最新！沈阳出台13条房产新政，公积金贷款有重大变化！
今年沈阳的房价要上天了
刚刚看好的房子说涨就涨
想买的房子说没就没了
沈阳要买房的小伙伴
也都在焦灼观望吧
这房价，咋就越等越涨呢
4月，涨！涨！涨！
5月，还在涨！涨！涨！
有人就迫不及待地问啦
沈阳的房价还要涨成啥样啊？
有没有啥政策啊？
为了促进沈阳房产市场平稳健康发展
沈阳终于放大招了
沈阳出台房地产13条意见
公积金贷款和首付额度均有调整
政府网站已经公示了
新政一共13条
释放出很多重要的信号
小编通读了一下
其中四条跟绝大多数老百姓有关
调整住房公积金贷款额度
比现行政策降低10万元
沈阳市将调整住房公积金贷款额度，职工单方缴存住房公积金，公积金贷款最高限额为40万元；夫妻双方缴存住房公积金，公积金贷款最高限额为60万元；家庭成员三人以上共同申请公积金贷款的最高限额为80万元。分别比现行政策降低10万元。
公积金贷款首付比例或调整
“认房不认贷”不再实行
住房公积金贷款首付比例也可能调整，以往“认房不认贷”的政策不再实行。《意见》中指出，购买商品房：公积金缴存职工及其家庭首次申请住房公积金贷款，贷款最低首付比例为20%；再次申请住房公积金贷款，贷款最低首付比例为30%。
购买存量(二手)房：公积金缴存职工及其家庭首次申请住房公积金贷款，房屋竣工使用年限为10年内的(含10年)，贷款最低首付比例为30%；房屋竣工使用年限为10年以上、25年以内，贷款最低首付比例为40%。
再次申请住房公积金贷款，房屋竣工使用年限为10年内的(含10年)，贷款最低首付比例为40%；房屋竣工使用年限为10年以上、25年以内，贷款最低首付比例为50%。对三次及以上申请住房公积金贷款的家庭，不予受理。
自住新建商住公寓或酒店式公寓
享受住宅同等政策
《意见》还明确，居民购买用于自住的新建商住公寓或酒店式公寓，提供的商品房买卖合同中房屋用途项标明“自住”的，在落户、水电暖民用价等方面享受住宅同等政策，但其原规划的商业属性不变，其中享受落户政策需取得房屋所有权证或不动产登记证并实际居住，享受民用电价需现场用电性质属于城乡居民住宅用电范畴。
对高校生、新毕业生给予
契税全额补贴
对高校、中等职业学校在校生、新毕业生(毕业未超过5年，下同)购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。对高校、中等职业学校新毕业生购买商品住房的，开展省内异地公积金互贷互还业务，住房公积金缴存累计达到6个月的，即可申请公积金贷款。
由于近期沈阳房价一直有上涨的趋势，
不少房地产开发商捂盘惜售，
说好的开盘日期一直被推迟，
交了认筹金的消费者叫苦不迭。
开发商捂盘惜售将受重罚
为防止开发企业、中介等囤积房源、捂盘惜售、恶意炒作、哄抬房价、未许先售、捆绑搭售，牟取不正当利益，《意见》指出，中心城区的商品住房项目分期开发建设的，每期申请预售面积不应低于2万平方米(尾盘除外)。开发企业取得预售许可的商品住房项目，要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格，一次性对外销售，不得分期分批销售，并将楼盘销控表在售楼现场显著位置公示。
对存在不正当经营行为的，沈阳市将加大处罚力度，责令限期整改，性质恶劣的，要依法清出市场。
沈阳今年房市强势回暖，
在全国也是排得上号的！
2017年第一季度，
中国39城市房子销量排名，
沈阳排到14位！
销量越高，房价也越高，
房价一上涨，基本上也就降不下来了！
这是历史规律。
2017年6月份最新沈阳房价吧！
均价7537元/㎡
（点击查看大图）
其实，大家都知道，
7537元/㎡的房子，
在沈阳算便宜的，
如果你想在好地段买房子
绝对不是这个价位！
你想在哪个区买房子？
6月份沈阳各区的房价都是啥样的？
往下看看！
前方很上火！
均价：8454元每平米
环比上月增长0.30%
