揭幕！恒大绿洲园林背后那些不为人知的秘密
来源：许昌聊宅网整理汇总
关键词 : 恒大翡翠华庭　
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[摘要] 不是所有有花草树木的地方都叫园林,园林需要工程技术、艺术手段,园林需要改造地形,亦需要匠心,以达到美的极致
&　　不是所有有花草树木的地方都叫园林
　　园林需要工程技术、艺术手段
　　园林需要改造地形
　　亦需要匠心
　　以达到美的极致
　　许昌恒大绿洲欧式水景园林
　　奢享中央壮阔景观内湖
　　整个社区以8000平米臻美大湖为核心
　　建筑规划围绕中心湖景依次展开
　　遵循一轴大湖两圈层的空间布局
　　营造九大园林景观组团
　　恒大绿洲将地中海
　　&人居水上，水入城中，人水相依，景自天成&
　　的精髓贯穿于整个项目中
　　以自然式手笔勾勒出
　　总建筑面积72万余平方米的优雅景致
　　四季藏景、别具风韵
　　徜徉在锦簇花海
　　不经意间邂逅自然林语
　　让生活尽显诗意
　　3月第3周园林环境问题自查及整改
　　自查与整改内容细致入微
　　包括了工程部、营销部、物业部、园林部的责任范畴
　　而四大部门也紧密配合
　　以速度和质量的双重保证
　　维护了绿洲花园社区的美景常在
　　每周的自查与整改
　　都是那么的斤斤计较
　　也许业主们不曾留意
　　也许辛苦付出无人知晓
　　但恒大人绝不会
　　因为这些看不见的理由去投机取巧
　　每一帘叠水瀑布、每一池生态喷泉
　　每一条通幽小径、每一个细小景观
　　每一个微不足道的努力
　　都倾注了恒大实实在在做事的态度
　　三生有幸&寓&见你！【恒大紫薇SOHO】懂生活的懒人公寓位于许昌学院对面，距离高铁站约2公里，周边高档小区云集，客源充足，联盟寓米私享家，让你无论身在何处，都可轻松做房东！空间灵动，打造青年时尚朝拜地；品质装修，省时又省力；不限购、不限贷，低总价、低门槛，建筑面积约35-92㎡无限懒小公寓热销中！
　　营销中心：许昌市学院路与天宝路交汇处向北200米恒大绿洲铂金会所
　　项目地址：许昌市学院路与南海街交汇处向西100米
　　聊宅网为您提供恒大翡翠华庭营销中心电话：
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许昌恒大绿洲旺角金街珍藏4席 5年稳定回报50%
恒大集团礼献许昌御湖豪邸—恒大绿洲，倾心打造集健身中心、商超、商务办公、银行、药店、餐饮等与一体的6.7万方欧陆风情商业街，旺角金街时至今日珍藏旺铺仅余4席，5年稳定回报50%，抢到即赚到。无一不证实了恒大绿洲旺角金街的魅力所在，在许昌地产繁花似锦的市场上，恒大绿洲旺角金街何以突围而出？恒大绿洲地段，无疑是商铺最关键的选择商铺的地理位置制关重要，商业要靠氛围来营造的，许昌东城区建设的步伐日益加快，商圈东拓也将随之形成，东部商业崛起指日可待。相对众多的住宅，周边商
业配套稀缺，恒大绿洲旺角金街就坐落于此优势资源商业配套稀缺区域。邻近许昌市高铁站、异地航站楼、许昌学院，位置得天独厚。未来的发展潜质无限，能够瞬
时承接区域强大的商业辐射力，聚合商圈能量，产生财富核变效应。在此商业规模纯熟地段，拥有一间商铺，不但风险小而且投资回报快。购铺与此，等于坐拥远大
“钱”景。品牌实力，众望所归，“钱”景无限恒大集团是在香港联交所主板上市，以住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。在全国120多个主要城市拥有大型住宅项目
200多个，覆盖中端、中高端、高端及旅游地产等多个产品系列。恒大集团携手全国知名商业运营商，强强联合，集粹了国际高端品牌，全力打造区域集健身中
心、商超、商务办公、银行、药店、餐饮等与一体的6.7万方欧陆风情商业街。旺角金街必定搭上政府东移北扩的顺风车，给择铺的人士一个新财富机遇。有了政
府的支持，“临街旺铺”升值潜力毋庸置疑。于此购铺，贴合城市发展资本路径，投资安枕无忧。人气是财富的保证恒大绿洲旺角金街辐射周边奥体花城、瑞嘉祥小区、幼儿园小学、鹿鸣湖小区、许继小区等等社区等多个成熟生活区，几大社区十余万客群互为补充。旺角金街
6.7万平米的宏大规模给消费者提供更多选择的余地，确保商铺客流充足且具备极高稳定性。投资风险大大降低，区域消费空间更是不可估量。同时，许继集团、
河南中烟集团许昌烟厂相继入驻，依托高铁站、异地航站楼、许昌学院的优势，吸纳学生及其员工上下班带来的消费群。牵引而来的车流、人流络绎不绝，串起一城
