棚户区改造面积算法房屋改造购买的门市房增大面积怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-08 12:30 标签： 棚户区改造房屋面积
棚户区改造的回迁房扩大面积部分可以用公积金贷款吗_零用贷款-宜人贷问答
棚户区改造的回迁房扩大面积部分可以用公积金贷款吗
提问者：匿名
地区：长春
您好，如您所购楼盘开发商已同我中心签订贷款合作协议则可正常申请贷款，反之则不可申请，目前我中心尚未开展针对棚户区改造的回迁房扩大面积部分的贷款业务。
购买棚户区改造房想取公基金还贷款，听说是不可以了，但不是很确定，希望知情人告知一下。棚户区改造房提取公基金是否可行，如可行需要准备什么文件，望告知详细内容，谢谢
购买棚户区改造房想取公基金还贷款，听说是不可以了，但不是很确定，希望知情人告知一下。棚户区改造房提取公基金是否可行，如可行需要准备什么文件，望告知详细内容，谢谢
您好，如是住房被拆迁，需要在取得《房屋所有权证》后办理住房公积金提取业务，按照《房屋所有权证》的下发日期在12个月之内有效。提取证明文件为：《房屋所有权证》、扩大面积款发票、身份证、公积金卡、单位加盖公章的《住房公积金提取申请表》；如您正在偿还长春市住房公积金贴息贷款，提取证明文件为：借款合同、身份证、公积金卡、单位加盖公章的《住房公积金提取申请表》。如提取人已婚，提取时还需提供配偶身份证；如是配偶提取，则还需提供夫妻关系证明和夫妻双方身份证。
刚刚下来的回迁房，没有《房屋所有权证》，要交增加面积钱，可以提取公积金吗？有扩大面积款发票和开发商拆迁时签的协议
刚刚下来的回迁房，没有《房屋所有权证》，要交增加面积钱，可以提取公积金吗？有扩大面积款发票和开发商拆迁时签的协议
您好，回迁房在取得产权证后如符合提取条件可申请提取公积金，提供的材料包括《房屋所有权证》、扩大面积款发票、身份证、公积金卡、加盖单位公章的《住房公积金提取申请表》，若已婚还需提供夫妻关系证明、双方身份证。（注：《房屋所有权证》下发二十四个月内有效。）
回迁房没下房产证可以用公积金交回迁房差额款么
回迁房没下房产证可以用公积金交回迁房差额款么
您好，职工回迁住房提取扩大面积款金额，需提供《房屋所有权证》及相关提取证明材料方可申请办理提取业务（《房屋所有权证》的日期需在12个月之内）。
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码棚户区改造房子可以买卖吗
装修设计岂能 随意？做不后悔的定制设计，预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
棚户区改造房子可以买卖吗
被浏览6188次
我来帮他解答
你好，棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的，但是这个并不影响你的正常买卖，只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。
业主现在手上有房产证没啊，如果没有的话 ，你们签的这个协议是无效的。没有房产证的房子是不能上市交易的。还有他那个房子如果是安置房哪类型的， 5年之内国家规定是不能交易的。如果要退的话还是很好退的 ，不退的话 直接打官司，税费这块 ，就是契税
，个人所的税
这3个税是最主要的 ，其中产权满五年，144个平方以下是没有营业税的
，你是买房子的就你的契税 ，当然还要看你的房屋性质 ，这是正常情况。
　　亲，很高兴为你解答哦。只能等下来房产证才能买卖，现在没证吧，没办法办过户手续，交易的话也只能卖给熟人，签协议!因为棚户区改造的房子属于经济适用房的一种，你购买的只是房子全部产权的70%，也就是所谓的小产权房，所以不能上市交易，也不能过户，如果你想卖的话，只能等下来房产证才能买卖，现在没证吧，没办法办过户手续，交易的话也只能卖给熟人，签协议!但是需要提醒你的事，协议不具有法律效应。希望我的回答能给你提供帮助。
芋亲小太阳&回答：建议不要轻易购买这类房屋；房产的认定是以权属登记为准的，也就是名字是谁的，谁就是所有权人。除了一手商品房的购买之外，没有房产证的房子，在交易过户时，需要具备房产权证，简单的比方：合法的商品，买来之后，才有保障。这类房产，是针对特定人员的。如果可以办理房产证，那也是办理到第一任房东的名下，中间不管转多少手，也要等第一任的房产证办好之后，才能凭买卖合同过户给最后购买者；如果找不到第一任房东，你是最后买这房子的人，你的权益要如何保障？遇事三思，可以到房管部门去了解咨询一下。
上官苏志燮&回答：棚户区改造拆迁补偿政策出台
第四条 拆迁人应当按照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。　　
第五条 房屋拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可实行房屋产权调换。　
第六条 被拆迁房屋货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，由估价机构评估确定。　　被拆迁房屋室内自行装饰、装修的补偿金额，由拆迁人与被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。　　土地补偿由拆迁人按土地使用证标注的土地使用面积，依据土地管理部门出具的标准对被拆迁人进行补偿。　　
第七条 拆迁可享受房改政策而未参加房改的直管公产及单位产权住宅房屋，房屋承租人选择货币补偿的，拆迁人应当将估价机构确定的房屋补偿总额中的10%付给房屋产权人，90%付给房屋承租人。　　
第八条 房屋产权证载明为住宅，实际用于经营12个月以上、已依法取得营业执照的经营性用房，按住宅房屋进行补偿或安置;但对用于经营的实际建筑面积部分，根据营业执照和纳税年限。
秉锅锅155&回答：　　南昌棚户区改造要求有
　　1、政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。
　　2、破解复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好、用活、用足政策;
　　3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。
　　4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。
　　5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点，并挖掘其潜力。
Qyana&回答：南京江宁区麒麟门华汇康城，地址华汇路1号。可乘坐55、414路公交到达，该楼底商条件好，环境很不错，周边商业也是比较发达，交通很比那里，房屋南北通透精装房，户型3室2厅1卫，面积在128㎡。房价为15468元/㎡。非常的不错，房价很实惠，网上报价，仅供参考。
言尔无心&回答：上海龙园山庄，群山环绕，景色秀美，空气清新，交通便利幼儿园、小学、游泳池、网球场、健身娱乐会所、银行、诊所、菜市场、商场等配套生活设施齐全，均价：38729元/平方米，价格来源网络，仅供参考。
0位业主申请
* 设计本将严格保护您的隐私，请放心填写
手机设计本
随时提问题，随意赏美图
设计本官方微信
扫描二维码，即可与本本亲密互动，还有更多美图等你来看！
免责声明：本网站部分内容由用户自行上传，如权利人发现存在误传其作品情形，请及时与本站联系。
(C)2012 设计本-定制化装修设计服务平台, All
Rights Reserved. ()

我要回帖

更多关于 棚户区改造房屋面积 的文章

 

随机推荐