可根据需要绘制绿化及建筑小品的示意性和控制性布 置图。4.2.11 计算书（供内部使用）设计依据、简图、计算公式、计算过程及成果资料均作为技术文件归档。4.3 建 筑4.3.1 在施工图设计阶段， 建筑专业设计文件应包括图纸目录、 施工图设计说明、 设计图纸、 计算书。4.3.2 图纸目录先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复利用图。4.3.3 施工图设计说明1 本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范。2 项目概况内容一般应包括建筑名称、建设地点、 建设单位、 建筑面积、建筑基底面积、建筑工程等级、 设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级、人防工程防护等级、 屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指 标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积、阳台建筑面积。房间的使用面 积可在平面图中标注）、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车 库的停车泊位数等、3 设计标高子项的相对标高与总图绝对标高的关系。4 用料说明和室内外装修1）墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂 料等的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上引注或加注索引号；2）室内装修部分除用文字说明以外亦可用表格形式表达（见表 4.3.3-1），在表上填写相 应的做法或代号； 较复杂或较高级的民用建筑应另行委托室内装修设计； 凡属二次装修的部 分，可不列装修做法表和进行室内施工图设计，但对原建筑设计、结构和设备设计有较大改 动时，应征得原设计单位和设计人员的同意。表 4.3.3-1 室内装修做法表部位名称 楼、地面 踢脚板 墙裙 内墙面 顶棚 备注门厅走廊注：表列项目可增减。5 对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。6 门窗表（见表 4.3.3-2）及门窗性能（防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨 水渗透等）、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。7 幕墙工程（包括玻璃、金属、石材等）及特殊的屋面工程（包括金属、玻璃、膜结构等） 的性能及制作要求，平面图、预埋件安装图等以及防火、安全、隔音构造。8 电梯（自动扶梯）选择及性能说明（功能、载重量、速度、停站数、提升高度等）。9 墙体及楼板预留孔洞需封堵时的封堵方式说明。10 其它需要说明的问题。表 4.3.3-2 门窗表类别 设计编号 洞口尺寸（mm） 樘数 采用标准图集及编号 备注宽 高 图集代号 编号门窗注：采用非标准图集的门窗应绘制门窗立面图及开启方式4.3.4 设计图纸1 平面图1）承重墙、柱及其定位轴线和轴线编号，内外门窗位置、编号及定位尺寸，门的开启方向， 注明房间名称或编号；2）轴线总尺寸（或外包总尺寸）、轴线间尺寸（柱距、跨度）、门窗洞口尺寸、分段尺寸；3）墙身厚度（包括承重墙和非承重墙），柱与壁柱宽、深尺寸（必要时），及其与轴线关 系尺寸；4）变形缝位置、尺寸及做法索引；5）主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生器具、雨水管、水池、台、橱、 柜、隔断等；6）电梯、自动扶梯及步道（注明规格）、楼梯（爬梯）位置和楼梯上下方向示意和编号索 