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高层建筑外墙保温有那些质量要求?
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外墙外保温是一项先进的外墙节能技术。但外保温系统位于建筑物的外表面,直接面向大气环境。除系统性能应承受室外多种不利因素的作用和满足外墙的保温隔热要求外,其可靠性、完全性和耐久性尤为重要。在高层建筑中使用,需要注意下列问题: 一是系统与基层墙体应有可靠的固定。高层建筑应承受风荷载较大,而且墙体部分会产生很大负风压(吸力)。因此,保温层应与基层(无机材料)有可靠的黏结,尤其是采用(有机材料)保温板,一定要注意这个环节。而由无机材料构成的保温层,如伊通建筑保温系统,与各种基层墙体(无机的混凝土、各类墙体材料等)具有良好的匹配性和相容性;同时受到风荷载作用下不会变形、剥落,具有高度的安全性和可靠性。 二是系统的防火性能应符合国家有关法律规定。现在用于高层建筑的外保温较多采用阻燃性聚苯板,这类材料具有可燃性,用于高层建筑外墙应采取防火构造措施,如设置防火隔离带等。相对这类有机保温材料,伊通保温系统具有极好的防火性和燃烧性,不会产生有毒气体。根据国家有关机构检测:伊通保温块耐火极限可达两个以上。 三是外饰面层应采用涂料(或彩色砂浆)。系统中的保温层多为轻质多孔材料、剪力强度较低,所以饰面层不宜采用面砖。如黏贴面砖必须要有可靠的措施,以防止面砖脱落伤人。而伊通保温系统表面有保护层进行加固,具有高强度和优良的抗冲击性能。 四是系统的耐久性能应满足要求。在正常使用和维护条件下,外墙外保温工程的使用年限应不少于25年。伊通保温系统主材均为无机硅酸盐材料,具有优良的抗老化性,寿命和混凝土无机材料相当,是其他保温材料所不能比拟的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
对于建筑外墙保温技术我们可能还不是很熟悉。外墙的外保温是一项比较先进的外墙节能技术。而外保温的系统是位于建筑物的外表面,直接跟大气环境接触的。
高层建筑外墙保温规范?高层建筑楼板厚度相关标准
现在开发商甚至是政府部门对于建筑的外墙保温都有要求，节能环保也是要达到多少才行，建筑反射隔热涂料是晨光涂料开发并主编了国家标准，有需要可以咨询一下他们。
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为什么新楼盘都要做保温层？外墙外保温和外墙内保温到底哪个好?外墙内保温究竟要不要铲掉？
这是我这段时间一直想弄明白的几个问题！因为我们以前住的老房子从来没提到保温层这个概念，为什么现在的楼盘个个都要做保温层呢？这是其一；其二，既然要做，那外墙外保温和外墙内保温到底哪个最保温呢？其三，外墙内保温既占公摊面积，听说后期装修也有隐患，到底要不要铲掉呢？
我不作结论，只想把我查到的内容归纳到帖子里，请大家自己分析，毕竟有些事情不是多数人说对就一定是对的。
第一个问题和第三个问题有关联，我在后面讲。首先答第二个问题，这个答案貌似很容易在网上找到！外墙外保温优点：1.适用范围广；2.保护主体结构延长建筑物寿命；3.基本消除了热桥的影响；4.使墙体潮湿情况得到改善；5.有利于室温保持稳定，改善室内热环境质量；6.有利于提高墙体防水盒气密性；7.便于旧建筑物进行节能改造；8.可相对减少保温材料用量；9.不占用房屋的使用面积。缺点：1.对保温材料的要求较严格；2.对保温材料的耐候性和耐久性提出了较高的要求；3.材料要求配套，对系统的抗裂、防水、拒水、透气、抗震和抗风压能力要求较高；4.要有严格的施工队伍和技术支持。 外墙内保温优点：1.将保温材料符合在承重墙内侧，技术不复杂，施工简便易行；2.保温材料强度要求较低，技术性能要求比外墙外保温低；3.造价相对较低。缺点：1.难以避免热桥的产生，在热桥部位外墙内表面容易结露、潮湿甚至发霉和淌水；2.内保温须设置隔汽层，以防止墙体产生冷凝现象；3.防水盒气密性较差；4.不利于建筑外围护结构的保护，会缩短建筑物的使用寿命；5.内保温板出现裂缝比较普遍。 总的来说，外墙外保温比外墙内保温效果好。
本帖最后由 黯淡如光 于
17:13 编辑
啊，内保温会结露、潮湿甚至发霉和淌水？？我马上搜索“房屋结露”，在一篇博客上看到的图片触目惊心！
我郁闷了，既然内保温会这样，那为什么还要做？我们以前住的房屋什么保温都没做，也没见过这种现象啊？莫非老房子质量好？
商家不是利润至上么？既然做保温又费钱又容易出问题，那为什么还要做？！这样就回到了第一个问题上：为什么新楼盘都要做保温？答案很蛋疼：为了通过房地产建筑节能验收！国家强制执行的~~
呃，难怪我们以前住的房屋都没做保温层，原来国家是为了我们好，帮我们节能，SOGA!