的缤纷繁华，未来人气与升值空间不言而喻。随着东区商务功能的不断凸显，入驻的企业会越来越多，将会汇聚更多的商务主流精英，成为引领财富与智慧的商务新
趋势，带动无可比拟的超量人气。沿街商铺，铺可生财，旺祖、传宗铺如人生，选铺如择偶，买铺如婚姻，不可儿戏。买铺已成时尚，一种机不可失的投资机遇。尤其是面对黄金地段、中心位置及品牌经营的“金铺”，一旦擦身而
过，就难觅真爱。精品旺铺铺铺临街，配套旺角金街未来新商业圈，随着许昌东城区域内土地的不断开发，发展潜力巨大一线临街商铺缺少，旺角金街临街旺铺，能
够满足多种业态需求。在此繁华旺地经商赚钱，真可谓是一铺旺三代，财富旺百年。恒大绿洲【瞰景楼王】VIP会员火爆招募中，2万抵6万钜惠仅限本周，95㎡亲子两房，117㎡温馨三房送1500元/㎡精装！优越环境迎来财源滚滚恒大绿洲旺角金街坐落于优美的东区，毗邻鹿鸣湖生态公园，原生态环境带来畅意自然美景，令顾客产生一种全新的体验，将商业区与自然完美的融合在一起，为缺
少自然元素的商业添加一抹浓重的绿色，令消费者购物时可以欣赏到恬静的生态环境，获得最大的视觉愉悦。恒大绿洲更是私藏了8000平米的臻美大湖，“水聚
财气”，在这样一处风景美地，财富远景不可限量。于此购铺，可静等财富升值，坐享其成。众多优势构成了“旺角金街”的独特资质，令其在商铺市场上叱咤风云。恒大绿洲旺角金街必然会带来无限商机，巨大的增值收益空间，可以说一铺就能养三代，享
受超高回报。烫金旺铺仅余最后4席！5年稳定回报50%，住宅的价格买商铺！不怕你不买，就怕你买不到！许昌绿洲旺角金街的出现为许昌广大投资者创造了机
会，给广大投资者带来了机遇！许昌恒大绿洲，项目雄踞于许昌东城核心区域，学院路与天宝路交汇处，与市政府为邻。京港澳高速及石武高铁沿线要地，扼守魏都城东门户。项目总规划用地
192132平方米，总建筑面积72万余平方米，是集高档住宅、购物、休闲、餐饮、娱乐、文化等各类繁华设施于一体的许昌城市首席生态精品御湖豪宅。楼盘地址：许昌市学院路与天宝路交汇处购房热线：
本文来源：网易
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昨天，郑州的天空再现火烧云，根据预报，今天到25日全省气温将呈现逐渐上升的趋势。从许昌恒大绿洲看恒大的实际落地品质
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恒大自从进入许昌市场以来，一直都是高调的，除了多种途径狂轰乱炸的广告宣传活动外，恐怕很多许昌人都接到过恒大的推销电话。恒大绿洲也从刚开始时的特价一路上涨，那我们就从已交房的恒大绿洲来看看恒大实际落地的品质到底如何。
▲恒大绿洲区位图 恒大绿洲所在地块，位于学院路以东，天宝路以北，西侧是饮马河景观带，南侧是许昌学院，北侧不远处是近期热门的鹿鸣湖，距离许昌东站仅两公里。一个特殊的亮点就是许昌学院了，除了大学校园内的景色、体育场地以及青春气息之外，周边的中学小学也都是许昌学院的附属学校。从许昌的城市发展轴线来看，不算是绝对的核心区域，当初拿地的价格也不算高，但生活氛围未来还是可以期待的。
品牌保证 最重要的是以目前恒大的发展情况来看，恒大绝对可以保证按期交房，不会烂尾。同时，整个流程的规范化，比如礼宾服务、开放日、交房过程的相对规范，是恒大带给场的一阵清风。 ▲开发初期的恒大人工湖已经开挖完毕 景观营造 恒大一贯是先造景，后卖房的模式。在没有房源面市的时候就先开挖人工湖，建豪华售楼部，并且把售楼部的放在景观区的最深处，从大门步行走到豪华的售楼部，整个路上所营造出来的仪式感和景观完成度，会在第一印象上倾倒不少许昌人。 ▲的人工湖及喷泉 8000平米的人工湖和各色人文小品，是最大的卖点，景观细节虽然算不上精致，但在许昌这样一个铺片草皮，种棵冬青树就叫景观的城市，恒大做到了植物景观的层次性和丰富性，保证了较好的景观效果。精装修恒大也将其走遍全国的1500元每平米标准的9A精装带到了许昌。暂且不说装修的品质如何，至少让大部分人省去了几个月的忙碌受苦时期，特别是对于没有装修经验的年轻人来说，简直就是大救星。 ▲恒大绿洲客厅装修 再来看精装修的效果，客厅是品牌地板砖，此外客厅还设计有波打线，更加凸显了整个房间的空间感，卫浴五金也都是品牌保证，比很多在卫浴方面不太注重的客户自己选的品牌都要好。 ▲样板间厨房 厨房门是深色的木栅格样式，款式简洁大方，比许昌不少家庭的玻璃门看起来都要高档一些。房间顶部已经做的有石膏线，在客厅和餐厅安装的都有水晶吊灯。还有一点，关于恒大的电梯我要多说一句，是日立品牌。放眼许昌，绝大部分的楼盘用的都还是杂牌电梯，连本地的西继迅达很多都不舍得给你用，日立电梯也是相对比较良心的。
