买的多层顶层的房子多层好还是高层好，天花板上这是什么东西，求大神指点，是房屋结构问题？感觉这是PVC板，什么原因

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-10 12:01 标签： 富虹小区多层房子出售
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为什么大多数人不想买顶层的房子？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
大部分购房者在听到是顶楼的房子，就绝对不考虑，但是顶楼有顶楼的好处，价钱会相对便宜一些，但是缺点也有很多，那到底该不该买顶层的呢？ 纠结的顶楼 不少买房者有这样的纠结的心理：看中了一套房子，距离工作地点很近，是个顶层，价格比其他楼层低了不少，但顶楼容易出现漏水、裂缝等问题，既想省钱，又担心日后有麻烦，一直拿不定主意。 小编看来，顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁。买家最关键的是根据自己的居住要求和经济状况在利弊之间寻找平衡。 顶楼的好处：视野开阔、通风、采光效果好，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上下的干扰，比较安静。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多。蚊虫较少、私密性好、价格往往比较便宜等。 顶楼的弊端：夏天要比低层多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲就是容易出现渗水、裂缝，顶楼水压一般比较小，高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 顶楼比较受年轻人喜爱 现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价比其他楼层少5%至10%。优惠的价格吸引了那些初次置业，尤其是比较在乎价钱的年轻买家，他们成了购买顶层单位的主要客户群。 部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。这样既把屋顶变成了坡式，起到了防水、隔热作用，也给顶层单位增加了卖点——房间的使用率提高，买家可利用阁楼随心所欲地做卧室、儿童的玩具储藏室或茶室，不少买家对之不能不心动。 另外，有的开发商会把屋顶的天台使用权赠送给买家，很多人在买房时都抱有浪漫的想法，认为有了天台就可以在晚上坐在上面赏月、聊天，或做一个私家园林，增加活动面积，正是这种心理让很多买家对赠送天台的顶层住宅情有独钟。 买顶楼要注意五大问题 一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那较好选择坡式屋顶的顶层住宅。 二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，想置业顶楼的买家可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。 三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，较好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，也可在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。 四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小。现楼可到顶楼房屋内直接放水查看，如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。 五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。
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建筑一般分以下结构：
木结构：南方用房。
砖木结构：农村普遍采用的木屋架那种。砖瓦房。
砖混结构：多层住宅楼房普遍采用的结构。砖砌体，混凝土楼板。
钢结构：一般为工业厂房。
内框架结构：小工厂容易采用的结构。外墙为砌体，内部为混凝土框
架，有可能夹一些砌体。
框架结构：办公楼普遍采用的结构。由混凝土框架承重，砌体（一般为空心砖）只是维护结构。
翦力墙结构：高层住宅普遍采用的结构。墙体由混凝土建造。
框架翦力墙结构：高层办公楼普遍采用的结构。电梯间为混凝土筒体结构，周围为框架结构。
筒中筒结构：200M以上高层结构形式，与框架翦力墙结构不同的是，周围结构也是筒体结构（美国的纽约世贸中心大厦）。
集束筒结构：400M以上高层结构形式，它是将筒体结构捆绑在一起的结构形式（美国的西尔斯大厦）。
说这么多吧！
希望对你有帮助！！！
其他答案（共2个回答）
好了的建筑，从外观上比较难看出来。建议还是找到施工图来看，这样比较准确
飚车2006:你好！
框架和砖混两个结构，主要是承重方式的区别。
框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体...
客观讲各有利弊：建议如下：
1.一般6层为多层，通常设计为南北通透，居住时采光，通风，舒适度，噪音干扰都好于高层，
2.多层楼房公摊面积比高层要少，如此购房...
楼间距过小，除了影响正常的日照时间外，还增加了区域内的住宅密度。住宅区域内居住密度过大，排放的三废... 也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
你好!一般有以下结构:
1.钢结构是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。
2. 钢、钢筋混凝土结构
是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建...
从打桩到封顶约6个月，再加上内外墙装饰4个月左右，到交房约10个月，最多不超过一年。太快了不好，对质量有影响。特别是每一层砌墙体和浇铸水泥混凝土梁、柱必须要保证...
答: TITAN钛坦漆面保护膜怎么施工的，一般的4s店有卖TITAN钛坦吗？
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