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八个理由告诉你为什么要买商铺！
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近几年，钟情于商铺的人士越来越多，到底是什么原因让他们纷纷选择买铺呢？且看小编一一分析：&一、商铺是越老越值钱二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，专业市场一旦做起来，租金的增值速度极其惊人。&&二、一铺养三代好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。金茂悦·悦棠街与社区主入口链接，汇聚超大社区人口消费，人财两旺有保障！&三、地段上的商铺价值更高地段，是商铺增值的一个重要因素。好的地段，不仅能使商铺保值增值，同时还能聚集更多人气与财气。金茂悦·悦棠街，紧邻二号线麓云站出口，学校环绕，紧靠写字楼，背靠成熟社区，东西人流交织固定焦聚点，公交车畅行无阻，成就比较具有活力的商业汇金之地。&四、商铺属于耐久商品，稳定性高商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。&&五、灵活性：购买商铺远比购买黄金等有更多优势与黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅，而且还可自主经营或租赁经营。六、风险小：股票市场变数较大，且劳神费力商铺可坐享其资产带来的，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得时时留心，生怕下跌；涨了还好，一旦被套牢，进退维艰。七、回报高：较低的存款利率，会导致资产缩水由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。&八、可供开发商业地产的土地将越来越少国家为了实现让老百姓“居者有其屋”的目的加大了住宅房建设用地比例，尤其是保障性住房的建设用地指标得到了很大的提升，这就挤占了商业地产的土地开发指标。而且今后几年这种土地政策还将会延续下去，这就造成了可供开发商业地产的土地将越来越少了。看了这么多，原来买商铺还有这么多的好处……你心动了吗？【金茂悦·悦棠街】三期约20-150㎡商铺持续发售中！好铺不等人，且抢且珍惜！地址:梅溪湖北岸麓云路及秀峰路交界处（地铁二号线麓云路站旁）&
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龙湖时代天街(
)商铺效果图住宅市场受近期宏观调控政策影响持续低迷，相反地，商业地产不仅丝毫未受影响，甚至有不少郊区商铺依旧受广大投资者欢迎。业内专家预测，市场投资不动产的需求依然存在，未来楼市理性投资将逐渐增多，商业地产将迎来新的机遇，尤其是其中高性价比的郊区商铺投资需求将进一步增加。郊区商铺市场潜力巨大当前，已有越来越多的投资者逐步认识到，从投资的角度出发，相比住宅，商业物业比住宅产品更适合作为投资产品。以前，商业物业五成首付的高门槛，一直是部分中小投资者在比较商业地产还是住宅时偏向后者的重要因素。但是，在一系列楼市调控后，相比目前的住宅市场，反而商铺及写字楼的投资门槛要低得多。不仅如此，商业物业市场本身潜力巨大，尤其是郊区商铺市场。随着近年来上海中心人口外移，城郊商业日趋发达，由于中心区域土地稀缺，市区新开商铺减少，而一些已经成熟的商铺二手转让，其高售价也令投资客难以承受。正因如此，非市中心区域和周边城市商铺变得越来越热门，这些产品的价格通常较低，有些城郊地区甚至出现了商业项目单价低于同区域住宅单价的情况。可见，在新政调控下背景下，在市中心城区商铺价格居高不下的情况下，投资城郊地区的潜力商铺成为一种投资不动产的好方法。专家指出，在当下新政严厉、房价居于高位的背景下，商铺投资收益已明显比住宅来得快。买股票买黄金 不如投资商铺有保障龙湖·时代天街(