引；7）主要结构和建筑构造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地沟、地坑、重要 设备或设备机座的位置尺寸、各种平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明 沟等；8）楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及 墙体（主要为填充墙，承重砌体墙）预留洞的位置、尺寸与标高或高度等；9）车库的停车位和通行路线；10）特殊工艺要求的土建配合尺寸；11）室外地面标高、底层地面标高、各楼层标高、地下室各层标高；12）剖切线位置及编号（一般只注在底层平面或需要剖切的平面位置）；13）有关平面节点详图或详图索引号；14）指北针（画在底层平面）；15）每层建筑平面中防火分区面积和防火分区分隔位置示意（宜单独成图，如为一个防火分 区，可不注防火分区面积）；16）屋面平面应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水线）、变形缝、 楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防楼梯及其他构筑 物，必要的详图索引号、标高等；表述内容单一的屋面可缩小比例绘制；17）根据工程性质及复杂程度，必要时可选择绘制局部放大平面图；18） 可自由分隔的大开间建筑平面宜绘制平面分隔示例系列， 其分隔方案应符合有关标准及 规定（分隔示例平面可缩小比例绘制）；19）建筑平面较长较大时，可分区绘制，但须在各分区平面图适当位置上绘出分区组合示意 图，并明显表示本分区部位编号；20）图纸名称、比例；21） 图纸的省略： 如系对称平面， 对称部分的内部尺寸可省略， 对称轴部位用对称符号表示， 但轴线号不得省略； 楼层平面除轴线间等主要尺寸及轴线编号外， 与底层相同的尺寸可省略； 楼层标准层可共用同一平面，但需注明层次范围及各层的标高2 立面图1）两端轴线编号，立面转折较复杂时可用展开立面表示，但应准确注明转角处的轴线编号；2）立面外轮廓及主要结构和建筑构造部件的位置，如女儿墙顶、檐门、柱、变形缝、室外 楼梯和垂直爬梯、室外空调机搁板、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨篷、烟囱、勒脚、 门窗、幕墙、洞口、门头、雨水管，以及其他装饰构件、线脚和粉刷分格线等，以及关键控 制标高的标注.如屋面或女儿墙标高等；外墙的留洞应注尺寸与标高或高度尺寸（宽×高× 深及定位关系尺寸）；3）平、剖面未能表示出来的屋顶、檐口、女儿墙、窗台以及其他装饰构件、线脚等的标高 或高度；4）在平面图上表达不清的窗编号；5）各部分装饰用料名称或代号，构造节点详图索引；6）图纸名称、比例；7）各个方向的立面应绘齐全，但差异小、左右对称的立面或部分不难推定的立面可简略； 内部院落或看不到的局部立面，可在相关剖面图上表示，若剖面图未能表示完全时，则需单 独绘出。3 剖面图1）剖视位置应选在层高不同、层数不同、内外部空间比较复杂，具有代表性的部位；建筑 空间局部不同处以及平面、立面均表达不清的部位。可绘制局部剖面。2）墙、柱、轴线和轴线编号；3）剖切到或可见的主要结构和建筑构造部件，如室外地面、底层地（楼）面、地坑、地沟、 各层楼板、夹层、平台、吊顶、屋架、屋顶、出屋顶烟囱、天窗、挡风板、檐口、女儿墙、 爬梯、门、窗、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨篷、洞口及其他装修等可见的内 容；4）高度尺寸外部尺寸、门、窗、洞门高度、层间高度、室内外高差、女儿墙高度、总高度；内部尺寸：地坑（沟）深度、隔断、内窗、洞口、平台、吊顶等；5）标高主要结构和建筑构造部件的标高，如地面、楼面（含地下室）、平台、吊顶、屋面板、屋面 檐口、 女儿墙顶、 高出屋面的建筑物、 构筑物及其他屋面特殊构件等的标高， 室外地面标高；6）节点构造详图索引号；7）图纸名称、比例。