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北京房产证丢失代办
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。
关于北京房产证丢失代办的精选问答：
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律所：北京王良律师事务所区域：北京/丰台区/擅长债权债务王良律师 23:02:15回复产权证代办委托协议&&编号：第&&&&&& 号&&甲方（委托方）：通讯地址：电话：乙方（受托方）： 通讯地址： 电话：甲方于年 月 日购买了乙方开发的 房屋，乙方于年 月 日交付该房屋给甲方。甲方委托乙方办理该房屋的产权手续，并达成如下协议：&&一、甲方自愿委托乙方为甲方的人,全权代表甲方办理该房屋交易过户、权属登记手续。&&二、甲方在办理入住手续前应按规定如实填写市房管局下发的有关表格及文件,并交纳相关费用,其中包括但不限于契税、公共维修基金、工本费及。以上费用需全部交缴房管局及地税部门,由乙方代收代缴,并开立收据。以上过户税费在乙方代缴时以即时国家规定为准,按房管局及国家相关政府部门所开发票金额于发证时多退少补。&&三、如遇房管局等政府部门政策调整,需另外提供相关资料及费用时,乙方将及时通知甲方,甲方有义务及时将有关资料及费用提供给乙方。基于甲方原因（如未按规定交纳公共维修基金等费用或资料提供不全等原因）而导致的产权证延期办理或延期交付的,由甲方承担相应责任,同时甲方同意继续按照甲乙双方已签署的《》及其补充协议中关于买受人延期提交办理权属资料及费用的相关约定向乙方承担。&&四、甲方应在乙方为甲方办理完产权证后,在乙方通知的期限内配合乙方会同贷款银行办理该房屋登记手续,办理完毕抵押登记手续后,由乙方根据甲方与贷款银行的约定交付产权证。&&五、此协议一式叁份,甲方壹份乙方两份,双方签字盖章后生效。如发生违约,双方协商不成则任何一方均有权通过解决。 甲方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 年&&月&&日&&&&&&&&&&乙方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 年&&月&&日共 3 位律师回复Q
律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产律师365四川律师 12:54:08回复就物业代办办理的费用这个问题，有以下回答无论是购买期房还是现房，办理房产证无疑是每一个者最关心的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。但是很多人对费用仍然是一知半解，不知道办理房产证需要多少钱。结果是往往被人牵着鼻子走，可能存在乱交钱的情况喔。下面小编带你了解办理房产证需要多少钱，做个精明的购房者。 开发商处购买的商品房费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 办理房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。 财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，为3%，最新规定，普通住房减办收取。 房管部门收取： 1、房产交易登记费：80元/套。 2、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。 关于规范登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知。 根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[号)的规定，现就规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题通知如下： 一、房屋所有权登记费是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。 二、房屋所有权登记包括所有权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等内容。 三、房屋所有权登记费的计费方式和收费标准，按下列规定执行： (一)对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。住房以外其他房屋所有权登记费，统一规范为按宗定额收取，具体收费标准由省、自治区、直辖市价格、财政部门核定。农民建房收费按照《国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部、国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》(计价格[号)规定执行。 (二)注销登记不得收费。 各地按照规定管理权限批准收取的房屋他项权利(包括、典权等)登记费，比照上述规定执行。 四、行使房产行政管理职能的部门按规定核发一本房屋所有权证书免于收取工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书可按每本10元收取工本费。 权利人因丢失、损坏等原因申请补办证书，以及按规定需要更换证书且权属状况没有发生变化的，收取证书工本费每本10元。 五、房屋所有权登记费项目由财政部会同国家计委负责审批，收费标准由国家计委会同财政部负责核定。除本通知规定的收费项目和收费标准外，房产行政主管部门在房屋所有权登记过程中不得收取房屋勘丈费等其他任何费用。 六、收取房屋所有权登记费，应按照国家有关规定到指定的价格主管部门办理收费许可证，并使用各省、自治区、直辖市财政部门统一印制的行政事业性收费票据。执收单位要公布规定的收费项目和收费标准，实行亮证收费，自觉接受价格、财政部门的监督检查。 七、办房产证费用收费属于行政性收费，应当按照《财政部关于行政收费纳入预算管理有关问题的通知》(财预[1994]37号)的有关规定，纳入同级地方财政预算，实行“收支两条线”管理。即：房产行政主管部门，应在取得以上收入后的3日内，就地将房屋所有权登记费等收费收入全额上缴同级地方国库，缴库时使用“一般缴款书”，并填列政府预算科目“一般预算收支”科目第42类“行政性收费收入”第4203款“建设行政性收费收入”科目，支出按批准的预算安排使用。 八、本通知自日起执行，原国家物价局、财政部《关于发布中央管理的建设系统行政事业性收费项目及标准的通知》中第四条有关房屋所有权登记费的规定，以及各地有关房屋所有权登记费的规定 律所：律师365广西运营中心区域：广西//擅长损害赔偿律师365广西律师 13:02:08回复很高兴为您回答物业代办办理房产证的费用这个问题，　　开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的 1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构 按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 　　办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契 税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米 按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 　　144平米 以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超 过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅 都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的 20%，超过5年的按评估价的1%征收。 　　