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在贵阳买房子要先挑好楼层 哪层最好最安全？
日期： 23:23:37
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很多人买房子都会纠结自己的楼层，究竟什么层数好？有些楼层数是不是不好听，我觉得吧，住的舒适比好听不好听重要，当然了也是有一些科学参考依据的，下面就来说说楼层那些事。
& &很多人买房子都会纠结自己的楼层，究竟什么层数好？有些楼层数是不是不好听，我觉得吧，住的舒适比好听不好听重要，当然了也是有一些科学参考依据的，下面就来说说楼层那些事。
买房子要先挑好楼层，哪层最好最安全？9—11层是扬灰层？
说起高楼，除了噪音外，很多民间关于“9至11层是PM2.5最爱，是扬灰层，不能买”的说法在网上流传。
对此，专家予以辟谣，他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的楼层，才浓度越高。环保专家曾监测发现：一到三层为灰尘浓度最高的区域，即10米以下才是最脏的。
买房子要先挑好楼层，哪层最好最安全？哪个楼层最好?
1楼：最底层，适合老人居住，出行较方便。缺点在于采光、通风条件不好，可能会有点阴暗潮湿，而且更易受到蚊虫的侵扰。
2—5楼：采光、通风不理想，汽车、人群噪音大，但方便出行。如果遇到火灾、地震等意外事故，也容易逃生。如果是普通老式的6层、8层楼高的住宅，3-5层是最理想的。
6—7楼：比较理想的楼层，看得到风景但视野一般。再往高不适宜患心血管等疾病的人居住。如果楼间距够大，那居住舒适度就更好了。
8—11楼：这个高度还算比较适宜，对于高层住宅楼来说，光照、空气流通等比上不足，比下有余，最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。
买房子要先挑好楼层，哪层最好最安全？12—16楼：有专家讲一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。如果是高层住宅，这几层一般最受购房者欢迎，一般也是价格最高的楼层。一般二次加水压的机器容易在中间楼层。
16楼以上：明亮、清静、视野好，空气对流起来可以免开空调。但高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状。
次顶层：既能享受好风光，视野开阔，又不用担心楼顶渗水等问题。是很多年轻置业者偏好的楼层，清静幽雅。
顶层：风光较好，不用担心通风、被挡光，但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。而且夏天室内温度会远远高于底层。优势在于价格便宜。在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。
除了这些其实有时我们实际买房时会根据价格、喜好等方面选择，只要适合的就是最好的。
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美景介绍广州市美景建筑模型有限公司成立已二十多年历史，是香港太合国际有限公司的全资附属机构，立足国内市场，面向港、台、澳及国际市场，业务发展非常成功，每月制作大小楼盘模型30多个。是全国首家获得ISO质量管理体系认证的专业模型制作公司，7500平方米的制作车间，260多人的工艺师队伍，高水平的建筑、园林设计人员，是目前国内规模最大、技术最新、材料最全、质量最好、声誉最高的专业建筑模型制作公司之一，凭借多年制作高科技声、光、电、水模型的丰富经验，奉行...
主要经营产品：专业设计制作沙盘模型,三维动画,IPAD售楼系统,弧幕电影,投影沙盘,4D立
经营范围：玩具,模型,卡通产品模型玩具
经营模式：生产加工
成立时间：1993
职员人数：100-500人
注册资本：268万人民币
注册地址:贵州贵阳
官方网站：
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值得买的房子 2015贵阳年度性价比楼盘排行出炉
来源：新浪房产
今日，新浪乐居贵阳站携手《家园》栏目一起打造的大型房地产评选活动——2015贵阳楼市推动力“年度性价比楼盘”结果出炉！
今日，新浪乐居贵阳站携手《家园》栏目一起打造的大型房地产评选活动——2015贵阳楼市推动力“年度性价比楼盘”结果出炉！此次活动通过对楼盘企业品牌、项目规模、周边配套、交通环境、价格情况、购房者关注指数等指标进行大众评选；除了线上网页端口、移动端口双渠道投票以外，还通过各楼盘400来电情况、网友微信关注度以及线下市场调查等进行综合评比，保证评选公平、公正、公开。