) 开启北京商业刚需置铺新时代没有谁，能高瞻远瞩地看中北京六环外的商业契机；没有谁，能带领全北京进入刚需置铺的时代；没有谁，能在餐饮楼首推售罄仅57天后，再次超越自己的销售神话——除了龙湖·时代天街。6月23日，时代天街商业风情街商铺正式发售，1小时，认购金额破3亿！时代天街，正以卖“刚需”的节奏，开启北京全新的置铺时代！当地铁4号线无缝连接、3960亿新南城行动计划政策、首都新机场（规划建设中）、生物医药基地高薪产业园区339家药企即将入主等利好信息倾向南城时，北京龙湖·时代天街敏锐地捕捉到了商业的契机，结合住宅限购等政策，引导热钱走向，牟定商铺投资。在全北京掀起了“人生的首套商铺，从龙湖时代天街开始”的置铺风潮！刚需置铺狂潮 席卷全北京揭秘龙湖·时代天街的热销炼金术——十二大价值体系6月23日，龙湖·时代天街商业中心的中心餐饮街盛大开盘，售楼处现场异常火爆。这也是龙湖·时代天街继2012年获得区域商品房销售金额、套数、建面三料冠军之后，又一惊艳表现！大量的置业者像抢购住宅一样追捧时代天街商铺，使其成为市场上“最解渴”的商业中心商铺。为什么龙湖·时代天街能够不断创造销售奇迹？让我们一起盘点其中的商业秘籍！秘籍一：价格——全北京超高性价比龙湖·时代天街大商业中心的中心商铺，准入门槛低，首付仅300万起左右的低总价，像买住宅一样买商铺，引领置铺进入刚需新时代，全北京罕见高品质、可售的商业中心风情街！秘籍二：轨道——地铁对接，引入源源不断消费力作为地铁无缝连接、地铁商业一体化项目，龙湖•时代天街将生物医药基地产业区、临空经济机遇、高端金融服务区、大体量综合化商业配套、大规模居住区等连于一体，通过地铁4号线的带动，与城区、新机场实现快速连接，致力打造南城首屈一指的“产商居综合新城”。秘籍三：政策——“新城南行动计划”总投资约3960亿元“新三年城南计划”已经过市委常委会讨论通过。计划将围绕公共服务、基础设施、生态环境、产业发展等四类232项重大项目进行投资，总投资约3960亿元。另外，随着股市及黄金市场的持续震荡低迷，商铺市场将迎来新一轮发展机遇。秘籍四：机场——700多亿，新机场打开北京南大门日，北京新机场建设指挥部朱文欣在中国机场发展与扩建国际论坛上首次准确地给出了北京新机场的建设计划：北京新机场首期投资700多亿人民币，有望提前至2017年落成并投入使用，首期规划年旅客吞吐量为4500万人次。同步规划建设的新机场外围交通及市政配套设施，将为打造北京第二个临空经济区创造条件，打开北京南大门。秘籍五：产业——三大产业聚焦，合力释放区域发展潜力龙湖•时代天街，汇聚“新媒体产业园、生物医药基地、物流产业区”三大产业，将彻底释放区域发展无穷的潜力。未来大兴新城的百万居住人口，高科技、高收入的产业人才，以及地铁4号线源源不断的人流，将为区域内汇集大量的高端居住和消费力，为龙湖•时代天街的兴旺注入有效的强心剂！秘籍六：人口——高密度居住区，区域消费保障 龙湖·时代天街周围聚集众多一线开发商，未来将形成规模居住区。根据《大兴新城规划》第四节“人口引导与控制”第1条，2020年大兴区人口控制在111万（不含亦庄新城），其中本地户籍常住人口为62万，外来常住人口则应控制在49万。届时大兴新城，将形成商贸金融混合、商业服务休闲、会议会展酒店、文化休闲四大区域为一体的综合新城，将成为北京继通州之后又一个人口超百万的新城，成为北京的南大门。秘籍七：品牌——天街模式风靡全国强大的硬件实力，为龙湖•时代天街打下坚实的基础，但是如何让其得以健康运转，需要的却是商业地产运营管理方面的软实力。