可是，可是，做了内保温却会变成这样，这也太恐怖了吧？国家为什么不禁止内保温？
通过搜索，看到的却是两种截然不同的观点：一个是外保温因为易燃不安全，超高层不允许做；另一个声音是，内保温是被淘汰的技术，以后都应该做外保温;
到底哪种观点才是正确的？
我在亿房论坛里搜索“保温”关键词，发现大多数楼盘还是外墙内保温，不过很多人建议装修的时候铲掉，因为内保温层不利于室内装修，包括重物钉挂困难等：在安装空调、电话及其他装饰物等设施时尤其不便……
直到前几天，我看到网上关于南方地区冬季集中供暖的讨论，突然意识到了什么！
球都马爹！莫非南方城市和北方城市在保温层的施工上有区别？于是我回头看了那篇结露的博客，地点在北京，北方！然后看了亿房网上大多数做内保温的帖子，基本都是在武汉等南方城市！根据这个线索，我终于从百度文库里搜到了一篇文章：《南、北方地区民用建筑墙体适宜的不同保温形式》
全文如下：南、北方地区民用建筑墙体适宜的不同保温形式----------------------------------------------------------------------------------------------建筑外墙外保温是在建筑物外墙的外侧与外装饰层之间增加一个保温隔热层，可有效起到保温隔热、降低建筑物能耗的作用。外墙外保温起源于20世纪40年代的瑞典和德国，至今已有60多年的历史。20世纪60年代，美国人从欧洲引入此项技术，并根据本国的具体气候条件和建筑体系特点进行了改进和发展，此项技术在美国的应用也达40多年之久。我国从欧洲引进该项技术，并进行本土化改进的理论研究和工程试用，到大面积的实际工程应用，再到现在的全国范围的推广应用，经过了多年的发展，我国的建筑外墙外保温正逐渐走向成熟。我国幅员辽阔，各地气候差异悬殊。根据我国的气候特点，一般划分为五个建筑热工分区：严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区及温和地区，本文将严寒地区和寒冷地区统称为北方地区，而将夏热冬冷地区、夏热冬暖地区及温和地区统称为南方地区。1、南方地区的墙体保温南方地区的传统建筑中墙体原本不设保温层，随着建筑节能政策的强制实施，南方大部分地区开始实施建筑墙体保温，因所处地区的气候原因，南方地区的墙体保温主要是针对夏季建筑物室内的保冷，即夏季室内冷空气的保持，避免与外界进行大量的热交换。主要的能耗反映在空调的用电量上，即该地区建筑物的节能是用空调的用电量来做量度。我国上述地区的居民对通风的要求较高，常年都有不定期开窗通风的生活习惯。多数住宅建筑在夏季时，人在室内时关闭门窗开空调降温，人离开时即关闭空调停止制冷，并打开窗户通风。开启窗户通风时室内外冷内热空气快速对流，最终达到平衡，室内外温度近似一致，直到再次关闭门窗开启空调降温，开始了下一个制冷循环，在整个夏季如此循环的现象会经常发生。这种生活习惯在对建筑物进行节能设计时必须考虑。1）单纯外墙外保温结构外保温层可有效阻断外界热量向室内的扩散，大部分的热量不会进入室内，减少了室内空调的负荷，对节能有利。在整个居室门窗关闭时室内开空调降温，需将室内热空气的热量和墙体本身的热量降低至设定温度。而当室内无人时，空调关闭开启窗户通风时，室内的空气和墙体的温度又恢复到近似于室外的空气温度，下一个空调制冷循环启动时，再次克服一致温度，才能使室内温度再次达到设定值。2）外墙内外保温复合结构内保温层和外保温层厚度之和与外墙外保温结构的外保温层厚度相同，因此由室外传入室内的热量相同。在同样关闭门窗开启空调降温与开窗通风这个冷循环中，因设置了内保温层，室内空调降温时，只需要将室内热空气的热量降低至设定温度。墙体因设有内外保温层，其温差变化不明显，相对于墙内及墙外而言，此时的墙体可以忽略不计。2、北方地区的墙体保温北方地区的建筑保温主要满足冬季建筑物室内的保暖，尽可能减少室内的热量向外界扩散，即该地区建筑物的节能是用供暖的能耗做量度。北方地区的居住建筑供暖大部分属24小时持续供暖，白天和夜间根据建筑物使用特点等的不同在供暖量上略有差异，但总处于不间断状态。外墙外保温是将保温层包裹在建筑外墙的外侧，室内空气及墙体本身一致处于外墙保温层的包围之中，由于墙体本身的蓄热量较大，室内空气和墙体形成一个热的平衡空间，使人居住其中没有明显温差造成的不适感。北方以外墙外保温结构形式，增加外墙保温效果的常用方法有：增加保温层的厚度、采用导热系数更低的保温材料。就同种保温材料而言，所处环境相对湿度越低，温度越低，其导热系数越低—即干燥和寒冷的环境下，其材料的保温效果最好。这对于北方地区的外墙外保温材料而言，冬季“干冷”的气候条件更适合保温材料的性能发挥。