▲漏水问题 质量问题那我们来说说精装修和房子的问题。大批量的装修工程品质难免比较粗糙，水晶吊灯存在有生锈的现象，门上有剐蹭痕迹，墙面不整洁，部分区域胶水外溢，地板砖铺贴存在明显的瑕疵。此外窗口也不太规整，漏水甚至在个别楼栋多户出现，有的业主家里因漏水都长了蘑菇。 ▲不规范的窗台 精装修的样式虽然比较百搭，但是整体风格比较老气，不够大气，如果业主要想更好的品质，后续肯定要拆除重做。很多装修用材虽然是品牌的，但是基本上都是这个品牌里面相对低端的产品。▲园林道路 公共区域 公共区域水平一般，恒大的最大的优势就是，一分钱做出两分钱的效果，但细节方面就是能省则省。你看到的全国各地恒大绿洲都长得一模一样，就是为了集团化采购，节约成本。比如绿化园区的道路，采用的是最普通的透水砖，交房一年多，看起来都有一些破旧了。入户大堂和标准层的电梯厅，在同等价位来看也属于是普通水准。▲公租房位置 至于说很多人顾虑的变电站，在我看来，问题不太大，相信科学的安全距离对身体影响可以忽略不计。此外还有一个更为重要的问题，就是公租房。小区西北部的二十一二十二号楼，是公租房，前段时间已经分发完毕。当然，我并不是对公租房住户有偏见，而是生活方式有所不同。比如电动车的停放，三轮车的停放等等。你能接受一个棚子上写着煎饼果子的三轮车长期停在你家楼下吗？至于说后续到底会不会给小区的整体居住体验带来影响，就看物业如何去处理了，也要看公租房住户自身的素质修养了。 当然说到物业，恒大的金碧物业，是恒大项目的一个加分项，最重要的一个首要影响，就是在整个服务环节的各项服务非常的标准，每栋楼都有专门的物业管理员。交房以后，维修的态度也非常的好，那在这方面，这个态度是非常的重要的。
就恒大绿洲本身的项目来说，在许昌，选择了恒大绿洲至少不会让你后悔，但是要想拥有一个豪华的居住体验，估计要失望了。 恒大能够成为全国一线房企的一个非常重要的原因，在于超强执行力和成本控制能力，如果想从这样一个基因的企业中获得精致、豪华的体验显然是不现实的。恒大在全国市场范围来说，从来都不是高品质的代名词。恒大绿洲在恒大整个的品牌定位体系里边，也是一个快销的刚需品牌。但即使这样，在许昌这样一个楼市整体品质比较落后的城市，恒大绿洲也显得鹤立鸡群，成为了相对的高端。
对于恒大的所有项目来说，开盘必特价，特价必升值，是他的一句口号，当然确实说的也是实情，从恒大绿洲的一路上涨就可以看出来。如果要买恒大我们建议从早期开始入手，性价比更高，那的话，价格过高就不太建议跟进了。 当然也不要因为恒大的无理由退房，去冲动定房。从全国各地反馈的案例来看，在恒大如果想要退房，那整个流程是非常的复杂，也劳心劳力，没有想象的那么简单。
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All Rights Reserved 粤ICP备号恒大地产许家印：许昌恒大绿洲巧妙结合 掀起恒大狂潮 - 业界 -郑州乐居网
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恒大地产许家印：许昌恒大绿洲巧妙结合 掀起恒大狂潮
来源：新浪房产
　　为了更好地做好宣传工作，项目营销部门通过对传统手段与新媒体的进行了有效整合，力争使传播效果达到最大化。在许昌项目的推广中，单页派发创造了一个奇迹，在短短一个月之内派单130万份，吸引有效来访3000余组、来电2000余组，为许昌恒大绿洲的火爆认筹做出巨大的贡献。
许昌恒大绿洲火爆认筹
&&& 除了通过宣传单页、短信、电视、报纸等传统的宣传手段之外，公司还与新浪乐居、大河论坛等诸多网络媒体进行联合，将集团和楼盘的一些信息通过互联网的手段。经过项目营销部的精心策划，通过多样化的传播手段，让许昌人民迅速了解了恒大绿洲项目，更是让许昌人民感受到恒大品牌的魅力。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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& 恒大绿洲
许昌市长葛市鄢陵县襄城县禹州市邓庄组团
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“粽子香，香厨房。艾叶香，香满堂。”端午将至，万粽飘香，浓浓的节日氛围早已铺天盖地。