财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，河北为3%，最新规定，普通住房减办收取。 　　房管部门收取： 　　1、房产交易登记费：80元/套。 　　2、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。 　　关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知。 　　根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[号)的规定，现就规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题通知如下： 　　一、房屋所有权登记费是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。 　　二、房屋所有权登记包括所有权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等内容。 　　三、房屋所有权登记费的计费方式和收费标准，按下列规定执行： 　　(一) 对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。住房以外其他房 屋所有权登记费，统一规范为按宗定额收取，具体收费标准由省、自治区、直辖市价格、财政部门核定。农民建房收费按照《国家计委、财政部、农业部、国土资源 部、建设部、国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》(计价格[号)规定执行。 　　(二)注销登记不得收费。 　　各地按照规定管理权限批准收取的房屋他项权利(包括抵押权、典权等)登记费，比照上述规定执行。 　　四、行使房产行政管理职能的部门按规定核发一本房屋所有权证书免于收取工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书可按每本10元收取工本费。 　　权利人因丢失、损坏等原因申请补办证书，以及按规定需要更换证书且权属状况没有发生变化的，收取证书工本费每本10元。 　　五、房屋所有权登记费项目由财政部会同国家计委负责审批，收费标准由国家计委会同财政部负责核定。除本通知规定的收费项目和收费标准外，房产行政主管部门在房屋所有权登记过程中不得收取房屋勘丈费等其他任何费用。 　　六、收取房屋所有权登记费，应按照国家有关规定到指定的价格主管部门办理收费许可证，并使用各省、自治区、直辖市财政部门统一印制的行政事业性收费票据。执收单位要公布规定的收费项目和收费标准，实行亮证收费，自觉接受价格、财政部门的监督检查。 　　七、 办房产证费用收费属于行政性收费，应当按照《财政部关于行政收费纳入预算管理有关问题的通知》(财预[1994]37号)的有关规定，纳入同级地方财政预 算，实行“收支两条线”管理。即：房产行政主管部门，应在取得以上收入后的3日内，就地将房屋所有权登记费等收费收入全额上缴同级地方国库，缴库时使用 “一般缴款书”，并填列政府预算科目“一般预算收支”科目第42类“行政性收费收入”第4203款“建设行政性收费收入”科目，支出按批准的预算安排使 用。 　　八、本通知自日起执行，原国家物价局、财政部《关于发布中央管理的建设系统行政事业性收费项目及标准的通知》中第四条有关房屋所有权登记费的规定，以及各地有关房屋所有权登记费的规定同时废止。 律所：平台法律顾问中心区域：江苏//擅长刑事辩护律师365江苏律师 13:08:08回复针对您提出的物业代办办理房产证的费用这个问题，我们为您整理出了以下消息，　　办理房产证需要缴纳的相关费用 　　1.产权登记费： 　　（1）居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本； 　　（2）其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。 　　2.其他税费具体如下： 　　（1）商品房：契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1%、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 　　（2）房改房：契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1%、——当年成本价乘以建筑面积乘以1%共 2 位律师回复Q
律所：平台法律顾问中心区域：云南//擅长劳动工伤律师365云南律师 11:50:41回复房产证代办合同委托协议&& 编号：第&&&&&& 号&& 甲方（委托方）： 通讯地址： 电话： 乙方（受托方）： 通讯地址： 电话： 甲方于年 月 日购买了乙方开发的 房屋，乙方于年 月 日交付该房屋给甲方。甲方委托乙方办理该房屋的产权手续，并达成如下协议：&& 一、甲方自愿委托乙方为甲方的代理人,全权代表甲方办理该房屋交易过户、权属登记手续。&& 二、甲方在办理入住手续前应按规定如实填写南昌市房管局下发的有关表格及文件,并交纳产权过户相关费用,其中包括但不限于契税、公共维修基金、工本费及印花税。以上费用需全部交缴房管局及地税部门,由乙方代收代缴,并开立收据。以上过户税费在乙方代缴时以即时国家规定为准,按房管局及国家相关政府部门所开发票金额于发证时多退少补。&& 三、如遇房管局等政府部门政策调整,需另外提供相关资料及费用时,乙方将及时通知甲方,甲方有义务及时将有关资料及费用提供给乙方。基于甲方原因（如未按规定交纳公共维修基金等费用或资料提供不全等原因）而导致的产权证延期办理或延期交付的,由甲方承担相应责任,同时甲方同意继续按照甲乙双方已签署的《合同》及其补充协议中关于买受人延期提交办理权属资料及费用的相关约定向乙方承担违约责任。&& 四、甲方应在乙方为甲方办理完产权证后,在乙方通知的期限内配合乙方会同贷款银行办理该房屋抵押登记手续,办理完毕抵押登记手续后,由乙方根据甲方与贷款银行的约定交付产权证。&& 五、此协议一式叁份,甲方壹份乙方两份,双方签字盖章后生效。如发生违约,双方协商不成则任何一方均有权通过诉讼解决。 甲方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 年&&月&&日&&&&&&&&&& 乙方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 年&&月&&日 律所：律师365山东运营中心区域：山东//擅长婚姻家庭律师365山东律师 11:56:41回复甲方：__________________________ 　　乙方：__________________________ 　　丙方：__________________________ 　 　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购屋一事，达成如下协议： 　　一、房屋概况 　　出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同） 　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。 　