4详 图1）内外墙节点、楼梯、电梯、厨房、卫生间等局部平面放大和构造详图：2）室内外装饰方面的构造、线脚、图案等；3）特殊的或非标准门、窗、幕墙等应有构造详图。如属另行委托设计加工者，要绘制立面 分格图，对开启面积大小和开启方式，与主体结构的连接方式、预埋件、用料材质、颜色等 作出规定；4）其他凡在平、立、剖面或文字说明中无法交待或交待不清的建筑构配件和建筑构造。5 对紧邻的原有建筑，应绘出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑与原有建筑结合处的详 图号。4.3.5 计算书（供内部使用）根据工程性质特点进行热工、视线、防护、防火、安全疏散等方面的计算。计算书作为技术 文件归档。4.4 结 构4.4.1 在施工图设计阶段，结构专业设计文件应包含图纸目录、设计说明、设计图纸、计算 书（内部归档）。4.4.2 图纸目录应按图纸序号排列，先列新绘制图纸，后列选用的重复利用图和标准图。4.4.3 结构设计总说明每一单项工程应编写一份结构设计总说明， 对多子项工程宜编写统一的结构施工图设计总说 明。 如为简单的小型单项工程， 则设计总说明中的内容可分别写在基础平面图和各层结构平 面图上。结构设计总说明应包括以下内容：1 本工程结构设计的主要依据（同 3.5.2 条）；2 设计 0.000 标高所对应的绝对标高值；3 图纸中标高、尺寸的单位；4 建筑结构的安全等级和设计使用年限，混凝土结构的耐久性要求和砌体结构施工质量控制 等级；5 建筑场地类别、地基的液化等级、建筑抗震设防类别、抗震设防烈度（设计基本地震加速 度及设计地震分组）和钢筋混凝土结构的抗震等级；6 人防工程的抗力等级；7 扼要说明有关地基概况，对不良地基的处理措施及技术要求、抗液化措施及要求、地基土 的冰冻深度，地基基础的设计等级；8 采用的设计荷载，包含风荷载、雪荷载、楼屋面允许使用荷载、特殊部位的最大使用荷载 标准值；9 所选用结构材料的品种、规格、性能及相应的产品标准，当为钢筋混凝土结构时，应说明 受力钢筋的保护层厚度、锚固长度、搭接长度、接长方法，预应力构件的锚具种类、预留孔 道做法、施工要求及锚具防腐措施等，并对某些构件或部位的材料提出特殊要求；10 对水池、地下室等有抗渗要求的建（构）筑物的混凝上，说明抗渗等级，需作试漏的提 出具体要求，在施工期间存有上浮可能时，应提出抗浮措施；11 所采用的通用做法和标准构件图集；如有特殊构件需作结构性能检验时，应指出检验的 方法与要求；12 施工中应遵循的施工规范和注意事项。4.4.4 基础平面图1 绘出定位轴线、基础构件（包括承台、基础梁等）的位置、尺寸、底标高、构件编号，基 础底标高不同时，应绘出放坡示意。2 标明结构承重墙与墙垛、柱的位置与尺寸、编号，当为混凝土结构时，此项可另绘平面图， 并注明断面变化关系尺寸。3 标明地沟、地坑和已定设备基础的平面位置、尺寸、标高，无地下室时±0.000 标高以下 的预留孔与埋件的位置、尺寸、标高。4 提出沉降观测要求及测点布置（宜附测点构造详图）。5 说明中应包括基础持力层及基础进入持力层的深度，地基的承载能力特征值，基底及基槽 回填土的处理措施与要求，以及对施：工的有关要求等。6 桩基应绘出桩位平面位置及定位尺寸，说明桩的类型和桩顶标高、人土深度、桩端持力层 及进入持力层的深度、成桩的施工要求、试桩要求和桩基的检测要求（若先做试桩时，应单 独先绘制试桩定位平面图），注明单桩的允许极限承载力值。7 当采用人工复合地基时，应绘出复合地基的处理范围和深度，置换桩的平面布置及其材料 和性能要求、 构造祥图； 注明复合地基的承载能力特征值及压缩模量等有关参数和检测要求。当复合地基另由有设计资质的单位设计时， 主体设计方应明确提出对地基承载力特征值和变 形值的控制要求。