和平区部分在售楼盘价格
在售价格（元/㎡）
万科金地·中山公园
沈阳恒大名都
格林玫瑰湾
世茂新五里河
保利·茉莉公馆
尚景·新世界
丽湾国际Ⅲ期·长岛壹号
朗勤·泰元中心
新世界·名汇
黎明金叶新苑
和兴·长白湾
世茂铂晶宫
富海澜湾半岛
城市玫瑰园
积水住宅·裕沁府
华润·幸福里
中铁瑞达广场
格林·香颂
俪兹国际花园
中海·和平之门
均价：7916元每平米
环比上月增长0.55%
沈河区部分在售楼盘价格
在售价格（元/㎡）
万科铂翠园
远洋大河宸章
保利香槟国际
保利达·翠堤湾
越秀星汇云锦
佳和新城七期
中房上东花墅
保利·康桥
保利海上五月花
沈阳嘉里中心雅颂居
五矿·紫晶御府
华润·中央公园
中金·启城
均价：7415元每平米
环比上月下降0.28%
皇姑区部分在售楼盘价格
在售价格（元/㎡）
盾安·新一尚品
碧桂园·学府壹号
保利溪湖林语
中粮·隆玺世家
东亚·翰林世家
华润·崑崙御
中海寰宇天下
龙腾翰芳苑
东环·瑞府
哥本哈根二期
保利大都会
富禹·依云书院
均价：7516元每平米
环比上月上涨0.20%
大东区部分在售楼盘价格
在售价格（元/㎡）
瑞家·坚果
宝地·铭门
巧克力城四期·蜜柚青城
沈阳中体·花园新城
古田和睦城
龙之梦·畅园
龙净·运河湾3号
沈阳国瑞城
黎明生活坊
富力·尚悦居
彤利紫竹茗郡二期
居易·V公寓
均价：7418元每平米
环比上月上涨0.42%
铁西区部分在售楼盘价格
在售价格（元/㎡）
万科铁西蓝山
万科圣丰·翡翠之光
鑫丰·雍景豪城
金地铁西檀府
鑫丰御景庭
华润二十四城
瑞京维多利亚国际公馆
丽都新城二期爱丽香舍
荣盛幸福大道
沈阳恒大华府
鑫丰·熙区府
阳光100果岭公馆
三一·新境界
方大·胜景
浅草绿阁八期水岸枫庭
梦想·天成
其仕·和裕
均价：7855元每平米
环比上月增长2.64%
浑南部分在售楼盘价格
在售价格（元/㎡）
首创光和城
碧桂园公园里
保利·白沙林语
金地旭辉·九韵风华
月星中央公园
恒大盛京印象
小石城九颂大院
金水·花城
河畔新城品尚
瑞宝国际花苑
浦江苑·御品
沈阳恒大江湾
荣盛·紫提东郡
益华御才湾
蓝卡·观澜世家
沈阳万达公馆
盛世·园田居
沈阳月星国际城
均价5384元每平米
环比上月增长2.61%
沈北部分在售楼盘价格
在售价格（元/㎡）
三盛颐景御园
红豆杉温泉花园
鲁班·尚品
太湖明珠花园
华海·蓝境
步阳江南甲第
碧桂园·太阳城
阳光国际花园
太湖国际花园
天恒森林里
明华香峪兰溪
唐轩·公馆
吉宝·季景沁园
荣盛·盛京绿洲
首开国风润城
晨兴·翰林水郡
七星九龙湾
香槟新坐标
荣盛·坤湖郦舍
龙湖·源著
均价：6915元每平米
环比上月增长1.06%
于洪部分在售楼盘价格
在售价格（元/㎡）
碧桂园银河城
中瑞·北欧云著
万科公园大道
沈阳恒大御景湾
玉祥·明居
格林木棉花
阳光100凤凰湾
万科·四季公园
汇邦·克莱枫丹
银亿格兰郡
金辉·湖畔里
阳光100国际新城
永盛·水调歌城
沈阳恒大城
宏发·英里
华邑世纪城
俪锦城·屿澜湾
康华·朗香邸
幸福温泉小镇
均价：5448 元每平米
环比上月增长1.86%
苏家屯部分在售楼盘价格
在售价格（元/㎡）
奥园国际城
碧桂园凤凰城
北国奥林匹克花园
华府丹郡【悦湖】
庆大·香格经典
格林喜鹊花园
华府丹郡·乾豪
沈铁·达观
沈阳孔雀城
麗山国际小镇
看完这些房价之后，
你有啥感觉？
还没买房的你，看哭了吗？
买房的你，赚了吗？
沈阳这么大，
总有一套房子属于你！加油！
来源：沈阳晚报
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。9月30日新政出台后对公积金贷款是否有影响_贷款额度-宜人贷问答
9月30日新政出台后对公积金贷款是否有影响
提问者：张***张
地区：北京
您好,目前首套房贷款最高额度为120万元,最低首付款比例为20%.
