首套房贷需要的资料什么材料

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个人首套房贷款需要哪些材料以及如何办理呢?
个人首套房贷款需要哪些材料以及如何办理呢?谢谢
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需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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每年下半年,房贷利率优惠幅度会逐渐缩窄。在金九冷淡开门的时候,信贷对楼市的影响极为明显。虽然有消息称大部分银行取消了首套房贷八五折优惠利率,原则上的八五折优惠利率仍是主流。广西首套房如何办理按揭贷款,广西首套房办理按揭贷款需要什么材料?
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现在买房大多需要贷款,而贷款的金额及利率优惠等与自己的,买房情况有很大关系,大家都知道如果是,我们贷款等会获得更多的优惠,但我们需要开首套房证明。首套房证明怎么开?首套房证明需要什么材料?开首套房证明流程是怎样?土巴兔小编整理了相关知识分享给大家:一、什么是首套房?首套房就是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是米及以下的普通住房(方米及以下的普通住房是享受税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭优惠。点击阅读:首套房首付比例是多少?&首套房首付计算方式二、首套房证明怎么开?开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。三、开首套房证明流程1、预约号时需携带以下材料:(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。2、查询时需携带以下材料:(1)身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;(2)户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。四、开首套房证明注意事项1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的,就村委会开个,到镇上盖章,再到县里盖章就好了。3、首套房证明,上面还得有当地房管部的组织机构代码,经办人联系电话,三河这边还要打电话核对。4、大龄单身的,还要先去民政局开无婚姻状况证明,也就是单身证明。五、首套房证明格式首套购房证明致:三河市税务局兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权,系首套购买房屋,特此证明!XX市房屋管理局(加盖公章)XX年XX月XX日买房需要我们提供相关证明,如果是第一次买房的在按揭贷款上是可以享受优惠的,这就需要首套房证明。首套房证明的相关信息就和大家分享到这里了,更多相关信息请大家关注土巴兔学。了解了开首套房证明流程之后,我们买房当然要考虑装修,装修也需要资金,这个就不用太担心了,不仅买房可以贷款,房子装修也可以贷款,土巴兔装修贷,可实现免抵押、免担保、全程在线申请,有需要的朋友的一了解一下哦!
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