4.4.5 基础详图1 无筋扩展基础应绘出剖面、基础圈梁、防潮层位置，并标注总尺寸、分尺寸、标高及定位 尺寸。2 扩展基础应绘出乎、剖面及配筋、基础垫层，标注总尺寸、分尺寸、标高及定位尺寸等。3 桩基应绘出承台梁剖面或承台板平面、剖面、垫层、配筋，标注总尺寸、分尺寸、标高及 定位尺寸，桩构造详图（可另图绘制）及桩与承台的连接构造详图。4 筏基、箱基可参照现浇楼面梁、板详图的方法表示，但应绘出承重墙、柱的位置。当要求 设后浇带时应表示其平面位置并绘制构造详图。 对箱基和地下室基础， 应绘出钢筋混凝土墙 的平面、剖面及其配筋，当预留孔洞、预埋件较多或复杂时，可另绘墙的模板图。5 基础梁可参照现浇楼面梁详图方法表示。6 附加说明基础材料的品种、规格、性能、抗渗等级、垫层材料、杯口填充材料、钢筋保护 层厚度及其他对施工的要求。注：对形状简单、 规则的无筋扩展基础、扩展基础、基础梁和承台板， 也可用列表方法表示。4.4.6 结构平面图1 一般建筑的结构平面图，均应有各层结构平面图及屋面结构平面图，具体内容为；1）绘出定位轴线及梁、柱、承重墙、抗震构造柱等定位尺寸，并注明其编号和楼层标高；2）注明预制板的跨度方向、板号、数量及板底标高，标出顶留洞大小及位置；预制梁、洞 口过梁的位置和型号、梁底标高；3）现浇板应注明板厚、板面标高、配筋（亦可另绘放大比例的配筋图，必要时应将现浇楼 面模板图和配筋图分别绘制），标高或板厚变化处绘局部剖面，有预留孔、埋件、已定设备 基础时应示出规格与位置， 洞边加强措施， 当预留孔、 埋件、 设备基础复杂时亦可放大另绘；4）有圈梁时应注明位置、编号、标高。可用小比例绘制单线平面示意图。5）楼梯间可绘斜线注明编号与所在详图号；6）电梯间应绘制机房结构平面布置（楼面与顶面）图，注明粱板编号、板的厚度与配筋、 预留洞大小与位置、板面标高及吊钩平面位置与详图；7）屋面结构平面布置图内容与楼层平面类同，当结构找坡时应标注屋面板的坡度、坡向、 坡向起终点处的板而标高，当屋面上有留洞或其他设施时应绘出其位置、尺寸与详图，女儿 墙或女儿墙构造柱的位置、编号及详图；8）当选用标准图中节点或另绘节点构造详图时，应在平面图中注明详图索引号。2 单层空旷房屋应绘制构件布置图及屋面结构布置图，应有以下内容；1）构件布置应表示定位轴线，墙、柱、天桥、过梁、门樘、雨篷、柱间支撑、连系梁等的 布置、编号、构件标高及详图索引号，并加注有关说明等；2）屋面结构布置图应表示定位轴线（可不绘墙、柱）、屋面结构构件的位置及编号、支撑 系统布置及编号、预留孔洞的位置、尺寸、节点详图索引号，有关的说明等4.4.7 钢筋混凝土构件详图1 现浇构件（现浇梁、板、柱枝墙等详图）应绘出；1）纵剖面、长度、定位尺寸、标高及配筋，梁和板的支座；现浇的预应力混凝土构件尚应 绘出预应力筋定位图并提出锚固要求；2）横剖面、定位尺寸、断面尺寸、配筋；3）需要时可增绘墙体立面；4）若钢筋较复杂不易表示清楚时，宜将钢筋分离绘出；5）对构件受力有影响的预留洞、预埋件，应注明其位置、尺寸、标高、洞边配筋及预埋件 编号等；6）曲梁或平面折线梁宜增绘平面图，必要时可绘展开详图；7）一般的现浇结构的梁、柱、墙可采用“平面整体表示法”绘制，标注文字较密时，纵、 横向梁宜分二幅平面绘制；8）除总说明已叙述外需特别说明的附加内容。2 预制构件应绘出；1）构件模板图，应表示模板尺寸、轴线关系、预留洞及预埋件位置、尺寸，预埋件编号、 必要的标高等；后张预应力构件尚需表示预留孔道的定位尺寸、张拉端、锚固端等；2）构件配筋图：纵剖面表示钢筋形式、箍筋直径与间距，配筋复杂时宜将非预应力筋分离 绘出；横剖面注明断面尺寸、钢筋规格、位置、数量等；3）需作补充说明的内容。注：对形状简单、规则的现浇或预制构件，在满足上述规定前提下，可用列表法绘制。4.4.8 节点构造详图1 对于现浇钢筋混凝土结构应绘制节点构造详图（可采用标准设计通用详图集）。