10月30日，位于许昌东城区的恒大紫薇SOHO即将应市加推。
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终于算出了这道题的答案，却不禁流下了眼泪
近日，一道算术题进入大众视线，引发500万人的议论，这件事发生在许昌，
恒大36亿控股嘉凯城，完成回归A股重要一步
恒大绿洲价格走势
恒大绿洲日销售报价为均价7300.00元/平方米。许昌市共60个可销售商业住宅项目，恒大绿洲销售均价相比许昌市均价高出20%。许昌共103个可销售商业住宅项目，恒大绿洲销售均价相比许昌均价高出40%。
恒大绿洲户型图
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许昌市东区
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许昌市东区
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许昌市东区
品牌开发商、公寓、生态宜居
恒大绿洲交通配套
恒大绿洲详细信息
许昌恒大绿洲，项目雄踞于许昌东城核心区域，学院路与天宝路交汇处，与市政府为邻。京港澳高速及石武高铁沿线要地，扼守魏都城东门户。项目总规划用地192132平方米，总建筑面积72万余平方米，是集高档住宅、购物、休闲、餐饮、娱乐、文化等各类繁华设施于一体的许昌城市首席生态精品御湖豪宅。
区&&&&县许昌市 所属商圈东区 占地面积192132平方米 开&&&&盘日 入&&&&住2015年6月一期入住时间 建筑面积721349平方米 产权年限70年 建筑类别高层、板楼 总&户&数3784 当前户数2000 装修情况精装修 物&业&费1.6元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商恒大地产集团 物业公司金碧物业许昌公司 预&售&证许房预售字第号 售楼地址许昌市学院路与天宝路交汇处
南海街小学（613米），文博高中（639米），许昌学院附属中学-体育场（1008米），许昌学院附属中学（1033米），许昌学院附属中学（1033米），东城区实验幼儿园（1077米）
豫便利绿购超市（82米），豫便利绿购超市（82米），豫果超市(南海街店)（358米），雅苑便民店（551米），学梓生活家园（665米），8090超市（713米），鑫鑫超市（753米）
学府街社区卫生服务中心（716米），许昌春海医院（716米）
中国建设银行ATM(文津路)（600米），中国建设银行ATM(文津路)（600米），中国农业银行ATM(达理路)（716米），中国农业银行ATM(达理路)（716米），中国建设银行ATM(达理路)（718米）
私幕时光NO.0001（1287米），贵妃苑（1346米），许都公园[公交站]（2042米），许都公园（2085米），文叔文化园（2395米），八龙游园（2642米），Q影私人影咖（2885米）
速味居黄焖鸡米饭(南海街店)（308米），乡里乡亲家常菜（360米），大厨小馆(南海街店)（360米），开封何记鸡丁滋补米线（361米），新青年创业咖啡（532米），云雀咖啡厅(学院店)（674米）
总结：本来要买恒大的 去看了样板房才知 装修太不值了 房子太矮 房型结构也不好 恒大的宣传太虚了 装修用的都是冒牌的材料 工作人员不少吃回扣 坚决不买了买翡翠华庭的也要考虑考虑了 那样的价位不值
总结：许昌恒大绿洲精装房太坑人了 配套卫浴冒牌 送的电器冒牌 装修根本不值
总结：真的 不得不吐槽恒大绿洲的房子实在太差了 什么狗屁精装房 根本都不值 当时看的样板间跟现房根本不符合 都是欺骗广大业主的 一平方一千五的精装修 一点都不值 自己装修五万都能装修...
总结：没有像他们卖房时说的好 设计差 不能合理利用空间
总结：没有像他们卖房时说的好 设计差 不能合理利用空间
优点：小区内的环境很好，环境设计很用心
缺点：装修的比较粗糙，地板贴的不好，砸恒大的牌子！还没通公交，交通有点不方便
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';2室2厅1卫96～96平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
购房契税：
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