综上所述，外墙外保温对北方地区的民用建筑是十分理想的节能措施。另外在我国北方地区采用外墙外保温，相对传统建筑外墙而言还有以下优点：1）、增加房屋的使用面积。北方地区传统的建筑物外墙要承担力学性能和保温的双重作用，因此外墙的厚度设计的大多较厚。使用外墙外保温承担的建筑物的保温作用后，建筑物的墙体只需要满足力学性能要求就可以了，这样墙体的厚度就可大大减薄。外墙外保温的使用大幅度减少外墙厚度，这样在建筑面积不变的情况下可以增加房屋的使用面积，并可以节约土建成本。2）消除“透寒”现象。外墙外保温有效消除内外墙交界处、外墙圈梁、构造柱、框架梁柱、门窗洞口、女儿墙等部位的“冷桥”现象，解决了我国北方地区民用建筑中冬季普遍存在的“透寒”问题，避免了冬季室内局部出现的结露、霉斑、长毛等顽症。3）可以保护主体结构、延长建筑物使用寿命。外墙外保温的使用在建筑物的外墙外侧形成了一个隔热保温层，相当于为建筑物“穿了一件保温外套”，减少环境气候变化对建筑物的破坏（特别是北方冬季冻融循环对建筑物的破坏），提高建筑物结构的耐久性，从而延长建筑物的使用寿命。南方地区的建筑节能主要以夏季空调的节能为量度，该地区民用建筑开窗通风频率高是其一大特点，在墙体所用保温材料和总厚度不变的前提下，采用外墙内、外保温相结合的结构形式比单纯采用外保温要更加节能，但是人工、工期及费用会有所增加。北方地区的建筑节能主要以冬季供暖的能耗做量度，北方地区的民用建筑供暖多以全天持续不间断的供暖为特点，外墙外保温结构形式更适合该地区的建筑墙体节能要求。北方地区使用外墙外保温一方面可以最大限度在发挥保温材料的性能，另一方面对增加房屋的使用面积、消除“透寒”现象，保护主体结构、延长建筑物使用寿命十分有利。
看完上面那篇文章，我的几个疑问都迎刃而解，结露的那一家是在北京，本该做外墙外保温的，结果做的是内保温；而武汉的楼盘都是外墙内保温，因为主要目的是夏季的节能；老房子没有保温层也不觉得有多冷，是因为我家不是北方……
至于最后一个问题，内保温层究竟是保留还是铲掉，就看个人考虑问题的角度了
另外再补充一点：外墙外保温材料 eps板 是极易燃的材料易燃性超过汽油也就是外墙外保温目前采用的材料可燃性你就可以等同于汽油考虑到南北气候差异和国内并不规范的材料 外保温施工 以及外墙脱落隐患
这也是重要差异
精细施工是关键，为啥现在维权的楼盘这么多，就是因为KFS都在控制建筑成本
外墙像泛海国际干挂大理石，既漂亮，又节能。或者像菱角湖一号，外墙直接铝合金扣板外挂，保温节能。同样是成本高......
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黑龙江开展2015住宅工程质量常见问题专项治理
发布日期：&&来源：东北网&&浏览次数：552
核心提示：记者从黑龙江省住建厅获悉，省住建厅近日对2015年全省住宅工程质量常见问题专项治理重点工作作出安排，要求各地进一步完善、落实住宅工程质量常见问题治理措施。
&&&&&& 记者从黑龙江省住建厅获悉，省住建厅近日对2015年全省住宅工程质量常见问题专项治理重点工作作出安排，要求各地进一步完善、落实住宅工程质量常见问题治理措施。
&&&&&& 重点治理内容包括屋面、卫生间、外墙、塑窗等渗漏；墙体、地面、现浇混凝土楼板等裂缝；外墙保温板粘贴不牢、脱落；塑料门窗、单元防盗门质量低劣；建筑材料性能指标不符合设计要求等。要求各地坚决把住工程材料进场验收关、分户验收关、竣工验收关，严格按照设计文件、规范标准施工，严格按照操作规程操作。
&&&&&& 各地要积极开展住宅工程质量常见问题专项治理示范工程创建活动，今年每个地市至少要召开一次工程质量常见问题专项治理现场会。实施样板引路，要引导工程项目建立样板间、样板层，充分展示关键工序的施工工艺和构造做法，提高操作人员的质量意识和操作技能，并逐步形成制度。
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（其他时间联系在线客服）上的保温层，做成内保温，还是外保温好，各自有什么优缺点？
全部答案（共1个回答）
系统由于难于消除外墙结构性热桥的影响，会使外墙整体保温性能减弱，外墙平均传热系数与主体外墙典型断面传热系数差距较大，因此需要进行平均传热系数的计算。严寒和寒冷地区一般情况下不应采用外墙内保温系统。夏冷冬热和夏热冬暖地区可选用。
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zjx%B5%C4%BC%D2：你好
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