新的首付政策,35%,公积金贷款也一样么？
9月30号出台的新政策,首付款35%,针对公积金贷款么？9月30号面签的会不会受到影响？
您好,十分抱歉,未有新的相关文件下发,按原有政策执行.如有相关新文件会在官网发布,请您随时关注.
请问贷款的新政策
我是市管公积金和工商银行的组合贷,4月21日过户,4月30日在公积金中心签订了借款合同,至今还没有放款,看到5月11日新的政策,说对于已经签订借款合同,且放款日为5月11日以后的个人住房公积金贷款,需在借款人签订调整利率的通知单后,才可发放公积金贷款,那么我是否还需要补签通知单,这个是我直接去签订还是等待电话通知？去哪里补签这个通知？如果迟迟没有补签是否影响放款？
你好,此问题建议咨询贷款部门;
住房公积金新政（日）出台后,每月提取限额问题
本人自2012年开始至今,已经缴存了两年的住房公积金,而且一直没提取过.现在每月自己和单位共同缴存1440元,在日出台新政后,我想提取公积金用来租房（本人租住的是商品房）,新政说租住商品房每月可提取1500元,我这种情况可以每月提取1500吗？还是每月最高能提取1440？谢谢！
对于您的问题,建议您直接与单位缴存管理部咨询确认.;
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码2016年国家房地产最新政策解读
发表时间： 11:38:30 文章来源:
《2016年国家房地产最新政策解读》是有三思教育网（）为你整理收集：
2016国家房地产最新政策：银行贷款　　2月2日，中国人民银行联合银监会首先送出“信贷大礼”，决定在不实施限购的城市对首套房首付比例最低降至两成，二套房首付比例最低可付三成。　　2月17日，中国人民银行、住建部联合财政部发布通知，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。　　2016国家房地产最新政策：税收优惠　　2月19日，财政部、国家税务总局和住建部三部门发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(下称《通知》)，对个人购买前两套住房给予降低契税优惠;对个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。　　来自部委的“政策包”密集出台，地方政府也纷纷跟进，甘肃、江西、山西、山东、安徽等多地都已出台楼市政策，采用信贷杠杆、税费减免、优化落户、房价补贴、政府回购等多种形式加速去库存。　　【2016国家房地产最新政策解读】　　上海：“史上最严厉”房地产新政　　限购――非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，由“自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上”调整为“自购房之日前连续缴纳满5年及以上”　　差别化信贷政策――对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请房贷购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%　　为应对房地产市场的过热，上海祭出了“史上最严厉”的楼市调控政策。3月25日，上海市住房城乡建设管理委、上海市金融办等四部门联合发布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称“《意见》”)，打出更严格住房限购政策、差别化住房信贷政策等系列组合拳。《意见》自发布之日起实施。　　除了强化需求侧管理，上海在供给侧同时发力。在近日召开的上海市政府新闻发布会上，上海市住房城乡建设管理委主任顾金山在回答记者提问时明确表示，“十三五”期间上海全市房地产供地总量将比“十二五”增加。　　限购、信贷政策均进一步趋严　　上海楼市新政的一大亮点是，上海将从严执行住房限购政策。根据《意见》精神，上海将提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，由“自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上”调整为“自购房之日前连续缴纳满5年及以上”。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。　　信贷政策方面，《意见》强调，上海将从紧实行差别化住房信贷政策，加强个人住房贷款管理。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入上海市公共信用信息服务平台。　　央行上海总部调查统计研究部主任王振营在上海市政府新闻发布会上特别强调，上述信贷政策与贷款是否还清没有关联度。对此，业内人士理解为新政策在二套房的认定上属“认房不认贷”，较此前的“认贷不认房”明显偏紧。　　深圳：实行差别化住房信贷政策　　记者25日从深圳市人民政府网站获悉，深圳市人民政府办公厅发布《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》。