2 预制装配式结构的节点，梁、柱与墙体锚拉等详图应绘出平、剖面，注明相互定位关系， 构件代号、连接材料、附加钢筋（或埋件）的规格、型号、性能、数量，并注明连接方法以 及对施工安装、后浇混凝土的有关要求等。3 需作补充说明的内容。4.4.9 其他图纸1 楼梯图：应绘出每层楼梯结构平面布置及剖面图，注明尺寸、构件代号、标高；梯梁、梯 板详图（可用列表法绘制）。2 预埋件：应绘出其平面、侧面，注明尺寸、钢材和锚筋的规格、型号、性能、焊接要求。3 特种结构和构筑物：如水池、水箱、烟囱、烟道、管架、地沟、挡土墙、筒仓、大型或特 殊要求的设备基础、工作平台等，均宜单独绘图；应绘出平面、特征部位剖面及配筋，注明 定位关系、尺寸、标高、材料品种和规格、型号、性能。【条文说明】4.4.2~4.4.9 此八条基本上列出了各类民用建筑工程应表达的结构图设计内容 和深度，可以满足施工的需要。4.4.10 建筑幕墙的结构设计文件1 按有关规范规定，幕墙构件在竖向、水平荷载作用下的设计计算书。2 施工图纸，包括：1）封面、目录（单另成册时）；2）幕墙构件立面布置图，图中标注墙面材料、竖向和水平龙骨（或钢索）材料的品种、规 格、型号、性能；3）墙材与龙骨、各向龙骨间的连接、安装详图；4）主龙骨与主体结构连接的构造详图及连接件的品种、规格、型号、性能。注： 当建筑幕墙的结构设计由有设计资质的幕墙公司按建筑设计要求承担设计时， 主体结构 设计人员应审查幕墙与相连的主体结构的安全性。【条文说明】 建筑幕墙的结构设计图可由具有幕墙设计资质的单位单独或与主体结构设计单 位合作完成，因此常是单另成册的。在此情况下，幕墙与主体结构连接位置的安全性和合理 性应由双方协调解决。连接预埋件应在主体结构设计图上表达。4.4.11 钢结构1 结构设计制图分为钢结构设计图和钢结构施工详图两阶段。2 钢结构设计图应由具有设计资质的设计单位完成，设计图的内容和深度应满足编制钢结构 施工详图的要求；钢结构施工详图（即加工制作图）一般应由具有钢结构专项设计资质的加 工制作单位完成，也可由具有该项资质的其他单位完成。注：若设计合同未指明要求设计钢结构施工详图，则钢结构设计内容仅为钢结构设计图。3 钢结构设计图1）设计说明：设计依据、荷载资料、项目类别、工程概况、所用钢材牌号和质量等级（必 要时提出物理、力学性能和化学成份要求）及连接件的型号、规格、焊缝质量等级、防腐及 防火措施；2）基础平面及详图应表达钢柱与下部混凝土构件的连结构造详图；3）结构平面（包括各层楼面、屋面）布置图应注明定位关系、标高、构件（可用单线绘制） 的位置及编号、节点详图索引号等；必要时应绘制檩条、墙梁布置图和关键剖面图；空间网 架应绘制上、下弦杆和关键剖面图；4）构件与节点详图a）简单的钢梁、柱可用统一详图和列表法表示，注明构件钢材牌号、尺寸、规格、加劲肋 做法，连接节点详图，施工、安装要求；b）格构式梁、柱、支撑应绘出平、剖面（必要时加立面）、与定位尺寸、总尺寸、分尺寸、 注明单构件型号、规格，纡 1 装节点和其他构件连接详图。4 钢结构施工详图根据钢结构设计图编制组成结构构件的每个零件的放大图，标准细部尺寸、材质 求、加工 精度、工艺流程要求、焊缝质量等级等，宜对零件进行编号；并考虑运输和安装能力确定构 件的分段和拼装节点。4.4.12 结构计算书（内部归档）1 采用手算的结构计算书，应给出构件平面布置简图和计算简图；结构计算书内容宜完整、 清楚，计算步骤要条理分明，引用数据有可靠依据，采用计算图表技不常用的计算公式，应 注明其来源出处，构件编号、计算结果应与图纸一致。2 当采用计算机程序计算时，应在计算书中注明所采用的计算程序名称、代号、版本及编制 单位，计算程序必须经过有效审定（或鉴定），电算结果应经分析认可；总体输入信息、计 算模型、几何简图、荷载简图和结果输出应整理成册；3 采用结构标准图或重复利用图时，宜根据图集的说明.结合工程进行必要的核算工作，且 应作为结构计算书的内容。4 所有计算书应校审，并由设计、校对、审核人在计算书封面上签字，作为技术文件归档。