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖_______万元。 　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。 　　五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。 　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 　　七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 　　八、甲方保证新的的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。 　　九、税费 　　1．该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。 　　2．交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。 　　十、甲乙双方及代理方责任 　　1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。 　　2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。 　　3．代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。 　　十一、违约责任 　　1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费　元。乙方已交付的定金　元由代理方负责退还乙方。 　　2．在签订《市房屋》后出现的违约责任由违约方承担。 　　十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。 甲方：__________________ 联系电话：______________ 　　　 乙方：__________________ 联系电话：______________ 丙方：__________________ 联系电话：______________ 签订日期：______________共 1 位律师回复Q
律所：广东信而立律师事务所区域：广东/东莞/南城区擅长土地房产郭进律师 12:32:32回复“大证”是指开发商的确权证，应在开发商处。“小证”则是业主个人的产权证，可以委托他人代理办理。如您认可，请点击采纳意见，谢谢！共 2 位律师回复Q
律所：广东尚宽律师事务所区域：广东/东莞/南城区擅长土地房产陈国威律师 11:25:54回复品房产权证代办委托协议 编号：第 号 甲方（委托方）：&& 通讯地址：&&&&电话： 乙方（受托方）：&& 通讯地址：&&&&电话： 甲方于年 月 日购买了乙方开发的 房屋，乙方于年 月 日交付该房屋给甲方。甲方委托乙方办理该房屋的产权手续，并达成如下协议： 一、甲方自愿委托乙方为甲方的代理人,全权代表甲方办理该房屋交易过户、权属登记手续。 二、甲方在办理入住手续前应按规定如实填写南昌市房管局下发的有关表格及文件,并交纳产权过户相关费用,其中包括但不限于契税、公共维修基金、工本费及印花税。以上费用需全部交缴房管局及地税部门,由乙方代收代缴,并开立收据。以上过户税费在乙方代缴时以即时国家规定为准,按房管局及国家相关政府部门所开发票金额于发证时多退少补。 三、如遇房管局等政府部门政策调整,需另外提供相关资料及费用时,乙方将及时通知甲方,甲方有义务及时将有关资料及费用提供给乙方。基于甲方原因（如未按规定交纳公共维修基金等费用或资料提供不全等原因）而导致的产权证延期办理或延期交付的,由甲方承担相应责任,同时甲方同意继续按照甲乙双方已签署的《商品房》及其补充协议中关于买受人延期提交办理权属资料及费用的相关约定向乙方承担违约责任。 四、甲方应在乙方为甲方办理完产权证后,在乙方通知的期限内配合乙方会同贷款银行办理该房屋抵押登记手续,办理完毕抵押登记手续后,由乙方根据甲方与贷款银行的约定交付产权证。 五、此协议一式叁份,甲方壹份乙方两份,双方签字盖章后生效。如发生违约,双方协商不成则任何一方均有权通过诉讼解决。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日
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关于北京房产证丢失代办的热门法律知识
租房发票现在很少见了，现在主要都是签订租房合同，双方各执一份租房合同。但是一些地方还是存在开租房发票，很多人不知道这一情况，那么北京开租房发票需要什么手续？律师365小编在下文就为大家浅要的分析一下，希望对大家有所帮助。租房大军随着房价的极速上涨越来越壮大，租房时一定要仔细阅读房屋租赁合同，以防上当受骗。那么房屋租赁合同有哪些诈骗手段呢？签订房屋租赁合同的时候有哪些注意事项呢？请阅读下文进行了解。
房屋买卖法律百科
我们都知道，房产证上的名字是非常重要的，房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人，因此很多人就非常关心房产证上可以写几个名字呢？关于房产证上可以写几个名字这个问题，律师365小编来为大家解答。
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北京市房屋管理局能出具产权证正在办理的证明吗？
出卖人发屋产权正在办理，现买受人需要装修工程招标，北京市房屋管理局能出具产权证正在办理的证明吗？
采纳答案
这个时候问下开发商到物业备个案就行
全部4个回答
这个时候问下开发商到物业备个案就行
不可以直接找开发商就行
你好，如果过完户了，是可以进行装修的
这个还不是很清楚，不好意思帮不上您
之前买的可以，新政策出来之后的，对那些验收不合格的不给卖，可以买来办公，不允许住人
五证齐全 毛坯交付 最低 30万起
一房一厅 两种户型 在太阳河旁 还有什么需要了解得吗
去国土局补办
那边是回迁房,没有房产证的
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&北京：房屋产权不变 房本不用换成不动产权证
- 实用资料 】
　　房本证是否要换成不动产权证，它们两者的区别在哪，小编为您了北京：房屋产权不变 房本不用换成不动产权证相关文章，欢迎阅读。
　　北京：房屋产权不变 房本不用换成不动产权证【一】
　　全国将开始陆续发放《中华人民共和国不动产权证书》，对于老百姓来说，关系最大的就是房产证将来会变成不动产登记证。北京市国土局近日已表示，北京目前暂不发放新版不动产登记证书，各部门仍按原职责和程序发放各类旧版证书。即使开始发放新证，只要没有产权变动，市民也可以不换证。
　　房产证这个最值钱的&小本本&目前是怎么办理的?将来变成不动产登记证后又会有什么变化?就这些问题，记者采访了市住建委和市国土局。
　　为何实行不动产统一登记?