意见指出，多渠道增加住房供应，实行差别化住房信贷政策，加强房地产金融风险防控。对购房人家庭名下在深圳市无房且近2年内无住房贷款记录的，贷款首付比例仍继续执行最低3成;对购房人家庭名下在深圳市无房但近2年内有住房贷款记录的或在深圳市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低4成。　　另外，深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭)限购2套住房;能提供自购房之日起计算的前3年及以上在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非深圳市户籍居民家庭，限购1套住房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在深圳市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。　　意见强调，加强全市房地产行业诚信管理体系建设，推动企业和从业人员诚信经营。推动全市诚信信息联网，形成监管合力，实现行政监管与行业自律的联动。坚决依法打击和查处虚假“日光盘”、“捂盘惜售”、“阴阳合同”等违法违规行为，规范中介机构和从业人员经营行为。继续开展全市金融风险排查和专项整治，严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务。　　南京：有贷款记录就不算首套房　　25日晚间，一份名为《人民银行南京分行中国银监会江苏监管局关于规范个人住房贷款业务促进住房金融健康发展的通知》的内部文件在网上流传开来。文件中对首套房认定标准收紧，“首付贷”也被禁止。　　在这份文件中，最核心的一条即首套房认定更加严格。文件提到：严格区分“首次购买普通住房”和“首套普通自住房”，对于有购房贷款记录的借款人家庭，不得纳入“首次购买普通住房”支持对象。　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，这条基本上可以理解为：以家庭为单位，只要贷款买过房，不管有没有还清，都将按照二套房政策来执行。目前南京的二套房政策最低首付执行标准为45%，贷款利率上浮1.1倍，如果照此执行的话，将大幅提高贷款买房的门槛和成本，对于抑制投资投机甚至改善型需求都将产生巨大影响。　　有地产专家认为，这一条基本上是对绝大部分有南京户口的人都关上了首套的大门，因为名下无房，且没有贷款买过房的人，几乎凤毛麟角，也就是说，能够享受到首套房25%首付的买房人将减少很多。记者了解到，过去南京楼市长期执行过“认房又认贷”的严格贷款政策，只要买过房或申请过贷款，再次购房都算作二套，后来放开后，“认房又认贷”变为“认贷不认房”，可以说，“认房又认贷”的重新回归，将有效控制市场需求，挤掉投资、投机的“泡沫”。　　武汉：首套房公积金贷款最高额度　　由60万下调为50万　　3月25日，武汉住房公积金管理委员会决定从3月26日起对现行住房公积金贷款政策作出适当调整和完善。职工购买首套房公积金贷款最高额度由60万下调为50万，购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万扣减首次已使用公积金贷款后的差额。
以上关于2016年国家房地产最新政策解读的相关信息是三思教育网收集并且整理，仅为查考。
“沈22条”房产政策出台已有2个月的时间，自发布之日起备受关注，尤其是有关在校大学生、住房公积金等优惠政策，但部分政策的相关细则并未完全落地。房交会期间，“沈22条”究竟如何落实，也成了购房者问询的热点。　　6月1日，沈阳市房产部门对“沈22条”房产政策逐条进行权威解读，明确了在校生购房奖励的标准、条件以..…
　2016年房地产端午节活动方案一　　活动主题：　　“青年置业――小户型当家”华商报看房团暨浓情端午?“粽”享未来　　活动时间：　　日　　活动对象：　　华商报报名客户(200人左右，分为两批)　　现场来访客户　　前期来访来电客户(置业顾问回访邀请)　　活动内容　　(一)线上部分：(华商报宣传)…
在现在这个买房的高峰时期，虽然买房的人多，但是作为开发商不看当前的形势，只是一味的去选择建造，导致了现在库存的增大，那么在这库存量较大现实面前，作为我国的三四线城市他的库存情况怎么样呢？以现在的状况下去，中国房地产的未来走势会是怎样的呢？一起看看文章给的介绍．&　　中国房地产三四线城市的库存..…
营改增新政下，对于房地产业的定义与营业税法规下的规定基本一致，意味着增值税将适用于房地产销售和租赁业务，并且影响主要的房地产类型。…
营业税改增值税：2011年，经国务院批准，财政部、国家税务总局联合下发营业税改增值税试点方案。从日起，在上海交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点。至此，货物劳务税收制度的改革拉开序幕。自日起至年底，国务院将扩大营改增试点至10省市，北京或9月启动。…