4.5 建筑电气4.5.1 在施工图设计阶段，建筑电气专业设计文件应包括图纸目录、施工设计说明、设计图 纸主要设备表、计算书（供内部使用及存档）。4.5.2 图纸目录：先列新绘制图纸，后列重复使用图；4.5.3 施工设计说明1 工程设计概况：应将经审批定案后的初步（或方案）设计说明书中的主要指标录入。2 各系统的施工要求和注意事项（包括布线、设备安装等）。3 设备定货要求（亦可附在相应图纸上）。4 防雷及接地保护等其它系统有关内容（亦可附在相应图纸上）。5 本工程选用标准图图集编号、页号。【条文说明】根据调查，工程进入施工图阶段时，对初步设计文件的变更是较多的，为保证 设计文件的完整性，需将初步设计说明书修改后的主要指标录入施工设计说明。4.5.4 设计图纸1 施工设计说明、补充图例符号、主要设备表可组成首页，当内容较多时，可分设专页。2 电气总平面图（仅有单体设计时，可无此项内容）1）标注建（构）筑物名称或编号、层数或标高、道路、地形等高线和用户的安装容量；2）标注变、配电站位置、编号；变压器台数、容量；发电机台数、容量；室外配电箱的编 号、型号；室外照明灯具的规格、型号、容量；3）架空线路应标注：线路规格及走向，回路编号，杆位编号，挡数、档距、杆高、拉线、 重复接地、避雷器等（附标准图集选择表）；4）电缆线路应标注：线路走向、回路编号、电缆型号及规格、敷设方式（附标准图集选择 表）、人（手）孔位置；5）比例、指北针；6）图中未表达清楚的内容可附图作统一说明。3 变、配电站1）高、低压配电系统图（一次线路图）图中应标明母线的型号、规格；变压器、发电机的型号、规格；标明开关、断 器、继电器、 电工仪表（包括计量仪表）等的型号、规格、整定值。图下方表格标注：开关柜编号、开关柜型号、回路编号、设备容量、计算电流、 体型号及 规格、敷设方法、用户名称、二次原理图方案号（当选用分格式开关柜时，可增加小室高度 或模数等相应栏目）。2）平、剖面图按比例绘制变压器、发电机、开关柜、控制柜、直流及信号柜、补偿柜、支架、 沟、接地 装置等平、剖面布置、安装尺寸等，当选用标准图时，应标注标准图编号、页次；标注进出 线回路编号、敷设安装方法，图纸应有比例。3）继电保护及信号原理图继电保护及信号二次原理方案，应选用标准图或通用图。当需要对所选用标准 或通用图进 行修改时，只需绘制修改部分并说明修改要求。控制柜、直流电源及信号柜、操作电源均应选用企业标准产品，图中标示相关 型号、规格 和要求。4）竖向配电系统图以建（构）筑物为单位，自电源点开始至终端配电箱止，按设备所处相应楼层 应包括变、 配电站变压器台数、容量、发电机台数、容量、各处终端配电箱编号，自电源点引出回路编 号（与系统图一致），接地干线规格。5）相应图纸说明图中表达不清楚的内容，可随图作相应说明。【条文说明】 继电保护及信号原理应尽量采用国家标准图集和企业定型产品， 设计可只交待 对成套产品的要求。4 配电、照明1）配电箱（或控制箱）系统图，应标注配电箱编号、型号、进线回路编号；标注各开关（或 熔断器） 型号、 规格、 整定值； 配出回路编号、 导线型号规格。 （对于单相负荷应标明相别） ， 对有控制要求的回路应提供控制原理图； 对重要负荷供电回路宜标明用户名称。 上述配电箱 （或控制箱）系统内容在平面图上标注完整的，可不单独出配电箱（或控制箱）系统图。2）配电平面图应包括建筑门窗、墙体、轴线、主要尺寸、工艺设备编号及容量；布置配电 箱、控制箱，并注明编号、型号及规格；绘制线路始、终位置（包括控制线路），标注回路 规格、编号、敷设方式，图纸应有比例。3）照明平面图，应包括建筑门窗、墙体、轴线、主要尺寸、标注房间名称、绘制配电箱、 灯具、开关、插座、线路等平面布置，标明配电箱编号，干线、分支线回路编号、相别、型 号、规格、敷设方式等；凡需二次装修部位，其照明平面图随二次装修设计，但配电或照明 平面图上相应标注预留的照明配电箱，并标注预留容量；图纸应有比例。