　　实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。
　　为何北京暂不发新版证件?
　　北京的不动产登记职责和机构尚处于整合阶段，按照国土部关于&完成职责和机构整合前，要继续按照原有职责发放各类旧版权属证书;具备颁发新版证书条件的地方，才能停止发放旧版证书，确保工作不断、秩序不乱、平稳有序&的规定，可以暂不发新版不动产登记证。
　　不动产目前在什么部门登记?
　　市国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办现在还在哪办。
　　新证和现有房本有何不同?
　　新的不动产登记证书封面和现在的房产证很像。红色封面上印着国徽，下方印着&中华人民共和国不动产权证书&的字样。
　　不过，新证书的内页中，登记的内容更详细，包括：权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等，内有多项防伪标记，并且标注为&中华人民共和国国土资源部监制&字样。
　　此次不动产统一登记后，土地和房屋的登记将统一，不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。比如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等。而目前的房产证中，基本没有记载土地的相关信息。
　　现在的&房本&还有效吗?
　　确定不动产统一登记之初，就明确了&不变不换&的概念。这也就意味着，无论是在整合过程中，还是在机构整合之后，对于产权人来说，只要没有产权变动，就可以不换证。即便是将来新证全国普及了，人们仍可拿着以前老的房产证办理手续。
　　房产证即将下岗不动产权证正式登场【二】
　　xx年12月2日，xx市机构编制委员会召开会议,宣布xx将整合不动产登记和机构，组建不动产登记中心，这预示着济南即将启动不动产登记制度。
　　不动产登记制度可以保护个人产权，使房产、土地或林地等不动产得到保护;可以保障农民财产权利，农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障了农户宅基地用益物权;更有利于保障不动产交易安全，有助于解决一房多卖风险。
　　关于不动产登记，您需要了解的五个问题。
　　一、房产证与不动产权证有何区别?
　　房产证上记载的内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证上除了权利人、共有情况、坐落位置等房产证内容外，还增加了不动产单元号、使用期限等内容。其中，不动产单元号，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的&身份证号&，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
　　二、不动产登记，登记些什么?
　　不动产登记的内容包括：集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、木林所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权和法律规定需要登记的其他不动产权利。
　　三、不动产去哪儿登记?
　　1.县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构。
　　2.跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。
　　3.不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。
　　四、如何进行不动产登记?
　　1.提交申请，申请人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
　　2.准备材料，包括登记、身份材料、不动产权属来源证明材料等。
　　3.实地查看，不动产登记机构工作人员对申请不动产登记的不动产进行实地查看。
　　4.完成登记，不动产登记机构30个工作日内办结不动产登记手续，核发不动产权属证明。
　　五、现在的房产证需要换吗?
　　不动产统一登记开始后，是否意味着居民手中的房产证等产权证都要换成不动产权证?答案是否定的。根据国家&不变不换&的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。
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5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。
3月15日上午十二届全国人大五次会议闭幕后，国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十二届全国人大五次会议的中外记者并回答记者提出的问题。
今年11月27号，中共中央 国务院发布关于完善产权保护制度依法保护产权的意见。其中一大焦点是"住宅70年大限"的问题，来回顾一下当时的报道。
不动产权证与房产证与有何不同?下面是由出国留学网小编整理的不动产权证与房产证与有何不同，希望对您有用。
您知道不动产权证和房产证的区别吗，不知道的话让出国留学网的小编来告诉您吧!
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