房价，是大多数置业者会关心的问题。物美价廉的购买愿望，是消费者永恒的追求。在贵阳楼市上，有部分楼盘在商品的性能和价格之间，达成了良好的平衡。此次“年度性价比楼盘”的评选，就是为这样的楼盘而设。此次评选中，中铁城，亨特·萃山国际社区，富中蝴蝶谷，万科亲爱的，中国铁建国际城5个楼盘位列前五。那么，它们关于性价比的魅力从何处体现？
上榜理由：中铁城位于贵阳市花溪区，西临贵州大学新区，南达贵州大学本部，东望十里河滩，北接贵州民族学院，横跨甲秀南路和花溪大道，地理位置显著，交通极其便利，人文气氛浓厚，总占地约1560亩，总规划面积约200万㎡。而除了如此卓著的交通极其配套，“中铁城”项目为世界双五百强“中国中铁二局”打造，品质优势明显。2016年，一期【锦溪】1-5#楼将会交房给业主。目前山体园林已基本完工，将在春季完整地呈现出来。山体园林采用360度造景艺术，五重立体景观，将会帮助业主体验高品质的城居生活。
2015年，中铁城已经举办了3次业主答谢会，每次答谢会都有大奖送出，“老带新”优惠更是持续进行。中铁城的高层住宅，2015年销量始终保持在花溪区第1位，远超同类产品。2016年即将交房的1-5#楼中，仅余不到30套的小户型处于尾盘清货状态。而这30套准现房，依旧保持了中铁城高品质低总价的特点。项目效果图
上榜理由：亨特萃山国际社区位于北京西路与甲秀南路交汇处，扼守城市快速干道，四通八达的道路体系，成就便捷、快速的回家之路。项目背靠黔灵山脉，享受自然赋予的清新与灵秀。依山而居，引景入宅，如同内外交相辉映的森林居住空间。
亨特萃山国际社区独特立面设计，立面上突破固有产品的千篇一律的造型，功能上，突出人与自然的完美融合。做到引景入境，内外合一的风景大宅。而在这诸多品质追求上，萃山国际社区更有超大30㎡露台全赠送，向外延伸的大露台，对接黔灵山无限风光。6米挑高的奢适花园，令人在家观景，如身在景中。而2015上半年，亨特萃山国际限量特价房只需3700元/㎡起。不得不说，亨特萃山国际社区将楼盘性能与价格之间的平衡做到了极好。项目效果图
上榜理由：富中蝴蝶谷位于新添大道南段化工路口北侧，距云岩区政府约500米处，项目南面是大营坡转盘，北是新添寨中心城区，交通便捷，四通八达；西临金阳新区，地铁3号线，也将经临项目门口。蝴蝶谷位于老城区，更是低密度社区，业主私享4万㎡建面中庭花园景观。主城40万㎡花园美宅，3.0容积率，12.4%的超低建筑密度，贵阳锦江物业，围合式住宅，是宜人非常的纯居社区。位于大营坡成熟的商业圈内，却能巧妙隔离都市喧嚣，真正做到出则繁华入则幽静。
与同等地段的楼盘相比，富中蝴蝶谷的品质固不落下乘，更加可贵的是，蝴蝶谷的价格在主城楼盘中实属不高。项目二期美宅5500元/㎡不限楼层、房号认筹中，可谓是性价比楼盘的典范。富中蝴蝶谷效果图
上榜理由：万科亲爱的，真正为年轻人打造的生活社区，从塑胶跑道到24小时WIFI的覆盖，从深夜食堂到脏衣服送洗等服务，都是从年轻人的作息习惯出发，解除他们的后顾之忧。万科亲爱的背靠万科城南大社区的繁华生活，万科商业的繁华，万科物业的完善，从号称万科物业三宝的万客仓、幸福驿站到第五食堂，再到24小时智能安保服务；从城市快速线路和轻轨1号线的打造到万科引进的教育资源，万科亲爱的以潮流生活完美现代年轻人的生活习惯。万科亲爱的不懈追求品质的完美，致力于提升贵阳人民的居住体验跟生活品质。
在此基础上，万科亲爱的更着力打造潮流生活户型，从两房到三房，紧凑温馨，从玄关、阳光阳台、厨房工作间、生活阳台、卫浴到主卧，家庭空间一应俱全。&玄关、厨房、卫生间和主卧四大收纳系统别具匠心，同样面积，几乎零空间浪费，&家庭新风系统，自然通风，避免潮湿。而如此高质的品牌装修房，均价一直在5000左右，实属高性价比。万科亲爱的规划图
上榜理由：中国铁建国际城坐落于贵阳市南明区太慈桥小车河畔。项目地理位置得天独厚，毗邻小车河城市湿地公园，坐拥32万㎡私家铁建公园，悠居南明河上游小车河畔，独享1500米绕城水岸生活。不仅如此，中国铁建国际城在注重人居环境的同时更关注孩子成长，重金引进南明实验幼儿园、北京实验二小等知名中小学，打造一站式教育体系。未来还将打造8万㎡体验式购物中心，涵盖商业、品牌超市、医疗服务站等丰富生活配套。2015年，水岸天街的强势出现，将更进一步完善国际城的商业配套。
作为主城大盘，中国铁建国际城配套丰富完善，人居环境优美，因而屡创销售奇迹。日正式开盘，开盘当天所推出楼盘全部售罄；日二次开盘，开盘当天所推出楼盘全部售罄......目前中国铁建国际城D2组团76-205㎡高层有交5000享95折的优惠，H3H4住宅，交1万每平米可享1000元优惠。性价比之高，自然显现。项目效果图上一页1本文导航
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