4）图中表达不清楚的，可随图作相应说明。5 热工检测及自动调节系统1）普通工程宜选定型产品，仅列出工艺要求。2）需专项设计的自控系统需绘制；热工检测及自动调节原理系统图、自动调节方框图、仪 表盘及台面布置图、端子排接线图、仪表盘配电系统图、仪表管路系统图、锅炉房仪表平面 图、主要设备材料表、设计说明。6 建筑设备监控系统及系统集成1）监控系统方框图、绘至 DDC 站止；2）随图说明相关建筑设备监控（测）要求、点数、位置；3）配合承包方了解建筑设备情况及要求，审查承包方提供的深化设计图纸。7 防雷、接地及安全1）绘制建筑物顶层平面，应有主要轴线号、尺寸标高、标注避雷针、避雷带、引下线位置。 注明材料型号规格、所涉及的标准图编号、页次，图纸应标注比例。2）绘制接地平面图（可与防雷顶层平面重合），绘制接地线、接地极、测试点、断接卡等 的平面位置、标明材料型号、规格、相对尺寸等及涉及的标准图编号、页次，（当利用自然 按地装置时，可不出此图），图纸应标注比例；3）当利用建筑物（或构筑物）钢筋混凝土内的钢筋作为防雷接闪器、引下线、接地装置时， 应标注连接点， 接地电阻测试点， 预埋件位置及敷设方式， 注明所涉及的标准图编号、 页次。4）随图说明可包括：防雷类别和采取的防雷措施（包括防侧击雷、防雷击电磁脉冲、防高 电位引入）；按地装置型式，按地极材料要求、敷设要求、按地电阻值要求；当利用桩基、 基础内钢筋作接地极时，应采取的措施；5）除防雷接地外的其它电气系统的工作或安全接地的要求（如：电源接地型式，直流接地， 局部等电位、总等电位接地等），如果采用共用接地装置，应在接地平面图中叙述清楚，交 待不清楚的应绘制相应图纸（如：局部等电位平面图等）。8 火灾自动报警系统1）火灾自动报警及消防联动控制系统图、施工设计说明、报警及联动控制要求；2）各层平面图，应包括设备及器件布点、连线，线路型号、规格及敷没要求。9 其它系统1）各系统的系统框图；2）说明各设备定位安装、线路型号规格及敷设要求；3）配合系统承包方了解相应系统的情况及要求，审查系统承包方提供的深化设计图纸。【条文说明】以往“弱电”系统施工图设计文件的内容，各地情况差异较大，有的设计文件 包含大量图纸；有的设计文件几乎没有图纸。而根据国际惯例，设计院在施工图设计阶段的 设计文件深度， 以能满足编制投标书和审核承包商深化设计文件为原则。 按照当前工程建设现状， 设计院“弱电”系统施工图设计文件的内容， 应在满足结构施工预留、 预埋的前提下， 尽量减少图纸工作量。4.5.5 主要设备表注明主要设备名称、型号、规格、单位、数量。4.5.6 计算书（供内部使用及归档）施工图设计阶段的计算书， 只补充初步设计阶段时应进行计算而未进行计算的部分， 修改因 初步设计文件审查变更后，需重新进行计算的部分。4.6 给水排水4.6.1 在施工图设计阶段，给水排水专业设计文件应包括图纸目录、施工图设计说明、设计 图纸、主要设备表、计算书。4.6.2 图纸目录：先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复利用图。4.6.3 设计总说明1 设计总说明：1）设计依据简述；2）给排水系统概况，主要的技术指标（如最高日用水量，最大时用水量，最高日排水量， 最大时热水用水量、耗热量，循环冷却水量，各消防系统的设计参数及消防总用水量等）， 控制方法；有大型的净化处理厂（站）或复杂的工艺流程时，还应有运转和操作说明；3）凡不能用图示表达的施工要求，均应以设计说明表述；4）有特殊需要说明的可分别列在有关图纸上。2 图例。4.6.4 给水排水总平面图1 绘出各建筑物的外形、名称、位置、标高、指北针（或风玫瑰图）；2 绘出全部给排水管网及构筑物的位置（或坐标）、距离、检查井、化粪池型号及详图索引 号；3 对较复杂工程，应将给水、排水（雨水、污废水）总平面图分开绘制，以便于施工（简单 工程可以绘在一张图上）。