去年年底，我的文章《2016年这些城市的房价可能大涨》中，将苏州列为可能大涨的第一位，其他位列第一集团的有上海、南京、杭州、合肥等。后来房价上涨的事实证明，苏州成为二线城市中房价的领头羊。苏州一些地方去年年底7000多的房子，不到半年之久，价格超过了2万，涨幅之大，令人咋舌。…
关注民生，让百姓实现&住有所居&的目标，是党委、政府的中心工作之一，也是政协组织关心的重要议题。为了深入了解榆林房地产市场起伏较大的原因，促进榆林房产业的健康有序发展，按照20xx年榆林市政协总体工作安排，环资委就金融危机对我市房地产业的影响，向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和..…
第一章认识自我　　我是一名大二学生，就读于宁夏大学大学，在房地产经营与管理专业，自己对未来的职业规划、职业道路，一直很茫然，趁着这个机会正好给自己今后的道路做一下计划和思考.…
高考填报志愿时，房地产开发与管理专业怎么样是广大考生和家长朋友们十分关心的问题，以下房地产开发与管理专业介绍，包含：房地产开发与管理专业主要课程、就业方向和就业前景，以及毕业后具备的能力等，同时还推荐了一些房地产开发与管理专业比较不错的大学，希望对大家有所帮助。&…
【房地产联合开发协议(一)】　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。…
房地产开发与管理专业大学排名全国共有19所开设了房地产开发管理专业的大学参与了排名，其中排名第一的是重庆大学，排名第二的是华中师范大学，排名第三的是华东师范大学，以下是房地产开发与管理专业大学排名列表：…
《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于日通过，现予公布，自公布之日起施行。…
　日即将全面推开营改增试点，营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。房地产业营改增你知道该如何办税吗?下面小编奉上2016年房地产业营改增政策解读及办税指南。　　营改增最新政策解读　　纳税人　　一、在中华人民共和国境内销售自己开发的房地产项目的企业，为增值税纳税人。　　二、..…
　日起全面推开的营改增试点，将对房地产、建筑业影响几何?　　5月1日起，营改增试点改革在全国范围内全面推开。房地产行业作为此次改革中的难点和重点，备受关注。如何啃下这块“硬骨头”，直接影响到整个改革的顺利完成以及经济的平稳发展。　　营改增新政下，对于房地产业的定义与营业税法规下的规定基本一..…
　　一.&为什么美国房产价格如此低?持有成本　　在美国房地产税，也称为“物业税”;或简称为地税。是地方针对房地产征收的郡税、市税、学区税的总称。美国地产税的税率是由各个州政府决定的，也就是说，美国的税率&都是不同的。一般实际所需缴纳的税额在1%~3%，其中学区税最高，占地税的60%以上。美国热门城市..…
房地产端午节活动方案　　背景介绍：　　农历五月初五，是中国民间的传统节日――端午节，它是中华民族古老的传统节日之一。端午也称端五，端阳。此外，端午节还有许多别称，如：午日节、重五节，五月节、浴兰节、女儿节，天中节、地腊、诗人节、龙日等等。虽然名称不同，但总体上说，各地人民过节的习俗还是同多于异的。…
3月18日，财政部网站发布财政部税政司、国家税务总局货物和劳务税司负责人就全面推开营改增试点答记者问，明确自日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。其中房地产业和建筑业税率确认为11%。…
3月18日，国务院常务会议对全面实施营改增进行了部署，明确自日起，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入营改增范围，实现货物和服务行业全覆盖，打通税收抵扣链条。将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，加大企业减负力度，促进扩大有效投资。…
&&&&很多考生志愿先填了房地产开发与管理专业后，但是对房地产开发与管理专业并不是很了解，不知道房地产开发与管理专业要学什么，有什么课程及未来房地产开发与管理专业就业前景和形势怎么样，所有三思教育网小编特意编写了关于房地产开发与管理专业的一些知识请仔细阅读，【房地产开发与管理专业..…大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
2017住房公积金新政策对提取有影响吗
浏览次数：0
没影响的...<
不知道下面这条知识能否帮助到您
2017年,在昆山申请购房贷款,贷款政策是什么?昆山公积金贷款首付、利率及额度如何计算?各个商业银行的贷款首付、利率分别是多少?名下有房无房、有贷无贷等情况下,要怎么看自己能贷多少款?
2017昆山买房贷款政策是什么?攻略大全
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:1827,askz:26,askd:85,RedisW:0askR:3,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：