对此，深耕商业地产13年、成功运营商业10年之久的龙湖地产( )自有一套：“四个统一”的运营模式，将龙湖•时代天街规划、招商、推广、管理的步调调整到同一频率，化指为拳，将整合营销的效力最大化，从而为投资者和商户博取最大化的经营收益。秘籍八：产品——7大规划，树立商街品质新标杆【一体化设计】地铁站、购物中心、商业街天街一体化无缝连接；【多维立体动线】观光直梯、扶梯、天街、楼梯，横向纵向网状立体动线，人流翻倍；【22米宽街道】确保双向回车道、双边停车位、人行情景街，商铺临街广告位的空间；【观光直梯】观光电梯快速通达，盘活商圈、增强消费体验感，保证商铺人流的可达性；【天街空中天廊】通过多重天廊，实现购物中心与四溢风情街的人流共享；【情景活动区】特色的精神堡垒，情景式广场，为商户提供充足外展空间；【灵动空间】餐饮街金铺，全能型灵动业态，创领天街商铺新高度。秘籍九：臻稀——城南地标级商业中心，可谓填补区域空白龙湖·时代天街打造总体量30万平商业，联袂众多战略合作商家，预计打造集合精品百货、餐饮中心、大型影院、综合超市、儿童乐园（前述为设计用途，具体以入驻商家为准）等为一体的全能型生活平台，成为京城少有的大商业中心！秘籍十：交通——多维度立体化交通，多重人流贯通龙湖·时代天街不仅依托地铁4号线连接，而且还有第二机场快轨（规划中）、京开高速、新源大街、依附北京新机场的“521”高速、城铁、轨道交通网络（规划中）等立体交通网络，实现本区域与城区、周边区域实现快速连接，致力打造南城首屈一指的“产商居综合新城”。秘籍十一：物业——享誉全国的品牌物业曾多次荣获“全国住宅用户满意度指数测评”第一名、“中国房地产公司品牌价值TOP10”，荣誉的背后，是龙湖19年对“善待你一生”理念的坚持。每天坚持清扫业主并不常用的楼梯，避免打扰客户晚上保安值班换上胶底鞋，点滴间流露着对业主的细心关怀。秘籍十二：景观——天龙河景观增加商业体验感龙湖·时代天街在繁华的商业中心，亦能享受到天龙河景观。另外，与项目一站之隔，更享大型念坛公园鲜氧环绕，加上商业中心内置的景观节点和休憩广场，整体商业氛围更加活跃自然。综上，龙湖·时代天街之所以受到市场的持续追捧，均价商铺由3万/平一路卖到6万/平，最高单价已达到8万/平，也是基于这十二大秘籍。目前，项目商业中心的中心区位——风情商业步行街，约100-300平全业态、可餐饮旺铺，全城预约中！步行街邻购物中心，超宽步道、双向车道保障车流人流畅通，动线、空间布局合理，吸纳多重客群，让旺盛消费力流向商铺。
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现在成都如果买商铺作的话，哪里的比较好？
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这里就要看你对比较好的定义是什么了，如果你看现在的客流量和经济指数，那肯定是春熙路那边了。不过你要是看之后的空间的话就可以看看别的地方了比如说金沙光华或者天府大道。金沙光华那边翡翠华庭的商铺再售，如果感兴趣可以去看看。
不知道下面这条知识能否帮助到您
商铺和普通的房屋是一样的,都是有土地证的,但是如果遇到了土地证丢失的情况后,就要注意及时的补办,在办理土地证的时候,是需要携带个人证件交纳一定的金钱。那么成都商铺土地证丢失后补办要多少钱?要带哪些证件?我们来看看小编的相关介绍吧。
成都商铺土地证丢失后补办要多少钱 要带哪些证件
看你要多少了，
成都南门西门的商业相对较饱和，如果你那边，前期资金投入相对较大，后期较小，当然这是较大多数而言。个人认为东门这边的商铺适合，前期投入不大，后期空间高。
南门科华路家乐福舰旗店马上开业了，现在卖高赶紧下手。
要地段好的！！！
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