4 给水管注明管径、埋设深度或敷设的标高，宜标注管道长度，并绘制节点图，注明节点结 构、闸门井尺寸、编号及引用详图（一般工程给水管线可不绘节点图）；5 排水管标注检查井编号和水流坡向，标注管道接口处市政管网的位置、标高、管径、水流 坡向。4.6.5 排水管道高程表和纵断面图1 排水管道绘制高程表，将排水管道的检查井编号、井距、管径、坡度、地面设计标高、管 内底标高等写在表内。简单的工程，可将上述内容直接标注在平面图上，不列表。2 对地形复杂的排水管道以及管道交叉较多的给排水管道，应绘制管道纵断面图，图中应表 示出设计地面标高、管道标高（给水管道注管中心，排水管道注管内底）、管径、坡度、井 距、 井号、 井深， 并标出交叉管的管径、 位置、 标高； 纵断面图比例宜为竖向 1:100 （或 1:50， 1:200），横向 1:500（或与总平面图的比例一致）。4.6.6 取水工程总平面图绘出取水工程区域内（包括河流及岸边）的地形等高线、取水头部、吸水管线（自流管）、 集水井、取水泵房、栈桥、转换闸门及相应的辅助建筑物、道路的平面位置、尺寸、坐标、 管道的管径、长度、方位等，并列出建（构）筑物一览表。4.6.7 取水工程流程示意图（或剖面图）一般工程可与总平面图合并绘在一张图上， 较大且复杂的工程应单独绘制。 图中标明各构筑 物间的标高关系和水源地最高、最低、常年水位线和标高等。4.6.8 取水头部（取水口）平、剖面及详图1 绘出取水头部所在位置及相关河流、岸边的地形平面布置，图中标明河流、岸边与总体建 筑物的坐标、标高、方位等。2 详图应详细标注各部分尺寸、构造、管径和引用详图等。4.6.9 取水泵房平、剖面及详图绘出各种设备基础尺寸（包括地脚螺栓孔位置、尺寸），相应的管道、阀门、配件、仪表、 配电、起吊设备的相关位置、尺寸、标高等，列出设备材料表，并标注出各设备型号和规格 及管道、阀门的管径，配件的规格。4.6.10 其他建筑物平、剖面及详图内容应包括集水井、计量设备、转换闸门井等。4.6.11 输水管线图在带状地形图（或其他地形图）上绘制出管线及附属设备、闸门等的平面位置、尺寸，图中 注明管径、管长、标高及坐标、方位。是否需要另绘管道纵断面图，视工程地形的复杂程度 而定。4.6.12 给水净化处理厂（站）总平面布置图及高程系统图1 绘出各建（构）筑物的平面位置、道路、标高、坐标，连接各建（构）物之间的各种管线、 管径、闸门井、检查井、堆放药物、滤料等堆放场的平面位置、尺寸。2 高程系统图应表示各构筑物之间的标高、流程关系。4.6.13 各净化建（构）筑物平、剖面及详图分别绘制各建筑物、构筑物的平、剖面及详图，图中详细标出各细部尺寸、标高、构造、管 径及管道穿池壁预埋管管径或加套管的尺寸、位置、结构形式和引用的详图。4.6.14 水泵房平、剖面图注： 一般指利用城市给水管网供水压力不足时设计的加压泵房， 净水处理后的二次升压泵房 或地下水取水泵房。1 平面图应绘出水泵基础外框、管道位置，列出主要设备材料表，标出设备型号和规格、管件，起吊 设备、计量设备等位置、尺寸。如需设真空泵或其他引水设备时，要绘出有关的管道系统和 平面位置及排水设备。2 剖面图，绘出水泵基础剖面尺寸、标高，水泵轴线管道、阀门安装标高，防水套管位置及 简单的泵 房，用系统轴测图能交待清楚时，可不绘剖面图。4.6.15 水塔（箱）、水池配管及详图分别绘出水塔（箱）、水池的进水、出水、泄水、溢水、透气等各种管道平面、剖面图或系 统轴测图及详图，标注管径、标高、最高水位、最低水位、消防储备水位等及贮水容积。4.6.16 循环水构筑物的平面、剖面及系统图有循环水系统时，应绘出循环冷却水系统的构筑物（包括用水设备、冷却塔等），循环水泵 房及各种循环管道的平面、剖面及系统图（当绘制系统轴测图时，可不绘制剖面图）。4.6.17 污水处理如有集中的污水处理或局部污水处理时，绘出污水处理站（间）平面、高程流程图，并绘出 各构筑构平、剖面及